Conclusiones parciales del capítulo III

- La Técnica de Campo aplicada en la edificación seleccionada como caso de estudio, permitió poner a prueba las Tablas de Supervisión y Evaluación del manual, así como los criterios de evaluación de la calidad definidos y la expresión que se propone para determinar el promedio ponderado de las calificaciones dadas a cada punto de control, permitiendo detectar las deficiencias en la calidad de los trabajos ejecutados.

- Se ratifica que las principales causas que provocan la deficiente calidad de las edificaciones actuales en este caso la tomada como objeto de estudio (Edificio Multifamiliar) son: la mala calidad de algunos materiales de construcción, la falta de personal calificado en la ejecución de los trabajos, la falta de exigencia de la calidad de los trabajos de construcción, las violaciones e incumplimientos tanto del proyecto como de las normas y regulaciones establecidas, las deficiencias tecnológicas de maquinarias y equipos disponibles para ejecutar la construcción de las edificaciones, entre otras.

- La etapa de movimiento de tierra es la que mayores problemas presenta, según la evaluación de calidad hecha por los especialistas, mientras que ellos declaran que la etapa estructural fue la mejor evaluada, mientras que la etapa de cimentaciones

Capítulo III

presenta problemas con los materiales, las maquinarias y la fuerza de trabajo ya que nos son de primera calidad.

- Los especialistas encuestados destacaron que con la aplicación del sistema de gestión perfeccionado, se facilita la evaluación y el control de las actividades grandemente debido a su grado de especificidad (E, B, R, M) y que mejora el sistema que ellos utilizan debido a su completamiento técnico y normativo por lo que destacaron que supera al sistema vigente que ellos utilizan para evaluar y supervisar la calidad en obra.

Conclusiones

CONCLUSIONES

- En Cuba la supervisión de la calidad de las construcciones se basa en el auto control que ejercen los OACE constructores (MICONS; MITRANS, UCM del MINFAR, PP y otros), no existiendo una entidad independiente que responda y sea dirigida por el consejo de ministros encargada y responsabilizada de realizar la supervisión y evaluación de la calidad a dichos organismos, lo cual evitaría que a su vez sean juez y parte en el importante asunto de la calidad de las construcciones, evitando las enormes pérdidas que anualmente se experimentan a nivel nacional en la ejecución de las edificaciones, retrasos en sus cronogramas de ejecución y acortamiento de la vida útil de tales obras.

- Existen numerosos manuales y guías para supervisar la calidad de las construcciones, en particular de las edificaciones, generalmente confeccionados en forma de libros o guías, pero ninguno de esos manuales es cubano. El sistema de control de la calidad de las empresas constructoras del MICONS y de los restantes OACE constructores se basa en el auto control que se realiza mediante el empleo de las NC, NRMC y RC vigentes, pero no existe un manual de supervisión que facilite y uniformice la labor de supervisión.

- El sistema de gestión de autocontrol de la calidad de la ECM del MICONS de VC, presenta problemas y deficiencias, esencialmente en lo relacionado con el Registro de Puntos de Inspección, al estar incompleto, por lo cual se recomienda la aplicación de las tablas del “Manual de Supervisión de la calidad de la construcción de las edificaciones socio- económicas de hormigón”, en su tercera versión, para perfeccionar el sistema de gestión de la calidad de dicha entidad.

- Se ratifica que las principales causas que provocan la deficiente calidad de las edificaciones actuales, en este caso la tomada como objeto de estudio (Edificio Multifamiliar) son: la mala calidad de algunos materiales de construcción, la falta de personal calificado en la ejecución de los trabajos, la falta de exigencia de la calidad de los trabajos de construcción, las violaciones e incumplimientos tanto del proyecto como de las normas y regulaciones establecidas, las deficiencias tecnológicas de las maquinarias y equipos disponibles para ejecutar la construcción de las edificaciones por su elevado nivel de obsolescencia.

Recomendaciones

RECOMENDACIONES

-Que se aplique la tercera versión del manual a otras tipologías de edificaciones para comprobar su validez y eficiencia a la hora de evaluar las actividades durante la ejecución de la obra.

-Que cada empresa constructora, ya sea del MICONS u otro OACE ejecutor, ponga en práctica el Manual de Supervisión de Edificaciones y lo utilice como una herramienta eficiente para realizar la supervisión y evaluación de la calidad de las edificaciones durante la fase constructiva.

-Que se realicen controles a la ejecución de obra de forma diaria, de manera tal de darle solución a las deficiencias detectadas y que se archiven todos estos documentos para que quede constancia de su realización.

-Que se actualice la tercera versión del manual cada cierto período de tiempo, para considerar los cambios realizados en los documentos normativos y las tecnologías disponibles.

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Anexos

ANEXOS

Anexo #1. Manual de supervisión de la calidad de la construcción de edificaciones socioeconómicas de hormigón.

Anexo # 2. Normas Cubanas y Regulaciones de la Construcción utilizadas en la ECM del MICONS en Villa Clara.

Anexo # 3. Encuesta aplicada a los especialistas que aplicaron el Manual de Supervisión de Edificaciones en obra.

Anexo # 4. Imágenes de la ejecución de los trabajos en obra.