Información sobre desempeño ambiental según EPRA
5. Detalle del desempeño ambiental de las carteras de Hispania
5.1. Energía
El consumo energético en los activos de Hispania incluye:
•
Hoteles: consumo eléctrico no renovable, consumo eléctrico renovable, consumo de combustibles (propano, gas natural y gasóleo) y consumo energético procedente de fuentes alternativas (geotermia, biomasa, energía solar térmica) del 100% del inmueble.•
Oficinas: consumo eléctrico no renovable en zonas comunes y, en algunos activos, en espacio de inquilinos. También incluye el consumo de combustibles del edificio completo (gas natural) donde proceda. Los activos de oficinas no consumen energía procedente de fuentes alternativas.Ningún activo de Hispania utiliza district heating& cooling por lo que no se reporta esta fuente de energía.
5.2. Emisiones de Gases de Efecto Invernadero
Las emisiones de GEI en la cartera de Hispania están asociadas al consumo de combustibles (gasóleo, gas natural y propano) y a la adquisición de energía eléctrica procedente de la red.
Para el cálculo de emisiones directas (Alcance 1) se han empleado los factores de emisión recomendados por DEFRA (Department for Environment Food & Rural Affairs). En el caso de las emisiones indirectas (Alcance 2), los factores de emisión empleados son los recomendados por Red Eléctrica de España.
Actualmente no se realiza la medición de emisiones de GEI en la cadena de valor de la Compañía (emisiones de Alcance 3).
5.3. Agua
El consumo de agua en los activos de Hispania incluye:
•
Hoteles: agua procedente de la red de suministro, así como consumo de agua procedente de fuentes alternativas (desalación, depuración, pozo, recirculación de aguas grises) consumida en todo el activo.ANEXO III
5.4. Residuos
Hispania dispone de información sobre la generación de residuos peligrosos y no peligrosos en los hoteles y los inmuebles de oficinas, teniendo en cuenta lo siguiente:
•
Hoteles: Hispania dispone de información sobre la generación de residuos en una parte de sus activos hoteleros, así como sobre su gestión. Esta información es proporcionada por los operadores y procede, en parte, de documentación proporcionada por los gestores de residuos y, en otros activos, de estimaciones realizadas en base a las recogidas periódicas que se realizan.•
Oficinas: la información sobre la generación y gestión de residuos en la cartera de oficinas procede de los activos que actualmente cuentan con un servicio externo de recogida contratado por Hispania e incluyen la generación de residuos en el edificio completo.5.5. Certificaciones
Hispania dispone de activos certificados tanto en su cartera de hoteles como en su cartera de oficinas. A este respecto, el reporte sobre las certificaciones de las carteras se divide en:
•
Certificaciones de carácter obligatorio: donde se han considerado las certificaciones energéticas de los edificios tanto en el caso de hoteles como en el de oficinas.•
Certificaciones voluntarias: dentro de estas certificaciones se han incluido:• Hoteles: certificaciones ISO 14001 y certificaciones de sostenibilidad propias del sector (Travelife). • Oficinas: certificaciones de construcción sostenible LEED y BREEAM.
A continuación se detalla el desempeño ambiental de la cartera de Hispania para cada uno de los aspectos ambientales indicados en las secciones anteriores.
Código EPRA Indicador
Total Hispania Hoteles Oficinas
Absoluto Like for Like14 Absoluto Like for Like Absoluto Like for Like
2016 2017 2016 2017 Evol. 2016 2017 2016 2017 Evol. 2016 2017 2016 2017 Evol.
Elect-Abs, Elect-LfL Electricidad (kWh) Electricidad no renovable adquirida por el propietario Consumida en zonas
comunes 2.944.436 3.670.144 2.894.760 3.670.144 27% NA NA NA NA NA 2.944.436 3.670.144 2.894.760 3.670.144 27% Consumida en espacio de
inquilinos/operadores ND ND ND ND ND NA NA NA NA NA ND ND ND ND ND Consumida en el edificio completo15 1.212.106 671.734 102.106 671.734 558%16 NA NA NA NA NA 1.212.106 671.734 102.106 671.734 558% Electricidad renovable adquirida por el propietario Consumida en zonas
comunes NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA Consumida en espacio de
inquilinos/operadores NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA Consumida en el edificio
completo NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA Electricidad no renovable adquirida por el
inquilino/operador 61.282.331 73.018.665 56.893.725 55.607.594 -2% 61.282.331 73.018.665 56.893.725 55.607.594 -2% NA NA NA NA NA Electricidad renovable adquirida por el
inquilino/operador 801.870 6.252.081 801.870 4.597.039 473%17 801.870 6.252.081 801.870 4.597.039 473% NA NA NA NA NA Producción de eletricidad vertida a la red 26.961 20.606 26.961 20.606 -24% 26.961 20.606 26.961 20.606 -24% NA NA NA NA NA
CONSUMO ELÉCTRICO TOTAL 66.240.743 83.612.624 60.692.461 64.546.511 6% 62.084.201 79.270.746 57.695.595 60.204.633 4% 4.156.542 4.341.878 2.996.866 4.341.878 45%
Fuels-Abs, Fuels-LfL Combustible(kWh) Combustible adquirido por el propietario Consumido en zonas comunes ND ND ND ND ND NA NA NA NA NA ND ND ND ND ND Consumido en espacio de
inquilinos/operadores ND ND ND ND ND NA NA NA NA NA ND ND ND ND ND Consumida en el edificio
completo 711.813 844.603 711.813 844.603 19% NA NA NA NA NA 711.813 844.603 711.813 844.603 19% Combustible adquirido por el inquilino/
operador 29.013.927 34.305.084 26.998.456 27.513.971 2% 29.013.927 34.305.084 26.998.456 27.513.971 2% NA NA NA NA NA Energía (no electricidad ) procedente de
fuentes alternativas 2.761.351 2.672.575 2.761.351 2.672.575 -3% 2.761.351 2.672.575 2.761.351 2.672.575 -3% NA NA NA NA NA
CONSUMO DE COMBUSTIBLES TOTAL 32.487.091 37.822.262 30.471.620 31.031.149 2% 31.775.278 36.977.659 29.759.807 30.186.546 1% 711.813 844.603 711.813 844.603 19%
Energy-Int Intensidad de energía (kWh/estancia) (kWh/m2) 18,2 19,1 18 18,8 5% 49,4 59 42,2 59 40%
Cobertura (en base al número de activos) 46 de 57 50 de 63 39 de 39 39 de 39 - 31 de 31 37 de 37 26 de 26 26 de 26 - 15 de 26 13 de 26 13 de 13 13 de 13
% de datos estimados18 2% 2% 3% 3% - 0% 0% 0% 0%
Energía
Emisiones GEI
Agua
Código EPRA Indicador
Total Hispania Hoteles Oficinas
Absoluto Like for Like19 Absoluto Like for Like Absoluto Like for Like
2016 2017 2016 2017 Evol. 2016 2017 2016 2017 Evol. 2016 2017 2016 2017 Evol.
GHG-Dir-Abs, GHG-Dir-LfL, GHG-IndirAbs, GHG-Indir-LfL
Emisiones directas (kgCO2eq) Alcance 1 6.385.499 7.485.158 5.902.947 6.030.665 2% 5.757.291 7.312.329 5.757.291 5.857.836 2% 145.656 172.828 145.656 172.828 19%
Emisiones indirectas (kgCO2eq)
Alcance 2 15.836.207 22.047.755 14.493.523 17.085.600 18% 13.768.281 22.047.755 13.768.281 15.848.164 15% 1.005.883 1.237.435 725.242 1.237.435 71%
EMISIONES TOTALES Alcance 1+2 22.221.707 29.532.913 20.396.470 23.116.264 13% 21.070.168 28.122.649 19.525.572 21.706.001 11% 1.151.539 1.410.264 870.897 1.410.264 62%
GHG-Int Intensidad de emisiones(kg CO2eq/estancia)
(kgCO2eq/m2)
4,1 4,6 4 4,5 12% 11,7 16 9,9 16 62%
Cobertura (en base al número de activos) 46 de 57 50 de 63 39 de 39 39 de 39 - 31 de 31 37 de 37 26 de 26 26 de 26 - 15 de 26 13 de 26 13 de 13 13 de 13
% de datos estimados20 1% 1% 2% 2% - 0% 0% 0% 0%
Código EPRA Indicador
Total Hispania Hoteles Oficinas
Absoluto Like for Like Absoluto Like for Like Absoluto Like for Like
2016 2017 2016 2017 Evol. 2016 2017 2016 2017 Evol. 2016 2017 2016 2017 Evol.
Water-Abs, Water-LfL Agua procedente de la red de suministro adquirida por el propietario (m3)
Consumida en zonas comunes 29.071 27.514 26.322 27.514 5% NA NA NA NA NA 29.071 27.514 26.322 27.514 5% Consumida en espacio de inquilinos/
operadores ND ND ND ND ND NA NA NA NA NA ND ND ND ND ND Consumida en el edificio completo21 16.903 13.347 16.903 13.347 -21% NA NA NA NA NA 16.903 13.347 16.903 13.347 -21%
Agua procedente de fuentes alternativas adquirida por el propietario (m3)
Consumida en zonas comunes NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA Consumida en espacio de inquilinos/
operadores NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA Consumida en el edificio completo NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA NA Agua procedente de la red de suministro adquirida por el
inquilino/operador (m3) 1.140.834 1.426.680 1.063.337 1.100.993 4% 1.140.834 1.426.680 1.063.337 1.100.993 4% NA NA NA NA NA
Agua procedente de fuentes alternativas adquirida por el
inquilino/operador (m3) 1.145.301 782.374 1.050.614 690.893 -34% 1.145.301 782.374 1.050.614 690.893 -34% NA NA NA NA NA
CONSUMO DE AGUA TOTAL 2.332.109 2.249.915 2.157.176 1.832.747 -15% 2.286.135 2.209.054 2.113.951 1.791.886 -15% 45.974 40.861 43.225 40.861 -5%
Water-Int Intensidad consumo de agua (m3/estancia) (m3/m2) 0,44 0,36 0,43 0,37 -14% 0,96 0,99 1,04 0,99 -5%
Cobertura (en base al número de activos) 45 de 57 50 de 63 39 de 39 39 de 39 - 31 de 31 37 de 37 26 de 26 26 de 26 - 14 de 26 13 de 26 13 de 13 13 de 13
Residuos
Certificaciones
Código EPRA Indicador
Total Hispania Hoteles Oficinas22
Absoluto Like for Like Absoluto Like for Like Absoluto Like for Like
2016 2017 2016 2017 Evol. 2016 2017 2016 2017 Evol. 2016 2017 2016 2017 Evol.
Waste-Abs, Generación total de residuos no peligrosos (kg) 6.120.871 9.841.583 5.948.941 8.811.476 48% 6.120.871 9.611.886 5.948.941 8.811.476 48% ND 229.697 ND 110.360 ND
Waste-LfL Generación total de residuos peligrosos (kg) 53.433 14.819 52.483 8.670 -83% 53.433 14.794 52.483 8.670 -83% ND 25 ND 25 ND % de residuos valorizados ND 15% ND 6% ND ND 9% ND 6% ND ND 100% ND 100% ND
Cobertura (en base al número de activos) 26 de 57 41 de 63 24 de 39 30 de 39 - 25 de 31 29 de 37 24 de 26 24 de 26 - ND 12 de 26 ND 6 de 13 ND
% de datos estimados 57% 66% 55% 61% - ND 0% ND ND ND
Código EPRA Indicador Total Hispania Hoteles Oficinas
Absoluto Like for Like Absoluto Like for Like Absoluto Like for Like
Cert-Tot
% Obligatorias (Certificaciones energéticas) 83% 87% 73% 81% 96% 100%
Cobertura (en base al número de activos) 61 de 63 38 de 39 36 de 37 25 de 26 25 de 26 13 de 13
% de datos estimados 0% 0% 0% 0%
% Voluntarias 40% 49% 35% 46% 46% 54%
Cobertura (en base al número de activos) 61 de 63 38 de 39 36 de 37 25 de 26 25 de 26 13 de 13
% de datos estimados 0% 0% 0% 0%