ARTÍCULO 58.- EL INCUMPLIMIENTO A LA NORMATIVIDAD EN MATERIA DE CONSTRUCCIONES, DE LA
SIGUIENTE MANERA:
I.- CUANDO EN UNA OBRA DE CONSTRUCCIÓN, EDIFICACIÓN O INSTALACIÓN NO SE RESPETEN LAS
AFECTACIONES Y RESTRICCIONES FÍSICAS Y DE USO IMPUESTAS A LOS PREDIOS POR; LA MULTA SE
APLICARÁ A PREDIOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y DE MÁS DE 300 METROS
CUADRADOS DE SUPERFICIE, DE ACUERDO AL SIGUIENTE FACTOR:
CONCEPTO FACTOR
EL SUBTOTAL DE LA CALIFICACIÓN OTORGADA SIN IMPUESTO, MULTIPLICADO POR:
0.35 A 0.40 A).- LICENCIA DE USO DEL SUELO
B).- LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN C).- ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL
II.- CUANDO LA OBRA SE EJECUTE SIN LICENCIA EN LOS SIGUIENTES CASOS; LA MULTA SE
APLICARÁ A PREDIOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y PREDIOS DE MÁS DE 300
METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE, DE ACUERDO AL SIGUIENTE FACTOR:
CONCEPTO FACTOR
EL SUBTOTAL DE LA CALIFICACIÓN OTORGADA SIN IMPUESTO, MULTIPLICADO POR:
0.35 A 0.40 A).- OBRA NUEVA
B).- AMPLIACIÓN Y MODIFICACIÓN C).- POR CAMBIO DE USO
D).- POR REPARACIÓN E).- POR DEMOLICIÓN
F).- POR OBRAS SENCILLAS SIN DIRECTOR RESPONSABLE
H).- CUANDO SE TRATE DE LICENCIA ESPECÍFICA PARA EDIFICACIONES DE ALTO RIESGO I.- DEMOLICIONES
J).- EXCAVACIONES.
K).- CUANDO SE HAGAN CORTES EN BANQUETAS, ARROYOS Y GUARNICIONES
III.- CUANDO LA OBRA SE EJECUTE SIN DICTAMEN DE USO DE SUELO EN LOS SIGUIENTES CASOS;
LA MULTA SE APLICARÁ A PREDIOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y PREDIOS DE
MÁS DE 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE, DE ACUERDO AL SIGUIENTE FACTOR:
CONCEPTO FACTOR
A).- CASA HABITACIÓN
0.35 A 0.40 B).- CONDOMINIO
C).- FRACCIONAMIENTO D).- CONJUNTO URBANO
E).- COMERCIAL, LOCAL, PLAZA, EDIFICIO F).- BODEGA
IV.- CUANDO EL PROPIETARIO O POSEEDOR DE UNA CONSTRUCCIÓN (SEÑALADA COMO
PELIGROSA) NO CUMPLA CON LAS ÓRDENES GIRADAS CON BASE EN LOS ARTÍCULOS 270 Y 280 DEL
REGLAMENTO DE LA MATERIA, DENTRO DEL PLAZO FIJADO PARA TAL EFECTO. LA MULTA SE APLICARÁ A
PREDIOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y PREDIOS DE MÁS DE 300 METROS
CUADRADOS DE SUPERFICIE, DE ACUERDO AL SIGUIENTE FACTOR:
CONCEPTO FACTOR
EL COSTO DEL DICTAMEN SIN IMPUESTO MULTIPLICADO POR:
0.35 A 0.40 A).- BARDAS Y MUROS EN COLINDANCIAS
B).- EDIFICACIÓN HABITACIONAL O COMERCIAL
V.- CUANDO SE INVADA LA VÍA PÚBLICA CON UNA CONSTRUCCIÓN Y/O INSTALACIÓN DE MURO,
MARQUESINA, VOLADO, COLUMNAS, BALCONES, JARDINERAS, TOLDOS, REJAS, CASETAS DE VIGILANCIA,
MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN EL PAGO SERÁ DE 1200 HASTA 1500 DÍAS DE SALARIO MÍNIMO GENERAL
VIGENTE.
VI.- CUANDO SE OBSTACULICE REITERADAMENTE O SE IMPIDA EN ALGUNA FORMA EL
CUMPLIMIENTO DE LAS FUNCIONES DE INSPECCIÓN O SUPERVISIÓN REGLAMENTARIA DEL PERSONAL
AUTORIZADO POR EL GOBIERNO MUNICIPAL, LAS MULTAS SE APLICARÁN CON BASE A LAS CUOTAS
SIGUIENTES:
CONCEPTO SALARIO MÍNIMO
GENERAL VIGENTE A).- NO ATENDER AL CITATORIO
10 A 30 B).- NO ATENDER LA INSPECCIÓN, IMPEDIR EL ACCESO A LA OBRA
C).- NO IDENTIFICARSE O CERRAR LA PUERTA
5 A 20 D).- CUANDO LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN NO SEA VIGENTE Y SIGAN TRABAJANDO
E).- CUANDO LA OBRA SE EJECUTE SIN LA VIGILANCIA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA O LOS
CORRESPONSABLES 10 A 30
F).- CUANDO SE USEN EXPLOSIVOS SIN LOS PERMISOS CORRESPONDIENTES
VII.- LLEVAR A CABO OBRAS DE CONSTRUCCIÓN SOBRE LA VÍA PÚBLICA:
CONCEPTO SALARIO MÍNIMO
GENERAL VIGENTE A).- EN BANQUETA, ASFALTO, GUARNICIÓN, PAVIMENTO, HABITACIONAL, COMERCIAL, LA CUOTA MÍNIMA
SE APLICARÁ A PREDIOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y LA MÁXIMA EN PREDIOS DE MÁS DE 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE.
VIII.- CUANDO UNA OBRA DE CONSTRUCCIÓN, EDIFICACIÓN O INSTALACIÓN:
CONCEPTO SALARIO MÍNIMO
GENERAL VIGENTE A).- SE UTILICE PARCIALMENTE PARA USO DIFERENTE AL AUTORIZADO POR LA LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN, EL PAGO SERÁ HASTA DE 1000
B).- CUANDO SE UTILICE TOTALMENTE PARA USO DIFERENTE AL AUTORIZADO EN LA LICENCIA DE
CONSTRUCCIÓN, LA CUOTA SERÁ HASTA DE 1500
IX.- CUANDO SE TENGA MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN EN LA VÍA PÚBLICA:
CONCEPTO SALARIO MÍNIMO
GENERAL VIGENTE
A).- POR MÁS DE DOS DÍAS CONSECUTIVOS, POR PRIMERA VEZ EL PAGO SERÁ HASTA DE 4
B).- REINCIDENCIA 10
X.- NO PRESENTAR:
CONCEPTO SALARIO MÍNIMO
GENERAL VIGENTE
A).- DOCUMENTOS DE OBRA, EL PAGO SERÁ HASTA DE 4
XI.- CUANDO SE VIOLEN:
CONCEPTO FACTOR
A).- LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A LA CONSERVACIÓN DE EDIFICIOS Y PREDIOS, SE SANCIONARÁ POR EL EQUIVALENTE DEL COSTO DE LA LICENCIA SIN IMPUESTO, MULTIPLICADO POR LA CUOTA MÍNIMA SE APLICARÁ A PREDIOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y LA MÁXIMA EN PREDIOS DE MÁS DE 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE.
0.35 A 0.40
XII.- CUANDO EN UNA OBRA O INSTALACIÓN:
CONCEPTO FACTOR
A).- NO SE RESPETEN LAS PREVISIONES CONTRA INCENDIOS CONTEMPLADAS EN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN, SE SANCIONARÁ POR EL EQUIVALENTE DEL COSTO DE LA LICENCIA SIN IMPUESTO, MULTIPLICADO POR LA CUOTA MÍNIMA SE APLICARÁ A PREDIOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y LA MÁXIMA EN PREDIOS DE MÁS DE 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE.
0.35 A 0.40
XIII.- CUANDO PARA OBTENER LA EXPEDICIÓN DE LICENCIA:
CONCEPTO FACTOR
A).- DURANTE LA EJECUCIÓN O USO DE LA EDIFICACIÓN, SE HAYAN PRESENTADO DOCUMENTOS FALSOS, SE SANCIONARÁ POR EL EQUIVALENTE DEL COSTO DE LA LICENCIA, SIN IMPUESTO, MULTIPLICADO POR LA CUOTA MÍNIMA SE APLICARÁ A PREDIOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE Y LA MÁXIMA EN PREDIOS DE MÁS DE 300 METROS CUADRADOS DE SUPERFICIE.
0.35 A 0.50
XIV.- EL INCUMPLIMIENTO A LA NORMATIVIDAD EN MATERIA DE ANUNCIOS, SE SANCIONARÁ DE LA
SIGUIENTE MANERA:
CONCEPTO MONTO A PAGAR
A).- NO CUENTE CON DICTAMEN TÉCNICO PARA LA COLOCACIÓN DE ESTRUCTURAS O INSTALACIONES PARA PONER EN FUNCIONAMIENTO CUALQUIER TIPO DE PUBLICIDAD
DESDE 5 VECES EL VALOR RESULTANTE DE LA SUMA DE LOS DERECHOS QUE GENERE LA EMISIÓN DEL DICTAMEN Y SE AUMENTARÁ UNA VEZ POR CADA UNO DE LOS
ASPECTOS QUE NO CUENTE DE LOS AQUÍ
CONSIDERADOS. B).- NO CUENTE CON DICTAMEN TÉCNICO PARA PINTAR, ROTULAR O ADOSAR CUALQUIER TIPO DE
ANUNCIO EN UNA CONSTRUCCIÓN
C).- NO CUENTE CON LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y OFICIO DE OCUPACIÓN PARA LA INSTALACIÓN, COLOCACIÓN Y USO DE CUALQUIER TIPO DE ANUNCIO EN UNA CONSTRUCCIÓN
D).- CUANDO SE OBSTACULICEN LAS FUNCIONES DE LOS INSPECTORES
E).- NO DÉ AVISO DE TERMINACIÓN DE LOS TRABAJOS CORRESPONDIENTES, DENTRO DE LOS 5 DÍAS HÁBILES SIGUIENTES EN QUE SE HUBIERAN CONCLUIDO
F).- COLOQUE LA ESTRUCTURA O INSTALACIÓN SIN SUJETARSE A LAS CARACTERÍSTICAS, CONDICIONES Y OBLIGACIONES SEÑALADAS EN EL DICTAMEN TÉCNICO
XV.- SE PROCEDERÁ A LA CLAUSURA:
CONCEPTO SALARIO MÍNIMO
GENERAL VIGENTE A).- CUANDO EL PROPIETARIO NO ATIENDA A LAS NOTIFICACIONES, CITATORIOS Y SUSPENSIONES LA
CUOTA SERÁ DE 1,000 A 1,500