1752 Notificación de Inicio expediente administrativo de legali-

zación de actuación clandestina.

No habiendo sido posible notificar la resolución de Alcaldía nº 14 de 14 de enero de 2011 del Ayuntamiento de Zigoitia, a GAPEX PLUS EUROPA S.L., con último domicilio conocido en C/ Parrandarios nº 2 en Apodaka y en cumplimiento de lo preceptuado en el art. 59.4 de la Ley de Régimen Jurídico y Procedimiento Administrativo Común, Ley 30/92, de 26 de noviembre, y para su conocimiento a efectos de notificación a través de este medio, se transcribe dicha resolución: Visto el informe elaborado en fecha 14 de enero de 2011 por el Arquitecto Técnico Municipal en relación con las obras llevadas a cabo sin licencia en la parcela nº 658 del polígono nº 1, de APODAKA, propiedad de GAPEX PLUS EUROPA S.L. del que resultan los siguientes:

AURREKARIAK

1.- 2010eko martxoaren 30ean udal zerbitzu teknikoek GAPEX PLUS EUROPA SL enpresaren jabetzako lurzati horretara ikuskatze bisita egin zuten.

2.- Ikuskatze horretan egiaztatu da aipatutako lurzatian ezkutuko obrak egin direla, hain zuzen ere, etxebizitzako fatxadaren estaldura. 3.- Udal bulegoetan ez da inon jasotzen aipatutako obra egiteko aginduzko baimena eskatu edo eman denik.

ZUZENBIDEZKO OINARRIAK

I.- Lurzoruaren eta Hirigintzaren 2/2006 Legearen 219. artikuluan xedatutakoarekin bat etorriz, ezkutuko obra izango dira baimena behar eta baimenik gabe egiten ari diren edo egin diren obrak edo baimenean onartutakoa urratzen duten obrak.

II.- Udalak ezkutuko obra edo jardun baten berri duenean, Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legearen 220. eta 221. artikuluetan xedatutakoan oinarrituta, alkateak obra hauek etetea aginduko du.

Obra horiek egiteari uzten ez bazaio, hertsatze isunak jarriko dira, bat hileko; bai eta fiskaltzari horren berri eman ere, obra horiekin jarraitzea desobeditze-delitu dela uste bada.

Isunen zenbatekoa ondokoetatik handiena izango da: ezkutuko jardunaren ehuneko 10 edo 600 euro.

III.- Obrak eteteari buruzko jakinarazpena higiezinaren jabeei jakinaraziko zaie. Halaber, jabe horiek epatu egingo dira, jarduna edo obrak legeztatzeko modukoak badira, jardun edo obra horiek legez- tatzeko eska dezaten. Eskaera hori egiteko hilabete izango da, eta proiektu teknikoa eramango du atxikita. Horretarako, jakinarazpe- narekin batera obrak legeztatzeko aintzat hartu beharreko hirigintza informazioa bidaliko da.

Legeztatze proiektuak eraikuntza edo eraikin proiektu berri bati eskatzen zaizkion agiri guztiak jasoko ditu, baldin eta obra horiek egiteko aldez aurretik proiektu teknikoa aurkeztu behar bada.

IV.- Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legearen 221.4 artikuluak xeda- tutakoarekin bat etorriz, udal administrazioak behin betiko ebazpena emango du eta jarduna edo obra legeztatuko den ala ez jakinaraziko. Ebazpen hori emateko hiru hilabete izango ditu legeztatze eskaera aurkezten denetik aurrera. Jarduna legeztatu ezean edo legeztatze eskaera aurkeztu ezean, ondokoren bat aginduko da:

a) Obra berriak badira, ordu arte eraikitakoa, eraikina bera edo instalazioak eraisteko eta lurra lehengoratzea. Lanok interesdunak berak ordaindu beharko ditu.

b) Ematen zaion erabilera emateari uztea.

c) Monumentu katalogatutako edo izendatutako edo area babestuko eraikuntza, eraikin edo instalazioren bat eraitsi bada, legez kanpo eraitsitakoa berriro eraikitzea.

V.- Halaber, udalak, legeztatze eskaeraren eraginkortasuna bermatzeko, kautelazko neurriak onar ditzake edozein unetan. Neurri horiek Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legearen 221.7 artikuluan jasotzen dira. Hona hemen horiek: tokitik irtetea, obran erabilitako materialak eta makinak erretiratzea eta gasaren, uraren eta elektrizitatearen hornidura etetea.

VI.- Hirigintza arau-haustea dela eta, udalak espedientea abiaraziko du, bai eta dagokion zehapena jarri ere, Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legearen 225. artikuluan ezarritakoarekin bat etorriz.

VII.- Alkateak izango du eskaera edo errekerimendu hori egiteko eskumena, Lurzoruaren eta Hirigintzaren Legearen 221. artikuluak eta Toki Araubidearen Oinarriak arautzen dituen 7/1985 Legearen 21.1.s arti- kuluak xedatutakoarekin bat etorriz.

Horregatik, aipatutako arauetan eta aplika daitezkeen gainera- koetan xedatutakoa betez, eta azaldutako gertakariak aintzat hartuta, alkate-udalburu honek honakoa EBATZI DU:

ANTECEDENTES DE HECHO

1.- En fecha 30 de marzo de 2010 se gira visita de inspección, por los Servicios Técnicos Municipales, a dicha parcela, propiedad de GAPEX PLUS EUROPA S.L.

2.- En dicha inspección se ha podido comprobar que, en la parcela de referencia, se han llevado a cabo actos clandestinos consistentes en el revestimiento de fachada de la vivienda.

3.- En las Dependencias Municipales no consta que se haya solicitado ni otorgado la preceptiva licencia para la mencionada obra.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- A los efectos de esta ley, tendrán la consideración de clan- destinas cuantas actuaciones objeto de licencia se realicen o hayan realizado sin contar con las correspondientes licencias o al margen o en contravención de las mismas, tal y como dispone el artículo 219 de la Ley 2/2006, del Suelo y Urbanismo (LSPV a partir de ahora).

II.- En virtud de lo dispuesto en los artículos 220 y 221 LSPV, conocida por el Ayuntamiento la existencia o realización de un acto o una actuación clandestina, el Alcalde ordenará la suspensión inmediata de los mismos.

El incumplimiento de la orden de suspensión dará lugar, mientras persista, a sucesivas multas coercitivas por plazos de un mes, así como el traslado del testimonio pertinente al Ministerio Fiscal en el supuesto de existir indicios de que los hechos fueran constitutivos de delito de desobediencia.

El importe de cada una de las multas será la mayor de las si - guientes cantidades; el 10 por ciento del valor de la actuación clan- destina, o una cantidad alzada de 600 euros.

III.- La orden de suspensión será notificada a los propietarios del inmueble, emplazándoles, previo procedimiento, para que, si la actuación fuera en principio legalizable, en el plazo máximo de un mes, presenten solicitud de legalización del acto o la actuación de que se trate, acompañada, en su caso, del proyecto técnico suficiente al efecto. A tal fin, se adjuntará a la notificación la información urbanística que deba tenerse en cuenta para la legalización.

El proyecto de legalización deberá contener toda la documentación exigible a un proyecto técnico de nueva construcción o edificación, en el supuesto de obras para cuya ejecución se requiera la presen- tación de previo proyecto técnico.

IV.- La administración municipal, a tenor de lo dispuesto en el artículo 221.4 LSPV, dentro de los tres meses siguientes a la presen- tación de la solicitud de legalización, resolverá definitivamente y noti- ficará sobre el carácter legalizable o no del acto o la actuación. En caso de declararse no legalizable la actuación o de no presentarse la solicitud de legalización, se ordenará:

a) La demolición, a costa del interesado, de las obras de cons- trucción, edificación o instalación realizadas, con reposición del terreno a su estado original, cuando se trate de obras nuevas.

b) El cese definitivo del uso o los usos, en su caso.

c) La reconstrucción de lo indebidamente demolido, cuando se trate de la demolición de una construcción, edificación o instalación catalogada o declarada monumento o inserta en un área protegida. V.- Asimismo, el Ayuntamiento podrá acordar en cualquier momento medidas cautelares para garantizar la efectividad del requerimiento de legalización, de entre las fijadas en el artículo 221.7 LSPV, tales como el desalojo, la retirada de materiales y maquinaria, así como la suspensión del suministro de servicios (agua, gas y electricidad).

VI.- El Ayuntamiento iniciará, además, expediente por infracción urbanística con la correspondiente sanción, de conformidad con el artículo 225 de la Ley de Suelo y Urbanismo.

VII.- La competencia para efectuar el oportuno requerimiento, le corresponde a esta Alcaldía, de acuerdo con lo establecido en el artículo 221 LSPV y el art. 21.1.s) de la Ley 7/1985, Reguladora de las Bases de Régimen Local.

En virtud a lo dispuesto en la normativa indicada, y demás de apli- cación y de acuerdo con los antecedentes expuestos, esta Alcaldía- Presidencia, RESUELVE:

LEHENENGOA.- GAPEX PLUS EUROPA SL enpresak Apodakan 1. poligonoko 658 zenbakiko lurzatian egindako ezkutuko jarduera (etxe- bizitzaren fatxadako estaldura) legeztatzeko administrazio espe- dienteari hasiera ematea eta interesdunari hamabost egun ematea egoki deritzen alegazioak edo agiriak aurkez ditzan. Halaber jakinarazten zaio espedientea egun horiek igarota ebatziko dela. Gainera, udal zerbitzu teknikoek jakinarazitakoaren arabera, legezkotasuna berreskuratzeko obra baimenaren eskaera aurkeztu behar da, obren azkeneko zenbateko xehatua aurkeztuz.

BIGARRENA.- Ebazpen hau GAPEX PLUS EUROPA SL enpresari eta interesdun orori jakinaraztea. Ebazpen honen aurka ezin da inolako errekurtsorik jarri, izapide hutsezko egintza baita.

Ondategi, 2011ko martxoaren 14a.– Alkatea, NURIA LÓPEZ DE LETONA LENGARAN.

ZIGOITIA

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