Considerando que el proyecto se realizará en el país, el análisis se limitará a las distintas regiones de este.
Los establecimientos industriales en Argentina se agrupan en los denominados “parques industriales”. Ante la demanda de predios donde radicar industrias, estos aportan una respuesta a tal necesidad, ya que además de un espacio físico ofrecen infraestructura, seguridad y la posibilidad de formar economías de red y ganar escala.
Los parques industriales constituyen un tipo de espacio productivo común, diferenciado del tejido urbano en el que se insertan. Cuentan con infraestructura y servicios compartidos, son planificados y gestionados en forma unitaria y están destinados en exclusividad al uso industrial. El objetivo de esta modalidad de gestión es la generación de economías de escala para ofertar espacios y servicios específicamente adaptados a las necesidades de las industrias, minimizando las fricciones y conflictos territoriales con otras funciones urbanas.
Estrictamente, según la Organización de las Naciones Unidas para el Desarrollo Industrial (ONUDI), el parque industrial es un terreno urbanizado y subdividido en parcelas, conforme a un plan general, dotado de carreteras, medios de transporte y servicios públicos, que cuenta o no con fábricas construidas, que a veces tiene servicios e instalaciones comunes y a veces no, y que está destinado al uso de una comunidad de industriales.
Los Parques Industriales brindan ciertas ventajas, entre ellas puede citarse: Menor costo de los terrenos
Menor costo de la infraestructura y de los servicios comunes centralizados Mayor seguridad en el abastecimiento de energía eléctrica, gas,
comunicaciones
Permite un mejor control del medio ambiente en el predio Beneficios que se obtienen:
Las empresas que se instalan en ellos cuentan con beneficios de tipo impositivo municipales y servicios como luz y gas, que son comunes y abaratan costos. Además los terrenos se venden a bajo precio, para incentivar la radicación. Se exige que los parques industriales tengan tratamientos comunes de los afluentes industriales, que son altamente contaminantes, a través de la Ley 6260, que establece controles para preservar el medio ambiente.
5.4.1- MACRO-LOCALIZACIÓN
Definido de antemano que el proyecto se llevara a cabo en Argentina, el análisis de la macro-localización consistirá en elegir entre las distintas alternativas de parques industriales que el país ofrece.
El siguiente cuadro muestra la cantidad y distribución de Parques Industriales que se encuentran en el país actualmente.
Para el análisis de la macro-localización se tendrá en cuenta, en este caso, la disponibilidad de zonas industriales presentes en cada provincia como así también,
la cercanía del mercado y la disponibilidad de materia prima para el proceso. Ya que
la elección es en base a parques industriales, los otros aspectos a considerar resultan implícitos
La provincia de Buenos Aires cuenta con la mayor oferta de suelo industrial en parques, con más de 3.600 hectáreas disponibles -equivalente al 43 por ciento del total país-; seguida en magnitud por Entre Ríos y Mendoza, con unas 712 y 635 hectáreas, respectivamente, según surge de un relevamiento realizado por el Centro de Estudios para la Producción (CEP).
En la Provincia de Buenos Aires, la Ley 10.547 de Promoción Industrial, prevé la exención del impuesto a los ingresos brutos y del impuesto inmobiliario para las radicaciones industriales nuevas que se realicen en todo el ámbito de la Provincia.
5.4.2- MATERIA PRIMA: RESIDUOS DE PET
La tendencia de localizar el proyecto en la cercanía de las fuentes de materias primas, por ejemplo, depende del costo del transporte, tanto cuando el proceso redunda en una reducción de peso significativa como cuando se elaboran o envasan artículos perecederos.
Normalmente, cuando la materia prima es procesada para obtener productos diferentes, la localización tiende hacia la fuente de insumo; en cambio, cuando el proceso requiere de variados materiales o piezas para ensamblar un producto final, la localización tiende hacia el mercado.
La disponibilidad de los insumos, cualquiera sea su naturaleza, debe estudiarse en términos de la regularidad de su abastecimiento, perecibilidad, calidad y costo.
En cuanto a disponibilidad de materia prima para este proyecto, tal como se señaló en el Capítulo 2 de Estudio de Mercado, actualmente en la ciudad de Buenos Aires hay 8 Centros Verdes gestionados por cooperativas de recursos urbanos trabajando en la Ciudad. A estos establecimientos llega todo el material recolectado por los recuperadores y por los camiones que recogen los contenidos de los contenedores
verdes que están dentro del circuito de RSU monitoreado por el Gobierno de la Cuidad de Buenos Aires.
Figura 5.2: Ubicación geográfica de los centros verdes
Considerando estos dos aspectos se resuelve macro-localizar el proyecto en la provincia de Buenos Aires.
5.4.3- MICRO-LOCALIZACIÓN
La micro-localización consistirá en evaluar entre las distintas alternativas de parques industriales que ofrece la provincia de Buenos Aires y de éstas, elegir la que resulte más conveniente como sitio definitivo para la instalación de la planta.
A continuación se muestran los parques industriales que se encuentran en Buenos Aires, como así también, la ubicación y las principales actividades llevadas a cabo en cada uno de ellos.
Figura 5.3: Distribución geográfica de Parques Industriales.
5.4.4- ELECCIÓN DEL LUGAR DE INSTALACIÓN
Se escoge como alternativas el Parque Industrial Pilar (PIP) y el Parque Industrial Azul, teniendo en cuenta la cercanía a las fuentes de materia prima y como consecuencia de esto, el menor costo de transporte.
Además, si se aplica en una primera instancia el método de los antecedentes industriales (supone que si en una zona se instala una planta de una industria similar, ésta será adecuada para el proyecto. “Si el lugar era el mejor para empresas similares en el pasado, para nosotros también ha de ser el mejor ahora”) en estos dos parques hay instaladas empresas dedicadas al rubro de los plásticos