MEMORIA CONSTRUCTIVA Y DESCRIPTIVA PARTICULAR CONSTRUCCIÓN DE TECHO EN LOCAL DE CUADRILLAS
INTENDENCIA DE MONTEVIDEO Servicio Centro Comunal Zonal Nº 13
Local Municipal dentro del CCZ13 “Local de Cuadrillas" OBRA 5928 Ubicación: Elias Regules 4675
Artículo 1°.- DESCRIPCION GENERAL DE LOS TRABAJOS
Los trabajos consisten en la colocación de dos cubiertas livianas con chapas, perfiles y accesorios; las mismas tendrán pendiente hacia un canalón central que reciba las aguas pluviales de ambas cubiertas. La zona donde se colocarán las cubiertas será en el retiro frontal del local, donde ya existe un muro construido para apoyo de toda la estructura que compone las mismas. La Intendencia de Montevideo suministrará algunos de los materiales como ser:15 chapas galvanizadas C22 autoportantes de 5 mt de largo x 0.80mt ancho, 3 chapas de fibra de vidrio, 10 Perfiles Normalizados UPN, 3 Perfiles Normalizados IPN. La construcción se realizará de acuerdo a detalles y gráficos adjuntos.
Artículo 2°. DETALLE DE LOS TRABAJOS A EJECUTAR
Los metrajes para la presupuestación a pesar de estar calculados por la Intendencia, de ser necesario serán calculados por cada empresa a partir de los recaudos y visita a obra, por lo que la Administración Municipal dará por entendido que la oferta presentada implicará la totalidad de los trabajos que la obra implique.
La Intendencia - a partir de los precios unitarios cotizados- podrá disponer el cambio de tipo de trabajo a realizar, rigiendo el costo de los mismos de acuerdo al listado establecido en la oferta.
Artículo 3°. RUBROS DE LA OBRA
Para el modelo de presentación de la propuesta que figura en el pliego particular serán usados de forma estricta los siguientes rubros en las diferentes etapas, las propuestas que no se ajusten a este requisito no serán tomadas en cuenta:
CUBIERTAS LOCAL CUADRILLAS CCZ 13
RUBRO UNIDAD METRAJE PRECIO UNIT. PRECIO TOT. MONTO IMP.
1 IMPLANTACION/REPLANTEO
1.1 Sereno y cartel de obra Global 1
2 DEMOLICIONES
2.1 Global 1
3 ALBAÑILERÍA
3.1 Cimentación de Hormigón U 10
3.2 Colocación y suministro cerámicos m2 15
3.3 Canalón de Hormigón Global 1
4 ESTRUCTURA METÁLICA LOCAL 1 (Suministro y colocación)
4.1 PNU U 10
4.2 PNI U 3
4.3 U 15
4.4 U 4
LOCAL 2 (Colocación)
4.5 PNU U 10
4.6 PNI U 3
4.7 U 14
4.8 U 3
GENERAL AL LOCAL 1 Y 2
4.9 Cierre de laterales chapa BK 460 Global 1
PORTÓN PRINCIPAL EXISTENTE
4.10 Chapa laminada lisa m2 15
5 INSTALACIÓN SANITARIA
5.1 Suministro y colocación columnas PVC U 2
Conexión a rejilla pluvial y/o bocas de desagüe Global 1
6 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Global 1
7 PINTURA
Pintura de estructura Global 1
8 LIMPIEZA DE OBRA Global 1
TOTAL subtotal
Movimientos de tierra y picadi contrapiso subtotal
subtotal
Chapa autoportante galvanizada Chapa autoportante translúcida
Chapa autoportante galvanizada Chapa autoportante translúcida
subtotal
subtotal
Sumin. y coloc. brazos, tomas e interruptores subtotal
subtotal
subtotal
1 IMPLANTACIÓN Y REPLANTEO
Este rubro incluye las construcciones provisorias y replanteo descritos en el Art. 4 (preparación de la obra) de la presente memoria, así como la vigilancia y el cartel de obra.
2 DEMOLICIÓN
En este rubro se incluye la siguiente tarea: demolición de contrapiso de hormigón en las zonas donde irán asentados los pilares de hierro, en el caso de que el Ingeniero Civil responsable de la empresa tome esta opción. Se repondrán todos los pavimentos que sean dañados en el transcurso de la obra, con cargo exclusivo al contratista.
Todo elemento estructural de hierro encontrado en mal estado será retirado o en su defecto se limpiará la pieza con cepillo de alambre (liberándola de todo material disgregado o corrosión) posteriormente se la tratará con un producto adecuado para evitar que continúe su deterioro, quedando esto a consideración de la Dirección de la Obra.
3 ALBAÑILERÍA
3.1 CIMENTACIÓN de HORMIGÓN
Este rubro comprende la realización de dados de cimentación, según dimensiones que se detallan en los recaudos gráficos. Los dados deberán recibir la carga de toda la estructura por lo que se realizarán en dos etapas: Primero se realizará una base de 10 cm de espesor dentro de cada pozo de manera de dejarlo fraguar recibiendo luego los pilares metálicos los cuales deberán ser implantados previo al llenado final de los dados.
El hormigón será de una resistencia de trabajo de 250 kg/cm2.
El material, salvo expresa autorización de la Dirección de la obra se regirá por lo especificado en las normas UNIT correspondientes.
3.2 COLOCACIÓN Y SUMINISTRO CERÁMICOS
En una de las paredes en el interior del galpón existente se deberán retirar las cerámicas despegadas y en mal estado y se deberán reponer las mismas según criterio de la Dirección de Obra, se estiman 15m2. Las mismas se colocarán sobre la pared lisa y limpia ya preparada para recibir las mismas y se pegarán con un material impermeable tipo binda.
3.3 CANALÓN DE HORMIGÓN
Se realizará un canalón de hormigón armado para evacuación de pluviales de 6 cm de espesor y 29 cm de ancho, el mismo será construido sobre el muro existente. Deberá tener 1% de pendiente hacia los dos caños de desagüe y deberá estar impermeabilizado de manera que impida filtraciones. El mismo deberá quedar liso y sin oquedades y será de una resistencia de trabajo de 250 kg/cm2. La armadura estará conformada por hierros longitudinales tratados de 8mm y estribos de 6mm, según detalle en gráficos y según lo establezca la Dirección de Obra.
El encuentro con las columnas de bajada de pluviales deberá ser estanca y resuelta con embudo y sellador o algún acople que contemple los materiales a unir.
4 ESTRUCTURA METÁLICA
El cálculo de estructura deberá ser realizado por la empresa constructora, debiéndose aprobar el mismo por la Dirección de obra. Se adjunta esquema estructural como idea general a seguir. Los planos de estructura deberán estar firmados por el técnico de la empresa constructora y deberán ser entregados a la dirección de obra antes de comenzar los trabajos de estructura.
En el caso de los elementos proyectados, éstos estarán construidos con materiales de primera, y deberán haberse resuelto los cortes, soldaduras y otras uniones con total esmero, sin dejar huecos ni oquedades. Todos los elementos llegarán a obra con la debida protección de antióxido, que será retocado en obra.
En el LOCAL 1 se realizará tanto el suministro como la colocación de todas las partes y en el LOCAL 2 solo se efectuará la colocación de los elementos entregados por la Intendencia.
LOCAL 1
4.1 PERFILES NORMALES U (PNU)
Los PNU se colocarán de manera que oficien de pilares, los cuales se colocarán de a dos soldados entre si formando una pieza tubular cuadrada y colocados dentro de un dado (punto 3.1) de hormigón a 70 cm cm de profundidad. En el caso del Local 1 dichos pilares irán adosados a la pared medianera, tal como se muestra en gráficos.
4.2 PERFILES NORMALES DOBLE T (PNI)
Los PNI se instalarán de manera horizontal oficiando de vigas, los cuales irán soldados sobre los PNU verticales anteriormente mencionados en el punto 4.1. y a su vez soldados entre si.
Las soldaduras deberán ser de primera calidad con materiales acordes para realizar una soldadura que quede homogénea sin salientes y en perfectas condiciones, formando una unidad con las demás piezas soldadas.
4.3 - 4.4 CHAPA AUTOPORTANTE (galvanizadas y fibra de vidrio)
Se colocarán dos cerramientos superiores livianos conformando dos locales los cuales serán denominados Local 1 y Local 2, que consistirán en chapas autoportantes C22 solapadas y cosidas entre sí con tornillos y ganchos alternados cada 0.50m aproximadamente, en todo el largo, alternando con chapas traslúcidas de fibra de vidrio (ver gráficos).
Las chapas autoportantes galvanizadas se alternarán con chapas traslúcidas de fibra de vidrio del mismo modelo, según gráficos, vinculándose a las contiguas metálicas a través de vinculadores. Se les colocará cierres de onda no ventilados a todas las chapas.
No obstante las presentes recomendaciones, y de diferir con ellas, se estará sujeto a las especificaciones del fabricante, que serán proporcionadas y autorizadas con antelación a su colocación por la Dirección de obra. La estructura del cerramiento metálico deberá estar calculada por la empresa constructora, entregando recaudos gráficos, firmados por el técnico de la empresa.
Todas las chapas estarán apoyadas en el lado más alto, en los IPN (doble T) sujetadas por tirafondos o bulones y solapadas entre sí. En el lado más bajo terminarán hacia un canalón el cual recibirá las dos cubiertas con pendientes establecidas en gráficos y a su vez éste se apoyará sobre el muro existente.
La chapa autoportante deberá extenderse 4 cm en horizontal hacia el centro del canalón, además de llevar un cierre de onda no ventilado.
LOCAL 2
4.5 PERFILES NORMALES U (PNU)
Idem 4.1 del LOCAL 1 pero a diferencia del mismo en el caso del Local 2 irán arrimados lo más próximo posible al alero de la vivienda existente, tal como se muestra en gráficos.
4.6 PERFILES NORMALES DOBLE T (PNI) Idem 4.2 del LOCAL 1
4.7 – 4.8 CHAPA AUTOPORTANTE (galvanizadas y fibra de vidrio)
Idem 4.3 – 4.4 del LOCAL 1
GENERAL AL LOCAL 1 Y 2
4.9 CIERRE DE LATERALES (CHAPA BK 460)
En los costados del predio existen muros que deberán ser complementados con chapa para lograr el cierre de ambos locales de modo que los mismos queden herméticos en cuanto a prevenir las filtraciones de agua de lluvia.
En la medianera del LOCAL 1 existe un muro de 2,38 mt de altura el cual deberá ser completado con chapa BK 460 hasta llegar a los 4,20 mt de altura. La unión de la chapa BK 460 con el muro deberá realizarse según gráficos. De modo de evitar filtraciones se colocará una babeta metálica colocada con tornillos, gomas y materiales plásticos en todo su recorrido para que el mismo no presente filtraciones. En la parte superior en la unión con la cubierta de chapa se tendrá especial cuidado y se construirán vinculadas mediante bulones a perfiles “U” soldados entre sí según gráficos.
PORTÓN PRINCIPAL EXISTENTE
4.10 CHAPA METÁLICA EN PORTONES de ACCESO
En el frente del predio y en todo el ancho del mismo existen portones de rejas los cuales deberán ser revestidos con chapa laminada lisa continua de 2mm de espesor y 1.50 m de altura y se colocará soldada según disponga la Dirección de Obra.
5 INSTALACIÓN SANITARIA DE DESAGÜES PLUVIALES
Desagües Pluviales:
El canalón recogerá y conducirá el agua de pluviales hacia 2 bajadas de material PVC 110mm, estando colocadas sobre la cara frontal del muro existente. Cada bajada conducirá el agua hacia
una reguera existente.
Los materiales a utilizarse en obra serán los que dispongan de la Certificación de fabricación según Norma UNIT y la aprobación ante Intendencia de Montevideo. A continuación se indica los materiales recomendables por el técnico proyectista:
*Tuberías de PVC RIGIDO de 3.2 mm. de espesor: marcas “Eterplast” “Nivel1-Premium”.
* Accesorios PVC RIGIDO de 3.2mm de espesor: marcas “Nicoll” - “Ramat” - “Nivel 1”
6 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Incluye suministro, instalación completa y ensayo final satisfactorio de todos aquellos materiales, equipos y accesorios que fuesen necesarios para lograr un normal funcionamiento de las instalaciones indicadas en los planos, según Memoria Descriptiva, y aquellos que no figurando se necesiten para hacer cumplir requisitos de reglamentación yprolijidad, con la adecuada artesanía y calificación que los trabajos exijan.-
La Dirección de Obra se reserva el derecho de modificar el emplazamiento o recorridos de los elementos que integran las instalaciones sin que esto de derecho al contratista a efectuar cobros adicionales, siempre que no se trate de deshacer obras hechas de acuerdo a los planos, ni modificar fundamentalmente lo indicado en los mismos.-
La obra consiste en la instalación eléctrica de cuatro brazos, y dos toma corrientes ajustados a la reglamentación de UTE, y se distribuirán dos brazos y un toma para cada local. Se establecerá su ubicación en Obra.
Se ejecutará según detalles a saber y los planos respectivos, se trata de la instalación eléctrica de tomas y puestas generales.
-CAÑOS:
La instalación se realizará de manera exterior y los caños serán de hierro galvanizado.
Se deberán emplear piezas de terminación, conexión, cambio de dirección, etc., prefabricadas del mismo material, procurando en todos los casos realizar maniobras que puedan dañar la capa galvanizada de los mismos. Los diámetros serán los indicados por la Dirección de Obra, pudiendo realizar coexistencia de distintos circuitos en un mismo caño, aumentando el diámetro del mismo de acuerdo a la reglamentación vigente. Para la fijación de los caños a muros, cielorraso, etc., se emplearán grapas tipo SPIT, formadas por dos partes unidas mediante tornillos, de material anticorrosivo. Las uniones a las cajas de registro o de llaves u tomas se realizarán empleando bujes de conexión, procurando una firme conexión y filtración de humedades.
-CAJAS:
Las cajas de alimentación de puestas serán del tipo azul IP6.
Las cajas utilizadas en centros serán las autorizadas por UTE.
Las cajas utilizadas en tomacorrientes, interruptores, etc., serán de PVC serie 48 IP 40 de embutir , todas tipo honda con orejas metálicas, de buena construcción.-
Las cajas de pase o registro serán en policarbonato tipo estanco. Sus dimensiones permitirán una cómoda operación. Para la conexión de los artefactos reflectores que tengan que instalarse sobre los muros exteriores, se emplearán cajas de 10x10 tipo estanco con prensa estopa
para el conductor bajo goma o superplástico.
-INTERRUPTORES Y TOMAS CORRIENTES:
Todos los interruptores que comanden líneas exteriores tendrán que ser de corte bipolar cortando los dos polos de la derivación. Los tomas corriente que se instalen además de su descarga a tierra, deberán estar dotados de interruptores que corten los dos polos.
-CONDUCTORES:
Todos los conductores serán nuevos, de cobre electrolítico extra flexible Clase 5, con aislamiento plástico de PVC no conductora de llama según las Normas UNIT 98 y 126. Tensión nominal 450/700 V.
7 PINTURA
En todos los casos se requerirá que se pinten todos las zonas afectadas por la obra y todos aquellos lugares reparados, los colores tendrán que quedar parejos y acorde con el color original, tanto en paredes como en cielorrasos.
Los trabajos serán ejecutados por personal especializado. Los materiales llegarán a obra en sus envases originales, y cerrados.
Esmalte y antióxido:
A toda unión de la herrería se le dará una mano de imprimación y/o antioxido y/o sellador, en caso de corresponder, previo a la pintura definitiva y dos generales posteriores, de modo que las superficies queden perfectamente cubiertas. De no ser así, la Dirección técnica de Obra podrá solicitar que se den tantas manos como sean necesarias hasta lograr el resultado requerido. Entre mano y mano el subcontratista deberá dar una lijada para regularizar las superficies. La pintura será aplicada de modo tal que no se noten los acordamientos del pincel o rodillo.
Se aplicará genéricamente esmalte
sintético
tipo INCALUX o similar color oscuro, tomándose como color básico para la presupuestación: grafito oscuro.8 LIMPIEZA DE OBRA
La obra será entregada en perfectas condiciones de limpieza, incluidos vidrios, cañerías etc.
y no se dará por entregada hasta tanto no se realice ésta a total satisfacción de la Dirección de Obra.
Especialmente se cuidará de no manchar con cal, portland, pintura, etc., los pavimentos, paramentos, aberturas, accesorios y cualquier otro elemento que se encuentre en la obra; los cuales de ser dañados serán repuestos a cargo del contratista, antes de la recepción de la obra.
