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INDEX ANNEX I. (iv) Fitxa urbanística. Planejament urbanístic Ajuntament de València.

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Academic year: 2021

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INDEX ANNEX I 

 

(i) Fitxa de caràcter general de l’immoble ofertat. 

(ii) Nota simple registral. 

(iii) Fitxa cadastral. 

(iv) Fitxa urbanística. Planejament urbanístic Ajuntament de València. 

(v) Àmbit del barri Cabanyal‐Canyamelar. 

(vi) Actuacions de l’Ajuntament de València, en matèria de llicències, disciplina urbanística, del 

compliment del deure d’edificar, conservar i rehabilitar. Si és procedent. 

 DOC 1: Notificació Servici Disciplina Urbanística. Órdens d'Execució. Data: 16/04/2015 

VICENTE

RAMON|

GALLART|TORAN

Firmado digitalmente por VICENTE RAMON| GALLART|TORAN Fecha: 2017.07.12 12:43:03 +02'00'

(2)

CALIFICACIÓ ÚS GLOBAL NÚM. PLANTES

OBSERVACIONS:

Sol·licitud de presentació de l'IEE per part de l'Ajuntament de València. Consultar documents adjunts en el punt (vi) de l'ANNEX I: DOC 1: Notificació Serv. Disciplina Urbanística. Órdens d'Execució. Data: 16/04/2015

REFERÈNCIA CADASTRAL 9524913YJ2792D0002LA

FITXA D'IMMOBLE

LLUÍS DESPUIG 17-1

EXPEDIENT:

L1-017/14

DADES CADASTRALS

FOTOGRAFIA

ÚS LOCAL PRINCIPAL Residencial

ANY CONSTRUCCIÓ 1918 SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA 69 m2

EMPLAÇAMENT

COEFICIENT PARTICIPACIÓ 50,00% NÚM. DE FINCA 18812 SUPERFÍCIE REGISTRAL 82,80 m2 ÚS REGISTRAL Edifici-Pis

REGISTRE DE LA PROPIETAT Núm. 3 de València

DADES URBANÍSTIQUES

DADES REGISTRALS

DOCUMENT URBANÍSTIC PGOU València

CLASIFICACIÓ SÒL (SU) Sòl Urbà

INSTRUMENT DESENROTLLAMENT NNTT Urgència Àmbit M-4

PREU EIXIDA

PREU 41.290,29 €

(CHP-2) Conjunt Històric Protegit Grao Cabanyal (Rpf.) Residencial Plurifamiliar

ELEMENT PROTEGIT NO

<=3

(3)

Finca Nº: 18812 - Página: 1 de 2

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE VALENCIA NÚMERO TRES

NOTA SIMPLE INFORMATIVA

Para información de consumidores se hace constar que la manifestación de los libros por esta Nota Simple Informativa se hace con los efectos que expresa el art.332 del Reglamento Hipotecario, ya que sólo la Certificación acredita, en perjuicio de tercero, la libertad o gravamen de los bienes inmuebles, según dispone el art.225 de la Ley Hipotecaria.

DATOS DE LA FINCA

FINCA Nº: 18812 de la sección de PUEBLO NUEVO DEL MAR

Código Registral Único -CRU-: 46025000596959

Referencia Catastral: 9524913YJ2792D0002LA

DESCRIPCIÓN: URBANA: Piso superior o primero, con derecho a escalera que desde la fachada da acceso

al mismo, parte del edificio en Valencia, CALLE LUIS DESPUIG, número DIECISIETE.

La descripción de la finca de la que forma parte es la siguiente: Urbana.- Casa situada en la Vega de esta

Ciudad, partido de Santo Tomás, partida de la Rambla o Camino de Algirós con fachada al Este a la CUARTA

TRAVESÍA DE MARTÍ GRAJALES número DIECINUEVE, hoy LUIS DESPUIG número DIECISIETE. Se

compone de planta baja con corral y piso alto habitable, al que se da acceso por escalerilla desde la fachada;

ocupa una total superficie de ochenta y dos metros ocho decímetros cuadrados, o sean mil seiscientos palmos

de los que corresponden al corral veinticinco metros, lindante: por el frente o sea al Este, cuarta Travesía del

Camino de Algirós de diez metros de ancha, en una línea de cuatro metros, cincuenta y tres centímetros o

sean veinte palmos; por la derecha entrando o Norte, porpiedad de don Antonio Peris, en una línea de

dieciocho metros doce centímetros, o sean ochenta palmos; por la izquierda o sur, con solar de don Padero

Ventura en una línea igual, y por espaldas u oeste, con parcela de don Luis Rocher, en una línea de cuatro

metros cincuenta y tres centímetors, o sean veinte palmos.

Finca No Coordinada Graficamente con Catastro

TITULARES

PLAN CABANYAL CANYAMELAR SA, C.I.F.: A97628242, en cuanto a 100% EN PLENO DOMINIO

.-adquirida por cambio de denominación, habiendo sido presentada la instancia suscrita el treinta y uno de

agosto de dos mil diez junto con la escritura autorizada ante el Notario de Valencia, don Carlos Pascual de

Miguel el día 29 de Julio de 2010, con número de protocolo 2264.

Fundado en el de compra, en virtud de escritura autorizada ante el Notario de Valencia, don José Antonio

de Otegui Tellería, el día 30 de Mayo de 2006 con número de protocolo 2224.

.- inscripción 2ª, de fecha 19 de septiembre de 2011, al tomo 1829, libro 376, folio 9.

CARGAS DE LA FINCA

NO EXISTEN

(4)

Finca Nº: 18812 - Página: 2 de 2

NO EXISTEN

Valencia, a

dos de mayo de dos mil diecisiete

, antes de la apertura del diario.

ADVERTENCIAS

1. A los efectos de lo previsto en el art. 31 de la Ley Orgánica 10/1998, de 17 de diciembre, se hace constar que: la equivalencia de Euros de las cantidades expresadas en unidad de cuenta Pesetas a que se refiere la precedente información, resulta de dividir tales cantidades por el tipo oficial de conversión, que es de 166,386 pesetas.

2. Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía, pues la libertad o gravamen de los bienes inscritos, solo se acredita en perjuicio de tercero, por certificación del registro (Articulo 225 de la Ley Hipotecaria)

3. Queda prohibida la incorporación de los datos que constan en la presente información registral a ficheros o bases de datos informáticas para la consulta individualizada de personas físicas o jurídicas, incluso expresando la fuente de procedencia (Instrucción de la D.G.R.N. 17/02/98; B.O.E. 17/02/98)

4. Esta Información no surte los efectos regulados en el art. 354-a del Reglamento Hipotecario.

5. A los efectos de la Ley Orgánica 15/1999 de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal queda informado de que:

a. Conforme a lo dispuesto en las cláusulas informativas incluidas en el modelo de solicitud los datos personales expresados en el presente documento han sido incorporados a los libros de este Registro y a los ficheros que se llevan en base a dichos libros, cuyo responsable es el Registrador. b. En cuanto resulte compatible con la legislación específica del Registro, se reconoce a los

interesados los derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición establecidos en la Ley Orgánica citada pudiendo ejercitarlos dirigiendo un escrito a la dirección del Registro.

AVISO LEGAL Esta nota simple contiene información del Registro de la Propiedad de Valencia número Tres que es privada y confidencial, siendo para el uso exclusivo de la persona(s) o entidades arriba mencionadas. Si usted no es el destinatario señalado, le informamos que cualquier divulgación, copia, distribución, uso o lectura de los contenidos está prohibida. Si usted ha recibido esta nota simple por error, por favor avise al remitente y posteriormente destrúyala.

(5)

REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE

9524913YJ2792D0002LA

DATOS DESCRIPTIVOS DEL INMUEBLE

LOCALIZACIÓN

CL LUIS DESPUIG 17 Es:1 Pl:01 Pt:01 46011 VALENCIA [VALENCIA] USO PRINCIPAL Residencial AÑO CONSTRUCCIÓN 1918 COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 50,000000 SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 69

PARCELA CATASTRAL

SITUACIÓN CL LUIS DESPUIG 17 VALENCIA [VALENCIA] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] 148

SUPERFICIE GRÁFICA PARCELA [m²]

81

TIPO DE FINCA

[division horizontal]

CONSULTA DESCRIPTIVA Y GRÁFICA

DE DATOS CATASTRALES DE BIEN INMUEBLE

INFORMACIÓN GRÁFICA

E: 1/500

4,372,240 4,372,260 4,372,280

729,460 729,480 729,500

729,500 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89

Este documento no es una certificación catastral, pero sus datos pueden ser verificados a través del 'Acceso a datos catastrales no protegidos' de la SEC.

Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía

Martes , 2 de Mayo de 2017

CONSTRUCCIÓN

Destino Escalera Planta Puerta Superficie m²

VIVIENDA 01 01 66

(6)

INFORMACIÓN CARTOGRÁFICA INFORMACIÓN URBANÍSTICA: DOCUMENTO URBANÍSTICO: P.G.O.U. / C. Errores Hoja(s) Serie C Instrumento de Desarrollo CLASIFICACIÓN: Clasificación del Suelo

OBSERVACIONES: CALIFICACIÓN:

Fecha Emisión Página

Esta información, sólo válida para la parcela requerida, es copia fiel de la Base de Datos Cartográfica Municipal, en la fecha de su emisión, y no tiene carácter vinculante para la Administración, salvo que fuese debidamente certificada.

DATOS CATASTRALES

Ref. Catastral Ref. Plano Calle Número

AJUNTAMENT DE VALENCIA Servicio de Planeamiento INFORME DE CIRCUNSTANCIAS URBANÍSTICAS Calificación Urbanística Subparcela Número de partes Superficie gráfica (m²) PARTICIÓN URBANÍSTICA: Superf. subparcela (m²) Sistema General

Uso Global o Dominante Usos Permitidos y Prohibidos Elementos Protegidos

Usos Permitidos y Prohibidos Uso Específico

USOS:

Coef. Edificabilidad Neta (m²t/m²s) Semisótano

Entreplantas Número Plantas

Sótano Altura Cornisa (m) Altura Planta Baja (m)

Áticos Desvanes

APARCAMIENTOS:

Pasajes Altura cornisa máxima

BOE 14/01/1989 - DOGV 03/05/1993

Ocupación Rectángulo Inscrito (m)

Fach. Mín (m)

Sup. Mín (m²) Ángulo Lindes (g. sexa) Agregación Obligatoria Art. 5.7 NN.UU PGOU

Ud. ejecución / Área reparto Consulta Específica Informe Líneas Alineaciones y prof. edif.

Área de Desarrollo Urbano y Vivienda

9524913 LUIS DESPUIG 17

81.36 1 1 81.36 36

(MP1934) - XXX

(SU)Suelo Urbano

(CHP-2)Conjunto Historico Protegido Grao Cabanyal

(Rpf.)Residencial plurifamiliar Art. 6.6 Norm. Urb.

---

--- --- --- ---

---<=3 forj. >=3.50 y <=4 7

NO NO SI

---NO Sí

---Artículo 6.13bis Normas Trans.

Se considerarán edificables todas las parcelas existentes a la entrada en vigor de las Normas Transitorias. . Profundidad edificable según plano C. En caso de no indicarse ésta, será <=14m. (Art. 6.9.2). El número de plantas modal es de 2 y el número de plantas máximo autorizado es de 3.. Cubiertas inclinadas según art. 6.10bis c) y d). No será necesario el enrase de cornisas..

CONDICIONES DE PARCELA (6.9bis Normas Trans.):

CONDICIONES DE VOLUMEN (6.10bis Normas Trans):

CUERPOS Y ELEMENTOS SALIENTES:

1:1000

6 de abril de 2017 1/1 YJ2792D

(7)

ÁMBITO BARRIO EL CABANYAL - CANYAMELAR

ESCALA GRÁFICA 0 10 50 100 150 200

BARRIO

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Referencias

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