El Programa de Vigilancia Ambiental para el desarrollo del proyecto “Fraccionamiento Habitacional Privadas de la Pradera”, contempla los estudios que deberán realizarse de manera previa al inicio de actividades, así como las medidas de prevención y mitigación de impactos propuestas en la presente Manifestación de Impacto Ambiental, las cuales se llevarán a cabo durante las actividades de Preparación del sitio y Construcción del fraccionamiento.
El objetivo del Programa es comprobar que se lleven a cabo y de manera adecuada las medidas propuestas, así como en su caso, identificar aquellas actividades en las que la medida no sea suficientemente adecuada para mitigar o prevenir el impacto, para evaluar las mejores opciones a tomar y minimizar al máximo los impactos generados.
Cabe mencionar que en la presente Manifestación de Impacto Ambiental se incluyen algunas recomendaciones básicas que deberán de llevarse a cabo durante la urbanización y construcción del Fraccionamiento,
Tabla 38. Programa de Vigilancia Ambiental (1 de 4). IMPACTOS IDENTIFICADOS PARA EL PROYECTO
POR COMPONENTE AMBIENTAL MEDIDAS DE MITIGACIÓN PROPUESTAS EN LA MIA-P
SEGUIMIENTO DE LA APLICACIÓN DE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN
AGUA
Existe un escurrimiento de tipo intermitente en la parte noroeste del área a desarrollar.
Durante el retiro de la vegetación presente en el predio, los restos vegetales podrían causar la afectación del escurrimiento.
El escurrimiento presente en el predio será canalizado. El área donde se ubicará el canal pluvial esta contemplada como área municipal. Se realizó el análisis hidrológico – hidráulico para el predio donde se desarrollará el proyecto, en el que se hace la recomendación de desalojar el agua del predio por la parte norte, en la cual se encuentra un escurrimiento que se podrá preparar para captar el agua generada por el predio, esto a través de cordones dentados (los cuales son banquetas con aberturas en su longitud para permitir el paso del agua de manera natural) que permitan el ingreso de la misma manera a como ingresa el agua en condiciones actuales.
Se evitará la afectación al escurrimiento durante los trabajos de preparación del sitio.
Se deberán seguir las recomendaciones indicadas en el análisis hidrológico – hidráulico.
AIRE
Durante las actividades de retiro de la vegetación y el retiro de residuos, se afectará la calidad del aire ya que se propiciará a la emisión de polvos, partículas, humo y gases contaminantes producto de la combustión del transporte y maquinaria a utilizar.
Los vehículos y maquinaria a utilizar en las obras deberán encontrarse en óptimas condiciones de operación para minimizar las emisiones a la atmósfera producto de la combustión, así como la generación de ruido, mediante el mantenimiento preventivo correspondiente.
Por lo anterior, se tendrá en observancia la siguiente normatividad de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales:
-Norma Oficial Mexicana NOM-041-SEMARNAT-2006, NOM-045- SEMARNAT-2006, NOM-050-SEMARNAT-1993, NOM-080- SEMARNAT-1994.
Se establecerán rutas y horarios de menor tráfico vehicular para el traslado del equipo y maquinaria a utilizar durante el proyecto, cubriendo con lonas el material trasportado, de tal manera que se garantice el menor impacto a la calidad del aire y las molestias a los automovilistas y transeúntes en general.
El personal encargado del desarrollo del proyecto deberá de constatar que la maquinaria que se utilice en el mismo se encuentre en condiciones óptimas de funcionamiento.
Tabla 38. Programa de Vigilancia Ambiental (2 de 4). IMPACTOS IDENTIFICADOS PARA EL PROYECTO
POR COMPONENTE AMBIENTAL MEDIDAS DE MITIGACIÓN PROPUESTAS EN LA MIA-P
SEGUIMIENTO DE LA APLICACIÓN DE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN
AIRE
Establecer rutas de circulación en las áreas de trabajo para el control vehicular.
A fin de minimizar la generación de material particulado durante la remoción de la vegetación presente en el predio, la superficie que será afectada se mantendrá húmeda, rociándose con agua no potable
Se contará con camiones pipa para el riego de las áreas donde se estén realizando los trabajos.
SUELO
Contaminación del suelo
Las características fisicoquímicas del suelo podrían verse afectadas durante las etapas de preparación y construcción del proyecto por algún mantenimiento fortuito de la maquinaria principalmente, aunque existe una baja posibilidad de ocurrencia.
No se almacenarán combustibles, aceites, ni aditivos automotrices en el predio a fin de evitar la contaminación del suelo, así como la generación de algún incendio. El abastecimiento de combustibles se hará en estaciones de servicio autorizadas por PEMEX.
En caso de algún mantenimiento fortuito a la maquinaria y equipo de construcción, los residuos peligrosos generados (como lubricantes gastados, estopas y cartones impregnados con aceites, entre otros), serán colocados en contenedores con tapa para su manejo (envío a disposición final o tratamiento) por parte de empresas especializadas y autorizadas.
En caso de generar estos residuos se deberá cumplir con la Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos. Se contará con sanitarios móviles en el área del proyecto para los trabajadores de la obra, para evitar el fecalismo al aire libre, la contaminación del suelo y la transmisión de enfermedades.
El personal encargado del desarrollo del proyecto deberá de constatar que la maquinaria que se utilice en el mismo se encuentre en condiciones óptimas de funcionamiento.
En caso de generarse residuos provenientes de algún mantenimiento fortuito de la maquinaria y equipo que se utilicen en la obra, se contratará el servicio de una empresa especializada y autorizada en el manejo de los mismos.
Se deberá de llevar una bitácora de los mantenimientos realizados. Desde el inicio de obras se contratará una empresa que brinde el servicio, misma que será responsable del mantenimiento, limpieza y retiro de los sanitarios cuando termine la construcción del proyecto. Drenaje superficial
El desmonte del área causará el arrastre de suelo, por lo que esta actividad se realizará cuando las probabilidades de lluvias sean mínimas.
El desmonte se llevará a cabo preferentemente en épocas en que las probabilidades de lluvias torrenciales sean mínimas, con el fin de evitar el arrastre de suelo.
La remoción de la vegetación se realizará de manera gradual, y de acuerdo al avance de la obra.
Tabla 38. Programa de Vigilancia Ambiental (3 de 4). IMPACTOS IDENTIFICADOS PARA EL PROYECTO
POR COMPONENTE AMBIENTAL MEDIDAS DE MITIGACIÓN PROPUESTAS EN LA MIA-P
SEGUIMIENTO DE LA APLICACIÓN DE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN
VEGETACIÓN
La vegetación que se encuentra en general en el predio es matorral submontano,
Al desarrollar el fraccionamiento se propiciará la perdida de la vegetación que se presenta en el predio, por lo que se provocará que la fauna que se encuentre en el área sea desplazada, asociado a los problemas de erosión eólica e hídrica, ya que la vegetación protege al suelo de los fenómenos naturales.
Se realizarán recorridos dentro de las áreas municipales, para seleccionar aquellas especies arbóreas y arbustivas que presenten buenas características morfológicas y buen porte con el fin de conservarlas.
La remoción se hará gradualmente, de forma mecánica y de acuerdo al desarrollo del proyecto y avanzando hacia un mismo frente. Por ningún motivo se utilizarán fuego ni productos químicos.
Los restos vegetales resultantes de la remoción de la vegetación serán picados y esparcidos en las futuras áreas verdes del fraccionamiento para facilitar su incorporación al suelo; el material restante deberá ser depositado en sitios autorizados por el municipio de Juárez, Nuevo León.
Prohibir a los trabajadores el maltrato y/o extracción de ejemplares localizados en el predio del fraccionamiento, así como de aquellos que se encuentren en proceso de transplante.
A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán especies nativas en la reforestación (evitar la introducción de especies exóticas), para que su mantenimiento sea mínimo, tanto en las áreas verdes del fraccionamiento (donde se estima se sembrarán alrededor de 126 árboles), como para el plantado de 1 árbol en cada lote habitacional (463 árboles).
Se contratará un técnico especializado para la reforestación de las áreas verdes, el cual deberá de asegurar el establecimiento de las especies seleccionadas.
Tabla 38. Programa de Vigilancia Ambiental (4 de 4). IMPACTOS IDENTIFICADOS PARA EL PROYECTO
POR COMPONENTE AMBIENTAL MEDIDAS DE MITIGACIÓN PROPUESTAS EN LA MIA-P
SEGUIMIENTO DE LA APLICACIÓN DE LAS MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN
FAUNA
Cuando se de inicio a las actividades de preparación del sitio, principalmente el retiro de la vegetación, se propiciará a que la fauna empiece a ser desplazada por lo que se dirigirán a sitios menos perturbados y seguros.
Previo al retiro de la vegetación, se realizarán recorridos para descartar la presencia de ejemplares de fauna silvestre que pudiera encontrarse en el predio, por lo que se implementará un Programa de Rescate de Flora y Fauna.
El avance de los trabajos de urbanización desde las zonas más perturbadas hacia las menos perturbadas se contempla como una medida de mitigación que permitirá el desplazamiento de la fauna del predio.
Previo al inicio de actividades, se realizará una plática con los trabajadores de la obra, en la cual se les instruirá en cuanto al respeto y trato que se debe de tener en cuanto a la fauna silvestre que pudiera encontrarse en el sitio.
Al dar inicio a la urbanización y construcción del fraccionamiento habitacional, se provocará un cambio permanente al paisaje natural.
A fin de compensar parcialmente la eliminación de la vegetación del terreno se utilizarán especies nativas en la reforestación (evitar la introducción de especies exóticas), para que su mantenimiento sea mínimo, tanto en las áreas verdes del fraccionamiento (donde se estima se sembrarán alrededor de 126 árboles), como para el plantado de 1 árbol en cada lote habitacional (463 árboles).
Con la siembra de árboles nativos se incrementará la cantidad de individuos que actualmente se encuentran en el sitio. Esta actividad será llevada a cabo por un técnico especializado en la reforestación, el cual se encargará del mantenimiento de los ejemplares hasta su establecimiento.