OBJETIVOS DEL ESTUDIO TÉCNICO 4.2.

4.2.1. Objetivo general

 Estructurar el estudio técnico que determine el tamaño óptimo del proyecto en función a la capacidad económica del mercado, la infraestructura física y la organización requerida.

4.2.2. Objetivos específicos

 Determinar el tamaño del proyecto tomando en cuenta la demanda potencial de turistas, la capacidad instalada, la oferta de servicios y posibles contingencias del Albergue Patricia Morales.

 Ubicar el proyecto de manera macro y micro estableciendo la manera más conveniente de llegar al albergue utilizando las mejores vías.

 Identificar las características de la infraestructura, los materiales de construcción, la distribución y equipamiento del albergue.

 Revisar la inversión inicial del proyecto y proyectarla a cinco años como una Casa de Huéspedes.

123 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO 4.3.

4.3.1. Macrolocalización

El Albergue Patricia Morales se encuentra ubicado:

Continente: Sudamérica País: Ecuador

Provincia: Imbabura Cantón: Cotacachi

Parroquia: San Francisco Comunidad: Turucu

Gráfico N° 43: Mapa del Territorio del Cantón Cotacachi

Fuente: (Zonu, 2011)

El Cantón Cotacachi considerada también como la "Capital Musical del Ecuador" está localizada en las faldas del volcán Cotacachi con un área de 1725 km2 aproximadamente, siendo el cantón más extenso que conforma la Provincia. Limita al norte con el Cantón Urcuquí; al sur con el Cantón Otavalo y la Provincia de Pichincha; al este con el Cantón Antonio Ante y al oeste con la Provincia de Esmeraldas. (Plan de Desarrollo y de Ordenamiento Territorial del Cantón Cotacachi, 2011, pág. 2)

Santa Ana de Cotacachi está conformada por parroquias urbanas y rurales, que se nombran a continuación:

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Tabla N° 30: Parroquias del Cantón Cotacachi PARROQUIAS DEL CANTÓN COTACACHI

Parroquias urbanas - El Sagrario

- San Francisco.

Parroquias rurales - Quiroga,

- Imantag - 6 de Julio de Cuellaje - Apuela - García Moreno - Peñaherrera - Plaza Gutiérrez

Fuente: (Plan de Desarrollo y de Ordenamiento Territorial del Cantón Cotacachi, 2011) Elaborado por: La Autora

Con el objetivo de identificar la ubicación de la comunidad Turucu se establece a continuación la distribución de cada comunidad por parroquias.

Tabla N° 31: Sectorización de las comunidades por parroquias SECTORIZACIÓN DE LAS COMUNIDADES POR PARROQUIAS

PARROQUIA COMUNIDAD

El Sagrario

- La Calera,

- La Victoria Don Bosco, - Morales Chupa,

- Morochos,

- Suárez Dávila Chicapamba, - Eloy Alfaro,

- San Martín Suelto, - San Martín de Cevallos, - Topo Chico,

125 San Francisco - El Cercado, - El Batán, - Tunipamba Bellavista, - Yambaburo, - Topo Grande, - Alobuela,

- Asaya Santo Tomás, - Santa Bárbara, - Iltaquí Chiquito, - Piava Chupa, - Pilchibuela, - San Pedro.

Fuente: (Plan de Desarrollo y de Ordenamiento Territorial del Cantón Cotacachi, 2011) Elaborado por: La Autora

4.3.2. Microlocalización

El Albergue Patricia Morales se encuentra ubicado en el Cantón Cotacachi, Parroquia San Francisco, en la comunidad indígena Turucu. Se puede llegar desde Cotacachi por la carretera asfaltada hacia Quiroga, se toma el camino hacia el Barrio El Ejido y se continúa hasta la Comunidad de Turucu.

Gráfico N° 44: Croquis Albergue Patricia Morales

CANTON COTACACHI Te xto ALBERGUE PATRICIA MORALES PA NA M ERIC AN A COMUNIDAD TURUKU QUIROGA PANAMERICANA VIA A CUICOCHA

Elaborado por: La Autora

Turucu es una comunidad indígena pequeña que se encuentra a 5 minutos en taxi, o a 20 minutos caminando desde el centro del Cantón Cotacachi, ciudad ubicada al pie del

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volcán Cotacachi (4900 m.s.n.m), a 100 km aproximadamente al norte dela capital del Ecuador, Quito.

Generalmente los turistas siguen la siguiente ruta para llegar al albergue, desde la ciudad de Quito toman un bus hasta la terminal de Otavalo, de ahí toman un bus hacia el cantón Cotacachi. Del terminal de Cotacachi, se utiliza n taxi por el costo entre $1,25 a $1,50 dólares hasta la capilla de Turucu.

Gráfico N° 45: Vista panorámica de la Comunidad Turucu

Fuente: Observación Directa

 Transporte

La parroquia San Francisco cuenta con una amplia red vial que conecta diferentes rutas de trasporte público como privado, facilitando el acceso de los turistas nacionales y extranjeros. La parroquia cuenta con dos accesos principales; el primer acceso está conectado con la cabecera cantonal y termina en la laguna Cuicocha, el segundo acceso es por la ciudad de Otavalo que conecta directamente al parque central de la parroquia. Además, se puede identificar vías de segundo y tercer orden que conecta a la cabecera parroquial con las comunidades.

Según el Plan de Desarrollo y de Ordenamiento Territorial del Cantón Cotacachi, (2011) señala:

En la zona urbana existen cuatro cooperativas de taxis que forman una Asociación de Taxis, tres ubicadas en Cotacachi y una en Quiroga; además existen, ocho cooperativas de transporte que prestan servicio intercantonal de pasajeros: Cotacachi, 6 de Julio, Flota Anteña, Otavalo, Minas, Imbaburapak, 8 de Septiembre y Kennedy.

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 Servicio de telecomunicaciones

El acceso a la comunicación en internet y telefonía fija ha mejorado en los últimos años, siendo este un factor de vital importancia para establecer una ubicación clara de la residencia, indispensable para que el negocio funcione en este caso los turistas.

 Criterio de evaluación por localización

El Albergue Patricia Morales, localizado en la Comunidad de Turucu es un sitio adecuado para recibir turistas por ser una zona urbana que posee mayor accesibilidad al turismo de la ciudad, de esta manera los turistas pueden acceder al comercio, trasporte y visita a lugares turísticos y culturales. Además, el albergue lleva ya en funcionamiento varios años, lo que significa que tiene reconocimiento turístico por prestar servicios de hospedaje a extranjeros siendo así recomendado por los mismos como un lugar cercano a la ciudad y a la vez alejado de la bulla de los carros, disfrutando así de una estadía confortable en contacto con la naturaleza y degustando de alimentos típicos del sector de ahí la importancia de incrementar nuevos servicios turísticos en el Albergue Patricia Morales.

Gráfico N° 46: Albergue Patricia Morales vista frontal

Fuente: Observación Directa INSTALACIONES

4.4.

El albergue cuenta con una infraestructura de 750 metros cuadrados destinados a servicio de alojamiento turístico; por ello, el diseño de las instalaciones está distribuido pensando en la comodidad y panorama hacia el turista.

4.4.1. Dimensión de las instalaciones

En relación a la dimensión del terreno en general, se demuestra a continuación la extensión que cubre cada instalación, calculado en metros cuadrados.

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Las dimensiones del Albergue Patricia Morales son las siguientes:

Tabla N° 32: Dimensión actual de las instalaciones Área Metros Cuadrados (m2) Extención total del terreno 750

Huerta 250 Terreno 100 Casa principal 270 Casa de Huéspedes 130 Habitaciones 15 Baño 7

Elaborado por: La Autora

DISEÑO DE LA INFRAESTRUCTURA ACTUAL