Capítulo V: Marco Real
5.7. Espacios abiertos – Imagen urbana
5.7.1. Análisis de espacios abiertos
a. Nivel metropolitano: Se encuentra enmarcada entre dos causes o torrenteras, con espacios de área agrícola, en cambio de usos (Alas Peruanas), y cercana al cementerio.
Figura 93: Red de Espacios Libres. Fuente: Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa
1
2
3
4
1
Intersección Av. Andrés Avelino2
Intersección Av. Estados Unidos con con Av. Perú4
Intersección Av. Andrés Avelino3
Intersección Av. Estados Unidos con Av.con Av. Alto 3275 _ veh/h Medio 3275 _ veh/h Bajo 3275 _ veh/h Leyenda de flujos RED DE ESPACIOS LIBRES Andenerías
Campiña asociada al corredor fluvial
Parque urbano zonal Cause o torrentera
b. Nivel Distrital: Según el Plan Urbano Distrital, la cantidad de parques existentes presenta un déficit de 21 hectáreas en relación a la población, pero en relación a distritos aledaños es uno de los distritos que más área recreacional presenta. Pero aun así no presenta una red planificada.
Figura 94: Sistema Público Recreativo. Fuente: Elaboración Propia
c. Nivel sectorial: Se presentan aproximadamente 11 zonas de área verde entre jardines y zonas de esparcimiento, siendo 4 de ellas compartidas con lozas deportivas y 1 loza de uso exclusivo para ello.
Figura 95: Sistema Público Recreativo Sectorial. Fuente: Elaboración Propia
En el distrito existen 401,274.22 M2 de parques lo que da un índice de 5.26 M2/ Habitante, siendo la norma
internacional de 8M2/Hab., lo que en relación a la población distrital el déficit es de 208,885.78 M2
LEYENDA Parques SISTEMA PÚBLICO 1 2 4 3 5 6 7 8 9 1
1 Urbanización: FECIA Tipologia de
equipamiento
Recreativo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Abierto
Area 5400.9 m2
5.7.2. Análisis de imagen – paisaje
Los elementos que caracterizan la imagen urbana del sector los cuales analizamos son, Nodos, Hitos, Sendas, Bordes y Barrios.
a. Las Sendas
- Sendas Principales
Conformadas por las Avenidas Estados Unidos y Avelino Cáceres, dada su jerarquía vial y las actividades comerciales y de servicios que poseen.
- Sendas Secundarias 2 Urbanización: FECIA Tipologia de equipamiento Recreativo Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Cerrado
Area 4650.0 m2
3 Urbanización: PASEO HEROES
Naval
Tipologia de equipamiento
Rec. Pasivo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Abierto
Area 7479.5 m2
4 Urbanización: SATELITE GRANDE Tipologia de
equipamiento
Rec. Pasivo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Abierto
Area 5376.98 m2
5 Urbanización: ALTO DE LA LUNA Tipologia de
equipamiento
Rec. Activo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Abierto
Area 4862.3 m2
6 Urbanización: DOS DE MAYO Tipologia de
equipamiento
Rec. Activo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Abierto
Area 2372.3 m2
7 Urbanización: DOS DE MAYO Tipologia de
equipamiento
Rec. Pasivo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Enrejado
Area 563.7 m2
8 Urbanización: LAS BEGONIAS Tipologia de
equipamiento
Recreativo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Enrejado
Area 6957.4 m2
9 Urbanización: URB. COOP. LABRAMANI Tipologia de
equipamiento
Rec. Pasivo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Enrejado
Area 3442.2 m2
10 Urbanización: LOS LAURELES Tipologia de
equipamiento
Recreativo
Dominio Publico
Estado de Construccion Bueno
Situacion Enrejado
Conformadas por las calles interiores de las urbanizaciones del sector, dichas sendas cumplen una función de articulación así como de paseo enlazando la vivienda con los parques, comercio.
Figura 96: Plano de Sendas. Fuente: Elaboración Propia
b. Los Bordes
Los bordes del sector están conformados por los elementos urbanos como la Av. Avelino Cáceres, Av. Dolores, el edificio multifamiliar Vinatea Reinoso la Av. Estados Unidos, la calle Argentina y la calle 2 de Mayo. En tanto como borde natural identificamos la tercera torrentera que acompaña al malecón dolores estando ya muy alejado al área de estudio.
Figura 97: Plano de Bordes. Fuente: Elaboración Propia
c. Los Nodos
Los nodos del sector lo viene conformando la Av. Estados Unidos por las actividades comerciales y de servicios que posee dándole dinamismo al sector. Otro de los nodos que podemos identificar son el ovalo del bombero, el ovalo del cementerio general, el Baipás numero 5 (av. Dolores con av. La cultura), los parques del sector y los complejos recreativos deportivos del sector pues en fines de semana constituyen puntos de confluencia estudio.
LEYENDA Sendas principales Sendas secundarias
Av. Andres Avelino Pasaje el Corredor
Calle Argentina Calle Guatemala
LEYENDA
Borde (Vía metropolitana) Borde Urbanizaciones Borde Urbanizaciones Multifamiliar (Vinatea Reimoso)
Figura 98: Plano de Nodos. Fuente: Elaboración Propia
d. Los Hitos
En la zona de estudio podemos identificar como hitos representativos el ovalo del bombero, centro de abastos Andrés A. Cáceres, el intercambio vial entre av. Dolores – av. A. Cáceres, el cementerio General, multifamiliar Vinatea Reinoso, el Coliseo del Palacio del Deporte, dada su magnitud y localización. Asimismo podríamos identificar La universidad Alas Peruanas.
Figura 99: Plano de Hitos. Fuente: Elaboración Propia
e. Los Barrios
Tomando en cuenta los conceptos anteriores la zona de estudio presenta en sus cercanías 3 barrios reconocibles que son: Quinta Tristán, 2 de Mayo y Pedro Díaz Canseco, Urb. 13 de enero y Urb. Fecia.
Figura 100: Imagen del Entorno. Fuente /Taller de Tesis 2014-B
f. Perfil Urbano
En el tramo del Avelino Cáceres tenemos una altura de edificación de 1 a 5 pisos y la actividades se distribuyen entre vivienda comercio educación y recreación, con
LEYENDA Nodo principal Nodo secundario Nodo terciario LEYENDA 1. Ovalo de la Isla 2. Cementerio General 3. Intercambio vial Av. Dolores – Av. A. Avelino Caceres
predominancia de 2 pisos. En el tramo de la avenida EE.UU. tenemos una altura de edificación de 1 a 6 pisos. Con predominancia de 2 pisos. En la avenida dolores tenemos altura de edificación de 1 a 4 incluyendo la municipalidad con un perfil más comercial. Con predominancia de dos pisos.-En el tramo de la av. Perú tiene una edificaciones que van desde 1 a 3 pisos, con predominancia de 1 y dos pisos.
Figura 101: Imagen del Terreno. Fuente: Taller de Tesis 2014-B