El paisaje donde se encuentra actualmente la alquería nada tiene que ver con el que se podría observar en la época de su construcción, ya que del importante punto geográfico en el que se ubicó no queda ningún resquicio. El edificio fue construido en la intersección entre el antiguo camino principal que unía el municipio de Campanar y la localidad de Valencia, con la acequia de Rascanya, encargada de dotar de agua a los campos de la huerta más próximos al pueblo. Dicho camino con el paso del tiempo, paso a ser la actual calle del Grabador Enguídanos, donde se sitúa la fachada lateral izquierda del edificio. La antigua acequia pasaba pegada al alzado posterior que ahora recae al jardín recreativo de la calle Dragaminas, el cual permaneció prácticamente impasible al paso de los siglos hasta la construcción de los juegos infantiles que ahora alberga.
Figura 45. Extracto del plano de la ciudad de Valencia en 1812, donde se representa el poblado de Campanar.
Marcado en círculo rojo con fondo negro se señala la ubicación de la Alquería Pallardó. 1812. Atlas de las Memoires du Maréchal Suchet par l'Armée Française d'Aragon. Fuente: Cartografía histórica
de la ciudad de Valencia (1608-1944)
La edificación tiene una geometría muy regular, ya que vista en planta forma un cuadrado casi perfecto, con una longitud de fachada de más o menos 16,00m. Consta de este único cuerpo con una altura de 11,30m repartida en tres plantas que han sufrido una importante evolución desde su origen a la
actualidad. Siguiendo las principales
características de las construcciones de la época, el edificio se erige mediante anchos muros de carga para soportar una cubierta
compuesta por un tejado a dos aguas. Figura 46. Esquema de la planta de la Alquería.
2014. Fuente: elaboración propia.
Se compone de tres crujías consecutivas que conforman el espacio de la vivienda, tipología edificatoria más común en la zona de la huerta valenciana. A partir de la fachada y puerta
principal, se construyen y orientan
paralelamente los muros que forman las crujías siguientes.
Respecto al exterior, se podría definir como una arquitectura rural, construida con un fin residencial anteriormente agrario, por tanto, con escasez de adornos y ornamentaciones. Las cuatro fachadas, simétricas la principal y posterior y asimétricas las laterales, están provistas de ventanas y puertas balconeras que perforan los espesos muros para proveer de iluminación y ventilación a todas las estancias.
Figura 47. Vista del acceso principal a la Alquería. 2014. Fuente: elaboración propia.
Todas se resuelven adinteladas a excepción de la entrada principal de la edificación que se corona en arco de medio punto ejecutado mediante una gran rosca de ladrillos macizos.
En la planta baja del edificio, nada más acceder a la primera crujía, se encuentra un gran vestíbulo de dimensiones prácticamente cuadradas que hace de antesala a los despachos situados en ambos lados y al mostrador de información situado en la sala de enfrente. Tanto el despacho de la izquierda, sede de la Associació de veïns i veïnes de Campanar, como el de la derecha (su uso es de atención a ciudadanos) son de similares características. Estas estancias son rectangulares y se iluminan a través de las ventanas recayentes en la fachada principal. Tras avanzar a la sala central de la planta, bajo un arco de medio punto que atraviesa el muro de gran espesor, se observan las escaleras principales a mano izquierda y los aseos para personal y público a la derecha. Estos aseos están divididos en masculino y femenino y están equipados con dos inodoros y lavabo cada uno. Su iluminación y ventilación se realiza mediante las ventanas situadas en la fachada de orientación noreste. De vuelta a la sala del mostrador, situada en la crujía central, se observa una gran sala diáfana que ocupa toda la parte posterior de la vivienda. Se accede a través de otro arco de medio punto de similares características al anterior, y se ilumina a través de una gran ventana con vistas al jardín recreativo de la calle Dragaminas. También posee una puerta exterior, de acceso desde la calle Grabador Enguídanos, situada a la altura de la misma rasante de la vía pública, y que salva esta diferencia entre cotas mediante tres escalones que abarcan el ancho de la sala.
TFG. ESTUDIO HISTÓRICO Y PROPUESTA DE INTERVENCIÓN DE LA ALQUERÍA PALLARDÓ
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31El acceso a la planta primera se realiza por la citada escalera y desembarca en un recibidor, el cual ve reducido su espacio para el aprovechamiento de otro despacho de atención al ciudadano. A partir de este recibidor se puede acceder a mano derecha e izquierda, a las crujías exteriores que se utilizan como oficinas, y en frente al despacho de dirección del mismo centro de Servicios Sociales. Este despacho posee dos ventanas orientadas al noreste y una puerta de acceso al espacio de oficinas recayente a la fachada principal del edificio. En la sala de oficinas con fachada al jardín recreativo, se encuentra habilitado un espacio a modo de cuarto de instalaciones en el que se ubican los cuadros de luz y maquinaria de aire acondicionado, los cuales reciben la ventilación necesaria mediante el hueco de fachada de la calle Grabador Enguídanos cerrado mediante reja metálica. Tanto dicho espacio como el resto de compartimentaciones entre despachos y salas de oficinas de la primera planta, se encuentran realizados con perfiles y panales de aluminio atornillados a los muros estructurales. Toda esta subdivisión tiene como objeto dotar de privacidad las entrevistas que ocurren entre los diferentes trabajadores y ciudadanos que acuden al centro.
Figuras 48, 49, 50 y 51. Vistas del interior del edificio (escaleras de acceso a planta primera; sala de reuniones en planta baja; despacho de dirección y oficinas de planta primera). 2014. Fuente: elaboración propia.
Sobre la crujía central a la altura de la segunda planta, se aprovecha un espacio rectangular que es utilizado como sala de estar-comedor por el personal del edificio. A este lugar se accede mediante una escalera metálica situada en las oficinas con vistas al parque de la alquería. La sala de la cual arranca la escalera posee un gran espacio libre en altura ya que no dispone de forjado entre planta primera y segunda, el cual probablemente no fue repuesto en la última rehabilitación. Además disfruta de una gran iluminación puesto que las ventanas de la planta segunda si fueron respetadas conforme dictamina la protección actual de las fachadas del inmueble. Tanto dicha sala como la situada en la crujía opuesta, disponen de grandes carpinterías en forma de ventanas y balcones que aportan gran luz y ventilación al conjunto edificatorio.
Figuras 52 y 53. Vistas del interior del edificio (espacio compartimentado de oficinas en planta primera; sala de estar-comedor en planta segunda). 2014. Fuente: elaboración propia.
Sobre estas estancias descritas anteriormente se sitúa la cubierta de teja cerámica que cierra la alquería. Esto se observa desde el interior de las mismas, puesto que el acabado de los techos son los propios pares de la estructura de la cubierta, que delimitan la altura gran altura libre de dichos espacios. Toda la distribución se adapta dentro de las posibilidades a una estructura ya ejecutada, puesto que el uso actual del edificio no es el mismo para el que se concibió durante su construcción hace más de seis siglos.
Después de realizar las pertinentes visitas a la alquería para la toma de datos, fotografías y croquis necesarios, se ha procedido al levantamiento gráfico del cual se obtienen las siguientes superficies. Como bien se puede observar no coinciden con las consultadas en las diferentes Administraciones (Catastro y Ayuntamiento), pero se aceptan como correctas dado el grado de actualidad y técnicas utilizadas para la consecución de las mismas.
PLANTA BAJA Distribución Superficies (m2) Vestíbulo 22,35 Despacho I 18,55 Despacho II 21,95 Información 40,90 Aseo masculino 10,35 Aseo femenino 09,45 Sala de reuniones 64,10 Escalera I 06,85 SUPERFICIE ÚTIL 194,50 SUPERFICIE CONSTRUIDA 253,05 PLANTA PRIMERA Distribución Superficies (m2) Hall 27,75 Despacho III 26,95 Oficina I 64,15 Oficina II 62,10 Escalera I 13,50 Escalera II 02,30 SUPERFICIE ÚTIL 196,75 SUPERFICIE CONSTRUIDA 253,05 PLANTA SEGUNDA Distribución Superficies (m2) Sala de estar 55,70 SUPERFICIE ÚTIL 55,70 SUPERFICIE CONSTRUIDA 93,95
CUADRO RESUMEN DE SUPERFICIES
Distribución Superficie útil
(m2) Superficie construida (m2) Planta baja 194,50 253,05 Planta primera 196,75 253,05 Planta segunda 055,70 093,95 TOTAL 446,95 600,05