Resumen de los Principales Criterios Contables Aplicados

a los Estados Financieros

Diciembre 31, 2001 y 2000

Nota 1 - Constitución de la Sociedad

CENCOSUD S.A. es una Sociedad Anónima Cerrada inscrita en el Registro de Valores bajo el N°743 y sujeta a la fiscalización de La Superintendencia de Valores y Seguros. Con fecha 21 de diciembre 2001, en Octava Junta Extraordinaria de Accionistas de Hipermercado Jumbo S.A., se acordó el cambio de razón social de la compañía a CENCOSUD S.A..

Nota 2 - Resumen de los Principales Criterios Contables Aplicados

a) Período

Los presentes estados financieros cubren los períodos comprendidos entre el 1 de enero y el 31 de Diciembre de 2001 y 2000. b) General

Los presentes estados financieros individuales han sido preparados de acuerdo con los principios de contabilidad generalmente aceptados en Chile excepto por las inversiones en filiales, las cuales se encuentran registradas en una sola línea del Balance General a su valor patrimonial proporcional y que, por lo tanto, no han sido consolidadas línea a línea. Este tratamiento no modifica el resultado neto del ejercicio ni el patrimonio.

Estos estados financieros han sido emitidos, sólo para los efectos de hacer un análisis individual de la sociedad y, en consideración a ello, deben ser leídos en conjunto con los estados financieros consolidados, que son requeridos por los principios de contabilidad generalmente aceptados.

c) Bases de presentación

Los estados financieros de 2000 y sus respectivas notas han sido ajustados extra contablemente en un 3,1% a fin de permitir la comparación con los estados financieros al 31 de diciembre de 2001.

Para efectos de una adecuada comparación, algunas cifras de los estados financieros al 31 de Diciembre de 2000 han sido reclasificadas. d) Corrección monetaria

Estos estados financieros han sido ajustados para reconocer los efectos de la variación en el poder adquisitivo de la moneda ocurrida durante los ejercicios 2001 y 2000. Las actualizaciones han sido determinadas a base de los índices oficiales del Instituto Nacional de Estadísticas, que indican una variación del 3,1% para el período 2001 y 4.7% para el 2000.

e) Bases de conversión

Los activos y pasivos en moneda extranjera o unidades reajustables, se presentan valorizados en moneda nacional al tipo de cambio vigente al 31 de Diciembre de 2001 y 2000, de acuerdo a las siguientes paridades:

2001 2000

$ $

Dólar Estadounidense ( US$ ) 654,79 573,65

Unidad de Fomento ( UF ) 16.262,66 15.769,92

Peso Argentino ( $ Arg.) 385,17 573,65

Marco Alemán ( DM$ ) 303,6471 275,50

f) Depósitos a plazo

Las inversiones en depósitos a plazo se presentan a su costo de inversión más los respectivos intereses y reajustes devengados al cierre de cada ejercicio. Las inversiones en depósitos a plazo que han sido entregados en garantía, se presentan bajo el rubro Otros activos Circulantes.

g) Valores negociables

Las inversiones en valores negociables, corresponden a cuotas de Fondos Mutuos, se presentan valorizados al valor de la cuota a la fecha de cierre de cada ejercicio. h) Existencias

Dada su alta rotación, las existencias se presentan valorizadas al costo de reposición, determinado a base del ultimo costo de adquisición. Dicha valorización no excede el valor neto de realización al cierre de cada ejercicio.

i) Activo fijo

Los bienes del activo fijo se presentan valorizados al costo de adquisición, más las revalorizaciones legales acumuladas al cierre de cada ejercicio.

Los activos fijos adquiridos bajo la modalidad de leasing financiero, se presentan a valor actual, descontado el valor de las cuotas a la tasa de interés explícita indicada en el respectivo contrato.

La depreciación del activo fijo ha sido calculada de acuerdo con el método lineal, considerando los años de vida útil asignados a los distintos grupos de bienes. j) Inversiones en empresas relacionadas

La sociedad valoriza sus inversiones en acciones de empresas relacionadas, filiales y coligadas, de acuerdo a lo establecido en la Circular 368 de la Superintendencia de Valores y Seguros y a normas contables de aceptación general, incluyendo la aplicación del Boletín Técnico N° 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G., en lo referente al tratamiento y valorización de inversiones permanentes en el exterior.

La Inversión en la filial extranjera Jumbo International Limited (Jersey) era controlada en la moneda de origen, dólar, y sus estados financieros convertidos a pesos chilenos al tipo de cambio vigentes de la moneda de origen al cierre de cada ejercicio. La inversión en la filial extranjera Jumbo S.A. y filiales (Argentina) es controlada en dólares y sus estados financieros son traducidos a dólares estadounidenses de acuerdo a la metodología establecida por el Boletín Técnico n° 64 para inversiones permanentes en países no estables.

La diferencia de conversión que resulta al comparar la inversión valoriza bajo el método general del valor patrimonial proporcional con la participación en el patrimonio de la filial, valorizado al tipo de cambio de cierre de cada ejercicio y expresado en pesos chilenos, se presenta bajo el rubro Otras reservas.

Al 31 de diciembre de 2000 los estados financieros de la filial Inversiones Jumbo S.A. fueron convertidos a pesos chilenos de acuerdo a la metodología establecida en el Boletín Técnico N° 64 para inversiones en paises estables, lo que implicó traducir activos, pasivos, patrimonio y resultado a tipo de cambio de cierre.

Los estados financieros de la filial Inversiones Jumbo S.A. Argentina al 31 de diciembre de 2001, han sido convertidos a pesos chilenos de acuerdo con la siguiente metodología: (1) los activos y pasivos monetarios, se traducen al tipo de cambio vigente al cierre del ejercicio; (2) los restantes activos y pasivos y las cuentas de patrimonio, excluido el resultado del ejercicio, se expresan a sus equivalentes en dólares históricos, y (3) los ingresos y gastos, exceptuando aquellos que se determinan a dólares historicos, tales como depreciación, amortización y otros, se traducen al tipo de cambio promedio de cada mes, salvo si existen revaluaciones muy significativas que afectan los resultados en elcaso de existencias estas se tratan como un activo monetario considerando el nivel de rotación de las mismas y lo compejo de mantener un registro de sus equivalencias en dólares históricos. Las diferencias de traducción de los Estados Financieros se registra como una partida no operacional en los resultados de la Sociedad.

Durante el ejercicio finalizado al 31 de diciembre 2000 la relación entre el peso argentino y el dólar estadounidense no sufrió variación alguna, siendo la mesma de 1(un) peso argentino igual a 1 (un) dólar estadounidense.

Los estados financieros al 31 de diciembre de 2001, reflejan el impacto de esta situación económica de la República de Argentina en la posición económica-financiera de la filial Inversiones Jumbo S.A. Argentina, de acuerdo con lo establecido en el oficio circular N° 079 del 14 de enero de 2002 de la Superintendencia de Valores y Seguros de Chile.

El tipo cambio utilizado en la aplicación del Boletín Técnico N° 64, para la traducción de los estados financieros consolidados de la filial a dólares estadounidenses es de 1,70 pesos argentinos por dólar estadounidense, de acuerdo a lo establecido por la Superintendencia de Valores y Seguros de Chile en Oficio Circular N° 081 del 22 de enero de 2002.

k) Operaciones con pacto de retroventa

Los instrumentos financieros adquiridos con compromiso de retroventa se presentan a su valor de adquisición mas los intereses y reajustes devengados al cierre del período y se clasifican en Otros Activos Circulantes.

l) Ingresos de la explotación

Los ingresos por ventas se reconocen al momento en que los productos son facturados y se encuentran a disposición de los clientes.

Los ingresos por arriendo de espacios y otros servicios se reconocen sobre base devengada de acuerdo a las condiciones establecidas en los contratos y acuerdos comerciales respectivos.

m) Vacaciones del personal

La sociedad determina y registra el costo correspondiente a las vacaciones del personal sobre base devengada n) Impuestos a la renta e impuestos diferidos

La sociedad contabiliza la provisión por el impuesto a la renta de Primera Categoría sobre la base de la renta líquida imponible determinada en conformidad con las disposiciones legales vigentes.

La Sociedad da reconocimiento a los activos y pasivos por impuestos diferidos originados en las diferencias temporarias entre la base tributaria de y su base contable, conforme a los Boletines Técnicos N°s 60 y 68 del Colegio de Contadores de Chile A.G. y las normas de la Superintendencia de Valores y Seguros.

ñ) Estado de flujos de efectivo

La Sociedad considera como efectivo y efectivo equivalente los saldos mantenidos en caja, cuentas corrientes bancarias y las inversiones financieras de fácil liquidación, incluyendo los depósitos a plazos con vencimiento de un plazo máximo de 90 días y que se encuentren libres de restricciones.

Bajo flujos originados por actividades de operación se incluyen aquellos flujos de efectivo relacionados con el giro social, incluyendo además los intereses pagados, los ingresos financieros y, en general, todos aquellos flujos que no están definidos como de inversión o financiamiento.

Nota 3 - Cambios Contables

a) A partir del 1 de enero de 2001 la sociedad cambió el criterio de valorización de su inversión en Argentina. Este cambio tiene su origen en la inestable situación económica Argentina que, al 11 de enero de 2002 ha experimentado, entre otras situaciones, una devaluación de un 58,8 % de su moneda respecto del dólar.

Como resultado, al 31 de diciembre de 2001 los estados financieros de la filial argentina son traducidos a pesos chilenos de acuerdo a la metodología de valuación de inversiones en países inestables que implica controlar la inversión en dólares estadounidenses.

Hasta el 31 de diciembre de 2000, dichos estados financieros eran convertidos a pesos chilenos de acuerdo a la metodología aplicable para inversiones en países estables, lo que implicaba controlar la inversión en pesos argentinos y convertirlos a pesos chilenos al tipo de cambio de cierre de los pesos argentinos.

Este cambio contable, neto del efecto de la devaluación que lo originó, generó un mayor abono a resultados de M$ 15.954.240 El detalle completo de los efectos de la situación Argentina se muestran en la nota 25: inversión en Argentina.

Nota 4 - Valores Negociables

Principalmente este rubro se compone por la inversión que mantiene Cencosud S.A. por MUS$ 95.259,01 en el Fondo Mutuo Norteamericano Citifunds Liquid Ltda., el que invierte sus fondos en documentos de renta fija de corto plazo ( bonos del tesoro y papeles bancarios) .

Instrumentos 2001 2000

M$ M$

Cuotas de Fondos mutuos 63.975.805 518.400