Observaciones complementarias

Otro aspecto importante relacionado con el patrimonio es el contexto urbano que alberga los inmuebles. Se ha hablado de las intervenciones arquitectónicas que permiten rehabilitar y refuncionalizar edificios catalogados con valor patrimonial, u otros inmuebles como vivienda en condiciones de deterioro y abandono. Pero desafortunadamente el espacio urbano donde se localizan y el espacio público que lo rodea no es considerado patrimonio y por ende sufren deterioro y pérdida de valor, quedando muchas veces como espacios obsoletos o residuales. La revitalización arquitectónica no es necesariamente garantía de una revitalización o mejora urbana.

Así, los inmuebles con valor patrimonial pueden ser “…elementos visualmente atractivos, sin embargo la realidad urbana nos muestra que existen infinidad de fragmentos que por su naturaleza suelen ser denominados como intersticios, espacios remanentes, zonas muertas, vacíos urbanos, pero sin embargo yo he considerado prudente llamarlos residuales” (Curzio de la Concha, 2008: 43).

Sin lugar a dudas este ha sido uno de los aspectos poco estudiados y con más fallas en el proceso de revitalización del Centro Histórico y de la zona de Regina. A manera de ejemplo, el extraordinario inmueble patrimonial del Colegio de las Vizcaínas se encuentra rodeado por calles y plazas sucias, abandonadas e inseguras, espacios residuales que requieren de atención urgente. En el caso del enclave de Regina se pueden apreciar algunos de los beneficios que exponen las autoridades, pero también algunos de los inconvenientes generados por la peatonalización.

El plano 14 muestra un esquema que identifica las zonas y calles más seguras, limpias y remodeladas en el cuadrante, que son la parte norte y la central. Ahí se han realizado la mayoría de las intervenciones y se aprecian las acciones de la revitalización: arreglo de fachadas y comercios, viviendas remodeladas para nuevos residentes, equipamiento urbano como botes de basura e iluminación. Pero en los extremos suroriente y surponiente es donde se hacen evidentes las carencias y limitaciones de la revitalización, al encontrase al margen de las principales calles y de los flujos vehiculares y peatonales. El área ya citada alrededor del Colegio de las Vizcaínas sigue en franco abandono, y también las calles más cercanas al metro Pino Suárez. Estas observaciones se podrán corroborar con algunos testimonios de residentes

que serán presentados más adelante. Se evidencia entonces la segregación y la fragmentación interna dentro el enclave, con problemas como inseguridad venta y consumo de droga, entre otros.

Plano 14. Espacios mejorados y deteriorados. Fuente: Elaboración propia

Asimismo, se pueden apreciar los efectos de la gentrificación, como el tipo de comercios y bares, y los precios en cada de ellos. En ese sentido, puede apreciarse la gentrificación en la calle peatonal de Regina, y en las calles principales de Bolívar, Mesones e Isabel la Católica. Muchos de los nuevos residentes de la zona viven en estas calles, y se observan las intervenciones de mejoramiento en fachadas, pavimentos y mobiliario urbano. Sin embargo, en las calles aledañas más pequeñas y alejadas (San Jerónimo, Aldaco, Jiménez, Echeveste, Callejón Esperanza, Meave) de menor nivel socioeconómico aún aparecen estar segregadas. No es casual que los nuevos residentes (mayor nivel socioeconómico, más jóvenes) se encuentran en las calles principales, mientras que los antiguos residentes (menor nivel socioeconómico, más viejos) se encuentran en las calles más alejadas y de menor importancia. Por otro lado, y como se presentará más adelante, se pudieron confirmar –o al menos comprender- algunas de las percepciones de los visitantes y residentes respecto a las ventajas

y desventajas de la zona, que se han vinculado con los temas de la revitalización, la peatonalización y el uso del espacio público. Se encontró que la mayoría de los encuestados y entrevistados menciona ruido, inseguridad y falta de iluminación como las principales desventajas de la zona. Durante las visitas en la zona, se pudieron observar estos problemas. Por ejemplo, en la zona alrededor de las Vizcaínas, la inseguridad es palpable durante el día y más en la noche. En las calles aledañas y en la Plaza de las Vizcaínas hay numerosas gentes de la calle, suciedad, falta de iluminación, y consumo de droga. Sin lugar a dudas se trata de espacios que no se han beneficiado del proceso de revitalización. El plano 14 muestra algunos de los problemas identificados. En cuanto al ruido, se pudo confirmar con la observación los sitios en que se presenta mayor ruido.

El planos 15 muestra la relación que existe entre el área que se observó con gentrificación y donde se encuentran los espacios artísticos y culturales. Se puede observar que todos los espacios se encuentran en un polígono en forma de cruz, y que casi la mayoría están en el área que presenta mayores mejoras en vivienda y gentrificación, salvo el perímetro del Colegio de las Vizcaínas y la mayor parte de los alrededores del Claustro de Sor Juana, que como ya se mencionó, presentan mayor abandono y problemas.

Finalmente, mediante la observación fue posible obtener mayor información sobre la zona, como el uso y apropiación del espacio público y los días y horarios en que son frecuentados. Por ejemplo, en la tarde de viernes y sábado las calles pudieron apreciarse con diferentes tipos de usuarios del espacio: trabajadores, familias, jóvenes, trabajadores de limpieza, músicos callejeros, señoras tejedoras, etc. Asimismo, los sonidos incluyen músicos, automóviles, conversaciones, risas, todo en un perceptible ambiente energético, animado, seguro, festivo y concurrido. El domingo por la mañana es otra cosa. Los usuarios principales son algunos vecinos y familias, algunos paseantes de fuera y niños en cursos, o estudiantes ensayando. Se aprecia un ambiente sumamente tranquilo, relajado y casi vacío. Entre semana es posible ver trabajadores y oficinista dirigirse a comer en los restaurantes y fondas de la zona, y vecinos realizando compras en las tiendas de comestibles. Solamente a finales de la tarde empiezan a identificarse los visitantes, principalmente jóvenes, que acuden a la oferta artística y cultural, y a los bares y antros.

En las secciones siguientes se presentarán los resultados de las encuestas realizadas entre los usuarios de los espacios artísticos y culturales y entre los residentes de la zona. Algunos de los resultados confirmarán varias de las observaciones ya presentadas, y también arrojarán nuevas visiones y percepciones sobre los espacios artísticos y culturales y la vida en el cuadrante de Regina.