CARACTERIZACION DEL AREA PARA EL EMPLAZAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA.

3.4.1

Límites y Micro localización.

El área de estudio se localiza dentro de las fincas y pobladores que conforman la comunidad El Apante, en una de ellas llamada la finca Providencia que es parte de la

zona I o zona seca – intermedia (de acuerdo al esquema de zonificación y distribución de comunidades del área protegida). Y que en términos de micro localización

responde a los siguientes límites:

 Norte: Finca

 Sur: Finca

 Este: Camino Siares

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3.4.2

Patrones Climáticos.

Las características físico naturales que presenta el lugar están en dependencia de las zonas de vida que fueron identificadas por MARENA, los cuales son tres grandes zonas: Zona de Vida Bosque Húmedo Subtropical, Zona de Vida Bosque Sub – Tropical transición a Seco, Zona de Vida Bosque Seco Tropical; cada una de las cuales presentan distintos patrones climáticos por lo cual la ubicación geográfica de nuestro sitio se identifica a lo que corresponde al bosque de transición que es el característico del lugar.

3.4.3 Temperatura

Con una altitud que oscila de 700 – 1200 msnm; la temperatura media anual oscila de 20. A 22°c.

3.4.4 Precipitación

El rango de precipitación varía de 800 a 1200 msnm por año y transcurre de mayo a diciembre y parte de enero según se encuentre el tiempo.

3.4.5 Soleamiento

El sol sale por el este y se oculta en el oeste; dadas las características del clima de nebliselva, los días en la finca El Cordoncillo transcurre casi siempre seminublados, con algunos parches de neblina en las horas del amanecer hasta tipo 7 de la mañana en dependencia, a veces con pequeñas lloviznas, sin importar la hora se sienten leves corrientes de aire frio por lo cual generalmente hay que andar abrigado, llegando el atardecer se comienza a perder visibilidad hacia ciertas zonas pues la neblina se va tomando más densa y va cubriendo totalmente el lugar, siendo el mismo que luego vuelve a la normalidad. Según la empresa proveedora de servicios de energía alternativas, como la energía solar, los paneles fotovoltaicos absorben la cantidad de energía necesaria mediante su disposición en diferentes ángulos de captación, ya que dicho Angulo varía según el clima o la nubosidad de la zona; ya se que en este caso esta particularidad no significa una limitante para las instalaciones de dicho sistema ya que en el transcurso del día la zona obtiene luz solar en una buena cantidad donde no afecte dicho sistema antes mencionado.

3.4.6 Vientos

Los vientos dominantes de la zona son:

 Vientos alisios: soplan durante todo el año, con dirección noreste y sureste.  Vientos de montaña: se presentan en el valle de Matagalpa.

El aprovechamiento de la energía eólica como método auxiliar es muy factible en esta zona, sin embargo han de consultarse si existen riesgo de que turbinas que la captan puedan causar algún daño a las aves silvestres que transitan la zona.

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3.4.7 CONFIGURACIÓN BÁSICA DEL TERRENO.

 Los suelos presentan una oportunidad efectiva dominante mayor a 90 cm, con pocas variaciones de poca y moderada profundidad.

 El suelo es franco arcilloso.

 Topográficamente moderada ondulada y casi plana de 2 a 8 % de rango.

3.4.8 CIRCULACION INTERNA.

En toda la Reserva en general ya existe circulación interna que la Alcaldía hizo para conformar vías de tercer orden que sirvan para comunicar los diferentes poblados y fincas. De igual manera la finca El Carmen tiene su acceso hasta un punto determinado donde el cual se tiene como en diseño la construcción del estacionamiento.

3.5 VALORACIÓN (POTENCIALES Y RESTRICCIONES).

Desde el punto de vista arquitectónico las características que un sitio posee, determinan la vez los potenciales o limitantes que se deberán aprovechar y resolver en la solución del partido arquitectónico el cual deberá acoplarse a las condiciones únicas del sitio.

Estas consideraciones determinaran la responsabilidad a la que estará sujeta el diseño y a la capacidad de responder satisfactoriamente a las necesidades del sitio y del proyecto, lo cual resulta ventajoso por varias razones, principalmente por las económicas, pues un sitio diseñado apropiadamente ahorro de energía y dinero, es sensible, responsable con el medio y a la vez mayormente atractivo y confortable para el usuario.

De esta forma la información que en particular corresponde al sitio destinado en el presente estudio para la construcción del Hotel de Montaña, que ya ha sido definida

anteriormente, como los aspectos de interés Físico – Natural, de emplazamiento, sociales y culturales, etcétera. Ahora han de interpretar como requerimientos en el

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En lo funcional se procederá a la zonificación turística tomando en cuenta los usos existentes, cuidando que los procesos actuales no se vean afectados directamente; determinando la ubicación más favorable de las zonas a implementar así como su correcta interrelación de acuerdo a los requisitos que cada uno demande.

En lo arquitectónico se precisara elementos, partes, materiales que sean necesarios para minimizar el impacto de factores naturales predominantes y garantizar el confort del usuario.

En lo especial cada espacio u ambiente corresponderá en ubicación y distribución a los de requerimiento por un Hotel de Montaña de manera que este pueda funcionar armónicamente y equilibradamente dentro de la Reserva Natural Cerro el Apante en general y la Finca El Carmen en particular.