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21 de julio del 2015 Delegación Regional Guanajuato Comisión Consultiva Regional de Irapuato
ACTA DE LA SESiÓN ORDINARIA NÚMERO 115
En la ciudad de Irapuato, Guanajuato, siendo las 12:00 horas del día 21 de julio del año 2015, se reunieron en las instalaciones del CESI Infonavit, ubicadas en Av. Murano 151 locales 31, 32 Y 33 Col. Ejido C.P. 36670 Plaza Comercial Murano, a efecto de celebrar la Sesión Ordinaria número 115 de la Comisión Consultiva Regional de la ciudad de Irapuato, Gto. Los siguientes participantes:
Por el Sector de los Trabajadores:
Por la Administración:
Miembro Pro ietario Miembro Pro ietario
I
Miembro Suplente• Hoja 1 de 7-Empresarial:
Miembro Su lente uez Miembro Su lente
Acta de la Sesión Ordinaria núm. 115
Mtro. Gustavo Enri ue Pintos Gutiérrez Lic. Bulmaro Nuñez Rodri uezLic. Ma dalena Corona Mascareño Lic. Anabel Gutiérrez Hernández In . Ricardo Alderete Lerma
Por el Sector Gobierno:
De acuerdo con el Reglamento de las Comisiones Consultivas Regionales, correspondió la Presidencia al Sector Empresarial y dentro de éste, al Ing. Arq. Luis Chávez Fuentes, Representante de la CMIC, quien informó que existía el quórum reglamentario para celebrar la sesión,
y
el C. Alejandro Serrano Rodriguez, Sindicato del SUTERM CTM, del sector Trabajadores como Secretario de la Comisión.n
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DESARROLLO DE LA SESiÓN ORDINARIA NÚMERO 115
1. CONSIDERACiÓN Y APROBACiÓN, EN SU CASO, DEL ACTA NÚMERO 114, CORRESPONDIENTE A LA SESiÓN ORDINARIA CELEBRADA EL 15 DE JUNIO DEL 2015.
--- SE APRUEBA EL ACTA CORRESPONDIENTE A LA SESiÓN ORDINARIA NÚMERO 114, CELEBRADA EL DíA 15 DE JUNIO DEL
2015.---PROYECTO 2:
CONVENIO DE COLABORACiÓN ENTRE UNA DIRECCiÓN SECTORIAL DEL MUNICIPIO DE CELAYA E INFONAVIT.
ESTE PROYECTO SE HA CUMPLIDO EN SU TOTALIDAD, DESPUÉS DE LAS REUNIONES PREVIAS ENTRE EL DELEGADO Y EL PRESIDENTE DE LA CÁMARA, SE LLEVÓ A CABO LA FIRMA DEL CONVENIO DURANTE LA CCR DE CELAYA, POR LO QUE YA SE ESTÁ TRABAJANDO EN CONJUNTO CON LA CÁMARA.
PROYECTO 3:
CONVENIO DE COLABORACiÓN ENTRE EL CONGRESO DEL ESTADO DE GUANAJUATO E INFONAVIT.
CON RESPECTO A ESTE CONVENIO, SE HAN TENIDO VARIAS OBSERVACIONES TANTO POR PARTE DEL CONGRESO COMO DEL INSTITUTO, ACTUALMENTE ESTAMOS A LA ESPERA DE LOS CAMBIOS POR PARTE DEL ÁREA JURíDICA DE OFICINAS CENTRALES. 2. REVISiÓN Y SEGUIMIENTO DE LA AGENDA ESTRATÉGICA DE LA CCR. ~
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LA COMISiÓN CONSULTIVA REGIONAL DE IRAPUATO SE DA POR ENTERADO DE LOS (~
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AVANCES DE LA AGENDA ESTRATEGICA . . -.'
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PROYECTO 1:
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CONVENIO DE COLABORACiÓN PAE, PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO DE EJECUCiÓN, ENTRE INFONAVIT Y EL MUNICIPIO DE IRAPUATO.
SE HAN LLEVADO A CABO VARIAS REUNIONES ENTRE EL INFONAVIT Y EL MUNICI 10 DE IRAPUATO, PARA DETERMINAR ALGUNOS AJUSTES Y CAMBIOS EN EL CONVENIO, SE PRETENDE LLEVAR A CABO LA FIRMA DEL MISMO EL MES DE AGOSTO DURANTE EL EVENTO DE INAUGURACiÓN DEL CESIIRAPUATO.
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Acta de la Sesión Ordinaria núm. 115 Comisión Consultiva Regional de Irapuato
- Hoja 2 de 7- 21 de julio del 2015
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PROYECTO 4:
PROGRAMA PINTEMOS MÉXICO, EN LEÓN GTO.
SE LLEVÓ A CABO UNA REUNiÓN CON LOS COLONOS DEL FRACCIONAMIENTO LOS ÁNGELES, EN LA QUE ESTUVIERON PRESENTES REPRESENTANTES DEL MUNICIPIO Así COMO ALGUNOS COMISIONADOS Y PERSONAL DEL INSTITUTO, DONDE SE DIERON A CONOCER LOS PROGRAMAS DE REHABILITACiÓN DE BARRIOS DEL INFONAVIT, SE DETERMINARON LOS ESPACIOS EN LOS QUE SE PUEDE LLEVAR A CABO LA INTERVENCiÓN CON EL PROGRAMA.
PROYECTO 5:
PROGRAMA BIBLIOTECAS COMUNITARIAS "LEE CON INFONAVIT" EN LEÓN, GTO LOS ESPACIOS PARA COLOCAR LAS BIBLIOTECAS YA ESTÁN DEFINIDOS, SIGUIENTE PASO A SEGUIR EN EL CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES ES LA CAPACITACiÓN A LOS MEDIADORES, SE TENíA PROGRAMADA PARA EL MES DE JULIO, SIN EMBARGO LAS FECHAS LAS DETERMINA LA CONACULTA Y SE CAMBIARON PARA EL MES DE SEPTIEMBRE.
PROYECTO 6:
EXPO VIVIENDA 2015, EN POLlFORUM, LEÓN.
EL PROYECTO 6 TAMBIÉN VA MUY AVANZADO, LA FERIA SE LLEVARÁ A CABO EL1Y 2 DE AGOSTO EN POLlFÓRUM LEON, SE HA COLOCADO PUBLICIDAD EN DISTINTOS MEDIOS, COMO ESPECTACULARES, POSTERS, RADIO, ETC. SE LES HARÁ LLEGAR LA INVITACiÓN FORMAL A TODOS LOS COMISIONADOS A MÁS TARDAR EL MIÉRCOLES, EL MUNICIPIO DE IRAPUATO, CONTARÁ CON UN PABELLON EN LA FERIA.
3.- LA COMISiÓN CONSULTIVA REGIONAL DE IRAPUATO ACUERDA QUE LA SIGUIENTE COMISiÓN PRESIDE LA L1C, LAURA ALEJANDRA CASTRO RIVAS REPRESENTANTE DE LA COPARMEX DEL SECTOR EMPRESARIAL, COMO PRESIDENTE Y LA SECRETARíA LA EJERCERÁ EL C. ALEJANDRO SERRANO RODRIGUEZ EL DíA 20 DE AGOSTO DEL 2015
A LAS12:00 HORAS. EN LA CIUDAD DE IRAPUATO, GTO.
SíNTESIS DE LAS DELIBERACIONES DE LA SESiÓN ORDINARIA NÚMERO 115
INFORME DEL DELEGADO
Mtro. Gustavo Pintos Gutiérrez, Delegado Regional INFONAVIT. Comenta que se tiene considerada como fecha tentativa para la inauguración del CESI de Irapuato el 18 o 20 de agosto para que coincida con la fecha de la CCR plenaria
y
contar con la presencia de todos los Comisionados, además de los invitados especiales.7-"
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/ 21 de julio del 2015 - Hoja 4 de7-Acta de la Sesión Ordinaria núm. 115 Comisión Consultiva Regional de Irapuato
ASUNTOS RELEVANTES
Ing. Ricardo Alderete, Gerente de Técnica y Sustentabilidad. Presenta el programa hogar a
tu medida que promueve la empleabilidad de las personas que tengan alguna discapacidad, el programa consiste en que las personas que soliciten un crédito en el instituto, puedan solicitar un sobre crédito para adecuar su vivienda a las necesidades especiales, como rampas, pasamanos y demás accesorios que una vez colocados se aplican al crédito.
En el país existen 173,643 trabajadores con algun discapacidad que precalifican para este producto, el programa aplica a partir de su liberación.
Arq. Gregorio Trejo, Coordinador y de Capacitación Investigación y desarrollo. Gobierno Municipal. Comenta que en uno de los fraccionamientos que tienen vivienda ofertada (fraccionamiento Horizontes), se detectó una falla geológica, por lo que no cuenta con permisos de venta, por lo que comenta que es muy importante que el Instituto tenga conocimiento de los antecedentes.
Ing. Ricardo Alderete, Gerente de Técnica y Sustentabilidad. Comenta que es muy importante que se haga un estudio completo, se han tenido experiencias en otros municipios en donde se han entregado fraccionamientos con grandes problemas, considero que es responsabilidad de todos el supervisar la calidad de las mismas.
Mtro. Gustavo Pintos Gutiérrez, Delegado Regional INFONAVIT. Presenta el ICV con corte
al mes de mayo, cerrando en Guanajuato con el 4.82% cuando la nacional es de 5.92% y en el Grupo "B" que es donde se encuentra Guanajuato es de 6.75%
En el segundo bimestre del presente, el número de trabajadores registrados se incrementó a 847,172 Y los trabajadores que han ejercido su crédito son 167,351, quedando una import~nte demanda de más de 600,000.
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Así como por vivienda nueva y usada, siendo el 69% vivienda nueva y el 31% vivienda usada, ~ con respecto a la colocación por municipio, son León, Celaya e Irapuato los municipios con
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mayor col?cación, en el caso de Irapuato, hubo un incremento de colocación con respecto alltJ
mes anterior. ~IV/
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Los subsidios ejercidos, fueron principalmente en los municipios de León, Apaseo el Grande,
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Celaya, Villagrán y Salamanca, con un total de 4,789 créditos y un monto de $274,660,482.00 comenta que vale la pena analizar qué tanta oferta de vivienda económica existe en el
municipio e incentivar la colocación de estos créditos, sería conveniente hacer un análisis de la -oferta de vivienda en el caso de Irapuato.
Ing. Ricardo Alderete, Gerente de Técnica y Sustentabilidad. Comenta que en Irapuato hay
una oferta de 749 viviendas nuevas, de las cuales, la mayoría son fraccionamientos de interés social.
Presenta la colocación de crédito por rango salarial:
Al 31 de junio del 2015 Cierre al 31 de junio del 2015, para el Con un total de 12,958 créditos y una inversión de $2, 745, 516,138, cuando la meta para 2015 es de 23,920 créditos y el POA de 54.17%. Y por rango salarial el 45% es para el menor a 2.60 VSM con 5,794 créditos y una inversión de $908, 620,606, Y el 24% para el rango de 2.61 a 4.00 VSM. Con 3,104 créditos y una inversión de $654, 280,468, el 14% corresponde a la 5.01 al 10.00 VSM. Con 1877 créditos y una inversión de $526, 649,953, por último el 9% es para el rango mayor a 10 VSM. Con 1,133. Créditos y una inversión de $425, 533,011.
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La meta para nuestra delegación, es de 146 créditos, resulta un reto para nosotros por lo que invita a todos los comisionados a promover este tipo de créditos, se les hará entrega de material publicitario a fin de acercar la información a todos los trabajadores que tengan alguna discapacidad o un familiar directo, ya que en estos casos también aplica.
Lic. Bulmaro Nuñez Rodríguez, Encargado CESio Solicita que la presentación del Delegado venga también con las cifras separadas por CES!.
Sr. Alejandro Serrano Rodríguez, Representante del SUTERM CTM. Solicita información sobre los casos en los que se tenga una discapacidad mayor al 50% ya que tiene un caso en el que el patrón sigue pagando a pesar de la no relación laboral y de la incapacidad.
Lic. Magdalena Corona, Gerente de Cobranza. Comenta que es de suma importancia que el ~/
patrón dé de baja al trabajador que presenta la incapacidad, ya que si no comprueba que
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/t .'durante los dos años siguientes a la invalidez estuvo sin relación laboral, no se hará válido el ~v\1v
auto-seguro.
Ing. Ricardo Alderete, Gerente de Técnica y Sustentabilidad. Continúa con la presentación del programa "Hogar a tu Medida", y comenta que es muy valiosa la participación de los
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Comisionados en la difusión de la información para acercarla a los trabajadores, presenta el ~ video informativo del programa. En el CESI habrá una copia del video para que cualquier Comisionado pueda solicitarla.También informa que se llevó a cabo la evaluación de las propuestas que se mandaron al concurso de vivienda sustentable, y desafortunadamente no hubo un ganador en el Estado, sin embargo se reconoce la excelente participación.
Otra de las metas que se pretende lograr, es la de hacer un análisis de factores que ocasionan problemas con la vivienda, estos del tipo que sea, como de materiales, normativa, mecánica de suelos, etc. Se pretende plasmar todos los aspectos técnicos y ecológicos para detectar lo que hace falta para lograr un nivel de vida sustentable y digno para los trabajadores, una vez que esté completo el análisis, aproximadamente en octubre, podremos elaborar propuestas, el objetivo es contar con la participación de todos los sectores a fin de ser lo más específicos posibles en cuanto a las áreas de mejora para poder buscar soluciones más efectivas. Más adelante también solicitaremos el apoyo a nuestros compañeros en los CESIS para levantar encuestas de satisfacción de las viviendas entre los acreditados.
Lic. Bulmaro Nuñez Rodríguez, Encargado CESio Comenta que tiene preparada una presentación con los avances que se han tenido como CESI, con un comparativo de los créditos formalizados en 2014, donde a junio del 2014 se formalizaron 309 créditos con un acumulado de 1,601 en el primer semestre, ejerciéndose en todo el año 3,643 en el municipio y sus alrededores, y en junio del 2015 se han ejercido 397 créditos y con cierre al primer semestre un total de 1,646.
Arq. Gregorio Trejo Rico, Coordinador de Capacitación, Investigación y desarrollo, Gobierno Municipal. Comenta que en la próxima reunión puede compartir datos específicos sobre viviendas que se ofertan, permisos de venta, etc. Misma presentación que se compartió con la prensa sobre la gestión municipal de los últimos 3 años.
Arq. Jorge Miguel Cordero, Director General Técnico de la Comisión de Vivienda. Estado de Guanajuato. Comenta que se lanzó un programa en León de mejora regulatoria, del cual se obtuvieron resultados y se implementó en Celaya, recomienda buscar que Irapuato se pueda sumar a ese programa.
Arq. Gregorio Trejo Rico, Coordinador de Capacitación, Investigación y desarrollo, Gobierno Municipal. Comenta que en el Estado solamente León e Irapuato participaron en estos programas, orquestados por la COFEMER, y se envió la información a Gobierno Federal,
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Lic. Bulmaro Nuñez Rodríguez, Encargado CESio Presenta a petición de la Lic. Ma. Esther Gutiérrez, Gerente de Crédito, detalles sobre la Expo tu Casa, en la que Irapuato participará con un pabellón, en el que participarán 6 desarrolladores del municipio.
Presenta la demanda potencial de trabajadores que precalifican para un crédito Infonavit y que residen en los municipios a los que atiende el CESI Irapuato, siendo un total de 33,182 trabajadores y únicamente en el municipio de Irapuato son 16,487 trabajadores precalificados.
Mtro. Gustavo Pintos Gutiérrez, Delegado Regional INFONAVIT. Estos cambios se han
dado debido a que la Direccion General se ha enfocado mucho en la mejora de la calidad de atención a nuestros usuarios, por lo que se han llevado a cabo distintas acciones, capacitaciones y estrategias de mejora para homologar el servicio que ofrece el Instituto, reducir el tiempo de espera de las personas y mejorar la calidad de atención.
Arq. Jorge Miguel Cordero, Director General Técnico de la Comisión de Vivienda. Estado de Guanajuato. Comenta que en la CCR de León, cuando se da lectura al buzón de quejas, ha
resultado una constate el recibir entre otros comentarios, felicitaciones para los asesores, particularmente a una persona a quien también los comisionados han felicitado al ver todos Ids reconocimientos a su atención.
a nivel estatal también estamos trabajando, se busca que los trámites se puedan generar en línea, en esta semana se entregaron 12 equipos de cómputo, es muy importante que una vez que se tengan los resultados específicos se den a conocer en las Comisiones.
Arq. Jorge Miguel Cordero, Director General Técnico de la Comisión de Vivienda. Estado de Guanajuato. Desarrollo Económico Y Sustentable, fue el enlace y es a quien le solicitaremos los avances y resultados de las investigaciones que se han llevado a cabo.
Mtro. Gustavo Pintos Gutiérrez, Delegado Regional INFONAVIT Comenta que para que
nosotros como Delegación y como Comisión, podamos emitir una opinión y enviarla de ser necesario a México, se llevarán a cabo visitas a fraccionamientos para corroborar los resultados que obtengan en el sistema de evaluación ECUVE y de esta forma contribuir a garantizar la calidad de las viviendas.
lng. Miguel Ángel Villalobos Villanueva, Tesorero de la CANACO, Irapuato. Comenta que
es importante que contemos con la información sobre los proyectos de desarrollos a los que podamos darle seguimiento una vez que cambie la administración.
Arq. Jorge Miguel Cordero, Director General Técnico de la Comisión de Vivienda. Estado de Guanajuato. Comenta que existe un grupo colegiado en el que participan varias dependencias y es donde se analizan los planes de desarrollo y se determina su factibilidad.
Mtro. Gustavo Pintos Gutiérrez, Delegado RegionallNFONAVIT Es importante identificar las reservas que pueden ser sujetas a desarrollo a fin de fomentar la oferta de vivienda.
Lic. Bulmaro Nuñez Rodríguez, Encargado CESio Continúa con la presentación sobre los avances que ha tenido Irapuato en cuanto a colocación de créditos, así como de la colocación de subsidios, presenta también las mejoras en el área de canales de servicio, con respecto a los tiempos de atención, con una importante mejora en los tiempos de espera, alcanzando los 5.8 minutos para los acreditados con cita y 13.8 para los acreditados sin cita. El personal del CESI de Irapuato consta de 8 personas.
Se han implementado varias estrategias, para mejorar la calidad de atención de nuestros asesores.
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BUZÓN DE QUEJAS
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Se da lectura al buzón de quejas.
Siendo las 14:00 horas del 21 de julio 2015
y
una vez desahogados los asuntos, motivo de esta reunión, se da por concluida, firmando los asistentes de conformidad.El Secretario de la Comisión Sr. Alejandro Serrano Rodríguez.
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