El Ciudadano Efraín Orlando Olvera Vega, Secretario del H. Ayuntamiento de Cadereyta de Montes, Qro., en uso de la facultad que le confiere el artículo 47 fracción IV de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro.--- --- C E R T I F I C A --- Qué en Sesión Extraordinaria de Cabildo de fecha 25 de Septiembre de 2012, misma que se identifica mediante el Acta número 133, PMC-APB-SEC-25092012, en el punto número 4, inciso A) del Orden del día, se tuvo a bien presentar para su aprobación, dictámenes que emiten la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología y la Comisión de Gobernación, relativa a: 1. La autorización de venta de lotes y urbanización del Fraccionamiento Residencial “La Bóveda”, ubicado en calle Felipe Ángeles número 1, Barrio Los Vázquez perteneciente a esta Cabecera Municipal de Cadereyta de Montes, Qro., 2. La Nomenclatura de tres calles, que se ubicarán en el Fraccionamiento urbano residencial “La Bóveda” ubicado en calle Felipe Ángeles, número 1, Barrio Los Vázquez, Municipio de Cadereyta de Montes, Qro., y se llegó al siguiente:--- ---A C U E R D O--- El H. Ayuntamiento aprobó por mayoría de votos, los dictámenes que emiten la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología y la Comisión de Gobernación, por lo que se autoriza al Ing. Juan René Salinas Velázquez, la VENTA DE LOTES Y URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO “LA BÓVEDA” en el Barrio de los Vázquez, en Cadereyta de Montes, Qro., y se acepta LA NOMENCLATURA DE TRES CALLES, de nombres DOVELA, LINTERNILLA y BOTAREL; mismos que se insertan a la letra:--- “HONORABLE AYUNTAMIENTO DE CADEREYTA DE MONTES, QRO.
PRESENTE
A la comisión de Desarrollo Urbano y Ecología del H. Ayuntamiento de Cadereyta de Montes, y la comisión de Gobernación fue turnada para su análisis y dictamen, la promoción del ING.JUAN RENE SALINAS VELAZQUEZ quien solicita la Autorización de Venta de lotes y urbanización del Fraccionamiento urbano residencial “La Bóveda” ubicado en calle Felipe Ángeles #1 Barrio Los Vázquez pertenecientes a esta cabecera municipal de Cadereyta de Montes, Qro; que la Secretaría del Ayuntamiento remitiera a esta H. Representación Ciudadana para los efectos legales correspondientes.
Con fundamento legal en lo dispuesto por los ARTÍCULOS 115 FRACCIONES I Y V INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 9° FRACCIONES II Y III DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D), 32 FRACCIÓN II, 36, 38 FRACCIÓN VIII, 121 AL 128 DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1° FRACCION II, 28 FRACCIÓN II Y 36 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 4, 7, 21, 24, 28, 46, 54, 59, 63, 67, 75, 76, 103, 113, 115, 118, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE CADEREYTA DE MONTES; la Comisión Permanente de Gobernación, somete a la consideración del pleno de esta Honorable Asamblea, el dictamen que se formula al tenor de los apartados que en seguida se detallan:
ANTECEDENTES
De conformidad con lo dispuesto por el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, compete al H. Ayuntamiento resolver la solicitud del C. JUAN RENE SALINAS VELAZQUEZ, quien solicita la Autorización de Venta de lotes y urbanización del Fraccionamiento urbano residencial “La Bóveda” ubicado en calle Felipe Ángeles #1 Barrio Los Vázquez pertenecientes a esta cabecera municipal de Cadereyta de Montes, Qro. Al cual se anexan:
1. Identificación Oficial del Propietario:
Nombre: Salinas Velázquez Juan René, C Plateros 133, Col. Carretas 76050, Querétaro, Qro., con Folio 0000040813589.
Nombre: Arias Aguirre Adriana, Av. Candiles 83, Fracc. Los Olivos 76903, Corregidora, Qro., con Folio0000090819724.
2. Escritura Número 2,831 de fecha 10 de enero del 2000 de la Notaria Número 2 inscrita en la Partida Número 167 del Libro 24 Tomo I, Serie “A” de la Sección Primera del Registro Público de la Propiedad, en Cadereyta de Montes el 30 de mayo del 2000, referente al Contrato de Compraventa de una fracción del predio ubicado en la calle Lázaro Cárdenas en Cadereyta de Montes, Qro., con superficie de 16,769.68 m².
3. El Pago del Impuesto Predial Urbano, el cual se acredita con la copia del Recibo Oficial C7-12225 de fecha 18 de enero de 2012, emitido por la Tesorería de Finanzas Públicas Municipales de Cadereyta de Montes, Qro., correspondiente al año fiscal 2011, cubierto a nombre de Juan René Salinas Velázquez del predio con clave catastral 040100101077002.
4. Plano Topográfico con curvas de nivel, clave TOP-01.
5. Plano del proyecto de lotificación para fraccionamiento, proyectado en el predio ubicado en la calle de Felipe Ángeles S/N, Barrio de Los Vázquez en el municipio de Cadereyta de Montes, Qro., con superficie total de 16,811.933 m².
6. Visto bueno para la lotificación a través de oficio MQC-CDU-157/2012 de fecha 06 de Julio de 2012 7. Dictamen emitido por el DIRECTOR DE ADMINISTRACION DEL DESARROLLO URBANO del Estado de
Querétaro, en el que otorga el Visto Bueno para la Lotificación del Fraccionamiento denominado “La Bóveda”
CONSIDERANDO
I.- Que corresponde al H. Ayuntamiento resolver lo relativo a la autorización para venta y urbanización de lotes del Fraccionamiento denominado “La Bóveda” en el Barrio los Vázquez.
II.- Con escrito de fecha 05 de junio de 2012, recibido en la Secretaría del Ayuntamiento el mismo día y año, el C. ING. JUAN RENE SALINAS VELAZQUEZ, solicita autorización de venta y urbanización de lotes para el Fraccionamiento denominado “La Bóveda” en el Barrio Los Vázquez
Por lo anteriormente expuesto, esta comisión resuelve:
PRIMERO. De acuerdo a la clasificación como residencial será necesario cubrir los derechos correspondientes por la superficie vendible, el promotor deberá cubrir ante la Secretaría de Economía y Finanzas y Tesorería Municipal, en un plazo no mayor de treinta días a partir de la autorización del presente Acuerdo por las cantidades que está obligado. Una vez hecho el pago, el promotor debe presentar copia de los recibos ante la Secretaría del Ayuntamiento.
SEGUNDO. El promotor será responsable de la operación y mantenimiento de las obras de urbanización y servicios del fraccionamiento, asimismo, tiene la obligación de dar mantenimiento y operación a las vialidades, áreas verdes y servicios al interior del fraccionamiento, hasta en tanto se lleve a cabo la entrega del mismo al Municipio, en caso contrario, se suspenderá o cancelará la autorización establecida en el presente Acuerdo. TERCERO. Se autoriza al Ing. Juan René Salinas Velázquez la Venta de Lotes del Fraccionamiento “La Bóveda” en el Barrio de los Velázquez, en Cadereyta de Montes, Qro.
CUARTO.-En los contratos de compraventa o promesa de venta de lotes, en fraccionamientos autorizados, se incluirán las cláusulas restrictivas para asegurar que por parte de los compradores, los lotes no se subdividirán en otros de dimensiones menores que las autorizadas y que los mismos se destinarán a los fines y usos para los cuales fueron aprobados, pudiendo en cambio fusionarse sin cambiar el uso ni la densidad de los mismos. QUINTO. A falta de cumplimiento de cualquiera de los puntos anteriores, el Acuerdo Quedará sin efecto
SEXTO.-El presente acuerdo deberá ser publicado en el Periódico Oficial La Sombra de Arteaga y la Gaceta Municipal a costa del solicitante.
SEPTIMO.-Notifíquese al solicitante.
DADO EN EL RECINTO OFICIAL DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE CADEREYTA DE MONTES, QRO., A LOS DIECIOCHO DÍAS DEL MES DE MAYO DE DOS MIL DOCE”.
“HONORABLE AYUNTAMIENTO DE CADEREYTA DE MONTES, QRO. PRESENTE
A la Comisión de Gobernación, del H. Ayuntamiento de Cadereyta de Montes, fue turnada para su análisis y dictamen, la solicitud del C. Ing. JUAN RENE SALINAS VELAZQUEZ, quien solicita se acuerde y apruebe la nomenclatura de tres calles, que se ubicaran en el Fraccionamiento Urbano Residencial “La Bóveda” ubicado en calle Felipe Ángeles #1 Barrio de los Vásquez, Municipio de Cadereyta de Montes, Qro.
Con fundamento legal en lo dispuesto por los ARTÍCULOS 115 FRACCIONES I Y V INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 9° FRACCIONES II Y III DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; 30 FRACCIÓN II INCISO D), 32 FRACCIÓN II, 36, 38 FRACCIÓN VIII, 121 AL 128 DE LA LEY ORGANICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1° FRACCION II, 28 FRACCIÓN II Y 36 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 4, 7, 21, 24, 28, 46, 54, 59, 63, 67, 75, 76, 103, 113, 115, 118, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL H. AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE CADEREYTA DE MONTES; la Comisión Permanente de de Gobernación, somete a la consideración del pleno de esta Honorable Asamblea, el dictamen que se formula al tenor de los apartados que en seguida se detallan:
ANTECEDENTES
PRIMERO.- Mediante oficio de fecha 02 de Agosto de dos mil doce; recibido en Secretaria del Ayuntamiento el mismo día; el C. Ing. JUAN RENE SALINAS VELAZQUEZ, solicita se apruebe la pre asignación de la nomenclatura de tres calles, que se ubicaran en el Fraccionamiento Urbano Residencial “La Bóveda” ubicado en calle Felipe Ángeles #1 Barrio de los Vásquez, Municipio de Cadereyta de Montes, Qro.
A razón de los nombres siguientes CALLE DOVELA
CALLE LINTERNILLA CALLE BOTAREL
SEGUNDO.- Por acuerdo del H. Ayuntamiento de Cadereyta de Montes de la Sesión ordinaria de Cabildo de fecha 11 DE SEPTIEMBRE de 2012, se acordó el turnar la solicitud del C. Ing. JUAN RENE SALINAS VELAZQUEZ, a la Comisión de Gobernación, para su análisis y posterior dictamen y fue remitido a estas comisiones el expediente con la solicitud de referencia el cuál se hace constar de:
a) A la vista copia simple del escrito de fecha 02 de Agosto de dos mil doce; recibido en Secretaria del Ayuntamiento el día 02 de Agosto de dos mil doce el C. Ing. JUAN RENE SALINAS VELAZQUEZ, solicita se apruebe la pre asignación de la nomenclatura de tres calles, dentro del predio, ubicado en el Fraccionamiento Urbano Residencial “La Bóveda”, perteneciente a esta ciudad de Cadereyta de Montes, Querétaro.
b) Copia simple del la Escritura Pública numero 16,221de fecha 09 de Mayo de 2012, pasada ante la fe del Lic. MARIA PATRICIA LORENA SIBAJA LOPEZ, Notario público titular de la Notaría Pública 34, Querétaro, que contiene la protocolización del PLANO DE DESLINDE CATASTRAL NUMERO DC - 2007-005, correspondiente al predio ubicado en calle FELIPE ANGELES S/N BARRIO LOS VAZQUEZ.
c) Copia del recibo de pago de impuesto predial del año 2012 del predio que se pretende denominar “La Bóveda”, identificado con clave catastral número 04 010 01 01 077 002 emitido por Tesorería Municipal de Cadereyta de Montes, Querétaro
d) Copia simple de credencial de elector emitida por el Instituto Federal Electoral con número de folio 0405000625331, a nombre de C. Ing. JUAN RENÉ SALINAS VELÁZQUEZ
e) Levantamiento Topográfico del predio, ubicado FELIPE ÁNGELES #1 BARRIO LOS VÁZQUEZ de este municipio, donde se establecen las medidas y colindancias y se resalta la fracción del predio a donar para calles y nomenclatura de las mismas.
TERCERO.- Esta comisión se avocó al estudio de la solicitud presentada, efectuando el siguiente:
ANÁLISIS
1.-De conformidad con lo dispuesto por el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, compete al H. Ayuntamiento resolver la solicitud del C. Ing. JUAN RENÉ SALINAS VELÁZQUEZ quien solicita se apruebe la pre asignación de la nomenclatura de tres calles en el predio ubicado en FELIPE ÁNGELES #1 EN EL BARRIO DE LOS VÁZQUEZ, perteneciente a esta ciudad de Cadereyta de Montes.
2.- el C. Ing. JUAN RENÉ SALINAS VELÁZQUEZ cuenta con personalidad Jurídica ya que ha demostrado con copia simple del la Escritura Pública numero 16,221 de fecha 09 de Mayo de 2012, pasada ante la fe del Lic. MARÍA PATRICIA LORENA SIBAJA LÓPEZ, Notario público titular de la Notaría Pública 34, Querétaro, que contiene la protocolización del PLANO DE DESLINDE CATASTRAL NUMERO DC -2007-005, correspondiente al predio ubicado en calle FELIPE ÁNGELES S/N BARRIO LOS VÁZQUEZ
3.- En mesa de trabajo de la Comisión de Gobernación del H. Ayuntamiento de Cadereyta de Montes, Qro celebrada en fecha 18 de Septiembre de 2012, sus integrantes manifestaron no tener oposición alguna respecto de la nomenclatura de las calles sugerida por el solicitante
CONSIDERANDO
I.- Que las facultades que la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos otorga al Gobierno Municipal, serán ejercidas de manera exclusiva por el Ayuntamiento, este tendrá personalidad jurídica propia, manejará su patrimonio conforme a la ley y tendrá facultades
II.- Que es competencia del H. Ayuntamiento autorizar, controlar y vigilar la utilización del suelo que se encuentra ubicado dentro del territorio de su jurisdicción, así como participar en la formulación, expedición y modificación de los planes de desarrollo urbano municipal.
III.- Que todo Municipio será gobernado por un Ayuntamiento de elección popular directa es autónomo para organizar la administración pública municipal, contará con autoridades propias, funciones específicas y libre administración de su hacienda. Ejercerá sus atribuciones en el ámbito de su competencia de manera exclusiva, y no existirá autoridad intermedia entre éste y el Gobierno del Estado; dentro de los límites de su territorio tiene la potestad para normar las materias, procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia, así como para establecer las autoridades y sus órganos de gobierno de conformidad con el orden constitucional.
IV.- Que la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro señala en su artículo 36 en concatenación con lo dispuesto en la fracción VIII del artículo 38, que los miembros del Ayuntamiento se constituirán en comisiones permanentes de dictamen para el estudio, examen y resolución de los asuntos municipales y que la Comisión Permanente de Desarrollo Urbano y Ecología será competente en lo que ve a las facultades derivadas de lo previsto en la fracción V del artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos
Mexicanos y por lo tanto, esta Comisión Permanente de Gobernación es competente para conocer respecto de la solicitud de C. Ing. JUAN RENÉ SALINAS VELÁZQUEZ quien solicita se apruebe la pre asignación de nomenclatura, la primera CALLE DOVELA, LA SEGUNDA CALLE LINTERNILLA Y LA TERCERA CALLE BOTAREL del predio ubicado en FELIPE ÁNGELES #1 BARRIO LOS VÁZQUEZ, perteneciente a esta ciudad de Cadereyta de Montes.
Por lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por el artículo 53, y 54 del Reglamento Interior del H. Ayuntamiento del Municipio de Cadereyta de Montes, esta Comisión de Gobernación somete al pleno de este H. Ayuntamiento el presente:
DICTAMEN
El predio se localiza en calle Felipe Ángeles #1, del predio ubicado en EL BARRIO LOS VÁZQUEZ, perteneciente a la cabecera municipal de esta Ciudad de Cadereyta de Montes, predio registrado a nombre del Ing. JUAN RENÉ SALINAS VELÁZQUEZ y que se identifica con la clave catastral numero 04 01 001 01 077 002.
Revisada la documentación que se presenta si como el dictamen emitido por la DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DEL DESARROLLO URBANO SUBDIRECCIÓN DE CONTROL, y dado que no existe un impedimento legal para la pre asignación de nomenclatura, la presente comisión resuelve:
PRIMERO.- Esta Comisión Permanente de Gobernación acuerda aceptar la nomenclatura de tres calles, de nombres DOVELA, LINTERNILLA Y BOTAREL, Ubicados en El Barrio Los Vázquez, perteneciente a esta ciudad de Cadereyta de Montes
SEGUNDO.- El presente acuerdo deberá ser publicado en el Periódico Oficial La Sombra de Arteaga y la Gaceta Municipal a costa del solicitante.
TERCERO.- Notifíquese al solicitante.
DADO EN EL RECINTO OFICIAL DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE CADEREYTA DE MONTES, QRO., A LOS VEINTICUATRO DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL DOCE”.
Se extiende la presente Certificación para los efectos legales a que haya lugar, el día 16 dieciséis del mes de Diciembre del 2014 dos mil catorce, en la Ciudad de Cadereyta de Montes, Qro.--- ---DOY FE.---
C. EFRAÍN ORLANDO OLVERA VEGA Secretario del H. Ayuntamiento
Rúbrica