El río Jipiro como un elemento natural que se ha aprovechado para formar la laguna como de él para constituir el espacio, aprovechando sus riberas y su vegetación, caminerias que acompañan su recorrido generan a su vez nuevos espacios y hacen que las personas se encuentren dispuestos en toda la extensión del parque.
La Irregularidad en algunas zonas del parque hacen del mismo un elemento aprovechado por las personas, que aprovechan sus pequeñas pendientes para contemplar el espacio o para descansar.
El Complejo Ferial Simón Bolívar de la Ciudad de Loja se constituye en un elemento representativo para la Ciudad, por albergar la Feria más tradicional del sur del país, que reúne a comerciantes de todo el país y del sur del Perú constituyéndose en una Feria Binacional, el Complejo Ferial es un espacio abierto que se encuentra integrado por espacios naturales y artificiales, pequeños bosques, el río Jipiro, sus espacios abiertos y las naves de de exposición, los mismos que son utilizados únicamente en tiempos de feria, pero que sin embargo no han sido concebidos dentro de un todo y tan solo son elementos sueltos dentro de un gran espacio.
El Complejo se encuentra en la actualidad prestando los servicios de
bodegas, parqueaderos para vehículos, talleres de mecánica para maquinaria del Consejo Provincial, es un espacio que cuenta con cuatro naves, que son galpones que permanecen cerrados, puestos metálicos con un deterioro visible que se encuentran en el exterior, poco tratamiento del piso en las marcadas circulaciones trazadas en la última feria, pisos de gravilla, de tierra y partes con adoquín, todos estos elementos lo constituyen en un espacio que no llama ni siquiera la atención para ser visitado en tiempos ajenos a la feria.
La irregularidad de su terreno lo hacen interesante dentro de una propuesta ya que brinda la posibilidad de obtener espacios en diferentes niveles que brinden nuevas perspectivas y sensaciones. Se rompe con una horizontalidad bien marcada en la actualidad, mostrando un gran espacio abierto que no posee ninguna atracción visual.
La vegetación es muy considerable, la encontramos en las riberas del
río Jipiro y en las partes de mayor pendiente en forma de pequeños bosques, no así en su zona central donde observamos un espacio vacío y áspero, ahí la integración de todo un espacio lo natural y lo arquitectónico.
El rio que es un elemento importante por lo que culturalmente
representa, en sus aguas las personas lavaban ropa y compartían con sus familias, sobre él se han dispuesto dos puentes para comunicar los dos tramos con los que cuenta el complejo.
El río Jipiro es el elemento natural que atraviesa el Complejo y lo conecta con el parque Jipiro, sus riberas y encausamiento son factores muy importantes a considerar dentro del diseño ya que es producto de rellenos y arreglos parches del momento, su importancia y aporte al ambiente hacen un elemento conector entre el usuario y el aporte arquitectónico espacial que se desee plantear.
El Complejo se muestra como un espacio con características
interesantes, que se pueden considerar dentro de un diseño que lo transformen de aquella imagen de frialdad, inseguridad, y deterioro existente actualmente, un espacio no agradable ni física ni sensorialmente.
Sin ir tan lejos vecino al mismo encontramos un caso contrario a lo mostrado, el Parque Recreacional Jipiro que se ha constituido en un hito para la ciudad, como también el punto de encuentro de grandes y pequeños al momento de buscar distracción, como ya se mostro anteriormente en el análisis realizado, pese a sus limitaciones, como a sus logros.
Un elemento que se le está adicionando lo constituye el teatro que
desde nuestra perspectiva en primer lugar presenta una mala ubicación, y no se encuentra en un entorno que le permita su éxito y su plena participación para lo cual ha sido creado, no cuenta con accesos directos que permitan una relación más directa, una plaza como elemento intrínseco dentro de la relación teatro – usuario, pero que puede en algo lograr su objetivo si consideramos estos elementos, claro está como un elemento no tan fácil de obviar. Su monumentalidad rompe con un entorno natural existente, se muestra agresivo visualmente, aunque las sensaciones sean parecidas, no existe una relación directa con el lugar en el cual está emplazado, el Complejo cumple funciones diferentes con personas diferentes, las muestras culturales deben ser presentadas de manera que se busque una verdadera integración, el teatro se muestra como un lugar de un acceso limitado y cuyo uso es limitado, en parte asemejándose con instalaciones actuales existentes en el Complejo.
El darle al espacio el valor que se merece, el reciclar un espacio que
posee un valor, es importante ya que las personas lo hacen suyo y se apropian del mismo, el convertir el complejo en un espacio donde no existan barreras, donde existan espacios agradables que se conjuguen entre lo arquitectónico, lo creado y lo natural, además de ser flexibles en momentos de feria y sigan poseendo el mismo valor en el transcurso del año, lograr una conexión entre el Complejo
Ferial y Parque Jipiro cuyo nexo conector sean las personas, los datos estadísticos nos muestran que la afluencia parque Jipiro es constante, está claro que es un espacio abierto en el cual las personas disfrutan y se apropian del mismo.