ANEXO 3:
MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA PARTICULAR - Obra: Nº 5310
“ACONDICIONAMIENTO DE PLAZA GUAYABO”
INTENDENCIA DE MONTEVIDEO MUNICIPIO F
Servicio Centro Comunal Zonal Nº 9.
Ubicación: Carlomagno y Abipones
Artículo 1°. - CONSIDERACIONES GENERALES
a) La presente MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA PARTICULAR sustituye en lo que se contradiga a la MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA GENERAL.
b) ADVERTENCIA: Los artículos, parágrafos o apartados que pudieran ofrecer dualidad de interpretación, se tomarán en la forma que resulten aplicables a la obra, entendiéndose además que en los casos en que eventualmente existiera contradicción se tendrá por válido el sentido más favorable a juicio de la Dirección de Obra, siempre que ello no configure un absurdo para el proyecto quedando la definición en todos los casos a cargo de la misma. Además, ésta brindará en cualquier momento las aclaraciones o datos complementarios que le sean solicitados, motivo por el cual una vez presentada y aceptada una propuesta, no se reconocerá reclamación alguna por diferencias debidas a simples presunciones, por fehacientes que éstas fueran.
c) Las obras que figurarán en los planos aun cuando no hayan sido expresadas en esta memoria, así como aquellas que se consideren imprescindibles para el funcionamiento satisfactorio de las construcciones, se considerarán de hecho incluidas en la propuesta correspondiendo al contratista señalar en su momento las posibles omisiones que en este sentido existieran.
d) Será de cuenta de Contratante únicamente lo expresado e indicado en la Memoria Constructiva y Descriptiva Particular, planos y detalles. Queda terminantemente prohibido introducir modificaciones en ningún elemento del proyecto sin orden escrita de la Dirección de Obra. Las tareas comprenden también la ejecución de aquellos trabajos que aunque no especificados por omisión, se consideren convenientes como un complemento lógico de los trabajos descriptos.
e)
Nota: Las ofertas deberán ajustarse estrictamente a los rubros y sub-rubros respectivos expresados en esta Memoria y en el Pliego de Condiciones Particulares.
No será considerada toda propuesta que no cumpla esta condición. Se pagará el metraje efectivamente ejecutado en obra, de acuerdo a los precios unitarios de la oferta y a las condiciones de cómputo establecidas en esta Memoria
Artículo 2°.-UBICACIÓN
Carlomagno y Abipones (BELLA ITALIA).
Artículo 3°.-DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS
La obra consiste en la recuperación y equipamiento del espacio de Plaza GUAYABO Comprende la ejecución de pavimentos de hormigón en veredas perimetrales, construcción de cordonetas de ladrillo de prensa, rampas de accesibilidad, etc.
Las obras a realizar comprenden la realización de todos los trabajos necesarios, indicados y/o a indicar de corresponder, para la realización del acondicionamiento del lugar en cuestión. Los niveles existentes expresados deberán verificarse por parte de la empresa contratista.
En tal sentido los trabajos se ejecutarán en un todo de acuerdo con la presente memoria, planos, y detalles a entregarse en el acto de la licitación y en el transcurso de los trabajos de ser necesarios y con las instrucciones escritas que personalmente dará en obra y/o donde corresponda, el Arquitecto Director de la misma, y/o quien éste designe como alterno, de corresponder.
Las obras a que se refiere el presente llamado a licitación abarcan la totalidad de la obra a realizar, la cual quedará bajo la responsabilidad del contratista.
Las tareas deberán desarrollarse con el cuidado que requiere la ejecución de la obra de que se trata; y teniendo en cuenta que serán de su cargo los deterioros que ésta provoque en lo ya establecido en el lugar. Estas tareas comprenden también la ejecución de aquellos trabajos que aunque no especificados por imprevistos u omisión involuntaria, se consideren convenientes como un complemento lógico de los trabajos descriptos.
Artículo 4°. PREPARACIÓN DE LA OBRA 1) CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
Deberá tenerse especial atención a la implantación del obrador y al ingreso y retiro de materiales, que en ningún caso ni momento interferirán con la vía pública. Deberá tenerse especial cuidado en no entorpecer los espacios circundantes, ni las redes de evacuación con los desechos de las obras, toda anomalía en este rubro serán de cargo exclusivo del contratista y como previo a la recepción de la obra.
Deberá tenerse especialmente cuidado con los espacios exteriores y las construcciones existentes, de producirse algún desperfecto en ellas, será de cargo exclusivo del Contratista.
Cualquier protección especial que el Contratista considere necesaria, será de su exclusiva cuenta, y deberá contar con la aprobación previa de la Dirección de la Obra.
En lugar apropiado y sin que origine molestias se reservará un lugar para casilla de obra y un lugar de vestuario provisorio para el personal obrero, los que se mantendrán en aceptables condiciones de higiene.
Todas las construcciones auxiliares que se realicen deberán ser dignas, de aceptable calidad, ejecución y seguridad.
2) CARTEL DE OBRA
El contratista colocará en el lugar indicado por el Director de Obra un cartel de chapa con estructura de madera y perfiles de acero (PNI 20), como soporte y sus dimensiones serán de 2,55 de base x 1,55 m.
Llevará de acuerdo al diseño institucional aprobado, el logotipo del Municipio F, en color verde institucional del Municipio, letra f en blanco y texto debajo en color negro y fondo blanco ubicado a la izquierda en el ángulo superior y a la derecha logotipo de la Intendencia de Mdeo.
Se prohíbe el pintado a mano de este tipo de cartelería. Las piezas deberán ser confeccionadas en lona impresa o bién integramente ploteadas en vinilo, con siguiente leyenda:
Obra: Acondicionamiento de PLAZA GUAYABO
MUNICIPIO F
INTENDENCIA DE MONTEVIDEO EMPRESA
TÉCNICO RESPONSABLE ...
DIRECCIÓN DE OBRA Monto del Contrato
Arq. PEDRO VASQUE Inicio del Contrato
Arq. DANIEL COSTA Plazo de Ejecución
...
3) CUADERNO DE OBRA
En la obra, y a partir de la firma del acta de iniciación de la misma, el Contratista deberá proporcionar un cuaderno de obra, con duplicado, adonde se asentarán diariamente todas las observaciones, avances, consultas e indicaciones que correspondan. Será de su total responsabilidad el buen estado y permanencia en la obra.
El contratista y/o su delegado en la obra, asentarán en él un parte diario. La dirección de la obra dejará en este mismo cuaderno acuse de sus vistas, indicaciones y observaciones, las que deberán cumplirse y/o acusar recibo, no más allá de 24 horas (acuse en el parte diario). El
inventario de los elementos existentes a retirar, mantener y/o trasladar, también será objeto de asiento del citado cuaderno.
Al final de la obra y como último acto previo a la recepción provisoria de la misma, se asentará en este cuaderno la finalización de la obra y se dejarán saldadas expresamente las observaciones que se hubieran expresado por ambas partes. Así mismo se anotarán todas las observaciones que pudieran corresponder o quedar pendientes de la recepción definitiva.
4) REPLANTEO
El contratista realizará el replanteo de las obras, el que será verificado por la Dirección de la Obra, aprobado y asentado en el cuaderno de obra, previo al inicio de las obras definitivas.
Este replanteo se hará de modo tal que asegure la invariabilidad de todos los elementos de marcación durante el desarrollo de los trabajos dependientes de ellos. Fuera de ellos, el contratista es responsable de los errores cometidos.
Corresponde destacar que los niveles indicados son aproximados, el contratista deberá visitar el lugar y compenetrarse de sus características para elaborar su propuesta.
5) SEGURIDAD EN OBRA
El contratista atenderá todas las disposiciones relacionadas con el desarrollo normal de una obra de construcción, y según la normativa de aplicación nacional vigente que regula las condiciones de Seguridad e Higiene Laboral, garantizará plenamente la integridad física y la salud de los trabajadores; así como la realización de todas las acciones necesarias para la prevención y el control de los riesgos:
Ver Disposiciones laborales del (Art 22 del Pliego de Condiciones Particulares).
El contratista estará obligado a respetar y hacer respetar las normas de seguridad, aún cuando la Dirección de Obra no se las indique expresamente.
6) CRONOGRAMA
La obra deberá realizarse en el plazo establecido el cual deberá respetarse. En caso de atrasos, paros o días sin trabajar, se dejará asentado en el cuaderno de obra las causas y motivos claramente expresados.
Artículo 5°. MATERIALES
1) Todos los materiales destinados a la construcción de las obras serán de primera calidad dentro de su especie y procedencia y tendrán las características que se detallan en esta Memoria y en caso de corresponder lo indicado en planos y planillas que integran los recaudos, y en un todo de acuerdo con la Memoria Constructiva y Descriptiva General, debiendo contar con la aprobación de la Dirección de la Obra.
2) En general y en lo que sea aplicable regirán para los materiales las normas UNIT adoptadas oficialmente por el Instituto Uruguayo de Normas Técnicas y en particular por los exigidos por la Dirección de Obra. La aceptación definitiva de cualquier material no excluye al contratista de la responsabilidad que por tal grado le corresponda.
3) Los artículos deberán depositarse en la obra en sus envases originales, correspondiendo el rechazo de aquellos que se empleen indebidamente, o en caso de corresponder se deberá
solicitar la conformidad previa y escrita de la Dirección de la Obra. Si se comprobara que parte de la obra fue realizada con materiales rechazados, será demolida y rehecha enteramente a cuenta del contratista.
4) Todo material rechazado deberá ser retirado inmediatamente de la obra. Si la Dirección de la Obra creyera conveniente el ensayo de materiales o muestras de fábrica en el Instituto de Ensayo de Materiales de la Facultad de Ingeniería, el contratista proveerá los materiales y elementos necesarios a su costo. Asimismo si la Dirección de la Obra, lo juzgara conveniente fiscalizará la elaboración de los materiales, artículos o productos que se ejecuten en talleres y/o obradores, situados fuera del recinto de la obra, debiendo el contratista aportar la nómina de esos talleres.
Artículo 6º . RUBROS DE LA OBRA
Para el modelo de presentación de la propuesta que figura en el pliego particular serán usados de forma estricta los siguientes rubros:
RUBRADO
Descripción Unidad
Cantidad
Precio unitario $
Precio Total
Monto imponible
1 IMPLANTACION/ REPLANTEO GL 1
2 MOVIMIENTOS DE TIERRA GL 1
3 DEMOLICIONES GL 1
4
PAVIMENTO de HORMIGON
BARRIDO M2 560
5
CONSTRUCCION DE CORDONETAS
LADRILLO DE PRENSA ML
240 6
RAMPAS DE HORMIGON DE
ACCESIBILIDAD U 8
7 LIMPIEZA DE OBRA GL 1
8 AYUDA A SUBCONTRATOS GL 1
Subtotal IVA (22%) Imprevistos (10%)
Total Rubros Monto Imponible total
Leyes Sociales BPS (71.4% del Imponible) Imprevistos (10%)
Total Leyes Sociales
Monto Total Final
Artículo 7°. DETALLE DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR
Los trabajos a ejecutar serán discriminados con precios unitarios de acuerdo a los rubros indicados en esta Memoria y en el Pliego de Condiciones Particulares. Los metrajes para la presupuestación se tomaron de los recaudos en general; pero deben considerarse solo como una guía. Asimismo es obligatorio para los oferentes presentar los metrajes correspondientes a cada rubro en su oferta.
Podrá la Dirección de Obra disponer el cambio de tipo de trabajo a realizar, rigiendo el costo de los mismos de acuerdo al listado de rubros y precios unitarios establecidos en la oferta.
1. IMPLANTACIÓN/REPLANTEO GENERALIDADES
El predio motivo de este llamado se entregará al contratista en su estado actual, correspondiendo al mismo adaptarlo a las condiciones exigidas. Al respecto se aclara, que los niveles que se puedan deducir de los planos son aproximados, por lo cual el contratista deberá compenetrarse de sus características antes de la presentación de su propuesta. Todo sin perjuicio de lo ya descripto en el Artículo 1.
Este rubro incluye las construcciones provisorias y replanteo descritos en el Art. 4 (preparación de la obra) de la presente memoria; también el cartel de obra que se detalla en el mismo artículo.
REPLANTEO PLANIMETRICO Y ALTIMETRICO
Será realizado por el contratista con estricta sujeción a los planos y verificado por el Director de Obra. Fuera de ello el contratista es responsable de los errores cometidos. Se realizará de forma tal que asegure la invariabilidad de todos los elementos de marcación durante el desarrollo de los trabajos dependientes de ellos.
2. MOVIMIENTOS DE TIERRA
Deberán realizarse los movimientos de tierra necesarios a efectos de conseguir un nivelado del terreno acorde a las necesidades del proyecto. Para la cotización de los rubros de excavaciones deberá considerarse para su cotización el tendido prolijo en el lugar y en capas sucesivas del material resultante.
Se suministra planta de niveles existentes y proyectados, de manera de que el contratista calcule los movimientos que corresponda.
En caso de que para obtener los niveles de proyecto fuera necesario aportar rellenos, el mismo se realizará con arena sucia.
3. DEMOLICIONES Y RETIRO DE PRE EXISTENCIAS
El rubro comprende la remoción y retiro del pavimento de la camineria existente.
Retiro de todos los elementos ajenos al proyecto, incluye el retiro de estructura de hamacas existente y de sube y baja. Dichos elementos se entregarán en Base Operativa de Municipio F.
Los trabajos especificados en el presente Capítulo comprenden la demolición y/o desmonte de todos los sectores y elementos indicados en los planos de demolición que formaran parte de los recaudos gráficos de la presente Licitación, tomando todas las medidas necesarias para preservar los elementos a mantener y las zonas circundantes.
Estarán incluidas en la cotización toda tarea necesaria para la correcta ejecución de los trabajos, como la provisión de todo el equipamiento necesario para la realización de los mismos
en las condiciones establecidas.
El Contratista Principal será responsable de cualquier daño que se produzca en elementos a ser conservados y deberá reconstruir a satisfacción del Director de Obra todo elemento deteriorado.
Está incluido dentro de los trabajos a realizar, el retiro de la obra de todos los materiales de demolición y escombros, los que no podrán emplearse bajo ningún concepto para realizar la obra. El Contratista deberá retirar por completo todos los elementos existentes den el predio que no forman parte del proyecto
A los efectos de evaluar correctamente este trabajo las empresas oferentes deberán visitar previamente el lugar de las obras.
4. PAVIMENTOS DE HORMIGON BARRIDO CON FAJAS LISAS DE BORDE.
GENERALIDADES
Se realizará de acuerdo con los planos que integran los recaudos, y atendiendo a todas las especificaciones comprendidas.
El material, salvo expresa autorización de la Dirección de la obra se regirá por lo especificado en las normas UNIT correspondientes.
El contratista está obligado a realizar por su cuenta el replanteo, sometiéndolo a la aprobación de la Dirección de Obra.
Los escombros resultantes de todo trabajo deberán ser prolijamente almacenados y no pudiendo estar más de 24 horas en el lugar. Debiendo el contratista retirarlos y trasladarlos a su lugar de disposición final.
INSPECCION
Ninguna variación podrá introducirse al proyecto sin autorización expresa de la Dirección de Obra.
Todos los trabajos deberán tener la inspección y aprobación de la Dirección de obra, y la Empresa deberá ajustarse a las órdenes dadas en todo lo referente a la ejecución, uso y calidad de los materiales.
En caso de realizarse observaciones, y que las mismas no sean subsanables en el momento, se deberá solicitar una nueva inspección para que el Director de obras autorice el llenado.
Se deberán prever las pendientes mínimas necesarias para evitar el estancamiento del agua.
Juntas de dilatación.
Se cortarán en sitio CON MÁQUINA para cortado de hormigón, en coincidencia con el modulado en paños del proyecto, definiéndose con mayor precisión en cada caso en particular.
Los pavimentos presentarán superficies regulares dispuestas según pendientes y
alineaciones de acuerdo a los niveles dados en los planos y a las indicaciones de la
Dirección de Obra. En su forma y calidad responderán a lo estipulado en la presente
Memoria.
Sobre el firme de una caja de 18 cms. Se realizará un contrapiso de balasto natural, compactándose por medios mecánicos. Se asegurarán 10 pasadas de aplanadora o plancha vibratoria, regándose permanentemente para facilitar la compactación (espesor 8 cms.)
Sobre la capa anterior irá el propio pavimento de hormigón (3.2.1.) de un espesor de 10 cms con una malla electrosoldada de 15 x 15 x 3 mm.
- Colocación del hormigón en obra.
No se colocará el hormigón en obra sin que la Dirección haya observado la preparación del terreno de fundación, el estado de moldes, encofrados y armaduras, si las hubiese.
Todas las superficies en contacto con el hormigón, estarán libres de agua estancada, barro o escombros.
Los métodos y equipos utilizados para transportar el hormigón harán posible la entrega del mismo en el lugar de colocación sin objetarle segregación del material o disminución por asentamiento.
Solo se permitirá la colocación del hormigón con la plasticidad prescrita y se rechazará si presentara señales de comienzo de fraguado o endurecimiento. Debe colocarse antes de los 20 minutos de elaborado.
Se evitará verter el hormigón desde alturas tales que haga posible la segregación de los diferentes componentes a causa de los distintos tamaños y/o densidad.
El hormigón dañado por cualquier causa, así como el que se encuentra defectuoso por razones de manipulación del Contratista en cualquier momento antes de la terminación y aceptación del trabajo, se quitará y reemplazará por hormigón adecuado, siendo esto de cargo del contratista.
COLOCACIÓN DEL HORMIGÓN:
Será colocado inmediatamente después de mezclado y en ningún caso se usarán hormigones que no lleguen a su suspensión definitiva dentro de los 20 minutos subsiguientes al momento que se le agregó agua a la mezcla en la hormigonera. Para su colocación se usarán reglas, guías que indicarán el nivel superior de terminación y mediante regla apoyada en las guías se distribuye la mezcla de manera uniforme trabajado convenientemente para asegurar la eliminación de huecos y favorecer el logro de la mayor compacidad posible. Los medios para lograr la compacidad pueden ser: picado del hormigón con una varilla o listón, el movimiento de las armaduras o el apisonado con regla. El director de obra instruirá al capataz sobre cuándo, cómo y dónde podrá realizar el corte del hormigonado.
FRAGUADO DEL HORMIGÓN y CURADO: La superficie será protegida del sol y toda superficie deberá permanecer mojada por un período de 5 días. A tales efectos se podrá cubrir con tierra u otro material adecuado, el que se conservará empapado.
El contratista deberá proteger al hormigón contra toda clase de perjuicios hasta su aceptación final por parte de la Dirección de Obra. Se evitará aplicar agua a presión directamente sobre el hormigón para que no se lave la superficie.
(a) COMPOSICIÓN DEL HORMIGÓN:. La proporción de los materiales será la siguiente:
i. 3 partes de gravilla o pedregullo ii. 2 partes de arena gruesa iii. 1 parte de cemento Pórtland
iv. 60% de agua. De manera general, la cantidad de agua que deberá contener la mezcla será la mínima posible que produzca la consistencia requerida por la naturaleza de la obra.
(b) PREPARACIÓN DEL HORMIGÓN: Si el mezclado se realiza en hormigonera se introduce el 50 % del agua y luego los áridos alternadamente, comenzando por el árido grueso e intercalando el cemento Pórtland. El resto del agua se agregará a posteriori de acuerdo al grado de consistencia requerido. El tiempo de mezclado será de un minuto y medio desde el momento de haber introducido todos los componentes.
La totalidad del contenido del tambor deberá ser vaciada antes de agregar los materiales para el siguiente mezclado.
No se autoriza el mezclado a mano.
Juntas de dilatación.
Las juntas se harán con material moldeado, preparado de antemano (madera, placa de poliuretano, etc.) y podrán rellenarse con asfalto caliente o Mastic bituminoso; no se admitirán reboses del asfalto, debiendo realizarse un recorte con herramienta de filo.
Se realizarán en coincidencia con el modulado de proyecto, en paños llevarán juntas cada 3 metros, definiéndose con mayor precisión en cada caso en particular, en los cuales se modulará de acuerdo a la conveniencia del proyecto
En veredas perimetrales y en los tramos indicados en planos, el hormigón se terminará barrido.
Luego del llenado, estando el hormigón fresco, se procederá a rayar la superficie con cepillo adecuado, de manera de dotarlo de una terminación antideslizante.
El barrido se realizará manteniendo paralelas las trazas del cepillo; estas serán continuas de borde a borde, no debiendo presentar discontinuidades en su longitud.
En los bordes se realizará una faja de 15 cm lisa realizada a fretacho o llaneada. Esta faja de terminación se realizará en los 4 bordes de cada paño, una a cada lado de las juntas de dilatación
5. CORDONETAS DE LADRILLO DE PRENSA
Este rubro comprende la construcción de cordonetas de borde al pavimento de hormigón en los lugares indicados en planos. Está previsto en el rubrado un metraje lineal, no obstante se deberá realizar una estimación por parte del contratista con aval de la Dirección de Obra.
La ladrillos de prensa serán de primera calidad en su especie, de color uniforme, dimensiones de 5,5 x 12 x 25 centímetros, los que deberán contar con aval de la Dirección de obra.
Se asientan la cordonetas sobre mortero de gravillín, arena gruesa y cemento portland, en proporción 3x3x1, con un espesor aproximado de 8 cm. La arista superior de las mismas se colocará referida a las existentes.
Las juntas se toman con mortero de arena y portland en proporción 3x1, limpiándose el excedente de las juntas con cuchara y lavándose con agua y esponja.
Se deberán respetar las indicaciones del plano respecto a CL (cordonetas de ladrillo de prensa) o TL (traza de ladrillo de prensa), según el caso.
6. RAMPAS DE ACCESIBILIDAD DE HORMIGON
En todos aquellos sectores de la plaza en que se intervenga se deberá cumplir con lo estableci- do en la Resolución Nº 898/14 de la intendencia de Montevideo y la norma UNIT: 200 referente a las Disposiciones Especiales de Acondicionamiento Urbano y Edificaciones para Personas Discapacitadas.
Estos sectores permitirán ser utilizados por toda clase de personas en forma segura, autónoma y confortable. Se procurará en todos los casos lograr un nivel de accesibilidad adecuado.
Para lograr lo anterior se cuidarán los siguientes aspectos:
• se generarán circulaciones con ancho libre mínimo de 1,20 mts.
• los cambios de dirección el ancho mínimo permitirá inscribir un círculo de 1,50 mts. de diámetro.
• Se debe dejar una superficie libre de circulación, adicional al área ocupada por la rampa, de ancho mínimo 1.20 mts. y se debe disponer de planos laterales de acordamiento con pendiente longitudinal máxima del 12%.
Las señales táctiles deben realizarse en relieve suficientemente contrastado, no lacerante y de dimensiones abarcables por el elemento que la deba detectar, dedos, pies o bastón.
La señalización táctil a utilizar será del tipo de alerta y por tanto se la utilizará para señalar si- tuaciones que impliquen riesgo, tales como proximidad de un desnivel o de un obstáculo en las circulaciones.
La textura de la señalización táctil de alerta debe garantizar la continuidad del patrón de información.
Para la ejecución de los pavimentos táctiles de alerta se utilizarán baldosas de botones especialmente diseñadas para tal fin con las especificaciones indicadas en el ejemplo
Requerimientos Generales para Baldosas de botones:
Los requisitos geométricos de este tipo son:
A (Separación entre centros de botones) = 50 mm.
D1 (Diámetro interior del botón) = 20 mm.
D2 (Diámetro exterior del botón) = 25 mm.
C1 (Distancia entre los bordes exteriores de 2 botones alineados por sus centros) = 25 mm.
C2 (Separación del borde del botón al borde de la baldosa) = 12,5 mm.
H (Altura del botón) = 5 mm.
Se ejecutarán hasta ocho rebajes de las características señaladas.
7. LIMPIEZA DE OBRA
La obra será entregada en perfectas condiciones de limpieza y funcionamiento. Especialmente se cuidará de no manchar con cal, cemento, pintura, etc.
Aquellos elementos dañados serán repuestos a cargo del contratista antes de la recepción de la obra.
8. AYUDA A SUBCONTRATOS
El contratista deberá suministrar la ayuda necesaria a todos los subcontratos que correspondan, así como la obligación de coordinarlos.
DANIEL COSTA PEDRO VASQUE
ARQUITECTO CCZ 9 ARQUITECTO ASESOR CCZ 9
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