Método de precios hedónicos
Determinantes de los precios de predios en Juliaca mediante el método de precios hedónicos para el año 2018
... de precios hedónicos se determina los atributos que tienen mayor incidencia en el precio de venta de los predios, se realizó el análisis econométrico de mínimos cuadrados ordinarios (MCO) en sus diferentes ...
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Determinantes del precio de las viviendas a través del método de precios hedónicos en el Distrito de Miraflores Arequipa, año 2018
... 41 Al finalizar el año 2017, el nivel de comercialización del cemento y del ladrillo (materiales básicos para la construcción) creció en 8% y 10%, según un estudio realizado por la Cámara Peruana de la Construcción ...
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Valoración económica del espacio público efectivo bogotano: una aproximación utilizando el método de precios hedónicos
... El método de precios hedónicos parte del supuesto que los ciudadanos derivan una utilidad del consumo de un bien privado, en este caso la vivienda. La idea es maximizar la utilidad general por el ...
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Análisis de los factores que determinan el precio de arriendo de habitaciones para estudiantes universitarios Un estudio de precios hedónicos para la ciudad de Cuenca en el año 2018
... el método de precios hedónicos de las viviendas formulado por Rossen; la vivienda en un inicio fue considerado un bien homogéneo perfectamente sustituible, sin embargo Lancaster en (1966) indicó que ...
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El espacio público en la ciudad: Una aproximación desde los precios hedónicos
... Arrow (1951) hizo énfasis en la forma de construir “una ordenación social de las situaciones alternativas alcanzables, a partir de un conjunto dado de ordenaciones individuales de dichas situaciones sociales, estando el ...
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El precio de los terrenos y el valor de sus atributos . Un enfoque de precios hedónicos
... Las variables estimadas presentan los signos esperados y el test de dos colas de Student (calculado con los errores estándar consistentes con heterocedasticidad correspondiente a la matriz de White) indica que todas las ...
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Modelo de Precios Hedónicos para ver el impacto de la cercanía de los Cerros de Suba en el precio de las viviendas en Suba
... el método de coste de viaje que es aplicado especialmente a parques naturales mediante los cuales es posible medir el valor de los servicios ...el método de valoración contingente el cual se representa a ...
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La contaminación visual como determinante del valor de las viviendas del centro histórico de Ayacucho: Una aplicación de precios hedónicos 2013-2014
... de Precios Hedónicos ...de Precios Hedónicos de las viviendas del centro histórico de la Ciudad de Ayacucho según sus atributos y área de contaminación ...los precios hedónicos ...
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Valoración económica de las coberturas vegetales dominantes en tres predios propiedad de la EAAB ubicados dentro de la reserva forestal protectora bosque oriental de Bogotá
... el método de precios hedónicos; en el cual la valoración de un bien se realiza en relación con sus valores constitutivos (valor de la madera) y sus atributos (prevención de la erosión, preservación ...
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Valoración económica de la influencia de Parques Públicos para la Planificación Urbana en el municipio de Acacias, departamento del Meta
... los precios de alquiler de las viviendas NPH por la proximidad a parques públicos del municipio de Acacias, mediante la aplicación del método precios hedónicos como herramienta de apoyo para ...
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Una propuesta metodológica para estimar los cambios sobre el valor de la propiedad: estudio de caso para bogotá aplicando propensity score matching y precios hedónicos espaciales
... Esta técnica, fue desarrollada por Rosen (1974) y consiste en analizar mercados de bienes heterogéneos, como el caso de la vivienda. Por tanto, el precio (P(z)) de un predio está determinado por el valor de cada ...
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Análisis de precios hedónicos de viviendas
... de precios hedónicos ganan ...de precios hedónicos, que cuenta con importantes contribuciones de (Lancaster, 1966), (Griliches, 1971), (Rosen, 1974) y (Goodman, 1978), entre ...denominan ...
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Calidad de la vivienda a partir de la metodología de precios hedónicos…
... el método de precios hedónicos, son: que el consumidor maximiza su utilidad; la existencia de un mercado competitivo; que el precio de mercado reflejará el vector de atributos y tendrá una relación ...
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Valoración económica de los cerros orientales de Bogotá́ D C:una aplicación de la metodología de precios hedónicos
... los precios hedónicos, es posible volver explicito esos valores que el mercado no visualiza, y de esta manera, incorporar dichos valores en la toma de decisiones que involucran directamente el territorio de ...
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Valoración de amenidades urbanas mediante precios hedónicos : el caso de Santiago de Chile
... de precios hedónicos (Harrison & Rubinfeld, 1978; Rosen, 1974), que parte de la hipótesis que existe, y es posible determinar, una relación matemática entre el precio de las propiedades y los atributos ...
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Estudio socio económico del sector inmobiliario y su estructura urbana en Bucaramanga 2003 2013
... los precios del mercado y el nivel de ingreso que posee el individuo, factores estos que se presentan como restricciones de maximización de la función de ...
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VALORACIÓN DE BIENES PÚBLICOS APLICANDO LA METODOLOGÍA DE PRECIOS HEDÓNICOS: ANÁLISIS TRANSVERSAL CASO SAMBORONDÓN
... de precios de las viviendas en Malta desde 1980 hasta el 2010; descubrieron que durante el periodo 2006-2008 el precio de venta de las viviendas alcanzó su punto más alto desde 1980, siendo el número de ...
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Estimación de un índice de precios hedónicos en el mercado de televisión de paga peruano para el periodo 2007-2014.
... los precios de las tarifas del mercado, lo cual es un indicador de la influencia que despliega el Grupo Telefónica sobre las mismas, y la reducción de dicho poder debido al incremento de la competencia en el ...
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Valorización de las viviendas en construcción localizadas en los barrios Bocagrande, Castillogrande, Laguito y Cabrero; enfoque de precios hedónicos espacial
... los precios de las viviendas han experimentado un crecimiento notable en la última década, el sector residencial se ha mostrado más atractivo, más rentable, y ha generado un considerable número de ...
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La valoración del medio ambiente desde una perspectiva económica . Los enfoques de la economía ambiental y la economía ecológica
... de precios hedónicos del m ercado, que perm ita determ inar la variación del valor de un bien privado ante cam bios que afecten al m edio am biente que lo ...
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