Obras permitidas Arquitectura Relixiosa

Con carácter xeral se autorizarán obras de restauración total ou parcial e de conservación e aquelas que supoñan a substitución de elementos ou engadidos que supoñan unha ruptura da harmonía, tipoloxía e/ou o uso do edificio.

ión e si de olidación ou rehabilitación, a necesidade e oportunidade de ditas obras haberá de xustificarse na memoria do proxecto que acompañe á solicitude de licencia. O Concello poderá denegar dita licencia si considerase que é posible e conveniente un maior grado de protección e conservación . A tal efecto, o Concello poderá solicitar dictame pericial ou

Explicitamente quedan prohibidas as obras de reestructuración e derribe parcial ou total. No caso de que nun edificio catalogado e obxecto de protección integral se pretendese efectuar algunha obra non clasificable coma de conservación ou restaurac

cons

administrativo de facultativos ou organismos competente en materia de Patrimonio Histórico-Artístico.

Igualmente as de rehabilitación que supoñan un cambio tipolóxico e/ou de uso.

Arquitectura Civil

Para os elementos arquitectónicos con Grado de Protección IV, con carácter xeral autorizaranse obras de restauración total ou parcial, conservación, consolidación e rehabilitación dos conxuntos que engloban esta categoría.

Cando nun edificio obxecto de protección de Grado IV da Arquitectura Civil se pretendese

roxecto que acompañe á solicitude xustificará suficientemente que as obras que se proxectan non afectan

se obras de restauración total ou parcial, conservación, restauración, consolidación, rehabilitación e ampliación nas condicións estéticas actuais, mantendo as

tan non afecten ó caracter unha reestructuración xeralizada (conservación da envolvente externa: fachadas e cubertas e vaciado interior) o Concello esixirá a presentación da documentación complementaria que se especifica no epígrafe correspondente a este apartado, e a memoria do p

ó caracter do edificio obxecto de protección nin ó do seu entorno. Si o Concello estimase que dito caracter non queda garantido poderá denegar a licencia. O Concello solicitará en todo caso informe previo do organismo competente en materia de protección histórico- artística.

Explicitamente quedarán prohibidos os derrubes parciais ou totais que afecten á envolvente do edificio (fachada e cubertas), a modificación dos ocos ou a apertura de outros novos, e todos aqueles cambios en dita envolvente que modifiquen a composición xeral.

Para os elementos arquitectónicos con Grado de Protección V, con carácter xeral autorizaran

características dos elementos estructurais tales como muros, carpinterías, etc.

Cando nun edificio catalogado con esta protección se pretendese unha reestructuración xeralizada, o concello esixirá a presentación da documentación complementaria correspondente, na que se garantice que as obras que se proxec

tradicional do edificio obxecto de protección nin ó do seu medio. O Concello solicitará en petente en materia de protección histórico- artística.

Os espacios ou edificios lindeiros co ben protexido que se atopen situados dentro dos contornos de cautela e que presenten unha estructura, organización espacial e un estilo arquitectónico puramente funcional con tipoloxías disonantes con respecto ó ben protexido, deberán adoptar, no posible futuras reestructuracións, unha estética acorde co ben protexido, adaptándoa ás características estructurais e materiais do mesmo.

Documentación para solicitude de licencia Arquitectura Relixiosa

todo caso informe previo do organismo com

A solicitude de licencia de restauración, e no seu caso, de consolidación ou rehabilitación, emais

documen

- A tramitación das solicitudes de licencia de intervención para o seu informe previo icipal da súa adecuación á clasificación urbanística e a documentación cartográfica necesaria que permita valorar o impacto que producirán as obras

-

- Evolución do edificio e do entorno inmediato que poidan xustificar as solucións

- Levantamento a escala 1/100 do edificio na súa situación actual (plantas, alzados talles característicos. Levantamento da parcela onde se encrava, a escala non menor de

os, manchas de arborada, xardinería, etc.

os obxecto de protección.

No caso

licencia de calquera tipo que afecte a unha área definida por unha liña homotética a 100 m de distancia dos muros exteriores da edificación ou grupo de edificacións que integran o mais dos documentos esixidos ad dos documentos esixidos nas ordenanzas municipais, deberá ser acompañada da

tación seguinte:

por parte da Consellería de Cultura, deberá incluír no proxecto de obra o informe técnico mun

previstas sobre o ben protexido e o seu entorno.

Descrición do marco referencial de orixe do edificio: propiedade que ordenou a súa construcción, autores de proxecto e obra, uso orixinal ó que se destinou e variacións de uso e propiedade.,etc..

adoptadas.

exteriores e interiores, seccións, etc.) e das edificacións auxiliares e complementarias, así como as ampliacións de escala necesarias de de

1/500 indicando a situación relativa dos edificios principal e auxiliar e especificando os cultiv

- Descrición fotográfica do edificio e montaxe das solucións adoptadas tanto das propias edificacións coma da xardinería, etc...

- Memoria xustificativa da oportunidade da obra a realizar, así como dos efectos sobre os usos e usuarios actuais, e sobre os element

- Proxecto detallado das obras a realizar especificando con claridade as zonas e elementos afectados.

de edificios protexidos no medio rural encravados en grandes fincas, a solicitude de

conxunto edificatorio a protexer, deberá ir acompañada, ade

nas Ordenanzas Municipais, pola documentación seguinte: -

ca e a documentación cartográfica necesaria que permita valorar o impacto que producirán as obras

- Plano de situación en relación ó edificio a protexer.

ada, etc..)

De acordo ó disposto na Lei do Solo, e nestas Normas poderán redactarse Plans Especiais para o mellor cumprimento destas determinacións.

spectivas de acordo ás determinación deste documento e sen prexuízo da ampliación do Catálogo. O Concello solicitará con carácter previo á compete ección histórico-artística.

A tramitación das solicitudes de licencia de intervención para o seu informe previo por parte da Consellería de Cultura, deberá incluír no proxecto de obra o informe municipal da súa adecuación á clasificación urbanísti

previstas sobre o ben protexido e o seu contorno.

- Incidencia no entorno da obra ou actividade para a que se solicita licencia así como memoria xustificativa da non alteración das condicións ambientais e paisaxísticas do ben cultural protexido (incluirá para o caso de edificacións relación detallada de materiais a empregar e da solución formal adopt

A Administración competente en materia de protección de bens culturais e o Concello coordinarán as súas competencias re

concesión de licencias de obras nestes edificios e elementos, informe do organismo nte en materia de prot

Arquitectura Civil

Nos conxuntos incluídos nesta categoría, as solicitudes de licencia de reestructuración, preceptivamente, adem

incluirá ais dos documentos exhibidos nas ordenanzas municipais, a documentación detallada seguinte:

- Alzado fotográfico do tramo de vía onde estea situado o edificio.

- Proxecto detallado das obras a realizar especificando con claridade as zonas e

Nos edif

escala n liares

e especificando os cultivos, manchas de arborada, xardinería, etc..

4.3.2.4.

a) ade en

canto se refire ás condicións de ornato e hixiene da edificación. Non poden afectar tos estructurais ou de deseño do mesmo. - Descrición fotográfica pormenorizada do estado actual do edificio e dos elementos

máis característicos.

elementos afectados.

icios situados no medio rural presentarase levantamento da parcela en que se sitúa a on menor de 1/500 indicando a situación relativa dos edificios principal e auxi

Tipos de obra que afectan ó conxunto do edificio.

Conservación: son aquelas destinadas a cumprir as obrigacións da propied

ás características formais do edificio, non pudendo ocasionar alteracións ou substitucións de calquera dos elemen

b) Restauración: son aquelas obras encamiñadas a unha conservación en grado

máximo nas que se pretende a reparación dos elementos, estructurais ou non, do edificio á vez que reproducir as súas condicións orixinais sen aportación de elementos de novo deseño, incluso a restauración do mobiliario orixinal e da decoración ou dos procedentes a lo menos das últimas etapas de utilización.

c) encamiñadas á conservación e mantemento que

impliquen substitución parcial ou total dalgún elemento estructural con aportación

d) on aquelas obras encamiñadas a mellorar e adecuar as condicións de habitabilidade e que impliquen unha redistribución da organización espacial

e)

ra, pudendo incluír a demolición dos elementos estructurais ou en grao máximo o viciado do edificio conservando as fachadas existentes ó exterior, interior e patios e a liña e

f) Adición de plantas: Son aquelas obras encamiñadas a aumentar o número de

4.3.2.5. Elementos Etnográficos: cruceiros, hórreos, muíños, alpendres, fontes e