Estudio del
comportamiento
del sector
inmobiliario en
las ciudades
capitales del eje
cafetero
Participación en el PIB, participación en el
empleo, caracterización
Representatividad de las actividades
inmobiliarias en el PIB departamental
(Nacional, Quindío, Risaralda, Caldas)
Quindío
10,1%
6,5%
Caldas
6,3%
8,7 %
Colombia
Población ocupada en el sector
inmobiliario (Armenia, Pereira,
Manizales)
2,4%
Armenia
Pereira
Manizales
Destinación del área aprobada para
construcción año corrido a marzo de 2020
en los departamentos de Quindío,
Risaralda y Caldas
77% 14,36% 6,89% 1,3% 0,40% 0,03% 0,02% 89,64% 5,6% 2,07% 1,31% 0,73% 0,61% 0,04% 88,6% 6,2% 4,5% 0,6% 0,04%Quindío
Risaralda
Caldas
Variación anual del área
aprobada
Marzo 2019 - 2020
Ciudad Vivienda Otros
destinos Total Vivienda Otros destinos Total Vivienda Otros destinos Total
Manizales 10335 5761 16096 2018 1102 3120 -80,5 -80,9 -80,6
Pereira 5169 3446 8615 9969 9243 19212 92,9 168,2 123,0
Armenia 9536 293 9829 26331 1947 28278 176,1 564,5 187,7
Marzo 2019 (m2) Marzo 2020 (m2) Variación anual (%) Depto Vivienda Otros
destinos Total Vivienda Otros destinos Total Vivienda Otros destinos Total
Caldas 11536 5905 17441 2214 1102 3316 -80,8 -81,3 -81,0
Risaralda 24020 3592 27612 27710 9783 37493 15,4 172,3 35,8
Quindío 12207 1200 13407 26331 1947 28278 115,7 62,2 110,9
Área aprobada para vivienda
año corrido marzo 2020 para los
departamentos Quindío ,
Risaralda y Caldas
Depto Total Casas Aptos Total Casas Aptos
Caldas 23437 - 23437 16196 3203 12993
Risaralda 67595 719 66876 117370 30171 87199
Quindío 24647 126 24521 23371 7015 16356
Vivienda de interés social Vivienda diferente de Vis Área aprobada para vivienda año corrido a marzo 2020 (m2)
Unidades de vivienda a construir año corrido a marzo 2020
Depto Total Casas Aptos Total Casas Aptos
Caldas 373 - 373 123 31 92
Risaralda 1056 9 1047 1037 208 829
Quindío 646 3 643 227 67 160
Variación del Índice de costos de la construcción
de vivienda en Armenia, Pereira y Manizales
El índice de costos de la construcción de vivienda (ICCV), es un instrumento estadístico que permite conocer el cambio porcentual promedio de los precios de los principales insumos requeridos para la construcción de vivienda, en un periodo de tiempo*. Para su construcción son tenidos en cuenta tres grupos de costos: materiales, mano de obra y maquinaria y equipo. A continuación se presenta la variación porcentual del índice para los meses enero , febrero , marzo y abril de 2020 :
Variación Nacional
ICCV abril 3,42%
Variación del Índice de Valoración
Predial IVP
Estructura empresarial del sector inmobiliario del
departamento del Quindío
Estructura empresarial del sector inmobiliario
El valor total de los activos de las empresas del sector inmobiliario vigentes en el Quindío a 31 de diciembre de 2019 es
Información del reporte de búsquedas en el eje cafetero suministrado por
Búsqueda de inmuebles venta para venta o
arriendo
Colombia
Arriendo VentaArmenia
Venta ArriendoPereira
Arriendo VentaManizales
Venta ArriendoDe enero al 10 de junio se han realizado en el portal fincaraiz.com.co 135.724.563 millones de búsquedas de inmuebles en venta y en arriendo, de este total, el 52% ha buscado inmuebles en arriendo y un 48% ha buscado inmuebles en venta. A diferencia de diversas ciudades del país como Bogotá o Medellín, en las tres ciudades capitales del Eje Cafetero predominan las búsquedas de inmuebles en venta.
Precios más buscados en venta
ARMENIA-VENTA
Rango de precios $ Porcentaje
58-90 millones 14% 90-124 millones 15% 124-300 millones 37% 300-500 millones 14% >500 millones 18% Otros 2% PEREIRA - VENTA
Rango de precios $ Porcentaje
58 - 90 Millones 3% 90 - 124 Millones 9% 124 - 300 Millones 45% 300 - 500 Millones 14% > 500 Millones 27% Otros 2% MANIZALES - VENTA
Rango de precio $ Porcentaje
58 - 90 Millones 6% 90 - 124 Millones 10% 124 - 300 Millones 49% 300 - 500 Millones 16% > 500 Millones 18% Otros 1%
Los inmuebles en venta más buscados en la ciudad de Armenia de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron con precios entre 124 a 300 millones de pesos con el 37% de un total de 922.500 búsquedas para inmuebles en venta.
Los inmuebles en venta más buscados en la ciudad de Pereira de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron con precios entre 124 a 300 millones de pesos con el 45% de un total de 1.379.292 búsquedas
Los inmuebles en venta más buscados en la ciudad de Manizales de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron con precios entre 124 a 300 millones de pesos con el 49% de un total de 1.001.950 búsquedas
Estratos más buscados -venta
ARMENIA - VENTA Estrato Porcentaje 1 2% 2 9% 3 30% 4 19% 5 34% 6 6% PEREIRA - VENTA Estrato Porcentaje 1 2% 2 8% 3 15% 4 21% 5 21% 6 33% MANIZALES - VENTA Estrato Porcentaje 1 2% 2 8% 3 15% 4 21% 5 21% 6 33%Los inmuebles en venta más buscados en la ciudad de Armenia de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron en el estrato 5 con el 34% de búsquedas de un total de 818.598 búsquedas
Los inmuebles en venta más buscados en la ciudad de Pereira de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron al estrato 6 con el 33% de búsquedas de un total de 1.281.061
Los inmuebles en venta más buscados en la ciudad de Manizales de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fue en el estrato 6 con el 33% de las búsquedas de un total de 1.281.061
Tipo de inmueble más buscado -
venta
ARMENIA - VENTA Tipo de inmueble Porcentaje
Casa 49% Apartamento 27% Casa Campestre 11% Finca 6% Otros 7% PEREIRA - VENTA
Tipo de inmueble Porcentaje Casa 39% Apartamento 25% Casa Campestre 15% Finca 12% Otros 9% MANIZALES - VENTA Tipo de inmueble Porcentaje
Casa 39%
Apartamento 31% Finca 10%
Lote 6%
Otros 14%
Los inmuebles en venta más buscados en la ciudad de Armenia de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron las casas con un 49% de las búsquedas de 922.500
Los inmuebles en venta más buscados en al ciudad de Pereira de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron las casas con el 39% de un total de 1.379.292 búsquedas
Los inmuebles en arriendo más buscados en la ciudad de Manizales de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron las casas con el 39% de un total de 1.001.950 búsquedas
Dispositivos más utilizados para
venta
ARMENIA - VENTA
Navegador con celular 39%
Pc 26%
App android 25%
App IOS 10%
PEREIRA - VENTA
Navegador con celular 37%
Pc 26%
App android 24%
App IOS 13%
MANIZALES - VENTA
Navegador con celular 37%
Pc 27%
App android 26%
MANIZALES - ARRIENDO Rango de precio $ Porcentaje
100-500 mil 16% 500 mil- 1 millón 59% 1 millón- 1.5 millones 13% 1.5 - 2 millones 6% Más de 2 millones 6% PEREIRA - ARRIENDO
Rango de precio $ Porcentaje
100-500 mil 15% 500 mil- 1 millón 48% 1 millón- 1.5 millones 15% 1.5 - 2 millones 7% Más de 2 millones 15% ARMENIA - ARRIENDO
Rango de Precios $ Porcentaje
100-500 mil 26%
500 mil- 1 millón 44%
1 millón- 1.5 millones 15%
1.5 - 2 millones 7%
Más de 2 millones 8%
Precios más buscados en arriendo
Los inmuebles en arriendo más buscados en la ciudad de Armenia de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron en el segmento de precios de 500 mil a 1 millón de pesos con el 44% de un total de 499.823 búsquedas.
Los inmuebles en arriendo más buscados en la ciudad de Pereira de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron en el segmento de precios de 500 mil a 1 millón de pesos con el 48% de un total de 949.219 búsquedas.
Los inmuebles en arriendo más buscados en al ciudad de Manizales de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron en el segmento de precios de 500 mil a 1 millón de pesos con el 59% de un total de 949.219 búsquedas.
MANIZALES - ARRIENDO Estrato Porcentaje 1 1% 2 3% 3 32% 4 28% 5 15% 6 22%
Estratos más buscados -arriendo
ARMENIA - ARRIENDO Estrato Porcentaje 1 2% 2 8% 3 32% 4 22% 5 33% 6 3% PEREIRA - ARRIENDO Estrato Porcentaje 1 1% 2 3% 3 16% 4 31% 5 22% 6 27%
Los inmuebles en arriendo más buscados en la ciudad de Armenia de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron del estrato 5 con el 33% de un total de búsquedas de 477.445
Los inmuebles en arriendo más buscados en la ciudad de Pereira de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron de estrato 4 con el 31% de búsquedas de un total de 929.462
MANIZALES - ARRIENDO Tipo de inmueble Porcentaje
Apartamento 55%
Apartaestudio 20%
Casa 18%
Local 4%
Otros 3%
Tipo de inmueble más buscado -
arriendo
ARMENIA - ARRIENDO Tipo de inmueble Porcentaje
Apartamento 52% Casa 28% Apartaestudio 11% Casa Campestre 3% Otros 6% PEREIRA - ARRIENDO Tipo de inmueble Porcentaje
Apartamento 46%
Casa 28%
Apartaestudio 12% Casa Campestre 5%
Otros 9%
Los inmuebles en arriendo más buscados en la ciudad de Armenia de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron los apartamentos con 52% de un total de búsquedas de 499.823
Los inmuebles en arriendo más buscados en la ciudad de Pereira de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron los apartamentos con el 46% de un total de 949.219 búsquedas
Los inmuebles en arriendo más buscados en la ciudad de Manizales de enero a junio del 2020 (lo que va corrido del año) fueron los apartamentos con el 55% de un total de 966.909 búsquedas
Dispositivos más utilizados - arriendo
ARMENIA - ARRIENDO
Navegador con celular 37%
Pc 27%
App android 21%
App IOS 15%
PEREIRA - ARRIENDO
Navegador con celular 35%
Pc 24%
App android 23%
App IOS 18%
MANIZALES - ARRIENDO
Navegador con celular 38%
Pc 30%
App android 21%
Canales más utilizados
Canal Armenia Pereira Manizales
Llamada 75% 76% 77%
Whatsapp 13% 13% 15%
Correo electrónico
Análisis de la encuesta realizada a los empresarios del sector
inmobiliario de las ciudades Armenia, Pereira y Manizales
Fecha de aplicación Junio 03 a Junio 09 de 2020 Herramienta utilizada Encuesta aplicada a través de formularios de Google Muestreo No probabilístico Lugar de aplicación Armenia Pereira Manizales Encuestas realizadas Armenia: 87 Pereira: 48 Manizales: 34 Total: 169
Ciudad de la empresa
Tiempo de funcionamiento de la empresa - tres
ciudades capitales del eje cafetero
Tiempo de funcionamiento de la empresa
Armenia
Pereira
¿Qué servicios presta su inmobiliaria?
Tres ciudades capitales del
eje cafetero
¿Qué servicios presta su inmobiliaria?
Armenia
Pereira
Armenia
Pereira
¿Qué tipo de público contrata sus
servicios?
Nacional
Local
Internacional
Tres ciudades capitales
del eje cafetero
Internacional Nacional
Local
Internacional Local Nacional
Pereira
Nacional Local InternacionalManizales
¿Qué tipo de público contrata sus
Si cuenta con clientes internacionales,
estos invierten en mayor proporción en :
Tres
ciudades
capitales
del eje
cafetero
Armenia
Si cuenta con clientes internacionales, estos
invierten en mayor proporción en :
Pereira
¿En qué proporción se encuentra
funcionando actualmente la empresa,
dada la capacidad instalada y lo
planeado a inicio de año?
Capacidad a la que se encuentra
funcionando la empresa % de empresas
0% de la capacidad de la empresa 4% Entre el 10 y el 30% de la capacidad de la empresa 22% Entre el 40% y el 70% de la capacidad de la empresa 52% Entre el 80% y el 100% de la capacidad de la empresa 21%
Tres ciudades capitales del
Eje cafetero
Capacidad a la que se encuentra funcionando la empresa % de empresas 0% de la capacidad de la empresa 7% Entre el 10% y el 30% de la capacidad de la empresa 31% Entre el 40% y el 70% de la capacidad de la empresa 46% Entre el 80% y el 100% de la capacidad de la empresa 16%
Armenia
Capacidad a la que se encuentra funcionando la empresa % de empresas 0% de la capacidad de la empresa 0% Entre el 10%y el 30% de la capacidad de la empresa 13% Entre el 40% y el 70% de la capacidad de la empresa 60% Entre el 80% y el 100% de la capacidad de la empresa 27%Pereira
Capacidad a la que se encuentra funcionando laempresa % del empresas
0% de la capacidad de la empresa 3% Entre el 10% y el 30% de la capacidad de la empresa 15% Entre el 40% y el 70% de la capacidad de la empresa 56% Entre el 80% y el 100% de la capacidad de la empresa 26%
Manizales
¿Cuántos empleados tenía antes de la
crisis del Covid-19?
Tres ciudades capitales
del Eje cafetero
Armenia
Manizales
Pereira
A partir de la crisis del Covid - 19, el
número de empleados de su negocio
ha:
Armenia
Tres ciudades capitales del Eje
cafetero
A partir de la crisis del covid-19, los
ingresos de su negocio disminuyeron
en un:
TRES CIUDADES CAPITALES DEL EJE CAFETERO
Rango Cantidad % del total
Entre el 10% y el 50% 88 52%
Entre el 60% y el 100% 72 43%
No disminuyeron 9 5%
Total 169
ARMENIA
Rango Cantidad % del total
Entre el 10% y el 50% 35 42%
Entre el 60% y el 100% 45 54%
No disminuyeron 4 5%
A partir de la crisis del covid-19, los
ingresos de su negocio disminuyeron
en un:
PEREIRA
Rango Cantidad % del total
Entre el 10% y el 50% 29 62%
Entre el 60% y el 100% 15 32%
No disminuyeron 1 2%
Total 45
MANIZALES
Rango Cantidad % del total
Entre el 10% y el 50% 21 64%
Entre el 60% y el 100% 12 36%
No disminuyeron 0 0%
Ciudades capitales del Eje
cafetero
Armenia
Durante el aislamiento obligatorio, si recibió
nuevos clientes para arrendar, comprar o
vender, ¿por qué medio sus clientes llegaron a
usted?
46% de los encuestados manifestó que sus nuevos clientes llegaron por medio de portales inmobiliarios.
36% de los encuestados manifestó que sus nuevos clientes llegaron por medio de redes sociales.
36% de los encuestados manifestó que sus nuevos clientes llegaron por medio de contacto telefónico.
32% de los encuestados manifestó que sus nuevos clientes llegaron por medio de pagina web.
25% de los encuestados manifestó que sus nuevos clientes llegaron por medio de referidos.
15% de los encuestados manifestó que sus nuevos clientes llegaron por medio de correos.
Dada la emergencia ocasionada por el
Covid - 19, los canones de arrendamiento
de inmuebles han :
Total
encuestados
Armenia
Pereira
Manizales
Aumentado Disminuido Se ha mantenido igual
Se ha mantenido igual
Disminuido Aumentado
Aumentado Disminuido Se ha mantenido
igual
Aumentado Disminuido Se ha mantenido
Dada la emergencia ocasionada por el
Covid - 19, el valor de los inmuebles en el
área urbana han :
Armenia
Pereira
Manizales
Aumentado Disminuido Se ha mantenido igual
Se ha mantenido igual
Disminuido Aumentado
Aumentado Disminuido Se ha mantenido
igual
Aumentado Disminuido Se ha mantenido
igual
Total
Armenia
Pereira
Manizales
Aumentado Disminuido Se ha mantenido igual
Se ha mantenido igual
Disminuido Aumentado
Aumentado Disminuido Se ha mantenido
igual
Aumentado Disminuido Se ha mantenido
igual
Dada la emergencia ocasionada por el
Covid - 19, el valor de los inmuebles en el
área rural han :
Total
¿Qué considera usted que
le ayudaría en el
crecimiento y
fortalecimiento de la
inmobiliaria?
74% de los encuestados manifestó que lo que más ayudaría en el crecimiento y fortalecimiento de su inmobiliaria serían las habilidades en marketing digital.
50% de los encuestados manifestó que lo que más ayudaría en el crecimiento y fortalecimiento de su inmobiliaria serían las habilidades en gestión administrativa.
49% de los encuestados manifestó que lo que más ayudaría en el crecimiento y fortalecimiento de su inmobiliaria serían las
habilidades en captación de inmuebles y cierre de negocios.
40% de los encuestados manifestó que lo que más ayudaría en el crecimiento y fortalecimiento de su inmobiliaria serían las ferias virtuales.
38% de los encuestados manifestó que lo que más ayudaría en el crecimiento y fortalecimiento de su inmobiliaria sería la exclusividad y manejo de clientes.
De los locales arrendados que su inmobiliaria
tiene ubicados en centros comerciales ¿qué
cantidad desarrollan cada una de las
siguientes actividades?
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Casino 15 0 0 0 0 0 154 Restaurante 29 4 1 0 1 1 133 Gimnasio 18 1 1 0 1 0 148 Discotecas y bares 14 3 1 0 1 0 150 Abarrotes y supermercados 21 0 1 0 0 0 147 Línea de ropa y textiles 23 6 1 0 1 0 138 Artesanías y decoración 14 0 2 0 0 0 153 Cacharrería y variedades 21 1 1 0 0 0 146 Jugueterías 17 0 1 0 0 0 151 Agencias de viaje 16 0 1 1 0 0 151De los locales arrendados que su
inmobiliaria tiene ubicados en el centro
¿qué cantidad desarrollan cada una de las
siguientes actividades?
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Casino 18 1 1 0 0 0 149 Restaurante 38 8 0 0 0 1 122 Gimnasio 19 1 0 0 0 0 149 Discotecas y bares 22 2 1 0 0 0 144 Abarrotes y supermercados 26 1 1 0 0 0 141 Línea de ropa y textiles 37 8 1 0 0 1 122 Artesanias y decoración 21 2 1 0 0 0 145 Cacharrería y variedades 31 3 1 0 0 0 134 Jugueterías 19 1 1 0 0 0 148 Electrodomesticos 22 1 1 0 0 0 145 Peluqueria 27 5 1 0 0 0 136 Cafeteria 20 3 1 0 0 0 145 Agencias de viaje 19 0 1 0 0 0 149De los locales arrendados que su
inmobiliaria tiene ubicados en barrios
¿qué cantidad desarrollan cada una de las
siguientes actividades?
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Casino 15 0 0 1 0 0 153 Restaurante 35 3 0 0 0 1 130 Gimnasio 21 0 0 0 0 0 148 Discotecas y bares 20 0 0 0 0 0 149 Abarrotes y supermercados 29 3 0 0 0 0 137 Línea de ropa y textiles 25 1 0 0 0 0 143 Artesanías y decoración 18 1 0 0 0 0 150 Cacharrería y variedades 23 3 0 0 0 0 143 Jugueterías 15 0 0 0 0 0 154 Electrodomesticos 16 0 0 0 0 0 153 Peluqueria 30 3 0 0 0 0 136 Cafeteria 20 0 0 0 0 1 148 Agencias de viaje 16 0 0 0 0 0 153¿Cuántos arrendatarios hicieron una entrega
aceptada por el propietario?
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Locales en centro comerciales 39 3 0 1 0 0 126 Locales en el centro 46 7 0 0 0 0 116 Locales en barrios 42 3 0 0 0 0 124 Oficinas 28 1 0 0 0 0 140 Consultorios 22 1 0 0 0 0 146 Bodegas 22 1 0 0 0 0 146 Casa 57 5 2 2 0 0 103 Apartamentos 53 6 2 0 0 0 108 Campestre 20 0 2 0 0 0 147 Finca 20 0 1 0 0 0 148
¿Cuántos arrendatarios hicieron un
acuerdo de continuidad y plazo para
pago
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Locales en centro comerciales 25 8 2 0 0 0 134 Locales en el centro 37 11 3 2 0 0 116 Locales en barrios 31 5 2 1 0 0 130 Oficinas 27 4 1 0 0 0 137 Consultorios 21 1 0 0 0 0 147 Bodegas 23 3 0 0 0 0 143 Casa 48 16 5 6 1 1 92 Apartamentos 45 13 10 3 1 1 96 Campestre 21 1 2 0 0 0 145 Finca 20 1 0 0 0 0 148¿Cuántos arrendatarios hicieron acuerdos
con descuentos del 50% menor a seis
meses?
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Locales en centro comerciales 36 4 1 0 0 0 128 Locales en el centro 36 10 2 0 2 0 119 Locales en barrios 40 3 1 0 1 0 124 Oficinas 26 3 0 0 0 0 140 Consultorios 22 1 0 0 0 0 146 Bodegas 23 1 0 0 0 0 145 Casa 48 8 3 2 0 1 107 Apartamentos 44 7 5 0 0 1 112 Campestre 21 1 1 0 0 0 121 Finca 22 0 0 0 0 0 147¿Cuántos arrendatarios hicieron
acuerdos sin pago de canon durante
cuarentena?
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Locales en centro comerciales 27 1 0 0 0 0 141 Locales en el centro 36 4 1 0 0 0 128 Locales en barrios 29 1 0 0 0 0 139 Oficinas 19 0 1 0 0 0 149 Consultorios 18 1 0 0 0 0 150 Bodegas 17 1 0 0 0 0 151 Casa 36 4 1 2 0 1 125 Apartamentos 39 4 1 2 1 0 122 Campestre 16 3 0 0 0 0 150 Finca 16 2 0 0 0 0 151¿Cuántos arrendatarios hicieron entrega del
inmueble a través del centro de conciliación de la
Cámara de Comercio de su ciudad o de otras
instituciones ?
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Locales en centro comerciales 21 1 0 0 0 0 147 Locales en el centro 21 1 0 0 0 0 147 Locales en barrios 22 1 0 0 0 0 146 Oficinas 19 1 0 0 0 0 149 Consultorios 19 1 0 0 0 0 149 Bodegas 19 1 0 0 0 0 149 Casa 22 1 0 0 0 0 146 Apartamentos 21 1 0 0 0 0 147 Campestre 20 1 0 0 0 0 148 Finca 19 1 0 0 0 0 149¿Cuántos inmuebles registran un pago
oportuno a la inmobiliaria?
Entre 0 y 10 Entre 11 y 20 Entre 21 y 30 Entre 31 y 40 Entre 41 y 50 Más de 50 No aplica Locales en centro comerciales 34 7 2 1 1 5 119 Locales en el centro 34 18 7 1 2 6 101 Locales en barrios 32 13 1 1 1 6 115 Oficinas 21 5 2 1 0 5 135 Consultorios 18 2 1 1 0 2 145 Bodegas 20 3 3 1 0 3 139 Casa 36 32 14 6 3 15 63 Apartamentos 34 28 15 6 3 15 68 Campestre 21 3 4 0 0 3 138 Finca 17 2 2 0 0 3 145SECTOR INMOBILIARIO - CIUDADES CAPITALES DEL EJE
CAFETERO
ARMENIA - PEREIRA - MANIZALES
REPRESENTATIVIDAD DEL SECTORINMOBILIARIO EN EL PIB DEPARTAMENTAL Quindío Risaralda Caldas 10,1%
2,4%
2,2%
1,4%
6,5% 6,3%REPRESENTATIVIDAD DEL SECTOR INMOBILIARIO EN EL EMPLEO - % DE OCUPADOS EN EL SECTOR
ARMENIA PEREIRA
Estructura empresarial sector inmobiliario en el
departamento del Quindío
MANIZALES
El valor total de los activos de las empresas del sector
vigentes a 31 de diciembre de 2019 es de $187.761.060.273
QUINDÍO
77% 14,36% 6,89% 1,3% 0,40% 0,03% 0,02%RISARALDA
89,64% 5,6% 2,07% 1,31% 0,73% 0,61% 0,04%CALDAS
88,6% 6,2% 4,5% 0,6% 0,04%ENCUESTA REALIZADA A LOS EMPRESARIOS DEL
SECTOR INMOBILIARIO DE LAS CIUDADES ARMENIA,
PEREIRA Y MANIZALES
Corretaje
92% Arrendamiento 76%
Nacional
44% Internacional 31% Local 24%
¿En qué proporción se encuentra funcionando actualmente la empresa, dada la capacidad instalada y lo planeado a inicio de
año?
89%
Compra y venta de inmuebles
52%
A partir de la crisis del covid-19, el número de empleados de su negocio ha: Aumentado 2% Disminuido 35%
A partir de la crisis del covid-19, el 52% de los encuestados manifestó que
sus ingresos disminuyeron entre el 10% y el 50%.
Se mantiene igual
63%
52%
43%
manifestó que sus ingresos El 43% de los encuestados disminuyeron entre el 60% yel 100%
93%
49%
52%
Para venta: 124 - 300 millones