Desarrollo de la vivienda

Se proyecta la construcción de 210 tipologías arquitectónicas, para albergar igual número de familias, distribuidas así: 38 tipo 1, 50 tipo 2, 42 triplex y 80 duplex; adicionalmente 45 locales comerciales y un jardín infantil.

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Figura 4 – Proyecto Patios Urbanos: Plafón Constructivo

Fuente: Planimetría digital de autoría propia

7.2 Tipología

Este proyecto de construcción de vivienda e interés social tiene entre sus propósitos revitalizar la quebrada Los Olivos y la estructura ecológica con el interés de diseñar un tipo de urbanismo ecológico que se “diferencia del ortodoxo en cuanto a que posee un sistema de indicadores y condicionantes que se aplican en la eficiencia

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del sistema o en la habitabilidad y que están determinadas por el contexto y sus escalas de intervención”13_{. A su vez, esta intencionalidad en la infraestructura busca} mitigar los diversos riesgos ambientales y sociales, articulando el espacio público, de tal forma que se asegure el aprovechamiento del mismo, estableciendo una propuesta que integra de forma armoniosa del espacio público, la quebrada y la construcción destinada a vivienda de Interés social con la ciudad, como un todo articulado, que asegura la calidad de vida tanto para los residentes, como para los transeúntes.

El proyecto Patios Urbanos tiene su sostén en la concepción de soluciones de sistemas estructurales y constructivos que favorezcan el uso eficiente del espacio y la flexibilidad, en el que se desataca la idea de vivienda concebida no como un objeto y un lugar demarcado y categorizado sino como aquel capaz de ser transformado en variedad de espacios. Desde este enfoque se le da prioridad al peatón, al habitante y su forma de vivenciar, interpretar, apropiar y sentir el espacio diseñado. Para ello se generan zonas de transición que conectan vacíos o patios que a su vez se compenetran con los volúmenes arquitectónicos y la estructura ecológica, la cual en este proyecto tiene un papel preponderante como eje estructurador.

Se constituye esta como una propuesta, basada en el modelo de ciudad mixta, la cual va desde incluyente, emocional y verde, con el fin de que los habitantes desarrollen identidad, y se trabaje en la creación y recuperación de mejores espacios urbanos y con ello mejor calidad de vida. En cuanto a los espacios destinados para el espacio público.

13 _{RUEDA, S. La ciudad compacta y diversa frente a la conurbación difusa. 1997.Obtenido} en octubre de 2018 de: http://habitat.aq.upm.es/cs/p2/a009.html

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Los proyectos urbanos y de espacio público de las últimas décadas han vuelto a poner en primera línea el espacio urbano, la forma de la ciudad, retomando el hilo de la tradición urbanística y arquitectónica del siglo XIX y de siglos anteriores, que se había roto con la aparición del Movimiento Moderno en el panorama internacional14.

Esta propuesta está diseñada para desarrollar diferentes actividades de la vida cotidiana, relacionando y vinculando el tema de la naturaleza al proyecto arquitectónico en pro de la estimulación de los sentidos y la búsqueda del equilibrio con el verde del lugar, por su parte los recorridos internos se desarrollan mediante un eje paralelo a la vía que organiza el proyecto, en relación con la línea hídrica con la que se articula la idea de implantación arquitectónica proponiendo visuales en diferentes alturas, recorridos, permanencias, sensaciones, experiencias, aromas, sonidos y la posibilidad de contemplar el lugar.

14 _{GAMBOA SAMPER, P. El sentido urbano del espacio público. Revista Bitácora Urbano} Territorial, (1). Bogotá: Universidad Nacional de Colombia. 2003. p.18

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Figura 5. Proyecto Patios Urbanos: Plafón Arquitectónico

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8. CONSTRUCTIVO

8.1Estructura

Proyectos como este, de recuperación de espacios con propósitos que buscan asegurar viviendas en consonancia con el entorno y con las capacidades de adquisición de la población a que van dirigidas son una importante estrategia de solución para incidir en la solución de los asentamientos humanos de los más pobres y son el soporte desde la arquitectura se impacta positivamente en la reconstrucción de unos entramados sociales que urgen de soluciones efectivas a una necesidad básica de cualquier familia, el tener una vivienda.

Según el desarrollo del proyecto de investigación y buscando respuesta a la pregunta por ¿Cómo integrar el barrio a la ciudad, a través de un proyecto arquitectónico y urbano que tiene como eje principal la estructura ecológica?, en un sector de la ciudad de Bogotá D.C, caracterizado por la construcción de viviendas “improvisadas” y después de un trabajo de investigación que valida el desarrollo de una evaluación desde los aspectos sociales, culturales, demográficos y estructurales, se costada como esta propuesta de construcción de patios urbanos, es un proyecto potencialmente viable para la vecindad y que favorece la apropiación colectiva de sector y de ciudad por parte de los residentes del perímetro.

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Figura 6 – Proyecto Patios Urbanos: Plafón Urbano

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8.2 Sostenibilidad

Figura 7. Propuesta de sostenibilidad ambiental

Energía alternativa: La ubicación del proyecto de oriente a occidente garantiza que la fachada más larga no este expuesta todo el día a los rayos solares, pero esta implantación garantiza fachadas y patios interiores iluminadas todo el día, razón por la cual se proponen paneles solares en las cubiertas.

Terrazas cultivables: Desde el diseño se pensó en mantener una forma de hacer terrazas, aprovechando la condición del terreno generar un sistema de paisajismo que genere huertos productivos.

Manejo de aguas residuales: Para el manejo de las aguas residuales del edificio, se propone la ubicación de purificadores de agua para utilizarlas en el riego de los cultivos, de tal forma que la a verter en la quebrada no cause daños al ecosistema

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9. CONCLUSIONES

Son miles de familias las que en Colombia demandan soluciones de vivienda, en su mayoría con ingresos muy bajos, y ante este panorama el desarrollo de viviendas de interés social como los aquí expuestos, surgen en respuesta por garantizar el derecho a la una vivienda digna. Desde el aspecto técnico y desde la formación como futuros profesionales en el área de la arquitectura, el proyectar y diseñar soluciones frente a problemas de interés social, permiten comprender la verdadera esencia de esta profesión, hacer de la teoría una práctica contextualizada a las realidades y con una sólida capacidad propositiva.

Desde la facultad de diseño y el programa de arquitectura específicamente, se destaca el interés por la formación de profesionales con capacidad para imponer sus propios retos, generando espacios de reflexión entorno a realidades ávidas de transformaciones que van más allá de las propuestas de diseños arquitectónicos, y que exigen planificación y el desarrollo de un pensamiento estratégico, ante problemáticas que demandan innovación, cultura y bienestar.

La formación como arquitecto en la Universidad Católica, brinda la posibilidad de desarrollar procesos de creación desde múltiples alternativas, pero a la vez estimula la capacidad para proponer y gestionar espacios que promueven la calidad de vida de las personas, dándole a esta profesión un carácter social que responde a las demandas del mundo moderno, en una época en la que se exige a la sociedad

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un desarrollo sostenible en concordancia con los factores económico, político y social.

Cada vez se hace más evidente el aumento de la población y con este fenómeno crece la necesidad de reurbanizar y rediseñar la infraestructura y es justamente esta tendencia la que sugiere grandes retos para los profesionales en arquitectura, a desarrollar cualidades enfocadas en la responsabilidad social, económica y ambiental, y el factor más importante en el diseño y creación de inmuebles que ofrezcan soluciones en pro de garantizar el bienestar social.

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10. BILIOGRAFÍA

DECRETO 1160 DE 201. [Ministerio de Justicia]. Por medio del cual se reglamentan parcialmente las Leyes 49 de 1990, 3ª de 1991, 388 de 1997, 546 de 1999, 789 de 2002 y 1151 de 2007, en relación con el Subsidio Familiar de Vivienda de Interés Social Rural y se deroga el Decreto 973 de 2005. 13 de abril de 2010.

DECRETO 2080 DE 2010. [Ministerio de Ambiente, vivienda y Desarrollo Territorial]. Por el cual se modifican los artículos 74,75 Y 76 del Decreto 2190 de 2009 y se establece un régimen de transición para el aumento del valor de los subsidios familiares de vivienda de interés social otorgados por las Cajas de Compensación Familiar. 9 de junio de 2010

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HEIDEGGER, M. Construir, habitar y pensar [conferencias y artículos]. Barcelona: Serval. 1994ª.

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LEY 1537 DE 2012. [Congreso de Colombia]. Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones. 20 de junio de 2012

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TALEN, E. Measuring the public realm: A preliminary assessment of the link between public space and sense of community. Journal of Architectural and Planning

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