MATERIAL DE SOPORTE: Piedra granítica

LOCALIZACIÓN EXPOSICIÓN ORIENTACIÓN DETERIORO

Interior Exterior Protegido Desprotegido X Norte Sur Este Oeste Muy leve Leve Medio Grave Muy grave X X X X X SOLUCIONES ADOPTADAS:

Se procederá a la extracción del enfoscado y el mortero de cemento, rascando en profundidad hasta llegar a la superficie del muro de mampostería. Limpiar, enfoscar con un mortero transpirable de cal, y pintar con pintura transpirable también, en este caso pintura en base silicato, que permite los cambios gaseosos entre el interior y el exterior, pero es impermeable al agua de lluvia.

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3.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

3.3.1.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO, USO CARACTERÍSTICO DEL

EDIFICIO Y OTROS USOS PREVISTOS

La rehabilitación del faro, tiene como objetivo la recuperación del edificio para un uso museístico o de exposición, en el que se integrará una pequeña cafetería; ya que la edificación en la actualidad está deshabitada, y se deteriora con el paso de los años.

Una de las posibles exposiciones que se podrían ofrecer en este edificio, sería la historia portuaria de Ribadeo, que tan importante ha sido para el municipio. Se planearía un recorrido en el que se colocarían paneles expositores, con fotografías y explicaciones, así como algún tipo de urna en el que mostrar objetos. El recorrido, nos llevaría como punto final, a la escalera metálica de caracol, habilitada para quién desee acceder al antiguo mecanismo de iluminación del faro y a la zona exterior de la linterna desde del que se aprecia una buena panorámica de la ría.. En uno de los laterales de la edificación, el menos atractivo visualmente, se destinaría a una pequeña cafetería con acceso a una terraza en el exterior del faro accediendo por una puerta, practicada en el lugar que ahora ocupa una ventana. Los baños se encontrarían anexos, uno de ellos adaptado a discapacitados. Por último, mencionar un pequeño espacio en la entrada principal del faro, en el que se situaría una especie de recepción o punto de información. En el antiguo almacén subterráneo, en el que se encontraba el antiguo grupo electrógeno del faro, se le aplicará un uso de almacén, tanto para material de exposición, como para productos u objetos que pertenezcan a cafetería, así, en invierno o en días lluviosos, se podrían guardar sillas, mesas o sombrillas de la terraza.

En la rehabilitación se conservará el aspecto exterior. Se conservarán los muros perimetrales y el central, el que alberga la escalera de caracol, que también se conservará, así como las baldosas sobre las que se levanta. Se eliminará el forjado que crea el falso techo para dar sensación de altura, y la cubierta se construirá de nuevo, por una losa de hormigón, y guardando el aspecto exterior que tiene actualmente.

El empedrado que conforma el camino será sustituido por uno nuevo, y en la parte trasera de la edificación, se colocará un solado para poder usar como terraza. En el perímetro de la edificación se dispondrá una acera para proteger el paramento de la edificación de la vegetación y de ña humedad, además de poder ser transitada. Se limitará el acceso con la planta invasora que actualmente hay en la isla.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 34

Se incorporarán todas aquellas instalaciones que sean necesarias para el uso que se le ha aplicado a la edificación, cumpliendo todas y cada una de las especificaciones de la normativa vigente.

3.3.2.

ESPACIOS EXTERIORES ADSCRITOS Y RELACIÓN CON EL ENTORNO

En el exterior, la gran parte de la superficie de la isla está cubierta de una planta invasora, típica de las zonas marinas, excepto el camino de empedrado pizarroso. Se colocará una terraza anexa a la fachada oeste de la edificación, siendo delimitada por la planta invasora.

En las inmediaciones de la isla no se encuentran otro tipo de edificaciones, excepto un mirador de madera justo al inicio del camino que lleva al faro.

3.3.3.

PROGRAMA DE NECESIDADES

En el proceso de rehabilitación del faro, y en la aplicación de un uso de la edificación, se conservarán los muros perimetrales y el central, así como su aspecto exterior, ya que considero la importancia histórica y cultural de los mismos. Se repararán sus deficiencias para que se conserven en un estado óptimo. Únicamente, en la fachada oeste, en el lugar donde se sitúa una ventana, se abrirá una puerta de acceso a exterior.

En cambio, en su interior, se eliminará el forjado y se reconstruirá la cubierta, construyendo los aleros mediante una losa de hormigón armado, acorde con el entorno y el ambiente en el que nos encontramos. Y el espacio se reorganizará de forma distinta a la que se puede apreciar en el estado actual. Para todo ello se cumplirán las especificaciones contenidas en el Código Técnico de la Edificación.

Se incorporarán todas aquellas instalaciones que sean necesarias para el uso que se le ha aplicado a la edificación, cumpliendo todas y cada una de las especificaciones de la normativa vigente, y siendo accesible a todo tipo de usuarios.

Serán eliminadas las barreras arquitectónicas que impidan o limiten el acceso a discapacitados.

Además, se cumplirán las normativas de rehabilitación de edificaciones con interés de recuperación o protección del Planeamiento General del municipio en el que se sitúa, cumpliendo a su vez con la disposición adicional 2ª de la Ley 8/1995 del 30 de octubre, del patrimonio cultural de Galicia.

3.3.4.

DESCRIPCIÓN DE LA GEOMETRÍA DEL EDIFICIO, CUADRO DE

SUPERFICIES, ACCESOS Y EVACUACIÓN.

La edificación es de planta cuadrada de 11,50 metros de lado, con una torre cuadrangular que se eleva en el centro y termina en cornisa. Sobre la torre, otra torre de base octogonal, y de

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cantería, que soporta la linterna. Ésta se encuentra cubierta por una cúpula metálica con un acabado en el vértice puramente ornamental.

Su altura total es de aproximadamente 10 metros.

El almacén subterráneo tiene forma rectangular, de 4,50 metros de ancho por 6 metros de largo, dividido por una pared de hormigón. Su altura es de 2,50 metros.

La isla tiene acceso mediante un pequeño puente de hormigón armado, para el paso de un vehículo. Desde el puente hasta la edificación se cuenta con un camino empedrado de más de dos metros de ancho, que se bifurca en el acceso a la edificación y el acceso al almacén subterráneo. En las proximidades del puente, fuera de la isla, se cuenta con una pequeña zona de aparcamiento, y una acera que lleva a la entrada del puente.

SUPERFICIES ÚTILES (m2_{) SUPERFICIE CONSTRUÍDA (m}2₎

RECEPCIÓN 4.91 132.25 SALA DE EXPOSICIONES 53.87 ESCALERA 5.10 CAFETERÍA 13.43 COCINA 2.23 DISTRIBUIDOR BAÑOS 7.27 BAÑO 1 1.81 BAÑO 2 1.81 BAÑO ADAPTADO 3.53

TOTAL

93.96

SUPERFICIE DE ESPACIOS EXTERIORES (m2)

ACERAS 59.13

TERRAZA 26.63

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 36

3.3.5.

NORMATIVA URBANÍSTICA, ORDENANZAS MUNICIPALES Y OTRAS

NORMATIVAS APLICABLES

PXOM

Plan General de Ordenación Municipal de Ribadeo

SUELO RÚSTICO DE ESPECIAL PROTECCIÓN