CAPÍTULO III: PROPUESTA DE SOLUCIONES PARA LA REHABILITACIÓN
3.1 ACCIONES A EJECUTAR PARA LA REHABILITACIÓN DEL INMUEBLE
3.1.7 REPARACIÓN DE IMPERMEBLE DE SOLADURA DE LA CUBIERTA Y TERRAZA
TERRAZA DELSEGUNDONIVEL
Procedimiento de reparación del la impermeabilización de soladura de la cubierta plana.
Limpieza:
1. Se procederá a la limpieza de la azotea y terraza con el fin de eliminar todos los escombros y materiales de construcción y suciedad que se encuentran en la misma.
Preparación de la superficie:
1. Retirar el mortero de la junta con grietas y fisuras sin dañar las losas.
2. Raspar con cepillo de alambre las zonas donde no exista el mortero de junta de unión.
3. Sustitución de la impermeabilización, retirando la losa de barro desgastada, o rotas en toda el área donde esté presente, al igual que el mortero de colocación.
4. Revisar la calidad del enrajonado.
5. Colocar rejillas protectoras en los bajantes pluviales, a fin de evitar tupición.
Colocación del sistema de impermeabilización:
1.Revisar la calidad de las nuevas rasillas. 2.Verter el nuevo mortero de asiento.
Capítulo III: Propuesta de soluciones para la rehabilitación estructural. 90
3.Colocar las nuevas losas en los lugares donde se retiraron o no existía alguna de ellas.
4.Se debe echar un mortero fluido de manera que sirva de transición al nuevo mortero que se va a emplear en las uniones, procurando que penetre adecuadamente.
5.Verter en la junta un nuevo mortero pobre en cemento espolvoreado un material cerámico denominado „‟sulacre‟‟ que permite una terminación adecuada al sistema.
Capítulo III: Propuesta de soluciones para la rehabilitación estructural. 91
CONCLUSIONES PARCIALES
1. A pesar del deterioro de los elementos estructurales, estos pueden ser reconstruidos aplicando las soluciones propuestas.
2. El proyecto de soluciones propuestas permiten recuperar las estructuras originales manteniendo el valor patrimonial del edificio.
3. Se estima que las estructuras aunque presenten deterioros están resistiendo parte de las cargas, por lo que los perfiles y refuerzos colocados no estarán trabajando bajo la acción de todas las cargas.
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CONCLUSIONES GENERALES
1.Como resultado de la búsqueda bibliográfica en el ámbito nacional e internacional se adquiere documentación técnica necesaria para la rehabilitación estructural.
2.Se pudo constatar mediante ejemplos de rehabilitación de edificios patrimoniales, que el rescatar de ellos es la tendencia actual de relevante importancia para el mundo y Cuba, para preservar su valor patrimonial.
3.Utilizando el método de inspección detallada se identificaron las lesiones y patología de cada una en los elementos estructurales y se logra emitir el diagnóstico, determinándose que el estado actual de la edificación es grave y presenta elementos con afectaciones muy grave.
4.La principal causa de los deterioros es la penetración de agua que ha existido durante un largo período de la vida de la edificación sin un adecuado mantenimiento, a lo que se le adiciona los incrementos de cargas debido a modificaciones y cambios de uso del edificio.
5.Se hace necesario intervenir la edificación con urgencia dado al nivel de deterioro de la misma y por los elementos que presentan fallo, para la rehabilitación de la misma.
6.Se logra ofrecer una propuesta de soluciones encaminadas a la rehabilitación del edificio para rescatar el inmueble y preservarlo para la posteridad su valor histórico y patrimonial.
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RECOMENDACIONES
1.Lograr en todos los casos realizar una inspección detallada, mediante exámenes de laboratorio de cada elemento para poder diagnosticar con mayor precisión e indicar una solución adecuada.
2. Aplicar la presente investigación como punto de partida para ejecutar los trabajos preliminares necesarios para la rehabilitación de los elementos estructurales del edificio.
3.Realizar mantenimientos programados a las edificaciones para así evitar que las mismas lleguen a un grado de deterioro elevado.
4.Comprobar en el momento de acometer el proyecto el estado de las estructuras, comparando los resultados de este trabajo con la magnitud de las lesiones en la fecha de ejecución.
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ANEXOA: TAREATÉCNICA DELASDEFORMACIONES DELALOSA DE
ENTREPISO
OBJETIVO:CONOCER LAS DEFORMACIONES PRESENTE EN LA LOSA DE ENTREPISO.
ALCANCE:LOSA DE ENTREPISO DESDE LOS EJES C-D Y 1-5.
EJECUCIÓN:SE TOMARON LECTURAS DE LOS PUNTOS EN LOS EXTREMOS Y CENTRO DE
LA LOSA DE LOS EJES C-D Y 1-5 PARA OBTENER LA DEFORMACIÓN PRESENTE EN LA
MISMA.
MÉTODO:LEVANTAMIENTO CON NIVEL NAK-2 Y MICRÓMETRO
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ANEXO C: DISEÑO DE SOLUCIONES DETALLE DE UNIÓN PILARES Y
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ANEXOD:UBICACIÓN DELOS ELEMENTOS AINTERVENIR
DETALLE D-1 PILARES DETALLE D-2 COLUMNAS DE HORMIGÓN
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ANEXOE:DISEÑO DESOLUCIONES REFUERZO DECOLUMNA DE
HORMIGÓN
Planchuela
Planchuela de refuerzo
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ANEXOH:DISEÑO DESOLUCIONES REFUERZODELOSA DE