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SUCURSAL NUEVA PALMIRA
MEMORIA PARTICULAR de los TRABAJOS de REACONDICIONAMIENTO de SUPERFICIES y PINTURAS EXTERIORES de la DEPENDENCIA NUEVA PALMIRA
1 - OBJETO
Consiste en la preparación de las superficies a pintar, para posteriormente proceder al pintado de las fachadas del Banco, Casa de Gerente, contra-fachadas, aberturas y muros perimetrales que dan a la vereda.
2 - TRABAJOS EXTERIORES
2.1 Se realizará un hidrolavado con máquina a presión en los dos frentes del Banco, Casa de Gerente, muros del terreno, pretiles y contra-frentes.
2.2 Se repararán todas las superficies detalladas en el ítem anterior que se encuentren en mal estado. En particular: se restaurarán las molduras de los respiraderos que están a nivel del piso, sectores del fondo de la Dependencia y de la Casa de Gerente, garaje, pretiles, paramentos en la azotea, barandas de escalera en Casa de Gerente. Se desprenderán los revoques que estén deteriorados ó ampollados. Se aplicará mezcla ó enduido para exteriores según corresponda en dichas reparaciones y como terminación se empleará el material correspondiente asemejándose lo más posible al original en porosidad y textura.
2.3 Previos retoques se darán dos manos de pintura acrílica para exteriores.
2.4 En todos los sectores que den a la vía pública (frentes, muros, etc.) se aplicará pintura anti-graffiti desde el nivel de vereda hasta la altura que se defina en la visita de obra.
2.5 En aberturas metálicas, rejas, rejillas de ventilación, caños de aguas pluviales, escaleras metálicas, molduras, tapas a la vista, puertas de acceso al terreno y aquellas que den al exterior; se quitará totalmente la pintura existente, luego de rasqueteados, se lijarán hasta uniformizar las superficies. Paso siguiente se cepillarán y se aplicará convertidor de oxido en las partes necesarias. Como terminación se darán dos manos de esmalte sintético brillante.
2.6 En carpinterías de madera, puerta de la Dependencia, puerta de Casa de Gerente, puerta de garaje, puerta del cajero automático, ventanas, postigos, después de rasqueteados, lijados y cepillados, se masillarán las partes necesarias. Paso siguiente se dará fondo especial para madera y como terminación se darán dos manos de esmalte sintético brillante.
2.7 En carpinterías de madera del fondo de la Dependencia, Casa de Gerente y azoteas, se repararán las partes en mal estado, mediante la reposición de los tramos
Edificio 19 de Junio - Minas 1434 - piso 8 | C.P. 11200 Montevideo | Tel: 1896 4277 | Fax: 1896 1767 página 2 correspondientes, después de rasqueteados, lijados y cepillados, se masillarán las partes necesarias.
Paso siguiente se dará fondo especial para madera y como terminación se darán dos manos de esmalte sintético. Los mosquiteros de la Dependencia se repondrán totalmente no así los de la Casa de Gerente, los cuales se retirarán pero no se repondrán. Se darán dos manos en las reposiciones, una mano en el resto y como terminación dos manos de esmalte sintético.
3 - MATERIALES
3.1 La totalidad de los materiales empleados para la realización de los trabajos, serán nuevos, de primera calidad dentro de su especie y procedencia, debiendo contar con la aprobación de la Dirección de la Obra.
En general y en lo que sea aplicable regirán para los materiales lo expresado en la Memoria del M.T.O.P y las normas UNIT, que rigen oficialmente para el Instituto Uruguayo de Normas Técnicas.
3.2 Las pinturas a utilizar serán de primera calidad dentro de su tipo y especie (tipo “Inca”) tanto en esmaltes sintéticos como en acrílicos.
Igual exigencia en términos de calidad deberá observarse respecto del antióxido a emplear (tipo “Cromox”).
Los colores serán determinados por la Dirección de Obra y en todo momento prevalecerá el criterio de la presente Memoria.
4 - CONDICIONES GENERALES
4.1 El Contratista deberá ajustarse estrictamente a lo expresado en esta Memoria y en la Memoria General para Edificios Públicos del M.T.O.P. y a las especificaciones técnicas que imparta la Dirección de Obra durante el desarrollo de los trabajos, no obstante será de su responsabilidad el dar aviso por escrito a la Dirección de Obra en caso de plantearse situaciones no previstas y que ameriten una modificación en lo solicitado, a efectos de garantizar la óptima realización de los trabajos.
4.2 El detalle de tareas a realizar que se indican en la presente Memoria no es taxativo, por lo que cualquier trabajo que sea necesario realizar para completar correctamente las obras indicadas, aún sin estar explicitado en los recaudos, se considerará incluido en el monto total de la propuesta, sin derecho a reconocimiento de adicional alguno por parte del Contratista.
4.3 El Contratista se compromete a dejar al frente de los operarios un Capataz idóneo para las obras que se ejecutan, que deberá estar en forma permanente y cubrir todos los días y horarios que se trabaje.
4.4 En lo referente a las normas de seguridad, se cumplirán en su totalidad las normas y reglamentaciones vigentes para este tipo de obra. Será responsabilidad del Contratista la incorporación de un Técnico Prevencionista en el caso que las características de la obra así lo ameriten.
4.5 Las obras que figuran en los planos, aún cuando no se haga referencias a ellos, así como aquellas que sean imprescindibles para la realización satisfactoria del conjunto proyectado,
Edificio 19 de Junio - Minas 1434 - piso 8 | C.P. 11200 Montevideo | Tel: 1896 4277 | Fax: 1896 1767 página 3 se considerarán de hecho incluidas en la propuesta, correspondiendo al Contratista señalar las posibles omisiones que en ese sentido existieran.
Las especificaciones que se detallan en la presente Memoria serán cumplidas en su totalidad y deberán tomarse como base mínima de trabajo.
4.6 El Contratista recibirá los lugares de la obra en su estado actual, correspondiendo al mismo adoptar las medidas necesarias para su ejecución.
4.7 Los locales van a estar ocupados al momento de comenzar la obra, por lo tanto los horarios habilitados para trabajar serán los normales y adecuados al horario del Banco.
4.8 El Banco no otorga adelanto para acopio.
4.9 Queda terminantemente prohibido efectuar cortes en vigas, pilares ó losas sin la previa autorización de la Dirección de Obra.
5 - CONDICIONES PARTICULARES
5.1 Debe aplicarse el artículo 7 de la Memoria General Descriptiva y Constructiva para Trabajos de Mantenimiento de Pintura donde se destaca que todo mobiliario que pueda desplazarse a los efectos de facilitar los trabajos en cada local será de cargo de la empresa adjudicataria, al igual que la puesta en sitio, posteriormente a la finalización de los trabajos. Asimismo, proporcionar todo elemento de protección para resguardar los mismos, como ser cartón acanalado, nylon, etc., en especial para los equipos de computación, muebles y pisos.
Es de responsabilidad de la empresa adjudicataria la limpieza primaria en cada caso, en especial cuando se realicen rasqueteados y lijados utilizando aspiradoras.
Se deberán planificar los trabajos con avances graduales de tal modo que en los lugares que sea posible, pueda trasladarse todo el mobiliario, dejar el local en el cual se va a intervenir lo más libre posible y completar los trabajos hasta terminarlo totalmente, se estima así proteger al máximo solamente aquellos elementos inamovibles.
Se deberá disponer de aspiradora tipo industrial para evitar al máximo la propagación de polvo.
5.2 Las firmas oferentes deben optar preferentemente por una sola marca de pintura de las registradas, que figuran en el punto 5 de la Memoria General, e indicarán para cada característica que se ha solicitado el nombre comercial de la misma, no obstante si algunos de los productos que a juicio de la Dirección de Obra no colmaren las expectativas, poder cubritivo, textura, color, etc., el Banco se reserva el derecho de solicitar otro producto de similares características en otra marca autorizada.
6 - PROPUESTA
El Contratista cotizará la obra por precio global en moneda nacional de acuerdo al siguiente cuadro:
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RUBRO PRECIO TOTAL
Preparación de las superficies $
Pintura de exteriores $
Aberturas $
TOTAL DE LA PROPUESTA $
I.V.A. $
MONTO FINAL $
LEYES SOCIALES
- Aportes Sociales según Decreto-Ley Nº 14.411
El Oferente indicará en su oferta el monto de mano de obra gravada, estableciendo tanto el importe total como su desglose, de acuerdo al siguiente cuadro:
CATEGORIAS CANTIDAD ESTIMADA de
JORNALES de 8 horas MONTO IMPONIBLE
Capataz $
Oficial $
Peón $
Otras categorías (*) $
MONTO IMPONIBLE TOTAL $
(*) La enumeración de las categorías no es taxativa, por lo que cuando se menciona Otras categorías, es a modo de ejemplo, debiendo el oferente explicitar detalladamente de cuales categorías se trata.
El Banco calculará renglón a renglón cuál es el monto imponible mínimo, de acuerdo a la cantidad de jornales indicados en el cuadro y los respectivos laudos salariales establecidos para las categorías correspondientes a la Industria de la Construcción, vigentes a la fecha de apertura de ofertas y comparará este importe con el declarado por el Oferente.
En caso de que el importe declarado supere al calculado por el Banco, se tomará como válido el declarado.
En caso de que el importe declarado sea inferior al calculado por el Banco, se tomará como válido el calculado por el Banco.
Se destaca que la comparación se hará por cada categoría, determinándose cuál es el monto imponible válido para cada una, de acuerdo al procedimiento anteriormente expresado.
Edificio 19 de Junio - Minas 1434 - piso 8 | C.P. 11200 Montevideo | Tel: 1896 4277 | Fax: 1896 1767 página 5 Sobre el monto imponible total, resultante de la suma de los montos imponibles válidos de todas las categorías, el Banco calculará los aportes a realizar, constituyendo ese importe el tope a abonar por el Banco, actualizado según laudos salariales.
Toda cantidad que exceda el mismo, será de cargo del Contratista.
- Cumplimiento de la Ley N° 18.516 y su Decreto Reglamentario
La empresa que resulte adjudicataria - así como las contratadas ó subcontratadas por ellos - deberá cumplir con las prescripciones que la Ley 18.516 y su Decreto Reglamentario N°
255/010, sobre el trabajo de peones prácticos y de obreros no especializados, cuando el personal permanente sea insuficiente y las obras a ejecutarse en virtud del presente contrato puedan requerir, como mínimo, 7 jornadas de trabajo efectivo.
AJUSTE PARAMETRICO
Para la fórmula paramétrica se establece:
50% mano de obra
40% materiales
10% costo de vida
Para el 40% de materiales se consideran como materiales testigos:
Pintura acrílica para exteriores 50%
Esmalte sintético 50%
CRONOGRAMA
Se valorará la inclusión en la oferta del correspondiente cronograma de obra.
PLAZO
Las propuestas presentadas deberán establecer un plazo de entrega del suministro y/o prestación de servicio. Por dicho motivo solo se tendrán en cuenta las propuestas que establezcan el mismo.
Se contabilizará para esto, únicamente los días hábiles bancarios.
HORARIO de TRABAJO
Se podrá trabajar en los días hábiles bancarios, ó sea de lunes a viernes desde las 8:00 a las 18:00 hs. y feriados, valorando la necesidad de trabajar en días festivos, en aquellas tareas ó zonas que pudieran afectar el normal funcionamiento de la operativa bancaria.
INGRESO del PERSONAL
El Contratista comunicará al Departamento de Gestión Edilicia la nómina de operarios y su correspondiente cédula de identidad con 48 horas de anticipación al comienzo de los trabajos.
Edificio 19 de Junio - Minas 1434 - piso 8 | C.P. 11200 Montevideo | Tel: 1896 4277 | Fax: 1896 1767 página 6 Lo mismo regirá en cada oportunidad que el Contratista prevea sustituir personal ó para el ingreso de subcontratistas.
ENTREGA y PENALIDADES
Todos los artículos ó servicios adjudicados deberán entregarse ó presentarse en el lugar que el Banco indique al expedir la orden de compra ó la prestación del servicio respectivo, antes que expire el plazo de entrega ó la prestación del servicio establecido en el contrato respectivo.
En caso de incumplimiento, el Banco podrá aplicar una multa equivalente al 1% (uno por ciento) por cada día calendario de retraso en la entrega del artículo ó de los artículos ó de retraso en el cumplimiento del servicio a prestar, aplicado sobre el valor total de los artículos no entregados ó de los servicios no prestados en la fecha estipulada (aplicado sobre valores reajustables si correspondiere).
En la misma forma se procederá en los casos de entregas parciales ó prestación de servicios parciales. Sin perjuicio de lo anterior se podrán aplicar las siguientes medidas, no siendo las mismas excluyentes:
Apercibimientos
Suspensión del Registro de Proveedores
Anulación ó rescisión del Contrato
Eliminación del Registro de Proveedores CONSULTAS
En el caso de existir a juicio del Oferente, obras no previstas, discrepancias ó dudas respecto a lo establecido en Pliegos, se deberá formular la correspondiente consulta por escrito, a los efectos de su estudio y resolución que será comunicada por escrito a todos los Oferentes.
Luego no se aceptarán reclamos por imprevisión.