Propiedades, planta y equipo

Los movimientos producidos en 2017 y 2016, tanto en el coste como en la depreciación acumulada son los siguientes: Miles de euros

Saldo al 31-12-16 Altas Bajas Traspasos Saldo al 31-12-17

Coste 1.035.402 44.666 -11.589 -7.240 1.061.239

Terrenos y construcciones 179.975 — -1.583 -7.079 171.313

instalaciones técnicas y maquinaria 820.642 — -9.457 25.376 836.561

otro inmovilizado 7.487 — -549 24 6.962

Anticipos e inmovilizaciones en curso 27.298 44.666 — -25.561 46.403

Amortización acumulada -664.077 -17.269 11.542 — -669.804

Construcciones -50.807 -1.060 1.576 — -50.291

instalaciones técnicas y maquinaria -604.749 -16.166 9.669 — -611.246

otro inmovilizado -8.521 -43 297 — -8.267

Deterioro y provisiones -122.094 — 47 — -122.047

Construcciones -29 — — — -29

instalaciones técnicas y maquinaria -122.065 — 47 — -122.018

Valor neto 249.231 27.397 — -7.240 269.388

Miles de euros

Saldo al Reversión Saldo al

31-12-15 Altas deterioro Bajas Traspasos 31-12-16

Coste 1.083.523 20.857 — -68.978 — 1.035.402

Terrenos y construcciones 180.246 — — -545 274 179.975

instalaciones técnicas y maquinaria 877.385 — — -66.659 9.916 820.642

otro inmovilizado 9.261 — — -1.774 — 7.487

Anticipos e inmovilizaciones en curso 16.631 20.857 — — -10.190 27.298

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5

Cuentas anuales del Grupo Ercros

Las altas de propiedades, planta y equipo en 2017 corresponden, básicamente, a las inversiones del Plan Act llevadas a cabo en las fábricas de Sabiñánigo y Vila-seca I, la instalación de un nuevo reactor en la planta de PVC de la fábrica de Vila-seca II y la ampliación de la planta multipropósito de síntesis en la fábrica de Aranjuez.

Las bajas de propiedades, planta y equipo del ejercicio corresponden, básicamente, a activos antiguos totalmente depreciados, sin incidencia en el valor neto contable.

El traspaso realizado en 2017, por importe 7.240 miles de euros, corresponde a las plantas de producción de cloro con tecnología de mercurio y otras plantas de derivados clorados, así como a los terrenos en los que se ubican, que han sido traspasadas a propiedades de inversión [ver la nota 8].

El Grupo tiene contratadas las pólizas de seguros que considera necesarias para dar cobertura a los posibles daños que pudieran sufrir los elementos de propiedades, planta y equipo.

Al cierre del ejercicio, existen terrenos y construcciones, por un valor neto contable de 38.354 miles de euros (39.754 miles de euros en 2016), que están afectados como garantía de préstamos y otros compromisos, garantizando un importe de deuda de 24.325 miles de euros al cierre de 2017 (31.672 miles de euros al cierre de 2016). El valor neto, al 31 de diciembre de 2017, de los elementos de propiedades, planta y equipo adquiridos mediante contratos de arrendamiento financiero asciende a 2.933 miles de euros (3.877 miles de euros al cierre de 2016).

El importe de los elementos totalmente amortizados y en uso al 31 de diciembre de 2017 asciende a 308.199 miles de euros (276.343 miles de euros al cierre del ejercicio anterior). Este incremento se debe, fundamentalmente, a que durante el ejercicio 2017 se acabó de amortizar parte de la planta de PVC de la fábrica de Vila-seca II. Al 31 de diciembre de 2017, existen compromisos de inversión futura por importe de 8.815 miles de euros (14.090 miles de euros al cierre del ejercicio anterior), de los cuales 4.283 miles de euros corresponden a inversiones del Plan Act [ver la nota 4]. Actualmente, el Grupo continúa ejecutando este plan —iniciado en 2016— que implicará que en 2018 se ejecuten inversiones correspondientes a la primera fase (2016-2017), por importe de 6.664 miles de euros. La segunda fase del Plan Act —prevista para el período 2018-2020— contempla inversiones por importe de 18.000 miles de euros, que aún no han sido comprometidas. a) Deterioro y reversión de deterioro de activos

El Grupo considera unidad generadora de efectivo («UGE») a cada una de las fábricas que opera y no considera a la corporación como una UGE. Los gastos correspondientes a la corporación —así como los activos de la misma— son repartidos entre todas las UGE consideradas a

efectos de determinar los flujos de caja libres generados por cada una de ellas y el valor de los activos asignados a las mismas. Los activos de la corporación corresponden principalmente al centro de proceso de datos corporativo, otros equipos informáticos (servidores, portátiles etc.), locales para archivo de documentación y mobiliario e instalaciones de las oficinas centrales y de las áreas funcionales comunes a los negocios (logística, atención al cliente, etc.). El Grupo prepara mensualmente la cuenta de resultados de todas sus UGE. Dicha cuenta de resultados contempla un cargo por los costes que le son imputados de la corporación.

A fin de detectar indicios de deterioro de una UGE, el Grupo efectúa un seguimiento mensual de la evolución de:

1. El margen bruto obtenido por cada UGE en valor absoluto y en relación con las ventas y su posible desviación respecto de la media del ciclo. El margen bruto se calcula por diferencia entre las ventas netas menos todos los costes variables de los productos vendidos. Desviaciones negativas en más de un 5% en el ratio (en tanto por ciento) del margen bruto/ventas en relación con la media del ciclo, se considera un indicador de deterioro.

2. La rentabilidad generada por la UGE en relación con los activos materiales asignados a dicha UGE, medida como el cociente entre el beneficio antes de intereses e impuestos de la UGE y el saldo de los activos asignados a dicha UGE. Cuando dicho ratio es inferior al coste medio ponderado de los recursos (WACC), se considera un indicio de deterioro de la UGE.

En caso de que el Grupo detecte indicios de deterioro de alguna UGE, lleva a cabo el oportuno test de deterioro, en cuyo caso, y en función de la interdependencia de las distintas fábricas, puede considerar a varias fábricas integrantes de una misma UGE a efectos de determinar el valor en uso de las mismas a partir de los flujos libres de caja estimados.

Ninguna de las UGE del Grupo contiene una plusvalía o activo intangible de vida útil indefinida.

Al cierre del ejercicio 2017, no existen activos cuyo deterioro pueda ser revertido. Por otro lado, la mejora de rentabilidad de las diferentes líneas de negocio permite concluir, sobre la base de las métricas antes comentadas, que no se dan indicios de deterioro en ninguna de las UGE consideradas por el Grupo.

En 2016, el Grupo revirtió el deterioro de la planta de PVC hasta el límite en que podía ser revertido, que viene determinado por el valor neto que tendría la planta en el supuesto de no haberse dotado provisión por deterioro alguno. Dicha reversión se realizó a partir de los flujos de caja proyectados para dicha UGE en un horizonte de cinco años. Los datos del ejercicio 2017 correspondientes a dicha UGE confirman la buena evolución de los resultados de la misma en línea con las previsiones realizadas.

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Memoria consolidada

Al cierre de 2017, el Grupo ha traspasado a «Propiedades de inversión» los terrenos de la fábrica de Flix donde se ubican las plantas que cesaron su actividad en diciembre de 2017, de acuerdo con la normativa europea. El Grupo no prevé llevar a cabo ninguna actividad industrial propia en dichos terrenos.

Un 35% de las propiedades de inversión corresponde a terrenos y edificaciones ubicados junto a fábricas del Grupo en los que habitualmente no se ha desarrollado actividad industrial, habiendo sido dedicados parte de los mismos a albergar viviendas para el personal que trabajaba en las fábricas, como es el caso de las colonias de Cardona, Flix y Monzón.

El valor razonable de las propiedades de inversión más significativas ha sido determinado en función de las tasaciones realizadas por expertos independientes en fechas comprendidas entre enero de 2014 y febrero de 2018.

La valoración de los terrenos que forman parte de las propiedades de inversión se ha hecho atendiendo a los criterios de mayor y mejor uso, probabilidad y prudencia especificados en la Orden Ministerial ECO/805/2003. Los inmuebles edificados en las propiedades de inversión se han valorado por el método del coste. No se ha asignado valor alguno a aquellos inmuebles e instalaciones cuando el mayor y mejor uso de los terrenos en los que se ubican aconsejan su demolición, en cuyo caso los expertos independientes que las han tasado han tenido también en cuenta el coste de dicha demolición. El valor razonable de las propiedades de inversión está asignado a terrenos, por 46.750 miles de euros (30.236 miles de euros en 2016), y a edificios y construcciones, por 12.687 miles de euros (8.232

Las valoraciones no han tenido en cuenta si los terrenos están ambientalmente afectados, ya que el Grupo lleva a cabo evaluaciones periódicas de los terrenos de su propiedad a fin de determinar las remediaciones que sean necesarias en función del uso que se prevea de los mismos, momento en el cual registra la correspondiente provisión.

En este sentido, al 31 de diciembre de 2017, el Grupo tiene registradas provisiones para la remediación de las propiedades de inversión, por importe de 9.897 miles de euros, habiendo dotado en este ejercicio 6.703 miles de euros, de los que 5.671 miles de euros corresponden al desmantelamiento de los edificios e instalaciones ubicados en los terrenos de Flix traspasados en este ejercicio a inversiones inmobiliarias [ver la nota 17].

Las valoraciones no presentan limitaciones, ni análisis de sensibilidad.

Los gastos directos de explotación —incluidos los gastos por reparaciones y mantenimiento— relacionados con las propiedades de inversión que no generaron ingresos por rentas durante 2017 han ascendido a 592 miles de euros (630 miles de euros en el ejercicio anterior).