modernos; el segundo grupo que presenta exactamente el mismo fenómeno es el de las edificaciones con balcones “De
dibujo” y en un ínfimo porcentaje se encuentran aquellos como el balcón antepechado y el cóncavo los cuales se presentan
casi exclusivamente en edificaciones antiguas. Es importante mencionar que existe un porcentaje de edificaciones que no
poseen ni balcones ni ventanas.
Tipo de Balcón Frecuencia Porcentaje Antepechado 12 1.45% Cóncavo 16 1.94% De dibujo 203 24.61% No posee 136 16.48% Otros 15 1.82% Rectilíneo 443 53.70% Total 825 100.00%
Tipo de Balcón
Antepechado Concavo De dibujo No posee Otros Rectilineo128 11.11 ELEMENTOS ARQUITECTONICOS Y ESTETICOS
PREDOMINANTES EN EL AREA DE ESTUDIO.
Dentro del área de estudio se realizará un análisis de los elementos arquitectónicos y estéticos que poseen las edificaciones, esto teniendo en cuenta el estilo arquitectónico antes mencionado. Este análisis nos permitirá detectar la tendencia de los elementos en las edificaciones y tenerlos en cuenta en la parte de propuesta comoelementos claves en esta. Este análisis presentara planos y tablas de resultado en elementos de:
Viviendas de 1 nivel.
Plantas arquitectónicas con patio central, en ‘’U’’, ‘’L’’ o patio posterior.
Corredores en su interior que conectan con el patio.
Techos de teja de barro de 3 o más aguas.
Paredes de adobe y ladrillo de barro cocido.
Fachadas: rectas o continuas, esquina ochave o curva.
Doble o triple acceso en esquina.
Remates de fachadas: Aleros o cornisas.
Canecillos de madera.
Dinteles de madera.
Vanos de puertas, portones y ventanas: Rectos, arcos rebajados o de medio punto; con molduras o cornisa
Vanos de puertas, portones y ventanas coronados por frontones.
Marcos de piedra, ladrillo de barro cocido o con molduras.
Puertas, portones y ventanas de madera
Balcones rectilíneos, de dibujo o cóncavo.
Balcones con antepecho.
Columnas esquineras (toscanas, jónicas y salomónicas)
En el centro Histórico se observaron 4 viviendas tipológicas conforme al tipo de vano:
TIPOLOGÍA 1: Vanos con arco de medio punto.
Sistema constructivo tradicional, muros de adobe, con cubierta de teja con estructura de madera de dos o cuatro aguas, puertas y ventanas doble hoja de madera.
Fachada recta con alero y zócalo, con doble o triple acceso en esquina, columna esquinera, vanos con arcos de medio punto y moldura. Balcones rectilíneos
TIPOLOGÍA 2: Vanos rectos.
Sistema constructivo tradicional, muros de adobe, con cubierta de teja con estructura de madera de dos o cuatro aguas, puertas y ventanas doble hoja de madera.
Fachada recta con cornisa y zócalo, vanos rectos. Balcones rectilíneos con antepecho.
TIPOLOGIA 3: Vanos con arco rebajado
Sistema constructivo tradicional, muros de adobe, con cubierta de teja con estructura de madera de dos o cuatro aguas, puertas y ventanas doble hoja de madera.
Fachada con esquina ochave y triple acceso en esquina, con alero y zócalo, vanos con arcos rebajados y marcos de piedra. Balcones rectilíneos.
TIPOLOGIA 4: vanos con frontón.
Sistema constructivo tradicional, muros de adobe, con cubierta de teja con estructura de madera de dos o cuatro aguas, puertas y ventanas doble hoja de madera.
Fachada recta con alero, vano de puerta con arco de medio punto, vanos de ventanas rectos con frontón y antepecho. Balcones rectilíneos
131 11.12 ROTULOS
Se estudiarán el tipo de rotulación presente en las viviendas y comercios de la zona ya que estos pueden afectar de manera significativa las fachadas y vistas de las viviendas yes necesario conocer la situación actual de estos para poder implementar medidas de control y generar un orden.
Los tipos de rótulos son los siguientes: (ver mapa M-A 12 Y M-A 13)
PINTADO: Rótulos pintados sobre la superficie del inmueble.
SOBRECUBIERTA: Rótulo que sobresale por encima del edificio.
DE PIE: Rótulo aislado del edificio sobre una asta generalmente metálica de considerable altura.
ADHERIDO: Rótulo unido al inmueble por cualquier sistema de sujeción paralelo a éste.
A 90°: Rótulo perpendicular a la superficie del edificio.
OTROS: Cualquier otro tipo no descrito dentro del listado anterior.
Ilustración 86 Ejemplo de tipo de rotulación excesiva en el CHI. Ilustración 87 Tipos de rótulos.
Fuente: Instructivo para la Valorización y Medidas de Protección de Bienes Culturales Inmuebles
133 11.13 VALORIZACIÓN CULTURAL
La valorización de un inmueble no solo abarca la parte físicade este, sino también el conjunto de sentimientos y características que puedan darle mayor realce al inmueble. Por tal motivo es necesario hacer uso de los 12 criterios señalados en el Instructivo para la Valorización y Medidas de Protecciónde Bienes Culturales Inmuebles publicado en el año de 2013,por la Dirección Nacional de Patrimonio Cultural. Estos nosdarán una visión más objetiva acerca de la Valorización.
(ver mapa M-A 20)
Valor de Antigüedad: La aprobación de este criterio dependerá del año de construcción del inmueble y de los años de permanencia del mismo a lo largo de la historia.
Valor estético-arquitectónico: El espectro de este criterio es muy amplio, exige el cumplimiento de características como utilidad, funcionalidad, estructura y estilo.
Valor Autenticidad: La autenticidad va más allá de su carácter y condición física, sino también la comprensión de valores verdaderos, reconocibles y de probabilidad científica. El valor tangible e intangible que constituya el significado depatrimonio.
Valor Autoría: Valor atribuido a un Bien Cultural Inmueble por constituir una obra de destacado autor, autores, grupo, nacional o extranjero, y que ha dejado testimonio en el ámbito de la ingeniería y la arquitectura, asociado a una época, estilo o tendencia estilística.
Valor Científico: Este valor depende de la capacidad que tenga el inmueble de aportar datos adicionales de gran relevancia para la construcción de nuevos conocimientos en diferentes ámbitos científicos.
41Dirección Nacional de Patrimonio Cultural. (2013). Instructivo para la Valorización y
Medidas de Protección de Bienes Culturales Inmuebles. El Salvador, San Salvador.
Valor Espiritual-religioso: Relacionado al significado sagrado, religioso o místico de un lugar o del inmueble. Valor Histórico: Este valor abarca la historia estética, de la
ciencia, de la sociedad y de la localidad.
Valor Simbólico: Da referencia a la combinación e influencia que ha tenido el bien cultural inmueble con aspectos históricos, políticos y étnicos relacionados a la vida en la sociedad.
Valor Social: Incluye el arraigo al lugar, cohesión social, la identidad comunitaria y demás sentimientos de afiliación que tales grupos sociales desarrollan hacia un patrimonio particular y sus características ambientales que lo definen como su territorio-hogar.
Valor Tecnológico: Es el conjunto de elementos técnicos, que permitieron diseñar, crear y poner en funcionamiento edificaciones o estructuras.
Valor Urbano: Expone la conjugación de elementos naturales y construidos que forman parte del marco visual de las ciudades.
Valor de Uso: Sin duda es aplicado, está totalmente ligado a los demás valores en el sentido de sostener a permanencia de los mismos a través del tiempo mediante el aporte de recursos.41
A continuación, se diagnosticará el área de estudio para conocer las inmuebles que posean algún tipo de valor.