Descripción de las soluciones de rehabilitación a evaluar 1 Escenario E0: Edificio sin rehabilitar

El escenario E0 no es un escenario de rehabilitación en sí mismo, sino que describe el edificio sin rehabilitar (Figura 5.1) y sirve de base para la comparación y la evaluación de los ahorros finales obtenidos debido a la rehabilitación.

Figura 5.1. Esquema del modelo de edificio: alzado, planta y sección constructiva. Fuente: Pombo et al. (2016).

161

La Tabla 5.1 resume la caracterización de la envolvente del edificio sin rehabilitar. Cabe precisar que, si bien todos los elementos de la envolvente deberían ser mejorados en términos de eficiencia energética, no se interviene en el forjado de planta baja debido a la poca altura libre entre forjados, que es de 2,5 m.

Tabla 5.1. Caracterización de la envolvente del edificio sin rehabilitar. Fuente: elaboración propia.

Cubierta Fachada y Patios Huecos Suelo

Solución existente

Cubierta inclinada de teja cerámica curva sobre tablero cerámico apoyado sobre tabiques palomeros.

Fachada de doble hoja de medio pie de ladrillo cara vista, con cámara de aire, sin aislamiento térmico.

Carpintería de aluminio sin RPT con vidrio simple de 6 mm.

Forjado sin aislamiento térmico

Transmitancia térmica (W/m2K)

1,48 1,69 5,7 2,12

5.2.2.2. Escenario E1: Estrategias actuales de rehabilitación

Las soluciones de rehabilitación habituales se han definido mediante un análisis sistematizado de los expedientes de concesión de las ayudas a la rehabilitación de la envolvente de las respectivas administraciones públicas en Madrid, Bilbao y Sevilla,.

5.2.2.3. Escenario E2A: CTE DB-HE (rehabilitación)

En la última actualización del Documento Básico HE del Código Técnico de la Edificación se han incluido exigencias para las intervenciones en edificios existentes. En los presentes casos de estudio se rehabilita más del 25% de la superficie total de la envolvente térmica del edificio. Por consiguiente, se limita la demanda energética conjunta del edificio de manera que sea inferior a la del edificio de referencia.

El edificio de referencia se define de acuerdo al Apéndice D del Documento Básico HE 1 (Ministerio de Fomento, 2013), que mantiene la misma forma, tamaño, orientación, zonificación interior, uso de cada espacio, e iguales obstáculos remotos del edificio objeto. Los parámetros de transmitancia y factor solar de los elementos de la envolvente térmica se han definido en base a los establecidos en dicho documento. El documento “Condiciones de aceptación de procedimientos alternativos a LIDER y CALENER” (IDAE, 2009b) recoge el procedimiento detallado para la obtención del edificio de referencia a partir del edificio objeto, incluida la definición constructiva de los elementos, valores de cálculo de los puentes térmicos, niveles de ventilación e infiltración, etc.

162

La demanda del edificio de referencia se ha calculado mediante la herramienta de simulación EnergyPlus, utilizando el archivo climático correspondiente a cada localidad y el perfil de uso normalizado de los edificios residenciales (solicitaciones interiores) del CTE DB-HE 1 Apéndice C. En cuanto a la ventilación, dado que se está trabajando con un modelo de edificio, se ha asumido que la vivienda tendrá una ventilación higiénica, con una tasa equivalente al mínimo exigido por el DB HS, que en este caso es una tasa de 0,73 ren/h. En cuanto a la tasa de infiltración, se considera 0,24 ren/h (IDAE, 2009b).

Como se ha expuesto en el capítulo anterior, los escenarios de rehabilitación definidos posibilitan no sólo identificar qué soluciones actuales se presentan como las más adecuadas, sino que adicionalmente contribuyen al debate sobre la adecuación de las políticas de rehabilitación, cuestionando si sería pertinente alcanzar escenarios más exigentes respecto a la demanda energética. A este efecto, se ha tratado de mantener como objeto de estudio los sistemas constructivos que se están empleando actualmente (E1), ajustando el espesor de aislamiento o tipo de hueco a la necesidad de cada escenario.

5.2.2.4. Escenario E2B: CTE DB-HE (nueva edificación)

La actualización del CTE DB HE de 2013 ha modificado la manera de definir los requisitos de eficiencia energética en los edificios, adoptando a su vez limitaciones más exigentes. A diferencia de la versión anterior, se limita el consumo de energía primaria y la demanda de climatización, proporcionando unos parámetros orientativos de transmitancia y factor solar de los cerramientos. En la presente investigación se ha considerado únicamente la limitación en la demanda energética del edificio, dado que la limitación de consumo que señala el CTE engloba no sólo la calefacción y refrigeración sino que también el ACS. Además, tal y como se ha señalado previamente, no se incluye una mejora de los equipos, por lo que el consumo de energía primaria queda muy condicionado por el tipo de energía que se utiliza y la eficiencia de los equipos existentes.

Según la normativa, la demanda energética de calefacción del edificio no debe superar el valor límite Dcal,lim obtenido mediante la siguiente expresión (Ministerio de Fomento,

2013):

Dcal,lim = Dcal,base + Fcal,sup / S

Donde Dcal,lim es el valor límite de la demanda energética de calefacción, expresada en

kWh/m2·año, considerada la superficie útil de los espacios habitables, Dcal,base es el valor base de

la demanda energética de calefacción, para cada zona climática de invierno correspondiente al edificio, que toma los valores de la tabla 2.1, Fcal,sup es el factor corrector por superficie de la

163

demanda energética de calefacción, que toma los valores de la tabla 2.1 y S es la superficie útil de los espacios habitables del edificio, en m2.

5.2.2.5. Escenario E3: Estándar Passivhaus

El estándar Passivhaus exhibe unos criterios muy exigentes, especialmente en lo relativo a la estanquidad de edificio. Como ya se ha explicado en el capítulo anterior, se han adoptado las exigencias que indica el estándar para nueva edificación, que limita la demanda de calefacción y refrigeración a 15 kWh/m2. Cumplir este escenario implica una correcta ejecución en obra para asegurar que efectivamente se reduce la tasa de infiltraciones a 0,6 ren/h a 50 Pa.

La ventilación mecánica con recuperación de calor es una invariante del estándar Passivhaus. El recuperador es la pieza clave en el funcionamiento de este tipo de edificios: recoge el calor que transporta el aire interior y lo trasfiere al aire fresco que se recoge del exterior, atemperado, previamente filtrado y en perfectas condiciones higiénicas.