Vivienda de Interes Social (VIS)

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CAPITULO X. VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

CAPITULO X. VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Decreto 4545 de 2006 ARTICULO 92. PLANES DE ORDENAMIENTO Y PROGRAMAS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL. Los municipios y distritos determinarán sus necesidades en materia de vivienda de interés social, tanto nueva como objeto de mejoramiento integral, y de acuerdo con las mismas definirán los objetivos de mediano plazo, las estrategias e instrumentos para la ejecución de programas tendientes a la solución del déficit correspondiente. En todo caso al incorporar suelo de expansión urbana, los planes de ordenamiento y los instrumentos que los desarrollen determinarán porcentajes del nuevo suelo que deberán destinarse al desarrollo de programas de vivienda de interés social. Igual previsión habrán de contener los planes parciales para programas de renovación urbana. Lo anterior, sin perjuicio de que este tipo de programas se localicen en otras zonas de la ciudad, de acuerdo con las normas generales sobre usos del suelo.
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EL GERENTE DEL FONDO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL DEL META (FOVIM) y/o SECRETARIO DE VIVIENDA DEL META

EL GERENTE DEL FONDO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL DEL META (FOVIM) y/o SECRETARIO DE VIVIENDA DEL META

Que de acuerdo a lo anterior, el Fondo de Vivienda de Interés Social del Meta y/o la Secretaria de Vivienda del Meta, procederá a MODIFICAR el ARTICULO PRIMERO de la resolución 277 de 2016, en el sentido de suprimir o excluir los CUATRO (4) hogares que poseen propiedad diferente del predio donde se va a construir la vivienda, los DOS (2) hogares que no son propietarios del predio donde se va a construir la vivienda objeto de este subsidio, los DOS (2) hogares que iniciaron a costa de ellos mismos la construcción de las viviendas y los CATORCE (14) poseen los lotes que no cumplen con los requerimientos de dimensión antes mencionados. Que el Fondo de Vivienda de Interés Social del Meta y/o la Secretaria de Vivienda del Meta mediante resolución 277 de 2016, SELECCIONO CIENTO SETENTA Y DOS (172) hogares beneficiarios dentro del Proyecto de Vivienda Interés Prioritario “CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANIZACION MAKATOA PARA POBLACION VULNERABLE EN EL MUNICIPIO DE GRANADA META”, estableciéndose en el parágrafo de su Artículo Segundo, lo siguiente:
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I.2.- LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN CD. JUAREZ, La vivienda en Juárez tiene un campo muy amplio, por año tiene una

I.2.- LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN CD. JUAREZ, La vivienda en Juárez tiene un campo muy amplio, por año tiene una

I.2.- LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN CD. JUAREZ, CHIHUAHUA La vivienda en Juárez tiene un campo muy amplio, por año tiene una necesidad muy fuerte de vivienda, año con año se hacen alrededor de 20,000 viviendas como mínimo; se cree que no ha sido suficiente el esfuerzo en virtud en que los recursos no alcanzan, pero en los últimos años se ha apoyado mucho los sectores más débiles, es decir los que ganan menos de cuatro salarios mínimos ya que el 79% de la gente laboral mas o menos esta en ese segmento 37 .
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Bosque JUNTA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EL MIRADOR DEL EL MIRADOR DEL BOSQUE. CARTILLA DE ASOCIADOS

Bosque JUNTA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EL MIRADOR DEL EL MIRADOR DEL BOSQUE. CARTILLA DE ASOCIADOS

El predio se encuentra ubicado en la Zona de Expansión Urbana Sector urbano Santa Inés – San Bernardo Sector Alto; Municipio de Sasaima – Departamento de Cundinamarca, República de Colombia. Zona de expansión en Vivienda de Interés Social dentro del Plan de Ordenamiento Territorial. El desarrollo del Conjunto Residencial se reglamenta bajo el procedimiento de UNIDAD DE DESARROLLO LOCAL (Plan de Ordenamiento Territorial). El predio inicialmente no posee antecedentes sobre Licencias de Urbanización y/o Construcción para VIVIENDA DE INTERES SOCIAL o tramites adicionales a la aprobación del Plan de Ordenamiento Territorial U.P.Z.
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Evolución normativa de la vivienda de interes social en Colombia

Evolución normativa de la vivienda de interes social en Colombia

Como premisa a la respuesta a estos interrogantes se puede señalar que en lo atinente a la política de VIS, el Estado no debe limitar su intervención a colaborar en la obtención de unos créditos o subsidios para la financiación de viviendas o de materiales de mala calidad; más que esto, debe velar porque ese lugar sea construido en condiciones dignas, sin limitar esfuerzos para su mejoramiento con el incremento de lugares cercanos para acceso a la educación, y sin que los individuos deban invertir parte de sus mínimos ingresos en transporte. Igualmente, es deber del Estado dotar a las comunidades de áreas destinadas a la recreación y al deporte, con una adecuada vigilancia, vías pavimentadas, totalidad de los servicios públicos, etc. Así mismo, se debe realizar un adecuado estudio, basado en el plan de ordenamiento territorial de cada ciudad o municipio dentro del cual se pueda establecer las zonas de alto riesgo para evitar que políticos corruptos y grupos ignorantes promuevan la construcción en estos lugares; todo enfocado hacia la protección del ser humano, pues no sirve un Estado transformado bajo ideales de bienestar social, si descuida la integridad de las personas.
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Propuesta de un módulo sostenible de vivienda de interes social

Propuesta de un módulo sostenible de vivienda de interes social

La Sostenibilidad es un concepto bastante subjetivo, si se mira desde un punto general y no específicamente sobre una actividad. Determinar la sostenibilidad o la falta de esto depende en la formación intelectual y cultural de cada persona o comunidad. Es por esto que al definir sostenibilidad es necesario dirigirse directamente a lo particular para no caer en discusiones cíclicas y absurdas de su significado. Lo puntual en este documento corresponde a la construcción y más específicamente la sostenibilidad en la construcción de Vivienda de Interés Social (VIS). Al llegar a este espacio la definición se hace más sencilla de adoptar y mas aún tratándose de una actividad que involucra a más de la mitad de la población Capitalina y el concepto de sostenibilidad comienza a hacerse más importante cuando se trata de mejorar la calidad de vida de las personas.
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IMPORTANCIA ESTRATEGICA DE LOS MACROPROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN CALI Y BUENAVENTURA.

IMPORTANCIA ESTRATEGICA DE LOS MACROPROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL EN CALI Y BUENAVENTURA.

Finalmente, es importante resaltar que el Plan Nacional de Desarrollo 2006-2010 incorporó dentro de los Programas Integrales de Ciudades Amables la figura de Macroproyectos de Interés Social Nacional – MISN, definidos como el conjunto de acciones orientadas a la ejecución de operaciones urbanas integrales, con capacidad de generar impactos en el conjunto de la estructura espacial urbana y regional y de orientar el crecimiento general de las mismas. Los MISN garantizan la actuación integral del Estado conjuntamente con la participación del sector privado para la generación de suelo para VIS y la construcción e incorporación de equipamientos e infraestructura de escala regional o nacional en el ordenamiento territorial.
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Instrumentos de gestion de suelo para vivienda de interes social en colombia: Análisis de caso

Instrumentos de gestion de suelo para vivienda de interes social en colombia: Análisis de caso

• Es necesario pensar, formular e implementar una Política Pública de Suelo como parte de la política pública de vivienda y como componente esencial de la planeación urbana. La problemática del déficit de vivienda es actualmente abordada por el Estado colombiano a través de la Política Pública de Vivienda que se enfoca en la asignación de subsidios a la demanda y en la implementación de proyectos de VIS y de VIP, sin embargo, sin la articulación de esta política con una Política Pública de Suelo que regule el uso del suelo y el mercado del mismo, no se podrá tener una planeación a largo plazo del desarrollo de la ciudad, y será muy difícil disminuir la brecha entre el número de hogares que demandan un techo propio y el número de viviendas ofertadas y, por consiguiente, lograr un desarrollo eficiente, equitativo y ordenado de la ciudad.
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Proyecto de Vivienda de interes social para las familias estratos 1 y 2 en la ciudad de Girardot "Portal de Rio Grande"

Proyecto de Vivienda de interes social para las familias estratos 1 y 2 en la ciudad de Girardot "Portal de Rio Grande"

beneficiarios salen a trabajar. Estas mujeres también pueden solicitar de manera independiente subsidios para reparación y mejoras en su vivienda. Participación ciudadana. Las organizaciones civiles desempeñan un importante papel en la implementación del sistema de subsidios VIS. Un número considerable – alrededor de 40% – de las soluciones de vivienda financiadas con subsidios del FNV (EX- INURBE) son construidas colectivamente a través de ONGs de vivienda y OPVs. En general, los integrantes de esas organizaciones participan activamente en la elección del terreno, y en el diseño urbanístico y arquitectónico de la vivienda típica a edificar. Así mismo, en muchos casos los usuarios también participan en la producción de sus soluciones de vivienda, sea por autoconstrucción o gestión colectiva. Estos grupos pueden actuar como parte de una red de veeduría ciudadana para proyectos de vivienda, incluyendo los propios.
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GESTION DEL SUELO EN BOGOTA Y DEFICIT HABITACIONAL EN VIVIENDA DE INTERES SOCIAL SANDRA JOHANNA LEYVA ROLÓN JORGE FERNANDO FORERO CASTAÑEDA

GESTION DEL SUELO EN BOGOTA Y DEFICIT HABITACIONAL EN VIVIENDA DE INTERES SOCIAL SANDRA JOHANNA LEYVA ROLÓN JORGE FERNANDO FORERO CASTAÑEDA

El déficit habitacional es un grave problema de la ciudad. La gestión del suelo es insuficiente y no da para garantizar una política de vivienda eficaz, que contribuya a garantizar el derecho constitucional a la población más pobre. Las relaciones gestión de suelo y producción de vivienda son mínimas y da para concluir que mientras no se garantice la consecución de áreas efectivas para la construcción de viviendas VIS y VIP y se aplique con rigor los instrumentos de gestión del suelo consagrados en la Ley 388 de 1997 para reducir el valor de la tierra, no se podrá cumplir con el cubrimiento de ese déficit. Medidas que deben estar acompañadas de gestiones como declarar de interés prioritario los lotes de engorde, aplicar en los planes de renovación urbana un modelo que permite dedicar los primeros pisos de las edificaciones al comercio y subsidiar los pisos altos dedicados a vivienda; así como permitir que se pueda construir a más altura (más pisos por edificación).
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TERMINOS DE REFERENCIA DEFINITIVOS PARA LA SELECCIÓN DE UN CONSTRUCTOR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIA.

TERMINOS DE REFERENCIA DEFINITIVOS PARA LA SELECCIÓN DE UN CONSTRUCTOR DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIA.

(iv) Se estipule el beneficio a favor del FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR y (v) se estipule la aceptación por parte del FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR, de los demás términos y condic[r]

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Concurso de vivienda de interes social - Convive III

Concurso de vivienda de interes social - Convive III

El curso, proyecto de grado 7 y 8 con Mauricio Pinilla y Fernando De La Carrera, partía de las necesidades de diseñar arquitectura desde el punto de vista de la sostenibilidad. Teniendo en cuenta el medio ambiente, la técnica y el diseño, se generarían proyectos apropiados para su entorno especifico. Aprovechando la invitación a concursar de parte de la Sociedad Colombiana de Arquitectos y la Revista Escala, participamos, como grupo, en el concurso universitario CONVIVE III. Este concurso radica en encontrar nuevos aportes en la vivienda de interés social en distintas regiones del país, desde el punto de vista de las academias universitarias. En el caso especifico de CONVIVE III, la región para trabajar era la de la Mojana. Esta zona, originariamente habitada por los Zinues, cuenta con una enorme riqueza hídrica y temperaturas bastante altas. Dada la situación de los fuertes inviernos en el país, esta zona se ha convertido en un lugar de fuertes riesgos, pues los habitantes de la región cada vez se ven más afectados por las crecientes de los ríos. Tener en cuenta estos factores era una de las prioridades para proceder a crear diseños no solo acertados sino fuertemente comprometidos y responsables con las situaciones especificas del lugar. El concurso CONVIVE III tenía dos componentes: el primero, desarrollar un proyecto de vivienda urbana en el municipio de San Marcos en Sucre. El segundo, un prototipo de vivienda rural en el municipio de Achí, en Bolívar, que pudiera ser replicable en cualquier lugar con riesgos de inundación.
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METODOLOGÍA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA PRODUCTIVIDAD DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

METODOLOGÍA PARA EL MEJORAMIENTO DE LA PRODUCTIVIDAD DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

UNIVERSIDAD DE LOS ANDES MIC 2003-II-18 de decisiones y en clarificar las dudas que se tienen en el momento en cuanto a las fallas o simplemente para reconocer las virtudes. 3. Por último, una abierta y continua cooperación con los proveedores. Los proveedores podrían cooperar bastante en la aplicación de Lean Construction. Como se dijo anteriormente, la utilización de prefabricados es muy importante. Muchos de los elementos que se utilizan actualmente en la construcción se podrían prefabricar; más aún, cuando el proyecto se trata de la construcción de viviendas de interés social, donde los diseños de las casas son en serie, lo que permite la construcción asemejarse a un sistema de producción continuo y repetitivo. Además, por ser el tamaño una característica de los proyectos de vivienda de interés social , da para exigir por parte del proveedor una mayor atención
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POLÍTICA HABITACIONAL SUSTENTABLE EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

POLÍTICA HABITACIONAL SUSTENTABLE EN LA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

El Proyecto, imágenes del prototipo.. ESCALA ARQUITECTONICA Viviendas de interés social con criterios bioclimáticos. 3 Etapas realizadas El Proyecto, proceso 1) Aptitud de terrenos 2) [r]

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Anexo 2.- SISTEMAS DE PRODUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL.

Anexo 2.- SISTEMAS DE PRODUCCIÓN DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL.

c) que cumplan con las disposiciones establecidas por el Art. 8º del Dec. Nº 24.654 d) Fondo solidario de materiales para la vivienda En 1998 el Decreto N° 28183 crea el programa “Fondo Solidario de Materiales para la Vivienda”. El objetivo del Programa consiste en “…la adquisición y suministro de materiales, equipos y partes de construcción, con destino a apoyar proyectos de refacción, mantenimiento mejoras o ampliaciones esenciales de viviendas de quienes padezcan graves carencias habitacionales” El Decreto mencionado establece que serán beneficiarios del programa “aquellas personas o grupos familiares que posean una única vivienda y/o habiten asentamientos regularizados o en vías de regularización.
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INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y REFORMA URBANA

INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y REFORMA URBANA

El ahorro previo, en la modalidad de ahorro programado, se realizará con establecimientos de crédito vigilados por la Superintendencia Bancaria; cooperativas de ahorro y crédito y multiactivas e integrales con sección de ahorro y crédito, previamente autorizadas por la Superintendencia de la Economía Solidaria, para el ejercicio de la actividad financiera, vigiladas por esta misma entidad e inscritas en el Fondo de Garantías de Entidades Cooperativas, Fogacoop. El ahorro previo, en la modalidad de aportes periódicos, se realizará en Fondos Comunes Especiales administrados por Sociedades Fiduciarias, cuya finalidad específica sea que sus aportantes adquieran vivienda; y en Fondos Mutuos de Inversión vigilados por la Superintendencia de Valores; así mismo se considerará ahorro previo, en la modalidad de aportes periódicos, las cesantías depositadas en los fondos públicos o privados de cesantías o en el Fondo Nacional de Ahorro. El monto del ahorro previo deberá ser como mínimo igual al diez por ciento (10%) del valor de la solución de vivienda a adquirir o a construir o del valor del mejoramiento y deberá conformarse en un período no inferior al establecido en el artículo 30 del presente decreto. La postulación al subsidio familiar de vivienda podrá ser individual o colectiva. Se denomina postulación individual aquella en la cual un hogar, en forma independiente, solicita el subsidio para la adquisición de vivienda. Se denomina postulación colectiva aquella en la cual un grupo de hogares solicita el subsidio, para su aplicación a soluciones de vivienda que conforman un proyecto en el que participan los postulantes.
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Desarrollo de un sistema constructivo para vivienda de interes social sostenible

Desarrollo de un sistema constructivo para vivienda de interes social sostenible

Durante la investigación, se contó con la asesoría de la arquitecta Clemencia Escallón, quien ha participado activamente en las investigaciones desarrolladas por el grupo CATARSYS de la facultad de arquitectura de la Universidad de los Andes. El objetivo principal de este grupo, ha sido el desarrollo de modelos de vivienda para implementar en lotes individuales de propiedad privada. Una parte importante de la investigación se ha basado en el estudio de los diversos componentes de una vivienda, los cuales han sido agrupados en módulos de servicio tales como: cabina de ducha, closet, mesón de cocina, puerta, muro divisorio, ventana, escalera, etc. Dado que el material es un polietileno que puede ser moldeado por extrusión, la arquitecta sugirió el uso de este sistema para generar los módulos de servicio, de manera que su sumatoria pueda conformar todos los componentes de la casa. De esta forma, se maximiza la eficiencia en los procesos constructivos, y se genera un valor agregado en el crecimiento progresivo por etapas, ya que el resultado final de las edificaciones está controlado por la calidad del sistema de construcción, evitando problemas a futuro de rehabilitación de edificaciones que no cumplan con las normas que imponen las leyes Colombianas (ej. NSR 98).
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CONVENIO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE ASISTENCIA PARA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

CONVENIO DE PRESTACION DE SERVICIOS DE ASISTENCIA PARA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

Se enviará, sin costo alguno, un técnico especializado de la red de proveedores de Asistencia Bolívar S.A., cuando como consecuencia de una avería súbita e imprevista en las redes in[r]

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Alternativa al deficit de vivienda de interes social y la dificultad de financiamiento en Ecuador

Alternativa al deficit de vivienda de interes social y la dificultad de financiamiento en Ecuador

que en las grandes ciudades, la peores zonas, son muchas veces, las que es su época fueron los “proyectos sociales de vivienda”. Ecuador, desde su creación como República, no ha tenido una gestión eficaz del suelo, que ha tenido profundos enrizamientos feudales. Hasta la fecha no existe un Acuerdo de Planificación Estratégica entre Administraciones Centrales y Locales, ni un sendero mínimo que establezca un camino u horizonte por donde transitar. Tampoco se ha prestado atención a zonas donde sea necesario incidir en su desarrollo socio-económico, entre otras cosas, por fallos de mercado. A lo dicho se suman los aspectos de índole logística, tecnológica y medioambiental, que hace más intrincado el panorama. En principio se entendería que el ciudadano de la provincia A, tiene los mismos derechos y atención que el ciudadano de la provincia B, sin embargo, esto no es así, si bien las garantías constitucionales cobijan a todos los ciudadanos, en la práctica cada Municipio actúa de forma separada.
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Administracion publica y vivienda de interes social en Mexico. Analisis y perspectivas

Administracion publica y vivienda de interes social en Mexico. Analisis y perspectivas

Se perfilaba por tanto el principal reto, el cual consistía en encontrar las acciones que influyeran de manera definitiva en la reactivación de la construcción de vivienda y en como lograr mayor efectividad en la asignación y el uso de los recursos disponibles para los programas del sector público; todo lo anterior dio pauta para la creación de nuevas políticas en materia de vivienda las cuales vendrían a cambiar radicalmente todos los esquemas anteriores al convertir al gobierno en promotor y financiero, dejando de ser constructor. Al mismo tiempo se buscó lograr que la sociedad civil tuviera una mayor participación en la generación de vivienda, contando con recursos de los organismos públicos y del sistema bancario y financiero privados, lo anterior con la idea de que para avanzar en la solución del problema habitacional era necesario no solo una planeación adecuada y la implementación de subsidios sino una participación más activa de todos los actores involucrados. Del mismo modo, se planteó que la política del sexenio además de satisfacer en lo posible las nuevas necesidades y el déficit acumulado, buscaría fomentar la desconcentración y el arraigo. Bajo esta perspectiva, la política de vivienda gubernamental se encauzó a lograr los siguientes objetivos:
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