GABRIELA DAJDAJ BECIL ALIAS GABRIELA DAJDA BECIL DOMICILIO IGNORADO.

En los autos del Expediente número 00387/2015 radicado en el JUZGADO TERCERO CIVIL DEL PRIMER DEPARTAMENTO JUDICIAL DEL ESTADO relativo al JUICIO EXTRAORDINARIO HIPOTECARIO promovido por el Licenciado JOSÉ RICARDO CABRERA CARRILLO en su carácter de apoderado de la persona moral denominada “PENDULUM” SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, quien a su vez es apoderada de “SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL”, SOCIEDAD NACIONAL DE CRÉDITO, INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO, como fiduciaria del Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI), en contra de la ciudadana GABRIELA DAJDAJ BECIL, alias, GABRIELA DAJDA BECIL, la Juez del conocimiento ha dictado dos proveídos del siguiente tenor literal:--- “Mérida, Yucatán, a dieciséis de mayo del año dos mil dieciséis.- VISTOS: Tiénese por presentado al ciudadano JOSÉ RICARDO CABRERA CARRILLO, con su personalidad reconocida en autos y su memorial de cuenta, haciendo las manifestaciones a que se contrae en el mismo, y por cuanto de las constancias actuariales que obran en autos, se advierte que la parte demandada GABRIELA DAJDAJ BECIL, alias, GABRIELA DAJDA BECIL, no habita en ninguno de los predios que aparecen como de su propiedad; en consecuencia, habiéndose agotado los medios de investigación idóneos tendientes a averiguar cuál es el domicilio actual de la persona por notificar, de los cuales se desprende en un momento dado, de una manera objetiva y convincente el desconocimiento general del domicilio de la parte demandada GABRIELA DAJDAJ BECIL, alias, GABRIELA DAJDA BECIL, como solicita el actor, se decreta por estar ajustada a derecho, la notificación por edictos a que se contrae el artículo 29 del Código

de Procedimientos Civiles del Estado, en vigor, en tal contexto, por cuanto dicha demandada es de DOMICILIO IGNORADO, hágasele la notificación, traslado, emplazamiento y prevención ordenados en proveído de fecha trece de mayo del año dos mil quince, por medio de una publicación en el Diario Oficial del Gobierno del Estado y en algún otro periódico Diario de los que se editan en esta Ciudad. Fundamento: artículo 29 del Código de Procedimientos Civiles del Estado, en vigor. Notifíquese y cúmplase. Lo proveyó y firma la Juez Tercero Civil del Primer Departamento Judicial del Estado, Abogada MARGARITA DEL PILAR VELA VARGAS, ante la fe de la Secretaria de Estudio y Cuenta que autoriza, en funciones de Secretaria de Acuerdos por ministerio de Ley, licenciada en derecho RUBÍ DEL CARMEN RÍOS JIMÉNEZ, de conformidad con el artículo 131 fracción I el reglamento Interior del Consejo de la Judicatura del Poder Judicial del Estado. Lo certifico.---DOS FIRMAS ILEGIBLES”.--- “Mérida, Yucatán a trece de mayo del año dos mil quince.- - - VISTOS: Antes de proceder a la admisión del presente procedimiento, en mérito de lo establecido en el artículo 17 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, que dice “Las leyes preverán mecanismos alternativos de solución de controversias…”. Y los numerales 3, fracción X y 7 de la Ley de Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias en el Estado de Yucatán, que disponen que los mecanismos alternativos son todo procedimiento de solución de controversias de índole civil, familiar, mercantil y penal incluyendo los casos de adolescentes en conflicto con la ley, tales como la mediación, conciliación y los demás que permitan a las personas prevenir conflictos previstos en otras disposiciones legales o, en su caso, solucionarlos sin necesidad de intervención de los órganos jurisdiccionales, salvo aquellos que tiendan a garantizar la eficacia del convenio adoptado por los participantes y el cumplimiento del mismo; y que entre sus principios rectores se destacan: la voluntariedad, confidencialidad, imparcialidad, intervención mínima y economía, debiéndose recalcar que con este último principio se busca la rapidez y el menor costo en la solución de sus diferencias. Razones por las que se hace del conocimiento de las partes, sin perjuicio del ejercicio de los derechos procesales y sustantivos en este juicio, que el Poder Judicial del Estado de Yucatán, ofrece a los justiciables Medios Alternativos, como la Mediación o Conciliación, con los que, por medio de expertos certificados, podrán resolver sus desacuerdos de manera gratuita, pacífica y ágil, creando al efecto, el CENTRO ESTATAL DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS DEL PODER JUDICIAL DEL ESTADO, mismo que se encuentra ubicado en la planta baja del edificio donde funcionan los Juzgados Civiles, Mercantiles y Familiares, situado en el predio quinientos uno letra A de la calle treinta y cinco entre sesenta y dos y sesenta y dos A de la colonia Centro en esta ciudad, donde se les atenderá en forma gratuita con el fin de solucionar sus conflictos legales haciendo uso de mecanismos alternos, con base en los artículos 1, 2, 3, 9 y 29 de la Ley de Mecanismos Alternativos de Solución de Controversias del Estado de Yucatán. Por otro lado es también de recalcarse la existencia de mediadores privados certificados por el Poder Judicial cuya lista es consultable en la página electrónica del Poder Judicial del Estado. Precisado lo anterior, en mérito de la copia fotostática debidamente certificada por Notario Público exhibida, reconócese al Licenciado JOSÉ RICARDO CABRERA CARRILLO su carácter de apoderado de la persona moral denominada “PENDULUM” SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE CAPITAL VARIABLE, quien a su vez es apoderada de “SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL”, SOCIEDAD NACIONAL DE CRÉDITO, INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO, como fiduciaria del Fondo de Operación y Financiamiento Bancario a la Vivienda (FOVI), con todas sus legales consecuencias, con todas sus legales consecuencias; y con tal personalidad se le tiene por presentado con el memorial de cuenta, documentos y copias simples que acompaña, promoviendo formal demanda en Juicio Extraordinario Hipotecario en contra de la ciudadana GABRIELA DAJDAJ BECIL, alias, GABRIELA DAJDA BECIL, en cobro de las siguientes prestaciones: A).- La declaración del vencimiento anticipado del contrato base de la acción, y que por tanto surte efectos la hipótesis de que su presentada pueda hacer exigible el pago del saldo total adeudado y sus accesorios, en los términos pactados en el instrumento antes citado; B).- El pago de la cantidad de ochenta y tres mil quince punto setenta y dos unidades de inversión (UDIS), equivalente al día uno de diciembre de dos mil doce a CUATROCIENTOS TRES MIL NOVENTA Y CINCO PESOS CON OCHENTA Y OCHO CENTAVOS MONEDA NACIONAL, por concepto de saldo insoluto del Capital Vencido por anticipado (suerte principal), en la inteligencia de que a la fecha en que se realice el pago total deberá ser al valor actualizado de la época de pago; C).- El pago de la cantidad de mil cuatrocientos diez punto cincuenta y dos unidades de inversión (UDIS), equivalente al día uno de diciembre de dos mil doce a SEIS MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE PESOS SIN CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, por concepto de intereses ordinarios generados durante el periodo comprendido de los vencimientos uno de marzo de dos mil nueve y uno de abril de dos mil nueve más los que se sigan causando, conforme a la cláusula quinta (del apartado de la apertura de crédito) del contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria, hasta la total liquidación del adeudo, previa su cuantificación y aprobación mediante judicial resolución; D).- El pago de la cantidad de tres mil cuatrocientos cincuenta punto cero unidades de inversión (UDIS), equivalente al día uno de diciembre del año dos mil doce, a DIECISÉIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS CON CERO DOS CENTAVOS MONEDA NACIONAL, por concepto de comisiones de administración generadas al día uno de diciembre de dos mil doce, más las que se sigan generando hasta la total liquidación del adeudo, de

conformidad con el contrato base de la acción; E).- El pago de la cantidad de dos mil quinientos cincuenta y tres punto noventa y dos unidades de inversión (UDIS), equivalente al día uno de diciembre de dos mil doce a DOCE MIL CUATROCIENTOS PESOS CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, por concepto de seguros al día uno de diciembre de dos mil doce, más las que se sigan generando, hasta la total liquidación del adeudo, de conformidad con el contrato base de la acción; F).- El pago de la cantidad de cuatro mil seiscientos setenta y uno punto veintinueve unidades de inversión (UDIS), equivalente al día uno de diciembre de dos mil doce a VEINTIDÓS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS PESOS CON DIECIOCHO CENTAVOS, MONEDA NACIONAL, por concepto de comisiones de cobertura generadas al día uno de diciembre de dos mil doce, más las que se sigan generando, hasta la total liquidación del adeudo, de conformidad a la cláusula cuarta (del apartado de la apertura de crédito) del contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria; G).- El pago de la cantidad de cuarenta y siete mil doscientos setenta y siete punto cuarenta y cinco unidades de inversión (UDIS), equivalente al día uno de diciembre de dos mil doce a DOSCIENTOS VEINTINUEVE MIL QUINIENTOS SESENTA Y TRES PESOS CON CERO OCHO CENTAVOS MONEDA NACIONAL, por concepto de intereses moratorios, generados durante al día uno de diciembre de dos mil doce, más los que se sigan generando, conforme a la cláusula séptima (del apartado de la apertura de crédito) del contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria, hasta la total liquidación del adeudo previa su cuantificación y aprobación mediante judicial resolución; y H).- El pago de los gastos y costas que la tramitación del presente juicio originen, previa su cuantificación y aprobación mediante judicial resolución. Con fundamento en los artículos 584 y 585 del Código de Procedimientos Civiles del Estado reformado, se acepta dicha demanda en la vía y forma propuestas y como dispone el artículo 586 fracción II del citado ordenamiento legal, a fin de que en el predio hipotecado no se practiquen embargos, tomas de posesión, diligencias precautorias y cualesquiera otras que entorpezcan el curso del juicio o violen los derechos en él adquiridos por la parte actora, se declara sujeto a juicio hipotecario el predio marcado con el NÚMERO CIENTO CUARENTA Y CUATRO DE LA CALLE VEINTE B PRIVADA DE LA COLONIA CHUBURNÁ DE HIDALGO DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, YUCATANDE MÉRIDA, YUCATÁN, el cual obra inscrito a folio ciento ochenta y cuatro, del tomo ciento cinco “D”, Volumen II del Libro Primero de Urbanas, y con folio electrónico número trescientos setenta y tres mil cuatrocientos ochenta y siete (373487) del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán; expídase copia certificada de este proveído y remítase al Director de dicha oficina registral, a fin de que a costa de la promovente sea inscrito en los libros de dicha oficina; se decreta el secuestro del citado bien hipotecado; asimismo, tiénese por designada como depositaria de dicho bien a la demandada GABRIELA DAJDAJ BECIL, alias, GABRIELA DAJDA BECIL, bajo la responsabilidad de la parte promovente; hágaseles saber su designación para los efectos legales de su aceptación y protesta; córrase traslado de la demanda a la parte demandada con entrega de las copias simples de la demanda únicamente, en virtud de que los documentos exhibidos exceden de veinticinco fojas útiles, con fundamento en el artículo 15 fracción V del Código de Procedimientos Civiles del Estado reformado; emplazándola para que la conteste dentro del término de tres días; igualmente, se tiene por anunciadas y ofrecidas las pruebas que se relaciona en el citado escrito, las cuales se reservan para ser admitidas y perfeccionadas en su oportunidad. Señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones, el predio que mencionan en su escrito de demanda. De igual forma tiénese por autorizadas a las personas que designan únicamente para consultar los autos del presente juicio que estén debidamente notificados, y no así para oír y recibir notificaciones, toda vez que aquellas no tienen el carácter de interesadas ni de representantes legítimas de la parte promovente, de acuerdo a lo establecido en los numerales 3 y 34 del Código de Procedimientos Civiles del Estado en vigor. De igual modo, tiénese por señalado como domicilio para emplazar a la parte demandada, el predio marcado con el NÚMERO CIENTO CUARENTA Y CUATRO DE LA CALLE VEINTE B PRIVADA POR LA CALLE VEINTITRÉS DE LA COLONIA CHUBURNÁ DE HIDALGO (PRIVADA DEL PARQUE) DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, YUCATANDE MÉRIDA, YUCATÁN. Fundamento: artículo 25 del citado Código.Asimismo, de conformidad con lo dispuesto en los artículos once de la ley de acceso a la Información Pública para el Estado y Municipios de Yucatán y tres del Acuerdo General número EX29-050516-20 de fecha dieciséis de mayo del año dos mil cinco, emitido por el Pleno del Tribunal Superior de Justicia, que establece los lineamientos para organizar, catalogar y clasificar los documento del Poder Judicial del Estado, se previene a las partes del derecho que les asiste, para los efectos de la citada Ley y en un plazo de tres días manifiesten a esta autoridad si están anuentes a que se publiquen sus datos personales al hacerse pública la sentencia ejecutoriada y demás resoluciones en el presente asunto, en el entendido de que de no hacerlo de manera expresa en el término señalado, se considerará que se oponen a dicha publicación. Notifíquese y cúmplase. Lo proveyó y firma la Juez Tercero Civil del Primer Departamento Judicial del Estado, Abogada Margarita del Pilar Vela Vargas, ante la fe de la Secretaria de Acuerdos que autoriza, Licenciada en Derecho Janett Alejandrina Vadillo Capistrán. Lo certifico---DOS FIRMAS ILEGIBLES.---

Y por cuanto se asegura que Usted, es de domicilio ignorado, procedo a hacerle la notificación, traslado, emplazamiento y prevención ordenados en el primer proveído y la notificación, traslado,

emplazamiento y fijación de termino ordenados en el segundo proveído por medio de una publicación en el Diario Oficial del Gobierno del Estado y en algún otro periódico Diario de los que se editan en esta Ciudad. Así mismo, se le hace saber que las copias de la presente demanda instaurada en su contra, se encuentran a su disposición en el local que ocupa este juzgado.

Mérida Yucatán a veintitres de mayo del año dos mil dieciséis. EL ACTUARIO ADSCRITO A LA CENTRAL DE ACTUARÍA DE LOS

JUZGADOS CIVILES, MERCANTILES Y FAMILIARES. LICENCIADO EN DERECHO CARLOS RICARDO MEDINA CHABLE

JUZGADO PRIMERO DE LO FAMILIAR DEL PRIMER DEPARTAMENTO JUDICIAL DEL