ESTABLÉCESE LA SIGUIENTE PLANILLA DE USOS DEL SUELO POR CATEGORÍA Y POR ZONA:

1VENTA MINORISTA

1.1Venta minorista de productos alimenticios y bebidasCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5

111111.1.1 Autoservicio. Ley Nº18425. Superficies: salón de ventas superior a 140 m2, depósito y anexos superior a 42 m2. Rubros: productos alimenticios envasados, indumentaria,Accesorios para el hogar,cosmética, dietética, librería,juguetería, Accesorios parajadín, artículos de limpieza, higiene, bazar y menaje, Accesorioseléctricos y productos de ferretería, pinturería.No incluye elaboración de pastas, pan y comidas.

Δ ●

O

●

O

●

OOO

●

O

● ●

OOO

●

O



101211.1.2Bebidas con y sin alcohol (Según ordenanza vigente)

● ● ● ● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

O

● ●

O



111361.1.3Café ,té y afines

● ● ● ● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

O

● ●

O



111401.1.4 Carnicería y embutidos con/sin elaboración de milanesas yhamburguesas O

●

O

●

O

●

OOO

●

O

● ●

OO

● ●

O



112131.1.5Confituras, bombones y afines

● ● ● ● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

O

● ●

O



11187-11166 1.1.6Dietética y herboristería - Frutas secas - EspeciasO

●

O

● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

O

● ●

O



1.1.8Fiambres O

●

O

●

O

●

OOO

●

▲

● ●

OO

● ●

O



111691.1.9Frutería y verduleríaO

●

O

●

O

●

OOO

●

▲

● ●

OO

● ●

O



106661.1.10 Kiosco:En pequeña escala: golosinas, bebidas sin alcohol,cigarrillos, helados envasados, venta por unidad.(Excepto Paseo Sarmiento y Av. San Martín remodelada)

● ● ● ● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

O

● ●

O



11208 11105 1.1.11 Mercadito / almacén:Pequeño complejo comercial con despensa, carnicería, verdulería. En pequeña escala: productos de granja,fiambres, quesos, panadería, artículos de perfumería, carbón envasado y leña envasada. O

●

O

● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

O

● ●

O



116051.1.12 Minimarket. Símil kiosco con polirrubro: alimentos envasados, bebidas sin alcohol, art.de limpieza,de tocador, de bebé, pequeñosjuguetes, bijouterie y afines (Excepto Paseo Sarmiento y Av. San Martín remodelada)

● ● ● ●

Δ ●

OOO

●

O

● ●

OO

● ●

O



112161.1.13Panadería y Confitería

● ● ● ● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

O

● ●

O



1.1.14Pastas frescasO

●

O

●

O

●

OOO

●

▲

● ●

OO

● ●

O



112231.1.15Pescados y afinesOOO

●

O

●

OOO

●

O

● ●

OO

● ●

O



111141.1.16 Productos de granja con/sin elaboración de milanesas yhamburguesas O

●

O

●

O

●

OOO

●

▲

● ● 

O

● ●

O



1.1.17Productos regionales envasados

● ● ● ● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

O

● ●

O

 PL A N IL LA D E U SO S D EL SU EL O

CÓDIGO

U SO S DE L S U EL O ZO N A S

CENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

1VENTA MINORISTA

1.2Venta Minorista de Productos GeneralesCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5

110841.2.1Aberturas ** (sólo exhibición y ventas)OOOOO

●

OOOOOOOOOO

●

OO108661.2.2Accesorios y repuestos para el automotorOOOOO

●

OOOOOO

●

OOO

●

OO104281.2.3Antigüedades** (mobiliario)OOO

Δ Δ Δ Δ

OOOuuOOuOOO

Δ

102021.2.4Armas, cuchillería, artículos para la caza y pescaO

●

O

●

O

●

OOOOOO

● Δ

OOOOO102541.2.5Artículos de deporte, indumentaria, campingO

●

O

●

O

●

OOOOOO

● Δ

OO

●

OO110471.2.6Artículos de iluminación (Excepto Paseo Sarmiento)

● ●

O

● ● ● ●

OOOOO

●

OOO

●

OO102251.2.7Artículos de mimbre y corchoO

●

O

● ● ● ●

OOOOOOOOO

●

OO 108321.2.8 Artículos de plástico y goma (Sin Depósito) (Excepto J. V. Zapatay Rondeau) O

●

O

●

O

●

OOOOOO

●

OOO

●

OO

1.2.9Artículos para instalaciones (elect., sanitarios, gas y similares)**OOOOO

●

OOOOOOOOOO

●

OO 1.2.10Artículos para seguridad industrialOOO

●

O

●

OOOOOOOOOO

●

OO1.2.11Artículos regionales y artesanales

● ● ● ● ● ● ●

OO

●

O

● ● ●

O

● ●

O



101981.2.12Artículos. de colección y objetos de arte (pequeñas dimensiones)

● ● ● ● ● ● ●

OOO

Δ

uu

● ●

OOO



102431.2.13Artículos y accesorios para bebé

● ●

O

● ● ● ●

OO

●

O

● ● ●

O

● ●

O



1.2.14 Artículos y materiales para fabricación de artesanías, vitraux,etc.(Excepto Paseo Sarmiento y Av. San Martínremodelada)

● ●

O

● ● ● ●

OOOOO

●

OOO

●

OO 102911.2.15Automóviles nuevos. Exposición y movimiento al interior del localOOO

Δ

O ● OOOOOOOOOO

Δ

O

Δ

102951.2.16Automóviles usados.Exposición y movimiento al interior del localOOO

Δ

O

Δ

OOOOOOOOOO

Δ

OO 103001.2.17Bazar y menaje (Excepto Paseo Sarmiento)

● ●

O

● ● ● ●

OOOOO

● ●

OO

●

OO1.2.18Bicicletas, rodados similares y accesoriosOOO

Δ

O

●

OOOOOO

Δ

OOO

●

OO10331 10335 1.2.19Calzado (zapatos, zapatillas y afines)

● ●

O

● ● ● ●

OO

●

O

● ● ●

O

● ●

O



103711.2.20 Casa de remates - Compra venta con movimiento al interior del predio** OOOOO

Π

OOOOOOOOOO

Δ

OO 103921.2.21Colchones y sommiers (Sin Depósito) sólo exposición y ventaOOO

●

O

●

OOOOOO

●

OOO

●

OO104141.2.22Compra y venta de oro, metales y piedras preciosas

  ● ● ● ● ●

OOOOOOOOOOOO1.2.23Corralón**OOOOOOOOOOOOOOOO

●

OO102491.2.24Cotillón

● ●

O

●

O

●

OOOOOO

●

OOO

●

OO1.2.25Cristales, espejos, mamparas y cerramientos **OOO

●

O

●

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

OO

107821.2.26 Decoración para el hogar (sábanas, toallas, mantelería, cortinas, colchas, tapices , alfombras, papeles para pared, revestimientos, pisos y similares para la decoración)

● ●

O

●

O

●

OOOOuu

● ●

OO

●

O

Δ

104961.2.27Discos, CD, casettes y afines

● ● ● ● ● ● ●

OOOOO

● ●

O

● ●

O



1.2.28Droguería A (Fraccionamiento, elaboración y/o producción)OOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOOO1.2.29Droguería B (Venta de productos envasados)OOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO 102171.2.30 Electrodomésticos y artículos de electrónica (Excepto PaseoSarmiento)

● ●

O

● ● ●

OOOOOO

●

OOO

●

O



1.2.31Elementos de computación

● ● ● ●

O

● ●

OOOOO

●

OOO

●

O



1.2.32Estación de servicioOOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOO

Δ

CÓDIGO USOS DEL SUELOZONASCENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

1VENTA MINORISTA

1.2Venta Minorista de Productos GeneralesCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5

1.2.68Pirotecnia (Sin Depósito) exposición y ventaO

Δ

O

Δ

O

Δ

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

O

Δ

1.2.69Productos de limpieza (Con/sin fraccionamiento)O

●

O

●

O

●

OOO

●

O

● ●

OO

● ●

OO108521.2.70Productos veterinarios (Sin Venta de Mascotas)O

●

O

●

O

●

OOO

●

O

● ●

OO

● ●

O



102131.2.71Regalería

● ● ● ● ● ● ●

O▲

●

▲

● ● ●

O

● ●

O



108971.2.72Sanitarios y grifería **OOO

Δ Δ Π Δ

OOOOO

Δ

OOO

●

OO108991.2.73SanteríaO

●

O

● ● ● ●

OO

●

O

● ●

OO

● ●

OO 110061.2.74 Sedería o venta de lanas y otros hilados (Excepto PaseoSarmiento)

● ●

O

● ● ●

OOO

●

O

● ●

OOO

●

O



1.2.75Sellos de gomas, plaquetas y grabados

 ● ● ● ● ● ●

OOOOO

●

OOO

●

OO10907 10134 1.2.76Semillas, abonos, fertilizantes, agroquímicos, etc.OOOOO

Δ

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

OO 110831.2.77Sex Shop

 

O



O



OOOOOOOOOOOOO1.2.78Tabaco y subproductos

● ● ● ● ● ● ●

OOOOOO

●

OOOOO101851.2.79Talabartería y Afines (suelas)O

●

O

● ● ●

OOOOOOOOOO

●

OO10265 11606 1.2.80Teléfonía, Accesorios y Servicios (Excepto Paseo Sarmiento)

● ● ● ● ● ● ●

OO▲O▲

● ●

OO

●

O



1.2.81Vidriería**OOO

Δ Δ Π Δ

OOOOO

Δ

OOO

●

OO102621.2.82Vivero **OOOOO

Δ

OOOOOOOOOO

Δ

OO1.2.83Viviendas prefabricadas (exhibición y venta)OOOOO

Δ

OOOOOOOOOO

Δ

OOGRANDES SUPERFICIES

1.3Venta minorista de productos generales

1.3 1 Hipermercados. Ley Nº 18425. Superficies: salón de ventas superior a 5000 m2, depósitos y anexos superior a 1000m2.Rubros: productos alimienticios envasados y frescos, indumentaria,indumentaria para el hogar,cosmética, dietética, librería,juguetería, accesorios para jardín, semillas, abonos, artículos de limpieza, higiene, bazar y menaje, accesorios eléctricos y productos de ferretería, pinturería.Incluye elaboración de pastas, pan y comidas.Estacionamiento no menor al (60%) dela superficie del local de ventas. OOOOOOOOOOOOOOOOOO

Δ

1.3 2 Supermercado.Ley Nº18425. Superficies: salón de ventas superior a 1000 m2, depósitos y anexos superior a 200 m2. Rubros:productos alimienticios envasados y frescos, indumentaria,indumentaria para el hogar,cosmética, dietética, librería,juguetería, Accesorios para jadín, semillas, abonos, artículos de limpieza, hiegiene, bazar y menaje, Accesorios eléctricos y productos de ferretería, pinturería.Incluye elaboración de pastas, pan y comidas.Estacionamiento no menor al (60%) dela superficie del local de ventas. OOO

Δ

O

Δ

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

O

Δ

1.3 3 Grandes tiendas. Ley Nº 18425 -Superficies: salón de ventas superior a 2500 m2, depósitos y anexos superior a 500 m2. Rubros: ropa de uso personal, ropa de uso hogareño, artículos delimpieza, perfumería, cosmética, zapatería y marroquinería. (Excepto frentistas Paseo Sarmiento)

Δ Δ

O

Δ Δ Δ Δ

OOOOOOOOOOO

Δ

1.3 4Galería comercial - Paseo Comercial

● ● ● ● ● ● ●

OOOOO

● ●

OOOO

●

CÓDIGO USOS DEL SUELOZONAS

CENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

GRANDES SUPERFICIES

Venta minorista de productos generalesCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5

1.3 5 Shopping / Centro de compras.Ley 18425. Complejo comercial con una superficie mayor a 25000 m2, integrado por: a) unhipermercado o un supermercado más una supertienda- b) Un número de locales minoristas y de servicios cuya suma de superficies sea por lo menos igual al total de la superficierequerida por los locales descriptos en el inciso a) - c) Playa paraautomóviles mayor al (60 %) sesenta por ciento de la superficieconjunta de los espacios destinados a la venta.

Δ Δ Δ Δ Δ Δ

OOOOOOOOOOOO

Δ

1.3 6Ferias Persas. ( Ver Pto, U.III,VII )OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 1.3 7Ferias de artesanos. OOOO

Δ

O

Δ

OOOOOOOOOOOO

2VENTA MAYORISTA2.1De alimentos y bebidas

110332.1.1Artículos para kioscos (excepto J. B. Justo)OOO

●

O

●

OOOOOO

●

OOO

●

OO2.1.2 Productos no perecederos (con movimiento vehicular al interior del predio) OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.1.3Productos perecederosOOOOOOOOOOOOOOOOOOO 101162.1.4 Bebidas alcohólicas y no alcohólicas (con movimiento vehicular al interior del predio) OOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO

2.2 Venta Mayorista de Productos Generales (movimientovehicular al interior del predio)2.2.1Aberturas OOOOOOOOOOOOOOOOOOO2.2.2Accesorios y repuestos para el automotorOOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.3 Artefactos para el hogar (incluye electrodomésticos, cocinas, estufas, etc.) OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO 116102.2.4Artículos de deporte, indumentaria, campingOOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.5Artículos de iluminaciónOOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.6Artículos de mantelería, ropa de cama y textiles para el hogarO

●

O

● ● ●

OOOOOOOOOOOOO2.2.7Artículos de mimbre y corchoOOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO107332.2.8Atículos de óptica y fotografíaOOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.9Artículos de plástico y goma OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.10Artículos de relojería, joyería, y bijouterieO

●

O

●

O

●

OOOOOO

●

OOOOO



107422.2.11 Artículos para instalaciones (electricidad, sanitarios, gas ysimilares) OOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO2.2.12Artículos para seguridad industrialOOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO2.2.13Bazar y menajeOOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.14Bicicletas, rodados y artículos similares OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.15Calzado (incluye calzado de cuero, tela, goma, plástico,etc,)OOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.16Colchones y sommiersOOOOOOOOOOOOOOOOOOO2.2.17CorralónOOOOOOOOOOOOOOOO

Δ

OO105282.2.18Droguería A (Fraccionamiento, elaboración y/o producción)OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO105282.2.19Droguería B (Venta de productos envasados)OOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO CÓDIGO USOS DEL SUELOZONAS

CENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

2VENTA MAYORISTA 2.2 Venta Mayorista de Productos Generales (movimientovehicular al interior del predio Cen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R52.2.20 Equipos de sonido, radio y televisión, comunicaciones, incluidossus componentes, repuestos y accesorios OOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO2.2.21FerreteríaOOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.22Ferretería IndustrialOOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO105832.2.23Flores, plantas naturales y artificiales (Distribución ) **OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.24Garrafas (Sin fraccionamiento y recarga)OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO110042.2.25Importadora con depósitoOOO

Δ

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.26Indumentaria de trabajo, uniformes y guardapolvosOOO

● ● ●

OOOOOOOOOOOOO2.2.27 Instrumental e insumos médicos, odontológicos y artículos de ortopedia OOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.28Instrumentos musicales, audio, videoOOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.29Juguetes y cotillónOOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.30Libros y publicaciones nuevos y usadosOOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.31Marmolería y piedrasOOOOOOOOOOOOOOOO

Δ

OO2.2.32MarroquineríaOOO

●

O

●

OOOOOOOOOOOOO110512.2.33MatafuegosOOOOOOOOOOOOOOOOOOO2.2.34Materiales de construcción OOOOOOOOOOOOOOOOOOO107082.2.35Máquinas para el comercioOOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.36Materiales y productos de limpiezaOOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO2.2.37Muebles para el hogar y oficinasOOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.38PañaleríaOOO

Π

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.39Papel y cartón - SubproductosOOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO2.2.40Papeles para pared, alfombras y artículos de decoraciónOOO

Π

O

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.41Pieles y cueros curtidosOOOOOOOOOOOOOOOOOOO2.2.42PintureríaOOOOOOOOOOOOOOOOOOO2.2.43PirotecniaOOOOOOOOOOOOOOOOOOO2.2.44Prendas de vestir (para bebé, niños, adultos, etc.)O

●

O

● ● ●

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

O



2.2.45Productos cosméticos, de tocador y perfumeríaO

●

O

● ● ●

OOOOOO

●

OOO

●

OO110612.2.46Productos textiles, telas, tejidos y accesorios de vestirO

●

O

● ● ●

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

OO108972.2.47Sanitarios y griferíaOOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO109132.2.48Suelas y afines (talabartería, almacenes de suela, etc.)OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO2.2.49Textiles y alfombrasOOO

Π ● ●

OOOOOOOOOOOOO2.2.50VidrieríaOOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO CÓDIGO

U S O S DE L S U E LO ZO N A S

CENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

3SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS

3.2Servicios personales y del hogarCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5

110383.2.17Gimnasio (Rítmica, Aeróbica , con máquinas o equipos))

   ●  ● 

OO

●

O

● ●

OOO

●

O



106203.2.18Guardería de mascotasOOOOOOOOOOOOOOOOOOO106823.2.19LavanderíaO

●

O

●  ● 

OO

●

O

● ●

OOO

●

O



3.2.20LavasecoO

●

O

●  ● 

OO

●

O

● ●

OOO

●

O



106363.2.21Litografía, Imprenta, SerigrafíaO

● ● ●  ● 

OOOOO

●

OOO

●

O



108163.2.22Peluquería

 ●  ●  ● 

O

◪ ●

u

● ● ●

O

● ●

O



3.2.23Recarga de matafuegos y envases de gas hasta 2 kg OOOOO

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO 3.2.24 Reparación de Motores Eléctricos y de Explosión de pequeñas dimensiones,de uso doméstico, no Industrial** OOOOO

●

OOOOOOOOOOOOO 106473.2.25Salón de belleza, estética corporal, masajes

   ●  ● 

OO

●

u

● ● ● Δ

O

●

O



3.2.26Servicio de planchado

   ●  ● 

O

◪ ● ◪ ● ● ●

O

● ●

O



109963.2.27 Taller Artesanal de Costura y/o Tejido (hasta tres máquinas noindustriales)

 

O

  ● 

OO

◪

O

◪ ● 

O

◪ ●

OO 109933.2.28Taller de Audio y TV**O



O

●  ● 

OOOOO

●

OOO

●

O



3.2.29Taller de BicicletasOOO

●  ● 

OO▲O▲

●

OOO

●

O



103553.2.30 Taller de Carpintería Metálica ( Armado y Ensamble) y de Maderano Industrial ** OOOOO

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO 3.2.31Taller de Encuadernación

 

O

●  ● 

OO▲O▲

●

OO

● ●

OO10920 11087 3.2.32Taller de Equipos de Computación y reciclados de Cartuchos

   ●  ● 

OOOOO

●

OOO

●

O



109723.2.33Taller de Equipos de Refrigeración y Calefacción no industriales**OOOOO

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO 3.2.34Taller de Estampados, Serigrafia, Calcomanias y afinesO



O

●  ● 

OOOOO

●

OOO

●

OO

3.2.35Taller de Hojalatería y Zinguería**OOOOO

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO3.2.36Taller de Marcos y Cuadros

 

O

● ● ● ●

OO

◪

▲▲

●

OOO

●

O



3.2.37Taller de Muebles**OOOOO

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO109383.2.38Taller de Relojería y Joyas

 



●  ● 

OO▲O▲

●

OO

● ●

O



3.2.39 Taller de Reparación de Aparatos eléctricos y electomecánicos deuso comercial OOOOO

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO 110003.2.40Taller de Reparación de Artículos electrónicos y electromecánicosOOOOO

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO 109173.2.41Taller de Reparación de Calzado y Articulos de Marroquinería

 ●



●  ● 

O▲

●

▲

● ●

OO

● ●

O



3.2.42Taller de reparación de colchonesOOOOO

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO109933.2.43Taller de Reparación de ElectrodomésticosO



O

●  ● 

OOOOO

●

OO

◪ ●

O



106273.2.44Taller de Soldadura, Herrería Artística y Artesanal**OOOOO

●

OOOOOO

●

OOO

●

OO109873.2.45Taller de Tapicería, Cortinas y Afines para el hogar**

 

O

●  ● 

OOOOO

●

OO

◪ ●

O

Δ

102393.2.46Taller de toldos y carpas**OOO

Δ

O

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO116033.2.47Tatuajes y colocación de aros

 

O

● ● ● ●

OO

◪

O

◪ ● 

OO

●

O

●

110163.2.48 Tintorería (excepto Paseo Sarmiento, Av. Las Heras y Av. San Martín remodelada)

● ●  ●

O

● 

OO

●

O

● ● ●

OO

●

O

●

110263.2.49TorneríaOOOO

 ● 

OOOOO

Δ

OOO

Δ

OO3.2.50Video Club

● ● ● ● ● ● ●

OO

●

▲

● ● ●

OO

●

O



110543.2.51Vitraux (taller)- artesanías manualesOO

●

OOOOO

● ●

O CÓDIGO USOS DEL SUELOZONAS

CENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

3SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS3.3Servicios de alojamiento y hoteleríaCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5 111953.3.1Albergue TransitorioO

Δ

O

Δ

O

Δ

OOOOOOOOOOOOO 111913.3.2Alquiler temporario en edificios existentes

 ● ● ● ● ● ●

OOOuuu

Δ Δ

OOO

Δ

116113.3.3 Apart hotel una estrella- min.10 dptos. -Estacionam.:1 cada 5unidades

 ● ● ● ● ● ●

OOOOO

Δ

OOOOO

Δ

116113.3.4Apart hotel dos estrellas- Estacionam.:1 cada 5 unidades

 ● ● ● ● ● ●

OOOOO

Δ Δ

OOOO

Δ

116113.3.5Apart hotel tres estrellas- Estacionam.:1 cada 5 unidades

 ● ● ● ● ● ●

OOOOO

Δ Δ

OOOO

Δ

116113.3.6Apart hotel cuatro estrellas- Estacionam.:1 cada 5 unidades

 ● ● ● ● ● ●

OOOOOO

Δ Δ

OOO

Δ

116083.3.7Bed and Breakfast ( en construcciones existentes )

 ● ● ● ● ● ●

OOuuuuuuOOO

Δ

3.3.8 Cabaña o bungalow - Mín. 3 unidades- Estacionam. 1 por cadaunidad OOOOOOOOOOOOOOOOOOO3.3.9 Campamento o camping- Mín. 20 parcelas de 40 m2 cada una, más 20 m2 para estacionamiento por parcela OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 3.3.10 Colonia de vacaciones Mín. 10 personas en habitaciones ysanitarios comunes diferenciados por sexo, con servicio de desayuno OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 116083.3.11Hostel ( en construcciones existentes )

Δ Δ

O

Δ Δ Δ Δ

OOOOu

Δ Δ

OOOO

Δ

3.3.12Hostería o PosadaOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

111993.3.13 Hotel una estrella- 20 plazas en 10 hab. - Estacionamiento 15 %del total de hab.

 ● ● ● ● ● ●

OOOOOOOOOOO

Δ

111993.3.14 Hotel dos estrellas- 40 plazas en 20 hab. - Estacionamiento 20 %del total de hab.

 ● ● ● ● ● ●

OOOOOO

Δ

OOOO

Δ

111993.3.15 Hotel tres estrellas- 60 plazas en 30 hab. - Estacionamiento 20 %del total de hab.

 ● ● ● ● ● ●

OOOOOO

Δ

OOOO

Δ

111993.3.16 Hotel cuatro estrellas- 100 plazas en 50 hab. - Cocheras 30 % del total de hab.

 ● ● ● ● ● ●

OOOOOOOOOOO

Δ

111993.3.17 Hotel cinco estrellas- 200 plazas en 100 hab. - Cocheras 50 %del total de hab.

 ● ● ● ● ● ●

OOOOOOOOOOO

Δ

3.3.18 Petit Hotel- Mín. 4 hab., máx.10 hab.- Cocheras 40 % del total de hab.

 ● ● ● ● ● ●

OOOOOO

Δ

uOOO

Δ

111993.3.19Motel - mín. 10 hab. - Estacionamiento: 1 cochera por habitaciónOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

111993.3.20Residencia estudiantil Ou O

●

O

●

OOOOuuu OOOOO

Δ

111883.3.21GeriátricoO



O

●

O

●

OO

● ● ● ● ●

O

Δ ● ●

O

Δ

112193.3.22Hogar de tránsitoO



O

●

O

●

OOOOOO

●

OOO

●

OO CÓDIGO

U S O S DE L S U E LO ZO N A S

CENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

3SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS3.6SaludCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R53.6.1HospitalOOO

Δ

O

Δ

OOOOOOOOOOOOO 108873.6.2Sanatorios, clínicas ( con internación)**OOO

Δ

O

●

OOOOOOOOOOOO

Δ

108913.6.3Clinicas (sin internación), hospital de díaOOO

Δ

O

●

OOOOOOOOOOOO

Δ

3.6.4Consultorios externos (hasta 3 unidades)

   ●  ● 

OO

● ● ● ●

OOO

●

O



104453.6.5Consultorios externos, centro médico (más de 4 unidades)

   ●  ● 

OO

●

Ou

●

OOO

●

O



3.6.6Consultorio individual

   ● ● ● ● ◪ ◪ ● ● ● ● ● ◪ ● ● ● ●

3.6.7Instituto de rehabilitación (sin internación)O



O

●  ● 

OOOOO

Δ

OOO

●

O

Δ

3.6.8Instituto de rehabilitación con internación **OOO

Δ

O

●

OOOOOOOOOOOO

Δ

101423.6.11Institutos radiológicos, diagnóstico por imágenes **

   ●  ● 

OOOOO

● 

OO

●

O



106413.6.12Inyectables

   ● ● ● ●

OO

●

▲

● ● 

O

● ●

O



101423.6.9Laboratorio de análisis clínicos

   ●  ● 

OO

●

u

● ● 

O

● ●

O



101423.6.10Laboratorio de análisis patológicos

 

O

  ● 

OOOOOOOOOOOO3.6.13Obra Social (consultorios y oficinas administrativa)

  Δ ●

O

●

OOOOOO

●

OOOOO



3.6.14Veterinaria (consultorio con quirófano, sin guardería)O

●

O

●

O

●

OO

◪ ● ◪ ● ●

OO

◪ ●

O



3.7Instituciones sociales3.7.1 Asociación de identidad cultural (sin eventos en zonasresidenciales) OO

Δ ● ● ● ●

OO

●

u

● ●

OuO

●

O



3.7.2Asociación mutualO



O

●  ● 

OOOOO

Δ

OOO

Δ

O



3.7.3Asociaciones profesionalesO

 ● ●  ● 

OOuO

● ● 

OO

●

O



3.7.4Centro de jubiladosO



O

●  ● 

O▲

●

▲

● ●

OO

● ●

O

●

110803.7.5Club social con instalaciones deportivasOOOOOOOOOOOOOOOOOOO3.7.6Club social sin instalaciones deportivasO

Δ

O

●

O

●

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

O



3.7.7Fundación, ONGO

  ● ● ● ●

OOuuu

●

OuO

●

O



3.7.8Partido PolíticoO



O

● Δ ● Δ

OOOO▲▲OOO▲O



3.7.9SindicatoO



O

●  ● 

OOOOO▲OOO

Δ

O



3.7.10Templo religioso de carácter barrial (sin instalaciones anexas)OOO

●

O

●

OOOOO

Δ Δ

OOO

●

OO3.7.11Templo religioso de carácter departamentalOOO

Δ

O

Δ

OOOOOOOOOOOO

Δ

3.7.12Templo religioso de carácter regionalOOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOO

Δ

3.7.13Unión vecinalO



O

●  ● 

OO

● ● ● ●

OO

● ●

O

●

3.8Servicio mortuorio

108503.8.1Cochería (Sólo oficinas y venta de féretros)OOO

Δ

O

●

OOOOOOOOOO

Δ

OO

108473.8.2Cochería con depósitoOOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOOO3.8.3Salones velatoriosOOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOOO CÓDIGO USOS DEL SUELOZONAS

CENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

3SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS

3.9Recreación (Prohibido en subsuelos en todos los casos)Cen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5

3.9.1Auto cineOOOOOOOOOOOOOOOOOOO3.9.2CabaretOOOOOOOOOOOOOOOOOOO3.9.3Canchas de Padle, squash, natatorio (con estacionamiento)OOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOO

Δ

112803.9.4Casino, Bingo**

Δ Δ

O

Δ

O

Δ

OOOOOOOOOOOO

Δ

3.9.5Cine o videos condicionados

Δ Δ

OOOOOOOOOOOOOOOOO3.9.6Cine y/o Teatro

● ● ● ● ● ● ●

OOOOO

Δ Δ

OOOO

●

110933.9.7Juegos electrónicos (ord. 2871/88. Ley 5772/92)

● ●

O

● ● ● ●

OOOOO

Δ

OOOOOO3.9.8Local bailable

 

OOO

Δ

OOOOOOOOOOOOO3.9.9Matiné (local bailable para menores)

 

O

Δ

O

Δ

OOOOOOOOOOOOO3.9.10Salones de fiestaO



O

Δ Δ Δ Δ

OOOOOOOOOOOO3.9.11Peloteros** - Locales fiestas pre - adolescentes.OOO

● Δ ● Δ

OOOOO

Δ

OOO

Δ

O

Δ

3.9.12Polígono de tiro (condicionado para armas cortas)OOOOOOOOOOOOOOO 3.10 Espectáculos en vivo (Prohibido en subsuelos en todos loscasos)3.11Amplificación de sonido

Δ Δ Δ Δ ● Δ Δ

OOOOOO

●

OOOO

Δ

3.12BandasOOO

Δ Δ

OOOOOOOO

Δ

OOOO

Δ

3.13Karaoke

● ● ● ● ● ● ●

OOOOOO

●

OOOO



3.14Unipersonales

● ● ● ● ● ● ●

OOOOOO

●

OOOO



3.11Consulados y actividades diplomáticas

3.11.1ConsuladosO

● Δ ● ● ● ● Δ Δ ● ● ● ● ● ●

OO

Δ ●

3.12Oficinas 3.12.1Cooperativa

  ● ●  ● 

OOOOO

●

OOO

●

O



3.12.2Consultora

  ● ●  ● 

OOOuuuOOu

●

O



3.12.3Estudio, u oficina profesional individual, o de oficios

  ● ● ● ● ● ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪ ◪

105633.12.4Estudios u oficinas profesionales

  ● ●  ● 

Ou

●

u

● ● 

O

● ●

O



104003.12.5Inmobiliaria

  ● ● ● ● ●

OO

● ◪ ● ●

OOO

●

O



110583.12.6Oficinas administrativas, con atención de público

  ● ●  ● 

OO

●

O

● ● 

OO

●

O



3.12.7Oficinas administrativas, sin atención de público

  ● ●  ● 

OO

●

u

● ● 

O

● ●

O



3.12.8Oficina de alguiler de equipos varios ( sin depósito)

  ● ●  ● 

OOOOO

●

OOO

●

O



105253.12.9Oficina de empresa de mudanzas (sin depósito)

  ● ●  ● 

OOOOO

●

OOO

●

O



3.12.10Oficina de empresa de transporte público o privado

  ● ●

O

●

OOOOOOOOOOOOO

3.12.11Oficina de radiollamado para taxis y/o remises

  ● ●  ● 

OOOOOOOOOOOO

110583.12.12Oficinas comerciales (sin depósito)

  ● ● ● ● ●

OOOOO

●

OOO

●

O



3.12.13Sedes de empresas, sin atención de público

  ● ● Δ ● Δ

OOOOOOOOOOO

Δ

3.12.14Sedes de empresas, con atención de público

  ● ● ● ● ●

OOOOO

●

OOO

●

O



116043.12.15Servicio de cobranzas

  ● ● ● ● ●

OO

●

O

● ● ●

O

Δ ●

O



3.12.16Ventas telefónicas (call center)

  ● ●  ● 

OOOOOOOOOOOO CÓDIGO USOS DEL SUELOZONASCENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES

3SERVICIOS GENERALES Y ESPECIALIZADOS3.15Servicios de transporteCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5 101893.15.1Alquiler de autos sin chofer

   ● ● ● ●

OOOOOO

Δ

OOOOO3.15.2Alquiler de bicicletas

● ● ● ● ● ● ●

OOOOOO

●

OOOO



3.15.3Cocheras (empresas con vehículos hasta 2 ejes)OOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO3.15.4Cocheras (vehículos livianos)OOO

Δ Δ Δ Δ

OOOOO

Δ

OOOOO

Δ

105253.15.5Empresa de mudanzas **OOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO105303.15.6Empresa de ómnibusOOOOOOOOOOOOOOOOOOO3.15.7Empresa de transporte de cargaOOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO

110923.15.8 Empresa de transporte de correspondencia y encomiendas en general ** OOO

Δ

O

●

OOOOOOOOOOOOO 105983.15.9Playas de estacionamiento públicaO

Δ

O

Δ Δ Δ Δ

OOOOO

Δ Δ

OOOO

Δ

3.15.10Playas de estacionamiento privadaO

Δ

O

Δ Δ Δ Δ

OO

Δ

O

Δ Δ Δ

O

Δ Δ

O

Δ

3.15.11Servicio de remises y taxis **

   

O

●

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

O

Δ

3.15.12Taxiflet **OOO



O

●

OOOOOO

Δ

OOO

Δ

OO3.15.13Terminal de transporte públicoOOOOOOOOOOOOOOOOOOO3.15.14Transporte escolarOOO



O

●

OOOOO

Δ ●

OOO

●

O

●

3.16Seguridad3.16.1Agencias de Seguridad Privadas

   ●  ● 

OOOOO

●

OOO

●

O



3.16.2BomberosOOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOO

Δ

3.16.3CárcelOOOOOOOOOOOOOOOOOOO3.16.4CorreccionalOOOOOOOOOOOOOOOOOOO3.16.5Seccional de PolicíaOOO

Δ

O

Δ

OOO

Δ

O

Δ Δ

OOO

Δ

O

Δ

3.17Residencial3.17.1Vivienda individualOOOOO

● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●

OO3.17.2Vivienda multifamiliar

   ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● Δ Δ ● ●

3.17.3Loteos abiertos y/o fraccionamiento

● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ●

3.17.4Loteos cerradosOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

4ELABORACIÓN Y/O FRACCIONAMIENTO4.1De productos alimenticios y bebidas

1006711156OOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOOO112131006710046O

●

O

● ● ● ●

OO

●

O

● ● ●

O

● ●

O



1006310040

Z O N A S

CENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALESCÓDIGO

U S O S DE L S U E L O

4.1.1Elaboración y/o fraccionamiento industrial

4.1.2 Elaboración artesanal ( número de operarios : hasta 3 personas- distribución local, con venta minorista en el lugar)

4FABRICACIÓN Y/O FRACCIONAMIENTO4.2De productos textiles, cuero, madera y papelCen1Cen2Cen3C1C1tC2C2tRR1R1aR2R2aR2asR2tR2PPR3R3asR4R5 10328OOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOOO103661077011075OOO

● ● ● ●

OOOOO

●

OO

● ●

O

Δ

4.3 De productos químicos y derivados del petróleo, metálicos, no metálicos y minerales 10210OOOOO

Δ

OOOOOOOOOOOOO101781072210758OOO

● ● ● ●

OOOOO

●

OOO

●

O

Δ

5DEPÓSITO (Ver punto U.IIIV.XI)5.1De productos alimenticios 5.1.1Exclusivo OOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO5.1.2 Anexo contiguo a actividad principal permitida (Sup. Máx. 100%del local de ventas)OOOOO5.2De productos de cueros, maderas y papel5.2.1Exclusivo.OOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO5.2.2. Anexo contiguo a actividad principal permitida (Sup. Máx. 100%del local de ventas)OOOOO5.3 De productos químicos y derivados del petróleo, metálicos, no metálicos y minerales5.3.1ExclusivoOOOOO

Π

OOOOOOOOOOOOO5.3.2 Anexo contiguo a actividad principal permitida (Sup. Máx. 100%del local de ventas)OOOOO

REFERENCIAS

●

USO PERMITIDO

 o

USO NO PERMITIDO▲ USO PERMITIDO EN LOCALES EXISTENTES O CONANTECEDENTES COMERCIALES

 ◪

USO PERMITIDO COMPARTIDO CON VIVIENDAu



USO PERMITIDO EN BORDES DE ZONA R5

Π

MOVIMIENTO VEHICULAR AL INTERIOR DEL PREDIO

Δ

CÓDIGO USOS DEL SUELO

4.2.1Fabricación y/o fraccionamiento industrial

A CONSIDERAR POR LA COMISIÓN DE FACTIBILIDAD DEL USO DEL SUELO 4.2.2 Fabricación artesanal ( número de operarios : hasta 3 personas- distribución local, con venta minorista en el lugar)

4.3.1Fabricación y/o fraccionamiento industrial

4.3.2 Fabricación artesanal ( número de operarios : hasta 3 personas- distribución local, con venta minorista en el lugar- superficiemáxima : 50 m2)

USO PERMITIDO AL INTERIOR DEL PREDIOUSO PERMITIDO COMO ANEXO A ACTIVIDAD PRINCIPAL

USO PERMITIDO EN PASEOS Y GALERÍAS COMERCIALES, Y AL INTERIOR DEL PREDIO

USO PERMITIDO EN VIVIENDAS A REFUNCIONALIZAR

USO CONDICIONADO EN GALPONES EXISTENTES ZONASCENTRALESCOMERCIALESRESIDENCIALES