Lesiones orgánicas

Las lesiones orgánicas están provocadas por organismos vivos, incluyendo desde los seres microscópicos hasta el ser humano, siendo las acciones de estos últimos las más agresivas y graves para el edificio.

• LESIÓN 11 - Líquenes, mohos y musgos - Descripción

Son depósitos oscuros y verdosos, en primera apariencia similares a la suciedad, pero en este caso con la presencia de microorganismos. Por el motivo de una posible confusión entre lesiones, debe llevarse a cabo un reconocimiento técnico en profundidad antes del comienzo de la reparación.

Estos microorganismos afectan a los materiales porosos y con un bajo mantenimiento.

- Ubicación

Situadas en su mayoría en las partes superiores de los muretes de barandilla en escaleras exteriores, así como en la parte superior de los antepechos de los huecos exteriores.

Cabría inspeccionar de forma más minuciosa en las cumbreras y en zonas en altura, inaccesibles a una simple inspección ocular.

- Causas de la lesión y efectos secundarios

Las principales causas de estas lesiones pueden ser, principalmente, un exceso de humedad y tanto la falta de mantenimiento como el abandono general de la construcción.

Los efectos secundarios que pueden ocasionar son un acúmulo de humedad en el material al impedir su libre transpiración, pudiendo afectar al elemento al disminuir su resistencia y ocasionar tensiones internas en el material.

Los líquenes segregan ácidos propios de su metabolismo que pueden provocar disgregaciones sobre el material en el que se encuentran. Cabe tener en cuenta el impacto estético que producen estas lesiones, ya que provocan un cambio de coloración en la superficie del elemento afectado.

Fig.142 - Microorganismos en pasamanos de escalera (2014) - Fuente propia

Trabajo Fin de Grado - Héctor Moncayo Rodríguez

Grado en Arquitectura Técnica – ETS de Ingeniería de Edificación – Universitat Politècnica de València

• LESIÓN 12 - Vegetación - Descripción

En el edificio existe la presencia de vegetación enraizada que ha crecido de forma espontánea.

- Ubicación

Se encuentran entre los escombros situados sobre el forjado sanitario, ocupando gran parte de la superficie del interior de la vivienda de forma no uniforme. Asimismo, se pueden encontrar también en los antepechos de los huecos exteriores y en las escaleras de acceso. Frente a las escaleras de acceso de la fachada trasera ha crecido un almendro de dimensiones considerables.

Fig.144 - Vegetación en el interior (2014) - Fuente propia

Ilustración 144

Fig.143 - Vegetación en entrada de fachada este (2014) - Fuente propia

- Causas de la lesión y efectos secundarios

Las causas de la aparición de vegetación son, básicamente, la existencia de humedad y sustrato donde poder enraizar. Ello viene motivado por la falta de techumbre, la falta de mantenimiento y el abandono general del edificio.

Los efectos secundarios de la existencia de vegetación pueden repercutir en un exceso de humedad en puntos concretos, además de destrozos ocasionados por las raíces tales como grietas y asentamientos diferenciales en el edificio, acompañado de la pérdida de estabilidad que ello conlleva.

Trabajo Fin de Grado - Héctor Moncayo Rodríguez

Grado en Arquitectura Técnica – ETS de Ingeniería de Edificación – Universitat Politècnica de València

• LESIÓN 13 - Grafitis - Descripción

Pintadas realizadas por personas ajenas a la propiedad mediante aerosoles, con el fin de hacerse notar o expresar su “sentido artístico”.

- Ubicación

Se sitúan en gran parte de las fachadas, en muros y particiones interiores.

Fig.147 - Grafiti en fachada este (2014) - Fuente propia

Ilustración 147

Fig.146 - Grafiti en el interior (2014) - Fuente propia

Ilustración 146

Fig.145 - Grafiti en fachada sur (2014) - Fuente propia

- Causas de la lesión y efectos secundarios La causa es únicamente la acción humana.

Como efectos secundarios cabe remarcar que supone un daño al elemento que lo sufre, ya que afecta a la capacidad del material en el intercambio de humedad con el exterior, además de la imagen de deterioro y abandono que proyecta el edificio.

En estos casos ni siquiera se trata de obras artísticas, sino que podrían considerarse como trazos sin ningún sentido.

Trabajo Fin de Grado - Héctor Moncayo Rodríguez

Grado en Arquitectura Técnica – ETS de Ingeniería de Edificación – Universitat Politècnica de València

• LESIÓN 14 - Mutilaciones - Descripción

Este tipo de lesión se produce cuando, por acción del ser humano se destruye, desmorona o roba un elemento de la edificación.

- Ubicación

Existen varios ejemplos de esta lesión en la edificación.

Podemos encontrar la destrucción de un soporte del arco de entrada por la fachada recayente al sur.

También se da el caso del robo de todos los elementos decorativos en forma de bolardos pétreos de las pilastras de las barandas de las escaleras de acceso, además de destrucción de particiones interiores, carpinterías y alicatados.

Fig.148 - Mutilación en bolardo (2014) - Fuente propia

- Causas de la lesión y efectos secundarios

La causa es la voluntad de personas con poco sentido ético y respeto hacia construcciones de una gran entidad visual como es esta obra del arquitecto Cortina.

Como efectos secundarios cabe mencionar que:

En el caso de la columna mutilada del arco se afecta de manera muy importante la estabilidad del arco, los arcos colindantes y la fábrica que soportan, pudiendo desmoronarse todo ello en cualquier momento. Esto supondría una gran pérdida, ya que los costes de reconstrucción son muy superiores a los de reparación.

En el caso de los bolardos pétreos, carpinterías y alicatados, no afectan de manera significativa al conjunto estructural del edificio pero sí de forma grave al estético.

Fig.150 - Mutilación en partición interior (2014) - Fuente propia

Ilustración 150

Fig.149 - Mutilación en soporte de arco (2014) - Fuente propia

Trabajo Fin de Grado - Héctor Moncayo Rodríguez

Grado en Arquitectura Técnica – ETS de Ingeniería de Edificación – Universitat Politècnica de València