Este apartado tiene como fin señalar de manera clara y concisa las diferentes condicionantes que se presentan desde todos los puntos de vista (natural y transformado), así como posibles bondades o potencialidades que el contexto presenta al mismo.
CONDICIONANTES NATURALES
Medio Físico Natural (identificación de impactos ambientales).
Como vimos en el análisis del medio físico natural, no existen elementos que puedan condicionar de manera definitiva la zonificación; en todo caso, dichas condiciones pueden potencializarse para resaltar las bondades de los predios, con vistas a la playa desde las partes altas del predio y con acceso directo al estero desde las partes bajas del mismo.
Partiendo de la premisa de que la ocupación y utilización de un territorio ocasiona alteraciones positivas y negativas en el medio ambiente local y en su área de influencia, la construcción de diferentes acciones urbanisticas generarán una serie de impactos sobre el medio ambiente, los cuales se analizaron y esquematizaron en una matriz de impacto ambiental.
Se entiende por acciones, todas aquellas tareas que se desarrollen para el total cumplimiento de las diferentes actividades de los diferentes proyectos que se lleven a cabo durante la fase ejecutiva de las obras.
En virtud de que la incidencia de un impacto ambiental se identifica por la modificación del medio ambiente ocasionado por la realización de actividades generadas por el hombre y/o por causas naturales, para identificar cada uno de los probables impactos ambientales que se pudieran producir de las acciones de intervención del hombre en la modificación del entorno, fue necesario identificar cada una de las actividades a realizarse. Con base en esta información, se identificaron y ordenaron las actividades principales que pudieran tener implicaciones en el ambiente.
IDENTIFICACIÓN DE LAS ACCIONES A REALIZAR Y LA IDENTIFICACIÓN DEL PROBABLE IMPACTO AMBIENTAL GENERADO POR LAS ACCIÓNES:
ETAPAS ACCIONES A REALIZAR PROBABLE IMPACTO A GENERARSE
P RE P AR ACI Ó N D E L S IT IO Remoción de la vegetación existente en el predio del
proyecto (desmonte)
Fragmentación y destrucción de hábitat de especies de vida silvestre.
Perdida de suelos fértiles derivado del aumento en el nivel de erosión sobre la capa del horizonte orgánico del suelo lo cual ocasionará la creación de suelos infértiles y frágiles.
Movimiento de tierras: incluye despalme,
excavaciones, compactación.
Deterioro de la calidad del aire por las emisiones a la atmósfera y la generación de partículas suspendidas producidas por fuentes móviles y las acciones de movimiento de tierras.
Perdida de la calidad, fertilidad y capacidad productiva del suelo por la compactación del mismo mediante el uso de maquinaria pesada y vehículos en general. Impactos al paisaje por el cambio de la geomorfología del sitio del proyecto.
Uso de maquinaria pesada
Aumento en el nivel de ruido que ahuyenta a la fauna silvestre del lugar.
Compactación del suelo que disminuye la capacidad de absorción hidráulica del suelo para la recarga de acuíferos.
Deterioro en calidad del aire por la emisión a la atmósfera de contaminantes producido por fuentes móviles.
Generación de residuos
sólidos (Basura) Aumento en el nivel de generación de basura a tal nivel
que podría rebasar la capacidad de carga de los servicios disponibles con que se cuenta para su recolección, manejo y disposición final.
CO NS T RUCCI Ó N Construcción de vialidades
Impermeabilización del suelo que disminuye capacidad de absorción hidráulica del suelo para la recarga de acuíferos.
Cambio de la geomorfología del sitio del proyecto que causaría impactos paisajísticos.
Fragmentación de hábitat e interrupción de corredores biológicos utilizados por las especies de vida silvestre presentes en el área del proyecto.
Construcción de obras: vivienda e infraestructura de
servicios
Pérdida y fragmentación de hábitat.
Modificación del aspecto natural del paisaje.
Mano de obra Incremento en el nivel de empleo.
Generación de residuos sólidos no peligrosos y aguas residuales.
Cambios demográficos en la población.
Introducción de servicios de agua, energía eléctrica,
tratamiento de aguas residuales, gas
Fragmentación de hábitat que conduce a la segregación de corredores biológicos y el aislamiento de especies de flora y fauna silvestre.
Modificación del entorno paisajístico del lugar que podría disminuir el valor de atractivo de la región.
O P E RACI Ó N Y M ANT E NI M IE NT O Reforestación
Restauración de hábitat y protección de la capa orgánica del suelo.
Incremento en el valor paisajístico.
Introducción de áreas verdes
Protección del suelo.
Cambios en la composición florística de la región por la introducción de especies no nativas de la región.
Operación: recepción y
hospedaje de turistas Incremento desproporcional en el número de turistas
que vistan la región y se rebasara la capacidad de carga de los servicios ofertados en la región.
Perforación de un pozo profundo para el aprovechamiento de agua
subterránea
Reducción en los niveles de disponibilidad de agua por la sobre explotación del acuífero.
Generación de residuos
sólidos (basura) Aumento en el nivel de generación de basura a tal nivel
que podría rebasar la capacidad de carga de los servicios disponibles con que se cuenta para su recolección, manejo y disposición final.
Generación de residuos
líquidos (aguas residuales) Contaminación de agua y bienes nacionales por la descarga de agua residual.