Acciones generadoras de
Impacto...Construcción de caseta, red de distribución de agua,
cabañas y de pilas de almacenamiento de agua (pilas-cisternas).
El tendido de la red de agua, la construcción de caminos, cabañas, de caseta de control y vigilancia y de las pilas para almacenamiento y distribución de agua, son actividades que por sus características afectan los componentes del suelo, ya que las superficies requeridas quedarán cubiertas por los materiales de construcción a utilizar en la fabricación de los firmes del suelo, en los cuales se utiliza cemento.
En ese sentido, se afectará el suelo por efecto de su exposición, su remoción o por su revestimiento de materiales de construcción.
Bajo esta premisa, se aplicarán las siguientes medidas de prevención y mitigación de impactos:
La plantilla de vialidades servirá para la red de distribución de agua, evitando así la afectación a terrenos adicionales.
Se colocarán letrinas portátiles para controlar los residuos sanitarios y evitar el fecalismo al aire libre, por parte de los trabajadores.
La materia orgánica del suelo que sea removida, será reaprovechados para la fabricación de bordos de contención para evitar la erosión de los caminos.
No se permitirá el lavado de camiones materialistas en el predio, ni el vaciado de los residuos en el mismo, previniendo así la modificación del suelo.
Los residuos orgánicos resultantes de la remoción de la vegetación para la construcción de cabañas e infraestructura, serán acomodados de manera perpendicular a la pendiente, de tal manera que compense, mediante la retención de los escurrimientos, la reducción en la capacidad de infiltración del sitio.
Componentes ambientales... Apertura de caminos Acciones generadoras de Impacto. Calidad del aire
Considerando que la apertura de caminos será una actividad que se desarrollará en todas las etapas del proyecto, en virtud de que el fraccionamiento se realizará por etapas, las afectaciones y las medidas aplicables de prevención y
mitigación serán similares a las enunciadas en la etapa de preparación del sitio.
Las fuentes emisoras de contaminantes de mayor relevancia para el predio, son las motosierras y la maquinaria pesada, encargada de realizar la apertura de los caminos. Las principales emisiones serán los polvos, el ruido y productos resultantes de la combustión.
Las medidas de control de dichas emisiones será la correcta operación mecánica de las motosierras y de la maquinaria, así como llevar a cabo revisiones periódicas a la misma a fin de detectar oportunamente fallas que finalicen en una mayor generación de residuos.
Factor ambiental... Agua
Componentes ambientales... Escurrimientos superficiales Acciones generadoras de
Impacto... Construcción de caseta, de cabañas y de pilas de
almacenamiento de agua
(Pilas-cisternas).
Como ya se menciono anteriormente, los escurrimientos superficiales son afectados específicamente en la etapa de construcción, modificando la escorrentía del agua de lluvia, y por consecuente el drenaje natural del agua y generar canaletas o surcos (erosión hídrica).
No obstante, siendo la superficie del acuífero de 1 100 Km2, se infiltra un total de 17.98 Mm3/año, en la superficie destinada para la remoción de la vegetación (0.02675 Km2)dejarán de infiltrarse únicamente 437 m3/año.
A pesar de ser mínima la afectación, los materiales edáficos y orgánicos resultantes del desmonte, serán dispuestos de tal forma que constituyan retenedores de los escurrimientos y se propicie la infiltración.
Factor ambiental... Flora silvestre
Componentes ambientales... Densidad poblacional,
especies listadas Acciones generadoras de
Impacto... Construcción de caseta y bodega, construcción de cabañas y de pilas de almacenamiento de agua
La remoción de vegetación afectará inminentemente este factor reduciendo la densidad poblacional de especies y posiblemente de especies listadas. Las medidas preventivas a implementar consistirán en:
- El desmonte se llevará a cabo estrictamente en los terrenos y superficies requeridos para la construcción y ejecución de las obras aquí planteadas, disminuyendo la posibilidad de afectar la densidad poblacional florística.
- Para la construcción de las obras serán prioritarias aquellas áreas donde la vegetación este dispersa y/o sin arbolado juvenil o adulto, evitando así su derribo.
- No serán permitidos campamentos de trabajadores dentro de la superficie del proyecto ni en las áreas aledañas, prohibiendo además el uso de material forestal para fabricar implementos de trabajo.
Serán protegidos los renuevos de confieras, palmas, magueyes y sotoles.
Las cactáceas, ubicadas en la superficie del PROYECTO serán rescatadas y reubicadas en una zona receptora dentro del mismo complejo habitacional, esto únicamente en caso de interferir con las construcciones.
Será responsabilidad de la administración del PROYECTO, vigilar y establecer reglamentaciones internas para evitar afectaciones a la flora con estatus y sin estatus ecológico según la NOM-059-ECOL-2001.
Para reducir la posibilidad de incendios forestales, se establecerán las siguientes medidas preventivas:
Se evitará el uso de fuego en las áreas naturales para preparar alimentos.
No será permitido quemar la basura y/o desperdicios, a fin de evitar su propagación.
Solo se permitirá el uso del fuego en áreas desprovistas de vegetación, circundándolo con piedras y evitando el abandono del fuego activo, procurando sofocarlos hasta su total extinción con tierra y en caso de su disponibilidad se utilizará agua.
Serán construidos asadores, cuyo diseño impida la dispersión de chispas, y/o material combustible incandescente.
Los usuarios y trabajadores del fraccionamiento serán los primeros atacantes en caso de conflagraciones o en su caso tendrán la obligación de reportar a las autoridades correspondientes.
Cada propietario realizará la limpieza del lote, mejorando así el aspecto visual y reduciendo el riesgo de incendios forestales mediante la eliminación del combustible disponible.
En las reuniones de propietarios, se notificara de la obligatoriedad de las anteriores disposiciones.
Factor ambiental... Fauna silvestre
Componentes ambientales... Abundancia, distribución,
especies listadas Acciones generadoras de
Impacto... Construcción de caseta y bodega, construcción de cabañas y de pilas de almacenamiento de agua
Al invadir el hábitat de la fauna silvestre, se provoca el desplazamiento de diversas especies animales. Estas acciones provocadas en la etapa de construcción, modificarán la abundancia y distribución de la fauna silvestre con estatus o sin estatus en el predio.
Las medidas de prevención y mitigación de impactos que serán aplicados serán las siguientes:
- Las superficies de lotes y las superficies de construcción de cabañas, respetarán un total de 137 hectáreas ubicadas dentro del PROYECTO, las cuales corresponden a los corredores biológicos naturales identificados durante los trabajos de campo, y los cuales fueron conectados en áreas fragmentadas, por lo que estas superficies serán dejadas sin afectación.
Para la delimitación de los lotes, se utilizarán materiales vegetativos como árboles, arbustos, y/o plantas herbáceas, de tal manera que se evite la fragmentación del hábitat evitando la creación de barreras naturales.
Será responsabilidad de la administración del PROYECTO, vigilar y establecer reglamentaciones internas para evitar afectaciones a la fauna con estatus y sin estatus ecológico según la NOM-059-ECOL-2001.
Las áreas que no son parte del proyecto se mantendrán sin afectación para que estas constituyan los corredores biológicos naturales de la fauna.
Estará totalmente prohibida la cacería o el cautiverio de las especies de fauna existentes por parte de cualquier persona que ingrese al predio.
Se restringirá el uso de superficie adicional para la construcción de viviendas que implique la afectación del hábitat que pudiera representar sitios de anidación.
Factor ambiental... Paisaje
Componentes ambientales... Cualidades estéticas, armonía Acciones generadoras de
Impacto... Construcción de caseta y bodega, construcción de cabañas y de pilas de almacenamiento de agua
(Pilas-cisternas).
El paisaje, se verá impactado por la presencia de elementos perturbantes de la armonía constituida por los elementos naturales y a su vez las cualidades estéticas del sitio.
Dado que las cualidades estéticas y la armonía son los elementos de percepción visuales, las medidas aplicables se dirigirán a minimizar el impacto visual de las obras.
A efecto de evitar al máximo el impacto visual por la construcción de cabañas, los lotes tendrán dimensiones mínimas de 10, 000 m2.
Así mismo las cabañas estarán acordes con los elementos del ecosistema, es decir procurando que las cabañas no excedan de
la estructura vertical del bosque y sus colores se mimeticen con los originales de la masa forestal.
Los diseños de construcción a utilizar para la edificación de cabañas, incluirán componentes armónicos con el entorno natural de su inclusión, reduciendo la utilización de materiales de construcción discordantes.
Como de medida de prevención de impactos al paisaje, contemplará también la recolección de todos lo residuos de materiales, de construcción y domésticos, evitando la contaminación visual del paisaje.
Posiblemente las medidas de mitigación y prevención de impactos al paisaje son pocos, no obstante, se considera que este tiene capacidad de acogida para estas obras.
Factor ambiental... Atmósfera
Componentes ambientales... Calidad del aire, Niveles de
Ruido
Acciones generadoras de
Impacto... Transito de vehículos.
Dentro de la etapa de operación del PROYECTO, operarán de forma aislada y eventual, operarán motosierras transitarán vehículos. Su operación implica afectaciones a la calidad del
aire por la emisión de gases de combustión e incremento de los niveles sonoros.
Para prevenir y mitigar las emisiones de gases y ruido a la atmósfera serán utilizadas maquinas con sistemas de escape y silenciadores en buenas condiciones de operación, y que cumplan con los estándares de calidad requeridas en las normas oficiales.
Para el caso de motosierras, estas se utilizaran en periodos breves de tiempo, en función de que la operación del PROYECTO ha sido iniciada.
Otra medida consistirá mantener el confort sonoro del área, mediante la regulación de la entrada al fraccionamiento de los vehículos con escape abierto o en malas condiciones, que incrementen los niveles de ruido.
Factor ambiental... Suelo
Componentes ambientales... Propiedades Acciones generadoras de
Impacto... Transito de vehículos,
construcción de cabañas, uso del fraccionamiento
Las acciones antes descritas provocarán algún tipo de afectación al componente suelo.
Para el caso del transito de vehículos, este afectará sus propiedades por efecto de la compactación.
Las medidas de prevención y mitigación aplicables radicarán en que los vehículos transiten únicamente por los caminos, evitando circular a campo traviesa y evitar la afectación otra medida consistirá en la planeación adecuada de caminos.
Con respecto a la construcción de cabañas, estos eventos son continuos a través de las etapas de construcción y operación, las posibles afectaciones y las medidas preventivas y de mitigación serán similares a las ya comentadas en la etapa de construcción.
En cuanto a la operación y uso del fraccionamiento, existe el riesgo de afectación del suelo por causa del uso de motocicletas sobre las áreas naturales. En ese sentido no se permitirá el motociclismo en áreas naturales, en caso de hacerlo se restringirá única y exclusivamente a los caminos.
Otra posible afectación consistiría en la dispersión de residuos que al estar en contacto con el suelo pudieran provocar afectaciones a su composición física-química como gasolinas, kerosene, diesel, insecticidas, etc, así como la dispersión de envases de lubricantes y/o trapos impregnados con estos productos.
Para tal caso, las medidas aplicables estarán dirigidas al manejo apropiado de estos productos y la prohibición de realizar mantenimiento preventivo dentro del área del PROYECTO, a los vehículos que ingresen al mismo.
Factor ambiental... Agua
Componentes ambientales... Nivel del acuífero. Acciones generadoras de
Impacto... Construcción de cabañas, uso del fraccionamiento, operación del pozo.
El componente; escurrimientos superficiales, constituidos por el libre flujo del agua de las precipitaciones pluviales en las áreas del PROYECTO, se verá afectado por la construcción de cabañas, cuyas superficies ocupadas modificarán el recorrido normal del agua de lluvia.
Esta afectación, que tal y como se ha demostrado en los resultados del estudio hidrológico realizado representa una afectación mínima, podría redundar en la formación de canaletas o surcos y eventualmente erosión.
La medida de prevención a implementar consistirá en la supervisión constante en las construcciones durante la ocurrencia de lluvias, de tal forma que sea identificado oportunamente cualquier problema del tipo antes identificado.
Por otra parte la afectación al factor agua, se verá en su componente nivel de acuíferos, ya que en esta etapa se generaría una disposición de agua para el uso del fraccionamiento, para las actividades domésticas normales.
Las medidas que serán aplicadas para prevenir y mitigar el impacto consistente en la reducción de los niveles de acuíferos serán las siguientes;
Será reducido el uso de agua subterránea para el riego de las áreas agrícolas existentes en el terreno, lo cual reducirá significativamente el uso del volumen concesionado. Los parámetros de uso se presentan en el estudio hidrológico anexo.
Otra medida consistirá en el uso racional del agua, por parte de los asistentes al fraccionamiento.
Así mismo se mantendrá constante vigilancia y labores de mantenimiento a la red de almacenamiento y distribución de agua, así como a las cabañas para evitar fugas y desperdicio.
Factor ambiental... Flora silvestre
Componentes ambientales... Densidad poblacional,
especies listadas Acciones generadoras de
Impacto... Construcción de cabañas
Como ya se ha mencionado, la construcción de cabañas continua en esta etapa, los riesgos de afectaciones al medio ambiente se mantienen en similares condiciones en las etapas de construcción y operación.
Bajo este contexto, las medidas aplicables de prevención y mitigación de impactos serán afines en ambas etapas, destacándose a continuación las más representativas.
La remoción de la vegetación se realizará única y estrictamente en las superficies contempladas en la planeación del proyecto.
Será restringida la eliminación de arbolado juvenil y adulto para el desplante del sitio de construcción de cabañas o de cualquier otra obra, así como para su empleo como material de construcción, tales como pilotes, postes o morillos.
Se desarrolla un programa de rescate y reubicación de cactáceas con estatus de riesgo ecológico existentes en los sitios de construcción, siempre y cuando dichas construcciones no puedan ser relocalizadas. Esto acorde al estudio de flora y fauna realizado e el predio, cuyo documento se anexa al presente en medio magnético.
Los residuos de materiales generados, como son; alambres, bolsas de cemento, bolsas de yeso, pedacería de cable, cemento, mezcla, pedacería de piso, etc, serán recolectados y trasladados a sitios de disposición final autorizados por el municipio, evitando disposiciones furtivas que dañen la vegetación del área. Las actividades de recolección y disposición final, serán supervisadas por el consejo de administración del PROYECTO.
La superficie de construcción de cabañas, estará conformada en lo posible por áreas desprovistas de arbolado, de tal manera que no se afecten o derriben individuos arbóreos.
Los materiales de la capa superficial del suelo conteniendo materia orgánica, que sean removidos para preparar la
plantilla de la cabaña, serán dispuestos en sitios adecuados en los cuales puedan ser reaprovechados para fabricar composta o utilizados como sustrato para plantaciones.
Con la finalidad de que el impacto a la vegetación no se acumule, estará totalmente restringida la tala de árboles o de otro tipo de vegetación de tipo leñoso, así como la extracción de ejemplares para leña, ornato u otros usos.
Factor ambiental... Fauna silvestre
Componentes ambientales... Abundancia, distribución,
especies listadas Acciones generadoras de
Impacto... Transito de vehículos,
construcción de cabañas, uso del fraccionamiento, operación y mtto de pozo.
Las acciones a realizar en esta etapa provocarán el desplazamiento temporal (corto y mediando plazo) de algunas especies, especialmente los mamíferos.
Es previsible que la fauna silvestre resentirá impactos negativos, como consecuencia de las labores de construcción, lo que se traducirá en perturbación y reducción de su hábitat, ocasionando a su vez su desplazamiento, aunque se estima que este será únicamente temporal.
Por lo anterior la abundancia de individuos faunísticos en las áreas de construcción se vera reducida, así como su
distribución en el predio. Esta afectación se prevé tanto para las especies listadas como para la fauna común.
El transito de vehículos afectará, aunque en menor medida, la densidad y distribución de la fauna en el sitio del proyecto. Esta afectación se dará de manera ocasional.
El uso del fraccionamiento, tendrá efectos sobre la fauna silvestre del sitio. Esta afectación se traducirá principalmente en el desplazamiento de los individuos, incidiendo en la densidad poblacional y la distribución, situación que será recurrente hasta en tanto la fauna se habitúe a la presencia humana.
No obstante, la temporalidad del desplazamiento estará en función de evitar su cacería, el hostigamiento y su captura, además de respetar sus sitios vitales.
La operación del pozo profundo y las labores de mantenimiento, pudieran afectar la densidad poblacional y la distribución de fauna en el sitio, en función de la presencia humana y la generación de ruido, lo que intimida las especies y provoca su desplazamiento.
El mantenimiento y conexión de los corredores naturales de fauna silvestre, y su espacio libre de construcciones, permitirá la continuidad de los ciclos vitales de la fauna silvestre, asegurando su permanencia en le predio.
- Se anexa plano señalando los corredores faunísticos.
MEDIDAS GENERALES ADICIONALES PARA LA PREVENCIÓN Y