Presidente de la Comisión. Presidente de la Comisión. Presidente de la Comisión.
LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA
Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado
LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ
Sindico Procurador Sindico ProcuradorSindico Procurador Sindico Procurador
LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ
Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado
C.P. ELIAS RAMIREZ FALCON C.P. ELIAS RAMIREZ FALCONC.P. ELIAS RAMIREZ FALCON C.P. ELIAS RAMIREZ FALCON
Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado
En uso de la palabra, la Licenciada Lorena Martínez Rodríguez, Presidente Municipal de Aguascalientes, dice: “Miembros de este Honorable Cabildo solicito la dispensa de la lectura del dictamen del punto que nos ocupa, señor Secretario sírvase tomar el sentido del voto de los compañeros de manera económica.”
En uso de la palabra, el Maestro J Luis Fernando Muñoz López, Secretario del H. Ayuntamiento y Director General de Gobierno, dice: “Integrantes de este Honorable Cabildo, sírvanse manifestar el sentido de su voto, de manera económica, respecto a la dispensa de la lectura del dictamen del punto que nos ocupa;
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se certifica que la dispensa de la lectura del dictamen ha sido aprobado por unanimidad de votos de los presentes”.
En uso de la palabra, la Licenciada Lorena Martínez Rodríguez, Presidente Municipal de Aguascalientes, dice: “Sírvanse manifestar si alguien desea hacer uso de la palabra, no habiendo intervención alguna, señor Secretario sírvase tomar el sentido del voto de los compañeros.”
En uso de la palabra, el Maestro J Luis Fernando Muñoz López, Secretario del H. Ayuntamiento y Director General de Gobierno, dice: “Miembros de este Honorable Cabildo sírvanse manifestar el sentido de su voto, de manera nominal, respecto del punto que nos ocupa; Señor Presidente se certifica que el punto que nos ocupa ha sido aprobado por unanimidad de votos de los presentes”.
En uso de la palabra, la Licenciada Lorena Martínez Rodríguez, Presidente Municipal de Aguascalientes, dice: “Para el desahogo del DÉCIMO CUARTO DÉCIMO CUARTO DÉCIMO CUARTO DÉCIMO CUARTO P
PP
PUNTOUNTOUNTOUNTO del orden del día, miembros de este Honorable Cabildo, someto a su consideración el análisis, discusión y, en su caso, aprobación del contrato de a favor de CCAPAMA de un predio con una superficie de 866.70 m2, ubicado en el Fraccionamiento Valle del Bicentenario, con el objetivo de utilizarlo para la operación de un pozo urbano señalado con el número P-169, que presenta la Comisión Permanente de Gobernación.”
HONORABLE CABILDO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES HONORABLE CABILDO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES HONORABLE CABILDO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES HONORABLE CABILDO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES P R E S E N T E
P R E S E N T E P R E S E N T E P R E S E N T E
Con fundamento en lo establecido en el artículo 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 66, 67 y 68 de la Constitución Política del Estado de Aguascalientes; 24 y 293, fracción II del Código Urbano para el Estado de Aguascalientes; 2º, 5° fracción VII, 8 fracción V, 11 fracción II y 12 fracción II del Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes así como en lo establecido en los Artículos 2º, 60 Fracción II de la Ley Municipal para el Estado de Aguascalientes, y demás relativos al Código Municipal de Aguascalientes esta comisión de GOBERNACIONGOBERNACIONGOBERNACION emite el presente dictamen basándose en los siguientes: GOBERNACION
ANTECEDENTES ANTECEDENTESANTECEDENTES ANTECEDENTES 1. 1. 1.
1. Mediante el oficio SP/0072-2011 de fecha 21 de febrero 2011, el Sindico Procurador Lic. Ikuaclanetzi Cardona Luiz, solicitó la inclusión en asuntos generales de la sesión ordinaria del Comité de Bienes Inmuebles del Municipio de Aguascalientes, la propuesta de contrato de comodatocontrato de comodatocontrato de comodatocontrato de comodato a favor de Ccapamaa favor de Ccapamaa favor de Ccapama de un predio ubicado en el a favor de Ccapama fraccionamiento Valle del Bicentenario con una superficie de 866.70 metros cuadrados, con el objetivo de utilizar el terreno única y exclusivamente para la operación de un pozo urbano número P-169 con el objetivo de que se genere un servicio con suficiente cobertura en su contexto.
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2. 2. 2.
2. El Comité de Bienes Inmuebles del Municipio de Aguascalientes, analizó y determinó como procedente por mayoría de votos, el comodato a que se hace referencia en el punto anterior.
3. 3. 3.
3. El predio que se pretende dar en Comodato a favor de CCAPAMA para la instalación de un pozo urbano, presenta las siguientes características físicas :
Propietario del predio Municipio de Aguascalientes
Fraccionamiento Habitacional Urbano de tipo interés social Valle del Bicentenario
Ubicación del predio Manzana 8 Lote No. 39 Donación Superficie del predio 866.70 m²
Medidas y colindancias Al Noreste: 32.15 metros con área de restricción, al Noreste: 11.97 metros con área de restricción, al Sureste: 35.37 con lote 1,2 y 3, al Suroeste 38.61 metros con C. Siervo de la Nación, y al Noroeste 11.74 metros con limite de fraccionamiento.
Escritura Acredita la propiedad del bien inmueble materia del Acredita la propiedad del bien inmueble materia del Acredita la propiedad del bien inmueble materia del Acredita la propiedad del bien inmueble materia del presente dictamen
presente dictamenpresente dictamen
presente dictamen mediante la escritura pública número 1,966, volumen 62, del día 12 de Noviembre de 2010, pasada ante la fe del Lic. Javier Ramírez Isunza, Notario Público número 43 de los del Estado, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el Estado de Aguascalientes bajo el número 1, fojas 1 del libro 7,449, de la sección 1° del Municipio de Aguascalientes, en fecha 23 de noviembre del 2010, en que se formalizó la donación del predio a favor del Municipio de Aguascalientes.
Valor Comercial del Predio
VALOR POR METRO CUADRADO: $714.00 (Setecientos catorce pesos 00/100 M.N.)
VALOR TOTAL COMERCIAL: $618,823.80 (Seiscientos dieciocho mil ochocientos veinte tres pesos 80/100 M.N.) 4.
4. 4.
4. Se determina que por sus condiciones físicas y jurídicas, el Comité de Bienes Inmuebles del Municipio de Aguascalientes, en sesión ordinaria de fecha 21 de Febrero del 2011, determinó que el Comodato del predio a que se refieren los puntos 1 y 3 contenidos en el presente dictamen, ESTÁ PLENAMENTE JUSTIFICADOESTÁ PLENAMENTE JUSTIFICADOESTÁ PLENAMENTE JUSTIFICADOESTÁ PLENAMENTE JUSTIFICADO, lo anterior de conformidad con lo dispuesto por el artículo 11° fracción II del Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes, toda vez que el Comodato del bien inmueble es con la finalidad de instalar infraestructura hidráulica (pozo urbano) para la dotación del vital liquido y cubrir la necesidad de la zona y su contexto.
CONSIDERANDOS CONSIDERANDOS CONSIDERANDOS CONSIDERANDOS I. I. I.
I. Resulta procedente la solicitud de fecha 21 de febrero 2011, presentada por el
Sindico Procurador Lic. Ikuaclanetzi Cardona Luiz, el cual solicitó el COMODATO de un predio propiedad Municipal, lo anterior de conformidad con lo dispuesto por los artículos 2°, 5º fracción II y 11° fracción II del Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes, toda vez que el Comodato del bien inmueble es con la
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finalidad de instalar infraestructura hidráulica (pozo urbano) para la dotación del vital liquido y cubrir la necesidad de la zona y su contexto
II. II.II.
II. Actualmente el predio no tiene ningún uso específico, pero en la autorización del
fraccionamiento, el lote se dispuso como ya se hizo mención para infraestructura hidráulica y así poder brindar una cobertura optima al fraccionamiento Valle del Bicentenario.
III. III.III.
III. El inmueble otorgado en Comodato tiene una superficie de 866.70 m², con las
siguientes medidas y colindancias; al Noresteal Noresteal Noreste: 32.15 metros con área de restricción, al al Noreste al al al Noreste
Noreste Noreste
Noreste: 11.97 metros con área de restricción, al Surestal Surestal Surestal Suresteeee: 35.37 con lotes 1, 2 y 3, al al al al Suroeste
Suroeste Suroeste
Suroeste 38.61 metros con C. Siervo de la Nación, y al Noroesteal Noroesteal Noroesteal Noroeste: 11.74 metros con limite de fraccionamiento., y al mismo deberá de darse solo el uso autorizado, de conformidad con las condicionantes referidas en el punto V del presente dictamen.
IV. IV.IV.
IV. El comodato del inmueble descrito en el antecedente número (1) del presente
dictamen, está sujeto a que LA COMISIÓN CIUDADANA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES (CCAPAMA), cumpla con las siguientes condicionantes:
e) El bien inmueble será utilizado única y exclusivamente como pozo urbano para explotación y dotación de agua potable a la zona y sus alrededores.
f) El comodato del bien inmueble será hasta el término de la presente administración municipal, esto es al 31 de diciembre del 2013, con la finalidad de que opere única y exclusivamente como pozo urbano.
g) El bien inmueble no cambia sus características de inalienable, imprescriptible e inembargable y no están sujeto a acción reivindicativa o de posesión, mientras no se modifique su situación jurídica.
h) Las anteriores condiciones estarán sujetas a la verificación por parte del personal autorizado por la Secretaría de Desarrollo Urbano del Municipio de Aguascalientes, en términos de lo previsto en el Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes.
PUNTOS RESOLUTIVOS PUNTOS RESOLUTIVOS PUNTOS RESOLUTIVOS PUNTOS RESOLUTIVOS PRIMERO. PRIMERO. PRIMERO.
PRIMERO. En tal virtud y una vez analizado debidamente el mismo conforme a la normatividad establecida, esta COMISION DE GOBERNACIONCOMISION DE GOBERNACIONCOMISION DE GOBERNACIONCOMISION DE GOBERNACION determina procedente la celebración del acto jurídico objeto de este dictamen, siendo este la celebración del CONTRATO COMODATO COMODATO COMODATO COMODATO entre el MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES Y MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES Y MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES Y COMISIÓN MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES Y CIUDADANA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL MUNICIPIO DE AGUASCALIENTES (CCAPAMA).
SEGUNDO. SEGUNDO. SEGUNDO. SEGUNDO. En caso de que alguna de las condiciones que se describen en el punto (IV) del apartado de considerandos, dejen de cumplirse por parte del solicitante, la Secretaría de Desarrollo Urbano procederá a iniciar con el trámite relativo a la
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revocación del acto de comodato materia de este Dictamen, de conformidad con el procedimiento establecido el Reglamento del Patrimonio Inmobiliario del Municipio de Aguascalientes y las demás disposiciones legales municipales y estatales aplicables.
TERCERO. TERCERO. TERCERO. TERCERO. Como requisito formal de procedencia del acto jurídico propuesto y debido a la naturaleza del mismo, deberá ser aprobado por la mayoría de los integrantes del H. Cabildo.
CUARTO. CUARTO. CUARTO. CUARTO. De autorizarse la celebración del contrato de Comodato, propuesto en el cuerpo del presente dictamen, éste tendrá una vigencia de la fecha de aprobación por el H. Cabildo hasta el día 31 de diciembre del año 2013.
QUINTO. QUINTO. QUINTO. QUINTO. En caso que el beneficiado no pueda destinar el inmueble al objeto para el cual lo recibe, o bien utilizándolo para ello posteriormente deje de hacerlo, el Comodato será revocado mediante el simple acuerdo del Honorable Cabildo y el inmueble volverá a formar parte del patrimonio del Municipio de Aguascalientes como bien del dominio público con todas sus mejoras físicas, sin ningún cobro de recuperación.
El presente dictamen se emite con el objeto de que el mismo se someta a la El presente dictamen se emite con el objeto de que el mismo se someta a la El presente dictamen se emite con el objeto de que el mismo se someta a la El presente dictamen se emite con el objeto de que el mismo se someta a la consideración del Honorable Cabildo de Aguascalientes.
consideración del Honorable Cabildo de Aguascalientes. consideración del Honorable Cabildo de Aguascalientes. consideración del Honorable Cabildo de Aguascalientes. A T E N T A M E N T E A T E N T A M E N T E A T E N T A M E N T E A T E N T A M E N T E LA COMISIÓN DE GOBERNACIÓN LA COMISIÓN DE GOBERNACIÓN LA COMISIÓN DE GOBERNACIÓN LA COMISIÓN DE GOBERNACIÓN
C. PEDRO RAFAEL DELGADO CARRILLO C. PEDRO RAFAEL DELGADO CARRILLOC. PEDRO RAFAEL DELGADO CARRILLO C. PEDRO RAFAEL DELGADO CARRILLO
Presidente de la Comisión. Presidente de la Comisión. Presidente de la Comisión. Presidente de la Comisión.
LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA LIC. VICENTE PEREZ ALMANZA
Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado
LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ LIC. IKUACLANETZI CARDONA LUIZ
Sindico Procurador Sindico ProcuradorSindico Procurador Sindico Procurador
LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ LIC. JOSE GILBERTO GUTIERREZ GUTIERREZ
Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado Regidor Colegiado
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