HOME WORK : vivienda productiva y de emprendimiento

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(2) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. HOME-WORK Vivienda productiva y de emprendimiento. Angy Lizeth Vanegas-García1 Universidad Católica de Colombia. Bogotá (Colombia) Facultad de Diseño, Programa de Arquitectura. Asesor del documento: Arq. Javier F. Sarmiento Revisor Metodológico: Arq. Cesar Eligio-Triana Asesores de Diseño Diseño Arquitectónico: Arq. Claudio Varini Diseño Urbano: Arq. Javier F. Sarmiento Diseño Constructivo: Ing. Camilo E. Benavides Z. CC BY-NC. 1. [email protected], [email protected] 2017. 1.

(3) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. Resumen La transformación y el desarrollo urbano de Bogotá, se han determinado por características propias de la globalización, los procesos de densificación y el aumento demográfico en la ciudad, siendo el desarrollo de la vivienda uno de los temas claves para contribuir con el crecimiento socio-económico de la cuidad. En Bogotá existen zonas con malas condiciones de habitabilidad, como lo es El Bronx, en el cual se ha elaborado un plan de desarrollo para mejorar la calidad de vida de sus habitantes. La respuesta se desarrolló a partir de un análisis del lugar, donde se determinara las variables a intervenir, y en base a una investigación de referentes y exploración de planes de intervención de la zona se definió la propuesta de diseño: el proyecto enfatiza en el tratamiento de la vivienda social en altura, e indaga en la transformación de la misma como un elemento que otorgue más oportunidades tanto al usuario como a la ciudad. El impacto de la renovación pretende un cambio en el aspecto social, físico y económico del sector, dando a los usuarios VIS, oportunidades de crecimiento a partir de la evolución de la vivienda como un elemento multifuncional, capaz de absorber dinámicas económicas que contribuyan a la sustentabilidad de familias vulnerables; HOME-WORK es un proyecto de vivienda enfocada a la heterogeneidad funcional, que posibilita mezclar las actividades domésticas y comerciales. Palabras clave El Bronx (Bogotá), Renovación Urbana, Vivienda de Interés Social (VIS), Inclusión Social, Calidad de vida, Hábitat, Flexibilidad.. HOME-WORK Productive housing and entrepreneurship Abstract The transformation and urban development of Bogotá have been determined by characteristics of globalization and the processes of densification and demographic increase in the city, with housing development being one of the key themes to contribute to the socioeconomic growth of the city. In Bogotá there are areas with poor habitability, such as The Bronx, in which a development plan has been developed to improve the quality of life of its inhabitants. The response was developed from an analysis of the place, where the variables to be intervened were determined, and based on a research of referents and exploration of intervention plans of the 2017. 2.

(4) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 3. area, the design proposal was defined: the project emphasizes in the treatment Of social housing in height, and investigates the transformation of it as an element that gives more opportunities to both the user and the city. The impact of the renovation aims at a change in the social, physical and economic aspect of the sector, giving VIS users opportunities for growth from the evolution of housing as a multifunctional element capable of absorbing economic dynamics that contribute to the Sustainability of vulnerable families; HOME-WORK is a housing project focused on functional heterogeneity, which makes it possible to mix domestic and commercial activities. Key words The Bronx (Bogotá), Urban Renewal, VIS, Social Inclusion, Quality of Life, Habitat, Flexibility.. Contenido Introducción............................................................................................................................4 Metodología............................................................................................................................9 Análisis Histórico ..................................................................................................................... 10 Análisis Ambiental ................................................................................................................... 10 Análisis Funcional .................................................................................................................... 10 Análisis Socioeconómico.......................................................................................................... 10. Resultados ............................................................................................................................12 Plan parcial de renovación urbana....................................................................................13 Movilidad.................................................................................................................................. 14 Espacio Público ........................................................................................................................ 15 Sostenibilidad ........................................................................................................................... 15 Sistema Funcional..................................................................................................................... 16. Conceptualización proyecto arquitectónico. ....................................................................17 Implantación .....................................................................................................................20 Sistemas del edificio .........................................................................................................20 Vivienda productiva .........................................................................................................21 Discusión ..............................................................................................................................26 Conclusiones ........................................................................................................................30 Referencias ...........................................................................................................................32 Anexos ..................................................................................................................................37. 2017.

(5) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 4. Introducción El presente artículo redacta la propuesta HOME-WORK, Vivienda Productiva y de Emprendimiento, como base al desarrollo proyectual del objeto de estudio El Bronx, planteado por la Facultad de Diseño de la Universidad Católica de Colombia, como mecanismo para mostrar la capacidad proyectiva en X Semestre dentro del núcleo Proyecto, y que concluye como objeto de evaluación para obtener el título de Arquitecto. El proyecto tiene como fin la generación de una propuesta de renovación en una zona con alto índice delictivo como lo es el Bronx, ubicado entre las calles 9 y 10 y las carreras 15 y 15 A en la localidad de Los Mártires en la ciudad de Bogotá (Figura 1), donde por sus condiciones tanto físicas como sociales, han. Figura 1 Ubicación El Bronx Fuente: SDP, 2011. determinado la mala calidad de vida de sus habitantes, y generado grandes problemas de habitabilidad. ¿Cómo contribuir a partir de soluciones arquitectónicas, al desarrollo de la calidad de vida y habitabilidad de una zona con deplorables condiciones de vida? El alto índice de delincuencia, redes criminales, drogadicción, trata de personas e insalubridad en la zona El Bronx, (Figura 2) ha hecho de esta parte de la ciudad, una de las más peligrosas y menos frecuentadas por la población en general,. Figura 2 El Bronx Fuente: Alexánder Marín Correa/ Jaime Flórez Suárez/ Carlos Hernández Osorio, 2016, 2017.

(6) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 5. (Marín Correa, Flórez Suárez, y Hernández Osorio, 2016). por lo que una de las premisas en el proyecto, es cambiar la situación de esta zona, resolviendo las necesidades de los habitantes, sin dejar atrás el fenómeno de exclusión por indigencia y drogadicción por parte de los proyectos de renovación urbana. En el proyecto se ha desarrollado la readaptación de la misión dada por los poderes políticos, que incluye excluir a todo habitante del lugar, generando brechas entre las características físico-sociales, no solo de El Bronx, si no de diferentes zonas de la ciudad de Bogotá. Zonas como El Bronx en Bogotá, no es posible determinarlo como espacio arquitectónico, que aporte al crecimiento social, cultural, económico y ambiental de una ciudad en desarrollo; las necesidades urbanas del Bronx contienen como su principal problema la mala calidad vida de los individuos que residen allí, ésta ha sido una condición que ha readaptado la configuración digna de un lugar, siendo su mayor limitación, el crimen y la delincuencia, amarrado de estados reprensibles del ser humano, como lo es la indigencia, la prostitución, la trata de personas, etc. La revitalización urbana de El Bronx, como nuevo nodo urbano en el centro de la ciudad, es una congruencia socio-económica de alto impacto para el plan centro ampliado de Bogotá; tomando esta idea de desarrollo urbano, como ancla para la transformación de la zona, se utilizó variables del POT (Decreto 364, 2013) y Plan Centro Bogotá (Decreto Distrital 492, 2007), complementadas con nuevos conceptos de tratamiento urbano, los cuales darán prioridad a la vida peatonal y al desarrollo sostenible de la ciudad. Las condiciones actuales de El Bronx, son una premisa para generar un plan orientado al mejoramiento del hábitat y calidad de vida de una población con alto índice de vulnerabilidad.. 2017.

(7) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 6. El modelo actual de desarrollo económico capitalista, la industrialización, “la pérdida del empleo, la precarización del trabajo y el aumento del empleo informal son las causas principales de la disminución de los ingresos familiares” (Francisco, 2007, p. 5), el cual, unido con la exclusión de las poblaciones empobrecidas, como en el caso de el Bronx, y el consecuente proceso de expansión ilegal territorial y concentración de la pobreza (Metrovivienda y Universidad de los Andes, 2003, p.15) permiten suponer que la “supervivencia de los sectores de bajos ingresos, tiene en el desarrollo de actividades productivas el ámbito de la vivienda”( Francisco, 2007, p.11) como un componente importante. Se ha partido de “la premisa de que el trabajo es un mecanismo que favorece la integración social” (Francisco, 2009, p. 20) y como éste, complementado con la vivienda genera mayor condición en las oportunidades espacio-tiempo, dando relevancia a ideas independientes y de emprendimiento. Según investigaciones realizadas por la oficina Husos y El Instituto Cervantes de Bucarest (2012), la vivienda como núcleo productivo no es una novedad, en investigaciones de vivienda productiva se encuentran imágenes de interiores domésticos medievales que ilustra como en la vivienda se mezclaban diversas actividades, en contraste con el urbanismo moderno; la zonificación por usos de la ciudad, dada después de la revolución industrial, marcó el fenómeno de las actividades productivas en la vivienda, como una realidad más presente en el día a día de las ciudades; las actividades productivas y de emprendimiento en el espacio doméstico son por ejemplo las de una madre pastelera o que cocina platos por encargo y vende comidas, una costurera, un profesor de música, yoga, arte, un arquitecto o diseñador joven, un artesano, todos ellos llevando su negocio desde casa, vinculados a modos de producción modernos y ligadas a tecnologías que facilitan su desarrollo. Sin embargo, estas realidades son frecuentemente ignoradas por el planeamiento y 2017.

(8) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 7. desarrollo urbanístico; por tal motivo, el proyecto se enfoca principalmente en el desarrollo de Vivienda de Interés Social (VIS2), enfocadas a la productividad, contribuyendo al desarrollo social y económico de El Bronx, y sus alrededores. ¿Cómo lograr un óptimo desarrollo de actividades promotoras a mejorar la calidad de vida, en la integración e inclusión social del hábitat? El plan de desarrollo para el Bronx, comprende mecanismos de transformación a las condiciones actuales del hábitat y a las prioridades inherentes al desarrollo del individuo. Se implantarán conceptos actuales para el tratamiento urbano tomados de Gehl (2006), como la conservación de la dimensión peatonal que tiene Bogotá, priorizando espacios para la gente, haciendo de la vida pública el eje del diseño urbano, impulsando el transporte público, transformando la zona de El Bronx en un modelo de ciudad viva, integrando y manipulando la conexión de los espacios simbólicos del centro, creando espacios seguros y espacios para permanecer que tenga actividades opcionales, recreativas y sociales. Dentro de la perspectiva. Figura 3 Esquema de los tres pilares del desarrollo sostenible. Fuente. Wikimedia, 2017.. 2. El artículo 44 de la Ley 9ª de 1989, modificado por el artículo 91 de la Ley 388 de 1997, dispone que "Se entiende por viviendas de interés social aquellas que se desarrollen para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos. En cada Plan Nacional de Desarrollo el Gobierno Nacional establecerá el tipo y precio máximo de las soluciones destinadas a estos hogares teniendo en cuenta, entre otros aspectos, las características del déficit habitacional, las posibilidades de acceso al crédito de los hogares, las condiciones de la oferta, el monto de recursos de crédito disponibles por parte del sector financiero y la suma de fondos del Estado destinados a los programas de vivienda" Decreto 0075 de 2013 [Secretaría General de la Alcaldía Mayor de Bogotá D.C.]. Por medio del cual se reglamenta el artículo 44 de la Ley 9ª de 1989. 03 de enero de 2013. 2017.

(9) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 8. de la lucha contra la pobreza en el Bronx, se aplican conceptos para la mejora de la calidad de vida y habitabilidad, teniendo en cuenta los sistemas de desarrollo sostenible. (Figura 3) ¿Cómo transformar la vivienda de un ámbito exclusivamente familiar, a un ámbito vivienda-trabajo? Partiendo de la premisa de que las poblaciones de bajos recursos, ven la vivienda con un potencial empresarial, se generan oportunidades socioeconómicas que representen un mejoramiento en la calidad de vida de la comunidad, por medio de intervenciones urbano-arquitectónico para lograr valores de integración social, inclusión social y motivación al. emprendimiento. y. desarrollo. de. actividades. independientes y productivas. El proyecto de investigación sobre nuevas tipologías de. Figura 4 Fuente: Camilo García, Diego Barajas, 2012 CC. viviendas productivas, prototipo y caso de estudio en la operación campamento de Madrid, publicada por la revista PLOT, (Figura 4), es un ejemplo muy claro de la evolución de la vivienda a una solución vivienda+producción dada por Husos, el cual desarrolla un concepto diferente en tipologías de vivienda multifamiliar productiva. “El proyecto responde a dos realidades: el incremento de las actividades productivas en el espacio doméstico y el desarrollo urbanístico de baja densidad en la periferia de Madrid frente al cual se plantea como alternativa.”(Husos, Garcia y Barajas, 2012).. 2017.

(10) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 9. ¿Cómo integrar las necesidades de la población de El Bronx a partir del diseño de una vivienda de interés social mutable, productiva y flexible? Según el artículo de investigación El diseño de la vivienda de interés social. La satisfacción de las necesidades y expectativas del usuario por Perez (2016) donde plantea como “objetivo general proponer transformaciones de diseño para la vivienda de interés social que contribuyan a satisfacer las necesidades y expectativas de la población de bajos ingresos económicos, y como hipótesis que da solución a la pregunta, el diseño de la vivienda de interés social deberá ser flexible, que evolucione en el tiempo por su sostenibilidad económica como una vivienda productiva”, se parte de la necesidad de crear vivienda en altura por las condiciones de densificación y falta de suelo urbanizable en Bogotá, y se pretende establecer una conexión entre la vivienda tradicional unifamiliar que caracteriza la zona de El Bronx y la vivienda multifamiliar por medio de la sostenibilidad económica, el área y la flexibilidad de la misma, pretendiendo aplicar el concepto a la vivienda de interés social, transformando las condiciones estáticas y rígidas del actual modelo VIS.. Metodología Este proyecto busca dar soluciones urbanas, arquitectónicas y constructivas al objeto de estudio planteado por la universidad, El Bronx, designado por sus condiciones de deterioro y delincuencia que recae en la decadencia del lugar. Se toma como área de incidencia el centro de la ciudad de Bogotá, tomando sus límites en base al Plan Centro Bogotá (Decreto Distrital 492, de 2007), la muestra de análisis se limita a un área más reducida, que comprende entre la Cl 19- Cl 6 y Kr 24 2017.

(11) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 10. y Kr 3. El lugar se estudia a partir de un análisis histórico, ambiental, socioeconómico y funcional, del cual se hace un desglose en temas más precisos:. Análisis Histórico: En este ítem se buscó responder a partir de la observación del registro histórico de la zona, la síntesis del por qué las actuales condiciones del lugar, y como sus antecedentes podrían determinar las intervenciones actuales.. Análisis Ambiental: En este análisis de categorizó el área de incidencia en parques de escala metropolitana, barrial, de bolsillo, se identificó estructuras hídricas, y topografía del lugar, para determinar la calidad de estructura ecológica del lugar.. Análisis Funcional: En este análisis se identifica la morfología de la infraestructura vial de la ciudad, y la clasificación de éstas en la zona, categorizando la estructura vial metropolitana, local, barrial, peatonal, de ciclo-rutas y transporte público, para identificar la accesibilidad al lugar y los puntos de encuentro importantes.. Análisis Socioeconómico: Este análisis categoriza el sector por sus condiciones de usos, para identificar las falencias y potencial económico y social del lugar. La principal problemática encontrada en la zona de El Bronx, recae en la deterioro de la vivienda y actividades afines; a partir del análisis realizado para identificar las condiciones de habitabilidad y escenarios domésticos de los residentes de la zona, se arrojó conclusiones sintetizadas en una Matriz DOFA (Anexo 1), y además se elaboró un proceso de diseño participativo, del cual se hizo un registro de observación y la entrevista identificadora realizada a los habitantes de la zona, (Anexo 2), y como reconocimiento propio del lugar se realizó una visita grupal con su respectivo 2017.

(12) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 11. levantamiento fotográfico (Anexo 3), para categorizar la imagen del sector. Se determina la utilización del diseño participativo, por el alto impacto social del proyecto en la zona, y para tratar de evitar problemas de funcionalidad como lo cita Garcia, Ramirez, (2012) basado en la crítica de arquitectura Ada Louis (1993), donde se expone el cómo “la arquitectura contemporánea se ha venido separando lentamente del hombre común, creando una brecha entre práctica profesional y realidad cotidiana, sobre todo a partir del peligroso tránsito que ha realizado en los últimos años hacia lo que se denomina como arquitectura-arte, una suerte de esculturas semi-funcionales caracterizadas por constituirse como formas autistas, sin lenguaje ni vocabulario público que las conecte con la realidad de sus usuarios, una arquitectura que por momentos olvida el motivo de su existencia: el ser humano, para entregarse a la exaltación de lo formal y lo tecnológico”. Para resolver los problemas actuales de insuficiencia de la calidad de vida en el Bronx, se realizó un proceso de Ingeniería Reversa, el cual es un “proceso de análisis y evaluación tendiente a localizar conceptos significativos presentes en una edificación referente. Se parte siempre de un modelo físico y se usas métodos de medición, análisis de diseño y adquisición de datos para finalmente reconocer las practicas ejemplificadoras” (Universidad Católica de Colombia, 2010, p. 23), donde se tomó como referencia proyectos de intervención urbana como la ZAC, Bercy en Francia; “un proyecto de transformación del este de París que desarrolla un amplio sector, mediante la combinación de varios elementos de escala metropolitana como el parque de Bercy, equipamientos, oficinas y vivienda, creando una nueva centralidad en la ciudad para fomentar el desarrollo de dicha zona” (González, 2012, p. 41 ). Elemental Renca en Chile, del Arq. Alejandro Aravena, el cual se enfoca en “plantear la vivienda social como una inversión, no como un gasto; es decir, los proyectos de Aravena recaen sobre la idea de auto crecimiento y espontaneidad” 2017.

(13) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 12. (D.Laberintico, 2010), una base importante para el concepto de la transformación de la Vivienda de Interés Social, el cual se aprovechará en el proyecto HOME-WORK. Utilizando como lugar de estudio El Bronx en Bogotá, en la etapa de investigación y análisis, se arrojó un diagnóstico ambiental, socioeconómico y funcional, que junto con la observación hecha sobre los planes de desarrollo propuestos para la zona, y los referentes de prácticas proyectuales nacionales e internacionales, se construyó una propuesta de renovación para la zona, y se plasmó una muestra de lo que podría llegar a ser el nuevo concepto para la Vivienda de Interés Social. Se desarrollará la propuesta de renovación bajo un plan urbanístico incorporando estrategias arrojadas por el diagnostico, y se proyectó un nuevo modelo VIS con conceptos de sustentabilidad para el usuario, dando una solución urbana, arquitectónica y constructiva, compacta y coherente a las condiciones del entorno.. Resultados El proyecto de renovación urbana en el Bronx se desarrolló en torno al análisis del lugar, del cual, según los esquemas ambientales, funcionales, y socioeconómicos (Anexo 4), se determinó un plan parcial de renovación urbana, del cual se desprenden las siguientes estrategias principales: Reactivar el sector a partir de actividades recreativas, culturales y económicas que lo favorezcan, conectar el sector con. Figura 5 Nodos Urbanos centro de Bogotá. Fuente: Elaboración propia, 2016 CC BY-NC 2017.

(14) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 13. el centro histórico de Bogotá para anclar su dinámica a nueva población flotante (Figura 5), e implantar el modelo de ciudad compacta. Para el desarrollo de la vivienda dentro del modelo compacto, se inserta el exploratorio de vivienda HOME-WORK el cual es una propuesta de Vivienda Productiva enfocada en la capacidad de emprendimiento de la madre cabeza de hogar y basa su diseño en el desarrollo proyectual de los conflictos del hábitat en la zona de el Bronx en Bogotá. El proyecto desarrolla mecanismos que determinan la capacidad de una zona en transformar su historia y en recoger factores incluyentes de las dinámicas socio-económicos.. Plan parcial de renovación urbana Teniendo en cuenta el plan de la ZAC de Bercy (Anexo 5), el plan parcial de renovación urbana en el Bronx, propone la mezcla de usos, que complementados con el desarrollo de espacios públicos, como plazas y parques, intensifican y revitalizan el lugar. Dentro de la propuesta urbana se pretende formular sistemas de conexión ambiental, de espacio público y actividades culturales, comerciales y residenciales, implementando ejes de reactivación peatonal, ciclístico y metro ligero, fomentando el desarrollo sostenible en el sector, donde hay una fuerte implementación de conceptos de habitabilidad, siendo el desarrollo de la vida peatonal la mayor preocupación para el buen desarrollo y crecimiento personal de cada habitante del sector. Como mecanismo utilizado para contrarrestar la exclusión social, se implanta en el plan parcial para el Bronx, un proceso de revitalización y concentración en la renovación urbana y social del sector, donde se tiene en cuenta el proceso de desarrollo en la movilidad expuesto en las 2017.

(15) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 14. estrategias del plan de ordenamiento territorial, como la implementación de la línea del metro, y se aplican estrategias arrojadas por la matriz (Anexo 1) de análisis creada para la zona. Las estrategias utilizadas para el desarrollo del plan parcial de renovación en el Bronx, que se desprenden de las 3 principales estrategias (reactivar el sector a partir de actividades recreativas, culturales y económicas que lo favorezcan, conectar el sector con el centro histórico de Bogotá para anclar su dinámica a nueva población flotante, e implantar el modelo de ciudad compacta), son:. Movilidad Desde la movilidad y el transporte se busca complementar. el. sistema. de. transporte. existente, basado en la proyección del metro y las futuras estaciones intermodales. A partir de esto se plantea un esquema de inter conexión (Figura 6), entre el metro, Transmilenio y SITP; a su vez, con el objetivo de mejorar la relación de las actividades predominantes en la zona, se establecen 3 tipos de recorridos por tranvía ecológico, que intensifiquen el valor funcional de los tipos de actividades predominantes en. Figura 6 Propuesta Urbana: Movilidad y transporte Elaboración grupo de trabajo Propuesta Urbana, 2016 CC BY-NC. complemento a la vivienda: Ciudad Salud, Centro internacional, Centro comercial.. 2017.

(16) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 15. Espacio Público A partir de la configuración del espacio público existente, se busca conectar los diferentes parques y plazas, reactivando su uso, por medio del planeamiento. de. actividades. recreativas,. culturales y artísticas que complementen los equipamientos y recorridos propuestos. Plaza España, Plaza de los Mártires y la Plaza Bolívar se convierten en elementos históricos culturales que se unen a partir de un eje peatonal (calle 10).. Figura 7 Propuesta Urbana: Espacio Público Elaboración grupo de trabajo Propuesta Urbana, 2016 CC BY-NC. El parque Tercer Milenio se convierte en un parque con diferentes actividades sostenibles, deportivas, culturales y educativas, que permitan su reactivación, y pase de ser un vacío urbano, a un nodo urbano, (Figura 7).. Sostenibilidad Desde el desarrollo sostenible se busca a nivel ambiental implementar una serie de puntos estratégicos. que. funcionen. como. nodos. sostenibles con actividades de reciclaje, huertas urbanas,. recolección. de. aguas,. y. otras. iniciativas sociales que fomente tanto el cuidado del medio ambiente como el trabajo en. Figura 8 Propuesta Urbana: Sostenibilidad Elaboración grupo de trabajo Propuesta Urbana, 2016 CC BY-NC 2017.

(17) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 16. comunidad. Se propone una serie de edificios de usos mixtos y viviendas productivas en donde las familias de la zona puedan vivir y trabajar; si bien esto fomenta los desplazamientos peatonales y en bicicleta, así mismo los ciclo parqueaderos planteados y parqueaderos para vehículos grandes, mejoran el desplazamiento y la descongestión de las calles principalmente en la zona comercial (Figura 8).. Sistema Funcional En cuanto al sistema funcional se retoman aspectos de plan centro ampliado, en cuanto a la re-densificación. de. la. vivienda. y. fortalecimiento de la ciudad compacta, con el fin. de. complementar. la. propuesta. de. reactivación del centro, sin embargo, en cuanto. Figura 9 Propuesta Urbana: Sistema funcional Elaboración grupo de trabajo Propuesta Urbana, 2016 CC BY-NC. a las construcciones de rascacielos se busca restar su uso, con el fin de mantener edificios que sean amables a la escala del peatón (Figura 9). Desde los predios de conservación y los equipamientos existentes en la zona, se busca generar una red a partir de nodos urbanos que actúen como polos funcionales (Figura. 10).. El. antiguo Bronx se convertirá en un centro urbano. Figura 10 Propuesta Urbana: Equipamientos Elaboración grupo de trabajo Propuesta Urbana, 2016 CC BY-NC. de equipamientos complementarios a la zona, como centros culturales, capacitación y memoria, 2017.

(18) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 17. centros para niños de la zona y de la ciudad en general; este centro se conecta con recorridos propuestos en el sistema de movilidad que intensificarán el uso del sector, no solo por su valor histórico sino funcional y la demanda de servicios existentes. En el plan parcial propuesto en El Bronx se plantea una serie de edificios de usos mixtos (Figura 12), tomando un modelo de manzana tradicional tipo claustro con diferentes accesos públicos a un espacio urbano central tipo plaza de bolsillo. Es importante para el proyecto mantener la morfología actual de la manzana, ya que proteger la historia del centro, conlleva a una respuesta más acertada y de aceptación por parte de los usuarios.. Conceptualización proyecto arquitectónico. El propósito principal es la incorporación de viviendas productivas en. Figura 11 Esquema de diseño urbano Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. esta manzana, en donde las familias puedan vivir y trabajar en un espacio adecuado para la unión de estas dos actividades. Elemental Renca (Anexo 5), desarrolla en la vivienda VIS, conceptos de calidad, productividad y progresividad, tomando esta respuesta a la mezcla de la vivienda y el comercio como base para el desarrollo del concepto productivo.. Figura 12 Uso Mixto propuesto Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. 2017.

(19) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 18. HOME-WORK, un proyecto de Vivienda Productiva y de Emprendimiento, tiene como objetivo el mejoramiento de las condiciones de habitabilidad en la zona del Bronx, dando a la vivienda una heterogeneidad funcional que actúe como una herramienta que posibilite contrarrestar los efectos de la exclusión social. VALOR. HOME-WORK responde a la realidad de INTEGRACIÓN SOCIAL. este incremento de las actividades productivas en el espacio domestico contribuyendo a la implementación de conceptos de habitabilidad. INCLUSIÓN SOCIAL. Incluir el tema laborar como un mecanismo de integración social. dades económicas y residende manzana como espacio público.. EMPRENDIMIENTO. Generar oportunidades para Desarrollo de espacios para personas de bajos recursos, enfocadas a madres cabeza de hogar. Mezclar la vivienda y el trabajo con la franja comercial, como estrategia de desarrollo socioeconómico.. en una zona con malas condiciones de la calidad de vida. Es importante resaltar, los valores a los que atiende la intervención, siendo de un amplio carácter social. (Figura integración. social,. 13).. Los valores de. inclusión. social. y. emprendimiento, recaen directamente en el ser. Figura 13 Valores de diseño Elaboración propia, 2016- Imágenes tomadas en linea CC BY-NC. Población en edad de trabajar PET 78.156. Población económica activa PEA 44.157. de la persona, con el objetivo de crear una. Ocupados 40.701. apropiación directa entre el individuo y el lugar.. Jefes de hogar. Gallardo Frais, reconoce este concepto, no solo Hombre 58%. Mujer 42%. Población económica inactiva PEI 34.001. Descupados 3.456. Hogares 2342. desde la arquitectura, también desde los conceptos sociales y antropológicos afirmando que “los espacios reciben su esencia de los. Figura 14 Usuario Elaboración propia, 2016, Datos tomados entrevista el DANE, 2005 CC BY-NC. 2017.

(20) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 19. lugares y no del espacio”. A partir de aquí funda el concepto de “residencia” definiéndola como “la relación de los seres humanos con los lugares y a través de ellos con los espacios”, así “solo cuando somos capaces de residir podremos construir” ya que la residencia es la “propiedad esencial” de la existencia, donde cita a (Heidegger, 1997 citado en Gallardo Fria, 2013, p. 63), siendo esta relación del ciudadano y el lugar, lo que el proyecto urbano pretende. Teniendo en cuenta el proyecto de investigación de Vivienda Productiva por Andrea Francisco (2007), es importante tener como base el factor social, partiendo de la premisa de que el trabajo es un mecanismo que favorece la integración social, vale la pena resaltar como “La heterogeneidad funcional de la vivienda es una herramienta que posibilita contrarrestar los efectos de la exclusión social.” (Francisco, 2007, p. 5). Como una condición importante del proyecto, se pretende enfocar este a un usuario que hace parte de las conformaciones familiares más vulnerables y con gran porcentaje en el sector; los núcleos familiares donde la madre es la cabeza de hogar, y necesita una mayor flexibilidad para proporcionar las exigencias de los integrantes del hogar. (Figura 14) El proyecto está enfocado a la productividad de. Vivienda. Privado. la vivienda, y como ancla a este tema se implementan incubadoras empresariales y actividades. comerciales. complementarias,. siendo el comercio y trabajo colectivo, los usos. Trabajo colectivo Comercio. Público. Emprendimiento. Relación interior-exterior. Público. Figura 15 Esquema arquitectónico Elaboración propia, 2016- CC BY-NC. que refuerzan el objetivo productivo (Figura 15).. 2017.

(21) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento. 20. Vanegas García, Angy Lizeth. HOME-WORK utiliza el concepto de flexibilidad para adaptar la vivienda a dos condiciones en un espacio, utilizando conceptos modernos de adaptabilidad espacial a las necesidades requeridas.. Implantación Centro de aprendizaje para guías turísticos. Dirección de reclutamiento. La implantación del proyecto. Centro de comercio y recreación. responde a la relación directa con el centro de la manzana y al. Centro de habilidades. Centro artistico. paramento en el borde de la peatonal calle 10, creando una. Centro cultural. Vivienda. Jardín Infantil. relación pública y semipública del espacio. urbano.. El. edificio. responde a dos accesos peatonales. Figura 16 Implantación Elaboración propia, 2016CC BY-NC. del plan parcial desarrollado en el Bronx, los cuales se dirigen desde el centro de la manzana hacia la peatonal calle 10, el cual es un eje vial que comunica la manzana con el parque El Tercer Milenio y en centro histórico de Bogotá, y hacia el pequeño parque de recreación ubicado en medio del centro de habilidades y la dirección de reclutamiento.. Sistemas del edificio El sistema de circulación del edificio se dirige al centro de la manzana, ya que el valor urbano dado a este nuevo nodo, está integrado a las relaciones sociales internas y externas del proyecto,. Figura 17 Sistema de circulación Elaboración propia, 2016 CC BY-NC 2017.

(22) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 21. convirtiendo esta parte del edificio, en la transición espacial entre lo público y lo privado. En el edificio hay principalmente 2 tipos de vivienda productiva; el primer tipo es la vivienda integrada a un local comercial, (vivienda mixta), el cual configura la planta de primer nivel, donde se relaciona directamente con las actividades públicas de la zona, y el segundo tipo es la vivienda productiva flexible, el cual permite desarrollar actividades comerciales que no dependen de la relación directa con. Figura 19 Vivienda Productiva Tipología 4 Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. Mixta-. la calle. En el edificio también se desarrolla una zona productiva enfocada al trabajo colectivo para promover del desarrollo empresarial, y motivar las ideas de negocio independientes.. Vivienda productiva. Figura 18 Espacios de emprendimientoIncubadoras empresariales Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. El desarrollo de la vivienda incluye 2 locales comerciales ancla, 6 unidades de vivienda productiva mixta, 22 unidades de vivienda flexible, 3 espacios de emprendimiento colectivo y 1 espacio comunal. (Programa- Anexo 6) Figura 20 Productiva Flexible- Tipología 2 Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. Figura 21 Esquema tipologías de vivienda Elaboración propia, 2016 CC BY-NC 2017.

(23) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 22. Local ancla- Droguería Local ancla- Supermercado. Local Tipo Barrial- Cafetería Local Tipo Barrial- Panadería. Vivienda Mixta- Local/Vivienda Vivienda Mixta- Local/Vivienda Vivienda Mixta- Local/Vivienda. Vivienda Mixta- Local/Vivienda. Vivienda Mixta- Local/Vivienda Vivienda Mixta- Local/Vivienda. Figura 22 Planta primer piso y planta 2do piso Tipología 4- Vivienda mixta Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. El desarrollo de la tipología de vivienda mixta, se mezcla directamente con el entorno, ya que en el primer nivel se ubicó la parte productiva, siendo locales comerciales de escala barrial, y en el 2017.

(24) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 23. segundo nivel se desarrolló el ámbito residencial, respondiendo a un entorno público y privado sin afectar el desarrollo de cada espacio.. Vivienda Flexible- Teletrabajo. Vivienda Flexible- Arte. Vivienda Flexible- Arte. Vivienda Flexible-Teletrabajo Vivienda FlexibleRepostería. Vivienda Flexible- Logística/ Organización eventos. Vivienda Flexible- Empresarial. Figura 23 Planta 4to piso- Vivienda flexible Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. 2017.

(25) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 24. La vivienda flexible responde a dos ámbitos en diferentes tiempos, el ámbito productivo modifica el espacio del ámbito residencial, y lo aprovecha para la ejecución del trabajo en el hogar, dando la oportunidad de aprovechar un espacio para dos actividades. Este tipo de vivienda. productiva. está. dirigida. principalmente a la madre cabeza de hogar, un. Figura 24 Actividades de la vivienda productiva Elaboración propia, 2016- Imágenes tomadas en línea. CC BY-NC. usuario que requiere mayores oportunidades y tiene menor disposición de tiempo; esta tipología productiva es esta transformación al concepto habitual de vivienda, dando respuesta a necesidades de usuarios particulares e independientes, y adaptándose a las nuevas tendencias del mundo laboral actual. Los espacios productivos responden al trabajo colectivo, con el objetivo de reforzar el concepto de comunidad, e inclusión social, donde fomentar la creatividad e ideas de negocio, son la base para la estrategia de articulación con el potencial comercial de la zona. Reforzando la propuesta productiva, el edificio incluye conceptos de sostenibilidad, basados de la guía de lineamientos sostenibles para el ámbito urbano de Bogotá D.C. (SDP, 2013); dentro de este documento se evidencia la necesidad de implementar modelos en el ahorro de recursos en cada proyecto tanto urbano como arquitectónico, por lo que en HOME-WORK, un proyecto sostenible, reconoce esta necesidad con la utilización de sistemas de ahorro de recursos, donde se. 2017.

(26) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. desarrolla la ejecución de sistemas de recolección de aguas lluvia, recolección de energía solar por medio de paneles solares, y sistemas de mantos verdes que ayuden a la purificación del aire y la disminución de la isla de. Figura 25 Sistemas sostenibilidad Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. calor, (Figura 25). El ahorro energético incluye la utilización de recursos locales de bajo impacto, como la madera en condiciones controladas, y sistemas livianos utilizados para la movilidad de los paneles que permiten la adaptabilidad de la vivienda flexible de un ámbito residencial a un ámbito productivo. La utilización de los sistemas de ahorro energético, complementados con el contenido sostenible del edificio, envuelve el esquema de. Figura 26 Corte de fachada Elaboración propia, 2016 CC BY-NC. los tres pilares del desarrollo sostenible a aplicar.. 2017. 25.

(27) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 26. Discusión El déficit de vivienda en la zona del centro de Bogotá involucra características de deterioro a la habitabilidad, donde los procesos industriales y altamente comerciales, el alto índice de actividades delictivas, y la informalidad lucrativa, ha consumido la vida del lugar, por lo que es indispensable tornar el concepto de habitabilidad, calidad de vida y sostenibilidad, siendo la vivienda uno de los elementos claves para lograr este objetivo. El Arq. Rolando Cubillos define “habitabilidad como la capacidad que tiene un edificio para asegurar condiciones mínimas de confort y salubridad a sus habitantes” (2014, p. 114). Es importante resaltar que bajo las condiciones del lugar, la respuesta a la vivienda no puede limitarse al esquema básico que implanta los proyectos gubernamentales; el concepto de vivienda en HOME-WORK, está enfocado a la vivienda productiva, insertándose al entorno como un modelo que cumpla con la dualidad económica y residencial, y asegurando la sostenibilidad económica, social y ambiental de los usuarios del proyecto. Basado en el modelo integral de diseño ambiental de Cortes y Villar (2013) (Figura 27),. citado por Cubillos et.al (2014, p.119), se. puede identificar las variables a relacionar para. Figura 27 Modelo integral de diseño ambiental Fuente: Citado por Cubillos, 2014, p.119 CC BY-NC-SA. determinar estas estrategias como mecanismo para lograr un hábitat más adecuado para los usuarios VIS. El proyecto logra relacionar las variables; social, a partir de la inclusión de usuarios 2017.

(28) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 27. vulnerables y creación de oportunidades económicas, ambiental, a partir de la implementación de sistemas de ahorro energético y habitabilidad, a partir del incremento del área de la unidad habitacional, y la inclusión de conceptos productivos, relacionados al desarrollo del confort en base al usuario, madre cabeza de hogar. Dentro de las propuestas de la vivienda productiva, se está intensificando los proyectos de desarrollo progresivo, incluso en Colombia Metro-vivienda y La universidad de los Andes (2003) han propuesto prototipos en la gestión integral para proyectos de vivienda popular; es claro que los proyectos de vivienda propuestos con uso comercial-productivo están dirigidos a poblaciones vulnerables de bajos recursos económicos. En Bogotá se puede encontrar una respuesta común a la configuración espacial de la vivienda en barrios de origen normal y clandestino, donde cada una tiende a destinar espacios para el comercio, por lo que la evolución del patrón de la vivienda creado en la propuesta HOME-WORK, responde a un prototipo que intenta resolver esta necesidad y exigencia de los sectores de bajos ingresos. Dentro de las soluciones a la vivienda VIS urbana, las entidades gubernamentales utilizan suelo urbanizable de los límites de las ciudades, segregando a las poblaciones de bajos recursos, y obligándolas a desarrollar su vida doméstica, lejos del progreso económico, social, cultural, etc., de la ciudad. El Bronx, por ejemplo, es un sector de gran potencial en el centro de la ciudad de Bogotá, donde la vivienda es el ancla para devolverle vida a este lugar, y donde se espera que el proyecto a realizar dé prioridad a las familias vulnerables del sector, y aporte en gran medida al déficit de vivienda en Bogotá. Otra gran preocupación dentro de los proyectos VIS, es la privación de proyectos como Las Torres del Arq. Rogelio Salmona, por parte de familias de mayores 2017.

(29) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 28. ingresos económicos, capaces de apropiarse de la buena ubicación y desarrollo del proyecto, generando la incertidumbre de la incapacidad del gobierno para retenerles propiedades de calidad a familias de bajos recursos. Por lo tanto, se espera que si se realizara un proyecto como HOMEWORK, se mantuviera para su usuario inicial, y conservara sus objetivos y conformación. En el artículo de Estudio y gestión de estándares mínimos de flexibilidad en la vivienda social en Bogotá por el Arq. Cubillos (2012 p. 71), cita a la investigadora Clemencia Escallón (2011), quien afirma que la producción de VIS debería alcanzar retos como, vivienda diversa y flexible, vivienda suficiente y con calidad, vivienda que construya ciudad y que cree una gestión integral, articulada y diversa; Cubillos afirma, que según estos ítem, la vivienda VIS en Bogotá “ha dejado de ser un producto que satisface las exigencias de los usuarios para convertirse en un producto en sí mismo, que no satisface ninguna necesidad y pierde su razón de ser” (2012, p 71). La solución a la vivienda social en Bogotá, es en muchos casos, dada por proyectos incompletos, con problemas de presupuestos y que además no aportan un espacio digno y con calidad, esto en consecuencia de los detentadores del poder económico y político. HOME-WORK es un proyecto de vivienda social que ofrece calidad y oportunidades, siendo sensible ante el confort y las necesidades económicos, con condiciones sostenibles y aprovechamiento al máximo del concepto productivo para el sustento de la misma vivienda; cabe la pena rescatar que dentro de la políticas para el desarrollo de vivienda VIS, regida por la Ley Nº 1537 del 20 de Junio del 2012, se define dentro de las guías técnicas de Calidad en la vivienda de interés social, el área mínima para VIS en 35 m2 para 4 usuarios, un poco más que el límite para México o Chile, pero aun así es un área que condena a las clases bajas a vivir en áreas densas. En los barrios populares suele habitar mayor 2017.

(30) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 29. cantidad de integrantes fuera del núcleo familiar, por lo que en muchos casos 35 m2 obliga a estos tipos de núcleos familiares a vivir en estados de hacinamiento. Según estadísticas por el censo general 2005 del DANE en déficit de vivienda, el 44,26% de los hogares en la ciudad de Bogotá tienen déficit habitacional por hacinamiento, encontrando viviendas con 3 o hasta 4 individuos por cuarto. Según el Arq. Luis Fernando Gonzales (citado por Charry, L. 2004) profesor de Universidad Nacional de Medellín, asienta que en diferentes estudios realizados se indica que por persona se debe construir mínimo 10 m2 para el adecuado desarrollo de cada individuo, por lo que las entidades gubernamentales deberían reevaluar el área mínima de VIS. Es extraño como la solución de VIS se ha convertido de 65 m2 en los años 70’ a 35 m2 actualmente, añadiendo que en este mínimo de espacio de deben desarrollar 3 áreas autónomas y funcionales: área sanitaria, área de alimentación y área de dormitorios, dejando como opción el desarrollo del área multifuncional. Cubillos resalta que la respuesta a la VIS “no es proponer prototipos arquitectónicos. ideales. si. no. proponer modelos de gestión del proceso de producción” (2012, p. 72). (Figura 28). Figura 28 La gestión del hábitat como posible solución a la producción de vivienda social Fuente: Cubillos (2012). HOME-WORK impulsa para la Vivienda de Interés Social, el desarrollo de áreas mínimo de 60 m2 y da para el progreso de las familias la opción de aprovechar al máximo el área multifuncional, 2017.

(31) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 30. que complementado con el área de dormitorios, genera un espacio amplio y flexible para el desarrollo de actividades productivas.. Conclusiones El desarrollo de la calidad de vida y habitabilidad, es una de las premisas en el proyecto Plan parcial de renovación urbana en el Bronx, Bogotá, el cual contribuye con la creación de un nuevo centro, integrando y reactivando la zona, con la mezcla de usos recreativos, culturales, educativos, y de vivienda, sirviendo como ancla para la atracción de nueva población al sector. La integración social de El Bronx, con el centro de Bogotá, se da también por la accesibilidad y valor sostenible determinado en el lugar, dando una imagen atractiva y agradable para el ciudadano y usuario del proyecto. Se logra una propuesta de inclusión, unificando la manzana de El Bronx con la dinámica del sector, e insertando dinámicas complementarias al plan centro. La barrera a la que se expone la población cuando acude a El Bronx, es principalmente social, por lo que la renovación urbana envuelve prioritariamente la inclusión de los habitantes segregados en esta zona, con la implementación de actividades económicas y educativas, dando mayor arraigo y compromiso por parte de lo habitantes, para combatir con la inadecuada imagen de la zona y mejorar la calidad de vida de esta población vulnerable. Para lograr un óptimo desarrollo de las actividades incluyentes del sector, se relaciona las variables sociales, ambientales y de habitabilidad, dando eficiencia en las estrategias de desarrollo urbano, arquitectónico y constructivo. Se pretende combatir las acciones frecuentes de las entidades gubernamentales, quienes dan como solución el retiro obligatorio la población 2017.

(32) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 31. vulnerable que está en la zona. La gestión que propone el plan parcial de renovación urbana, hace énfasis en el desarrollo e inclusión social, evitando la creación de vacíos urbanos, como lo fue el Parque El Tercer Milenio. Dentro del desarrollo arquitectónico, se parte de la “premisa de que el trabajo es un mecanismo que favorece la integración social, y se resalta que la heterogeneidad funcional de la vivienda es una herramienta que posibilita contrarrestar los efectos de la exclusión social” (Francisco, 2017, p.5) p., asistiendo a la implementación de la vivienda productiva, como modelo de desarrollo en El Bronx, y se da respuesta a las exigencias propias del entorno y al tipo de población vulnerable que reside en la zona. HOME-WORK posibilita la creación de un nuevo entorno desarrollado a partir de la adquisición de un modelo laboral plausible y estable, vinculado a una vivienda digna y confortable que responde a las necesidades de habitabilidad y calidad de vida. El proyecto HOME-WORK, siendo una vivienda VIS, implementa sistemas de desarrollo sostenible, tanto social, ambiental y económico, dando prioridad a la calidad, productividad, flexibilidad, habitabilidad y confort de la vivienda, como componente de progreso y perfeccionamiento del concepto y características de la actual VIS. La propuesta de diseño HOME-WORK, pretende demostrar la importancia de indagar en respuestas para la Vivienda de Interés Social que genere oportunidades de crecimiento social, económico y ambiental, en zonas con alto índice de deterioro y aislamiento como lo es El Bronx, tornando la idea del aprovechamiento de zonas centrales de la ciudad como potencial no solo económico, sino también residencial, y fomentando la necesidad de mejorar los sistemas de desarrollo en la movilidad a pequeña y gran escala. 2017.

(33) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 32. Referencias Ballén, Zamora. (2009). Vivienda social en altura. México: Infonavit-Redalyc. Ceballos, Olga. (2005). Vivienda, hábitat y sostenibilidad. Bogotá: Pontifica Universidad Javeriana.. Charry, Laura. (2004). Se puede vivir en 35 metros cuadrados. Bogotá: El Tiempo, 22 de agosto 2004. Recuperado de http://www.eltiempo.com/archivo/documento/MAM-1567966. Cortés, O. y Villar, M. (2013). Método Integral de Diseño Ambiental (MIDA). Revista Nodo, 8 (16), 15-21.. Cubillos González, Rolando Arturo (2012). Estudio y gestión de estándares mínimos de flexibilidad en la vivienda social en Bogotá. Revista de Arquitectura, 14, 64-75. Recuperado de http://www.redalyc.org/pdf/1251/125125877009.pdf. Cubillos González, Rolando Arturo, Trujillo, Johanna, Cortés Cely, Oscar Alfonso, Rodríguez Rodríguez Álvarez, Claudia Milena y Villar Lozano, Mayerly Rosa. (2014). La habitabilidad como variable de diseño de edificaciones orientadas a la sostenibilidad. Revista de Arquitectura, 16, 114-125. doi: 10.41718/ RevArq.2014.16.1.13. 2017.

(34) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. D.Laberintico.. (2010,. marzo. 14).. Elemental. en. México.. [Blog]. Recuperado. 33. de:. https://desafinacion.wordpress.com/?s=Aravena+recaen+sobre+la+idea+de+auto+crecimi ento+y+espontaneidad. Decreto 364 de 2013 [Secretaria de Planeación de Bogotá]. Por el cual se modifican excepcionalmente las normas urbanísticas del Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá D. C., adoptado mediante Decreto Distrital 619 de 2000, revisado por el Decreto Distrital 469 de 2003 y compilado por el Decreto Distrital 190 de 2004. 26 de Agosto de 2013.. Decreto Distrital 492 de 2007 [Secretaria de Planeación de Bogotá]. Por el cual se adopta la Operación Estratégica del Centro de Bogotá, el Plan Zonal del Centro -PZCB- y las Fichas Normativas para las Unidades de Planeamiento Zonal -UPZ- 91 Sagrado Corazón, 92 La Macarena, 93 Las Nieves, 94 La Candelaria, 95 Las Cruces y 101 Teusaquillo. 26 de Octubre de 2007.. Escallón, C. (2011). Las últimas dos décadas de la vivienda de interés social en Colombia. Bogotá: Foro La vivienda en América Latina: Revisando estrategias / Mesa VIS Diego Echeverry Campos / Universidad de los Andes.. Francisco, Andrea. (Agosto, 2007). Vivienda productiva urbana. Montevideo, Uruguay: Universidad de la República, Facultad de Arquitectura. 1-146 Recuperado de: http://megasitio.net/vpu/Vivienda_Productiva_Urbana.pdf. 2017.

(35) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 34. Gallardo Frías, Laura. (2013). Ser humano, lugar y eficiencia energética como fundamentos proyectuales en las estrategias arquitectónicas. [The human being, place and energy efficiency as a projective basis in architectural strategies]. Revista de Arquitectura, 15, 6269.. doi:. 10.14718/. RevArq.2013.15.1.7.. Recuperado. de. http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=125130521007. García Ramírez, William. (2012). Arquitectura participativa: las formas de lo esencial. Revista de. Arquitectura,. 14,. 4-11.. Recuperado. de. http://www.redalyc.org/articulo.oa?id=125125877002. Gehl, Jan, (2006). La humanización del espacio urbano. Barcelona: Reverté.. González C. Renato. (2012). El proyecto urbano residencial una alternativa de transformación y continuidad.. Revista. de. Arquitectura. ACFA.. 41,. 40-45. Recuperado. de. http://proyectocrece.es/tesines/revista_hito_26.pdf.. Heidegger, M. (1997). Construir, habitar, pensar. Buenos Aires: Alción Editora.. Husos. García Camilo, Barajas Diego (2012). Domesticidad productiva. PLOT, Plot11, Recuperado de http://www.revistaplot.com/en/domesticidad-productiva/ 05 de Junio de 2012.. Ley Nº 1537 de 2012. Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones. 20 de Junio del 2012.. 2017.

(36) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 35. Marín Correa, Alexánder, Flórez Suárez, Jaime y Hernández Osorio, Carlos (2016). Arquitectura criminal del Bronx: Torturabas hasta en edificios del Distrito, Bogotá: El espectador, 6 de Junio 2016. Recuperado de http://www.elespectador.com/noticias/bogota/arquitecturacriminal-del-bronx-torturaban-hasta-edific-articulo-636102. Mesa redonda en el Centro de Visual introspección y el Instituto Cervantes de Bucarest (2009). Viviendas Productivas, Caso de estudio: Operación Campamento. Madrid: Universidad del Valle. Recuperado de http://www.husos.info/vivienda_productiva.html.. Metrovivienda, Universidad de los Andes. (2003). Vivienda social, antecedentes y propuestas de desarrollo progresivo. Bogotá: Universidad de los Andes.. Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. (2011). Calidad en la vivienda de interés social / Díaz Reyes, Carlos Alberto; Ramírez Luna, Julia Aurora (Eds.), Aincol (textos). Bogotá: Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. 2011. 61 p.. Pérez-Pérez, Alex. (2016). El diseño de la vivienda de interés social. La satisfacción de las necesidades y expectativas del usuario. Revista de Arquitectura, 18(1), 67-75. doi: http://dx.doi.org/10.14718/RevArq.2016.18.1.7. Secretaría Distrital de Planeación Bogotá, 2013, Guía de lineamientos sostenibles para el ámbito urbano de Bogotá D.C., publicación se realizada mediante el convenio No. 100 de 2015, entre la Secretaría Distrital de Planeación y la Universidad Nacional de Colombia. Recuperado de http://www.sdp.gov.co/portal/page/portal/PortalSDP/SeguimientoPoliticas/ 2017.

(37) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. 36. Politica_Publica_de_Ecourbanismo_y_Construccion_Sostenible/Documentos/Guia_Urban o-.pdf, Junio 2013. CC.. Secretaría Distrital de Planeación Bogotá, Secretaría del Hábitat, (2016). El plan urbano del centro ampliado de Bogotá. Bogotá. Recuperado de http://www.metroenbogota.com/wpcontent/uploads/2016/03/01.CENTRO-AMPLIADO.pdf. Universidad Católica de Colombia, (2010), Proyecto Educativo del Programa de ArquitecturaPEP. Bogotá: Universidad Católica de Colombia.. 2017.

(38) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. Anexos Anexo 1- Matriz DOFA Anexo 2- Registro de Observación- Entrevista Anexo 3- Registro fotográfico El Bronx 2016 Anexo 4- Esquemas de análisis -. Análisis ambiental. -. Análisis funcional. -. Análisis socioeconómico. Anexo 5- Procesos de Ingeniería Reversa. -. La ZAC de Bercy.. -. Elemental, Renca.. Anexo 6- Programa Arquitectónico. Anexo 7- Paneles de la entrega final Anexo 8- Fotos maquetas. Anexo 9- Planimetría. -. Plano urbano.. -. Planta primer nivel.. -. Planta segundo nivel.. -. Planta tercer nivel. 2017. 37.

(39) HOME-WORK- Vivienda productiva y de emprendimiento Vanegas García, Angy Lizeth. -. Planta cuarto nivel.. -. Planta cuarto nivel- flexibilidad.. -. Planta quinto nivel.. -. Planta cubierta.. -. Planta parqueadero.. -. Fachadas.. -. Cortes.. -. Plano de cimentación.. -. Plano entrepiso 1. -. Plano entrepiso 2.. -. Axonometría estructura.. 2017. 38.

(40) ANEXOS.

(41) Anexo 1- Matriz DOFA.

(42) MATRIZ DOFA DEBILIDADES. OPORTUNIDADES. 1. Las malas condiciones del lugar se reflejan en el incremento de la informalidad, la presencia de habitantes de la calle y la presencia de desechos sobre el espacio público. 2. Alto índice de abandono en zonas residenciales alrededor del sector. La vivienda en no representa oportunidades socioeconómicas ni calidad de vida. 3. Muchos predios del sector no responden a un uso convencional; lotes destinados al refugio de habitantes de la calle y las actividades ilícitas. 4. Poca continuidad en el sistema de vegetación, desaseo en estructura hídrica y alta degradación de las zonas verdes, por indigencia. 5. Deficiencia de espacio para crear zonas de recreación. 6. Congestión vehicular por los diferentes accesos al barrio y falta de conexión del sistema de movilidad alternativo de la zona. 7. Falta de equipamientos para la primera infancia. 8. Insuficiencia de espacio público en las zonas comerciales para circulación de peatones.. 1. La definición de zonas como San Victorino, Plaza España, La Sabana, Parque Tercer Milenio, son valores que potencializan una mirada integral a nivel urbano para la revitalización del sector. 2. Cercanía con ejes de alta influencia comercial a nivel metropolitano. 3. Ubicación potencial por pertenecer a una zona de alta actividad comercial. 4. Condiciones para potencializar al uso residencial. 5. Potencializar la creación de zonas de esparcimiento. 6. Crear caracterización por el lugar, de los residentes del sector. 7. Potencializar el centro de la ciudad. Dotar el lugar con zonas de recreación y esparcimiento. 8. Estación de la sabana como futuro hito de trasporte dentro del sector y la ciudad. 9. La gran cantidad de flujo de personas por el comercio de la zona Buena oferta de educación básica y superior La cercanía con ejes peatonales importantes como la 13, la Jiménez, la séptima.. FORTALEZAS. AMENAZAS. 1. Zona vital para la articulación con cualquier uso que se complemente con el sector (actividades comerciales, culturares, de servicio, recreación y residencial). 2. La capacidad de impacto en la zona es alta, por lo que su respuesta generaría más posibilidades de crecimiento urbano. 3. Condiciones de morfología y usos favorables para el crecimiento convencional en cultura. 4. Potencial de densificación y actividad comercial. 5. Cercanía del proyecto con equipamientos de tipo metropolitano. 6. Alto flujo peatonal en el día. 7. Parque metropolitano en el sector.. 1. Las actividades económicas y sociales tradicionales representativas del sector generan un alto índice de deterioro físico. 2. El sector se encuentra afectado y desarticulado de las actividades de su entorno urbano. 3. La concentración de altos flujos de actividad comercial, acumula congestión y delincuencia, y da lugar a actividades ilícitas. 4. El impacto generado por el desuso de hitos y nodos urbanos, crea condiciones de precariedad y deterioro en el sector. 5. Desuso zonas verdes de gran tamaño en el sector. Subutilización de parques barriales. 6. Falta de espacio en zonas públicas para esparcimiento. 7. Deterioro por actividades industriales que se encuentra en la zona. 8. El pasado histórico del lugar como centro de expendio de drogas. 9. La falta de población residente en el sector..

(43) Anexo 2- Registro de Observación y Entrevista.

(44) UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA DISEÑO PARTICIPATIVO Angy Lizeth Vanegas García 1101994 Ivan David Reyes Turco 1101975 FORMATO DE ENTREVISTA- LUGAR EL BRONX Objetivo1: Identificar las condiciones de habitabilidad y ambiente del hogar de los residentes de la zona de el Bronx. Objetivo 2: Identificar la vulnerabilidad de la población infantil del sector. Preguntas identificadoras: 1. 2. 3. 4. 5.. ¿Vive actualmente en El Bronx? ¿Hace cuánto vive en el lugar? ¿Tiene alguna actividad económica en el sector? ¿Tiene hijos entre 0-15 años? ¿Con cuantas personas vive? ¿Quiénes? ¿El lugar donde vive es propio o alquilado?. Entrevista: 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19.. ¿Qué percepción tiene del sector El Bronx? ¿Cómo son las condiciones de aseo en este sector? ¿Qué sistema de transporte utiliza para llegar al Bronx?, ¿Cómo es? ¿Es la avenida caracas en esta zona un entorno seguro? ¿Cómo es la seguridad en el sitio? ¿Cuáles son los principales escenarios que frecuenta en su diario vivir? ¿Cómo es vivir en el Bronx?- ¿Cómo considera que es vivir en el Bronx? ¿Su vivienda cumple con las condiciones mínimas de calidad de vida? ¿Por qué? ¿Cómo es su trabajo en relación con lo que desea para su buen vivir? ¿Qué tipo de comercio hay en El Bronx?, ¿es acorde a este? ¿Cree usted que el comercio del sector propicia el trabajo infantil? Explique las razones. ¿Se garantiza la seguridad de los niños en el espacio público de El Bronx? ¿Existen zonas de entretenimiento adecuadas para la primera infancia? ¿Existen Jardines infantiles en el Bronx?, ¿son suficientes y adecuados para el sector?¿Cómo son? 20. ¿Son los parques de la zona adecuados para el esparcimiento y recreación?, ¿cómo son sus condiciones? 21. ¿Considera usted la plaza de los mártires como un entorno adecuado para el bienestar de quienes viven allí? ¿Por qué? 22. ¿Son los espacios públicos del sector seguros para los niños? 23. ¿Es el entorno social del sector adecuado para los niños? ¿Cómo son las condiciones de los niños que permanecen en este sitio? 24. ¿Se respetan los derechos fundamentales de las personas, (jóvenes, adultos, niños, ancianos)? ¿Cómo se refleja su respuesta? 25. ¿Cuál sería la razón por la que una persona visitaría el lugar?.

(45) 26. Cuando está en el Bronx, ¿cómo se siente en este sitio? 27. ¿Cuáles considera como los pro y contra de vivir en el Bronx? 28. ¿Este ambiente en el que vive sería apropiado para montar un negocio propio? ¿Qué tipo de comercio implementaría? ¿Por qué? 29. ¿Qué actividades o espacios le gustaría que hubiese en el lugar? 30. Si tuviera la oportunidad de vivir en cualquier lugar de Bogotá, ¿cuál sería? ¿Por qué?.

(46) Fecha: 17 Septiembre 2016 Hora: 10:00 am – 12:00 pm Lugar: El Bronx- Bogotá Autor: Angy Lizeth Vanegas García. El pasado sábado hice el ejercicio de observación en una de las zonas más conflictivas de la ciudad de Bogotá, cuando tomé la decisión de ir, estaba un poco asustada y preocupaba por lo que pudiera pasar en el transcurso del ejercicio, afortunadamente nos pusimos de acuerdo con mis compañeros de clase, lo que me hizo sentir un poco más tranquila; nuestro profesor de taller también nos acompañó, sacando un poco más de provecho a la visita. En el momento en que llegamos a nuestro lugar de encuentro, la plaza de los Mártires, percibí un ambiente muy diferente a comparación de la última vez que había ido al lugar; se sentía un poco más seguro y daba una pequeña sensación de tranquilidad, el lugar se veía limpio e incluso la iglesia del voto se veía bonita, con una nueva cara, además que le estaban haciendo mantenimiento. La plaza estaba relativamente limpia y había solo un pequeño manojo de palomas esparcidas por esta. En el costado oriental de la plaza, sobre La Caracas, alcanzamos a ver un proyecto de vivienda que está en construcción, del cual surgieron algunas discusiones con nuestro profesor de taller. Cuando estaba en la esquina nor-oriente de la plaza veía varias personas pasar con bolsas negras grandes o colchonetas al hombro, y a la medida que nos fuimos introduciendo más al lugar, vi que las dinámicas económicas de este estaban presididas por la venta de accesorios para camas, por lo que fue lógico lo que vi. En el sendero central de la plaza pasó una pareja de esposos con una pequeña niña, y noté que iban jugando con ella muy cómodamente, tal vez se sentían tranquilos y disfrutaban el cambio del lugar. Algo que en el momento me llamó mucho la atención, fue ver como un soldado se acercó a un habitante de la calle que estaba durmiendo en la plaza, y le llamó la atención para que se pusiera de pie y se fuera, este hombre lo hizo, pero no pude evitar sentirme incomoda por este acto. Decidimos tomar algunas fotos, y con algo de cuidado sacamos los celulares, en este momento, el mismo soldado, rodeado por dos perros se acercó y nos dijo que no podíamos tomar fotos hacia la unidad de reclutamiento, y a pesar de que el profesor le comento que era por motivos académicos, este hombre insistió que no se podía tomar fotos. Me quedé unos segundos hablando con un compañero y nos dimos cuenta que un hombre estaba detrás de nosotros ¡comiéndose un aguacate!, esto nos asustó pero al.