SUBASTA PUBLICA

MASTER MARÍA FLOR SILVESTRE LÓPEZ BARRIERE, JUEZ PRIMERO DE LO MERCANTIL DE ESTE DISTRITO JUDICIAL;

HACE SABER: Al público para los efectos de Ley que en el JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL, promovido por SCOTIABANK EL SALVADOR, SOCIEDAD ANONIMA, contra los señores GUILLERMO ANTONIO BUITRAGO PALMA y LISA ANNE MUÑOZ DE BUITRAGO conocida por LISA ANN BUITRAGO, LISA

DIARIO

OFICIAL

SOLO

PARA

CONSULTA

NO

TIENE

VALIDEZ LEGAL

ANN MUÑOZ DE BUITRAGO, reclamándoles cantidad de dólares y accesorios de Ley, se venderá en pública subasta en fecha que oportu- namente se determinará en este Juzgado, el bien inmueble embargado siguiente: Un inmueble de naturaleza rústica, situado en Urbanización La Montaña IV, lote número Proción Dos, Polígono Uno, Urbanización La Montaña Cuatro, jurisdicción de Santa Tecla, Departamento de La Libertad, que formó parte de la Finca Buenos Aires, identifi cada aque- lla como porción C, ubicada al fi nal de la Diecisiete Avenida Norte, contiguo a la Urbanización La Montaña II, jurisdicción de Santa Tecla, Departamento de La Libertad, cuya localización y descripción es la siguiente: partiendo de la intersección de los ejes del Paseo del Arroyo poniente de la urbanización La Montaña Segunda Etapa, y la diecisiete Avenida Norte, se miden sobre este último eje once tramos, los cuales miden así: tramo uno línea recta de sesenta y seis punto sesenta y nueve metros con rumbo Norte franco; tramo dos, línea curva de treinta y tres punto cuarenta metros de longitud de curva con radio de curva de ciento trece punto cero metros y defl exión izquierda de dieciséis grados cin- cuenta y seis minutos cero segundos, tramo tres, línea recta de cuarenta y seis punto setenta y nueve metros con rumbo Norte dieciséis grados cincuenta y seis minutos cero segundos Oeste, tramo cuatro, línea curva de veintisiete punto trece metros de longitud de curva con radio de curva de ciento veintiocho punto cincuenta y tres metros y defl exión derecha de catorce grados trece minutos cero segundos; tramo cinco, línea recta de ciento veintisiete punto ochenta y seis metros con rumbo Norte cero dos grados cuarenta y tres minutos veintiséis segundos Oeste; tramo seis, línea curva de setenta y tres punto setenta y un metros de longitud de curva con radio de noventa y ocho punto noventa y nueve metros y defl exión izquierda de cuarenta y cinco grados veinticuatro minutos cero segundos; tramo siete, línea recta de nueve punto noventa y ocho metros con rumbo Norte cuarenta y ocho grados cero siete minutos cuarenta y cinco segundos Oeste, tramo ocho, línea curva de cuatrocientos noventa y uno punto cincuenta y tres metros de longitud de curva con radio de curva de cuatrocientos dieciocho metros y defl exión izquierda de sesenta y siete grados veintitrés minutos cero segundos, tramo nueve , línea curva de diecisiete punto cincuenta y ocho metros de longitud de curva con radio de curva de doce punto cero seis metros y defl exión derecha de noventa y cinco grados cincuenta y siete minutos cero segundos; tramo diez, línea recta de nueve punto cincuenta y nueve metros con rumbo Norte setenta y cinco grados doce minutos cero siete segundos Oeste, y tramo once, de tres punto cero siete metros con rumbo Sur cero un grados cero ocho minutos treinta segundos Oeste y se llega al vértice Nor-Oeste, punto donde se da inicio la presente descripción, AL NORTE, partiendo del vértice Nor-Oeste se miden tres tramos, tramo uno, línea recta de seis punto veintiséis metros con rumbo Sur setenta y cinco grados cero tres minutos diecinueve segundos Este, tramo dos, línea curva de diez punto diecinueve metros de longitud de curva con radio de curva de quince punto sesenta y cinco metros y defl exión izquierda ; y tramo tres, línea

recta de ochenta y dos punto cuarenta y siete metros con rumbo Sur ochenta grados cincuenta y nueve minutos cero segundos Este, se llega al vértice Nor-Este, linda en este rumbo con los tramos uno y dos con resto de terreno de fi nca Buenos Aires propiedad de Desarrollos Buenos Aires, S.A. DE C.V. y Guimar, S.A. DE C.V., servidumbre de tránsito de seis punto cero metros de ancho de por medio y en el tercer tramo , con resto de terreno de Finca Buenos Aires propiedad de Desarrollos Buenos Aires, S.A. DE C.V. y Guimar, S.A. DE C.V., y posteria a favor de CEL, y Sociedad Bolaños y Compañía, servidumbre de paso, AL ORIENTE, partiendo del vértice Nor- Este se mide un solo tramo curvo de setenta y nueve punto treinta y nueve metros de longitud de curva y trescientos cuarenta punto cero metros de radio de curva y defl exión derecha, y se llega al vértice Sur-Este, linda en este punto con urbanización La Montaña Segunda Etapa de Desarrollos Buenos Aires, S.A. DE C.V. y corre anexo a este servidumbre de acueducto y aguas lluvias y negras a favor de ANDA con sección de cuatro punto cincuenta metros de ancho; AL SUR, partiendo del vértice Sur-Este se miden cuatro tramos: tramo uno, línea recta de veinte punto sesenta metros con rumbo Oeste franco ; tramo dos, línea curva de cincuenta y cinco punto cuarenta y ocho metros de longitud de curva con veinte punto cero nueve metros de radio de curva y defl exión izquierda, tramo tres, línea recta de cuarenta punto cuarenta y ocho metros con rumbo Sur setenta y ocho grados treinta y un minutos catorce segundos Oeste, y tramo cuatro de diecisiete punto treinta y dos metros y rumbo Norte cincuenta y dos grados trece minutos cincuenta y nueve segundos Oeste y se llega al vértice Sur-este, linda en este punto con urbanización La Montaña Cuarta Etapa, propiedad de Desarrollos Buenos Aires, S.A. DE C.V. y Guimar S.A. DE C.V. y AL PONIENTE, partiendo del vértice Sur- Oeste se mide un solo tramo recto de setenta punto treinta y ocho con rumbo Norte cero cuatro grados treinta y tres minutos cuarenta y ocho segundos Oeste , y se llega al vér- tice Nor-Oeste, punto donde se dio inicio la presente descripción, linda en este rumbo con resto de terreno de Finca Buenos Aires propiedad de Desarrollos Buenos Aires, S.A. DE C.V. y Guimar, S.A. DE C.V., el terreno así descrito tiene un área de SIETE MIL CIENTO TREINTA Y DOS PUNTO CERO UNO METROS CUADRADOS, equivalentes a DIEZ MIL DOSCIENTAS CUATRO PUNTO CUARENTA Y OCHO VARAS CUADRADAS . A este inmueble le afectan las servidumbres que gravan el inmueble general, dicho inmueble se encuentra inscrito a favor de los señores GUILLERMO ANTONIO BUITRAGO PALMA y LISA ANNE MUÑOZ DE BUITRAGO conocida por LISA ANN BUITRAGO, LISA ANN MUÑOZ DE BUITRAGO, en proindivisión y por parte iguales, correspondiendo en un cincuenta por ciento para cada uno de ellos, según matrícula TRES CERO CERO DOS UNO OCHO SEIS NUEVE–CERO CERO CERO CERO CERO del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de la Cuarta Sección del Centro Departamento de La Libertad.

DIARIO

OFICIAL

SOLO

PARA

CONSULTA

NO

TIENE

VALIDEZ LEGAL

Se hace saber a las personas que se presenten a participar a la subasta que deberán de presentar sus respectivos documentos de identidad NIT. y comprobar su solvencia económica por medio de libreta de ahorro, cheque certifi cado, constancia de ahorro, efectivo u otro documento similar.

Librado en el Juzgado Primero de lo Mercantil; San Salvador, a las nueve horas y quince minutos del día nueve de enero de dos mil quince. MASTER MARÍA FLOR SILVESTRE LÓPEZ BARRIERE, JUEZ PRIMERO DE LO MERCANTIL. LIC. JUAN CARLOS NAJARRO PEREZ, SECRETARIO.

3 v. alt. No. F005908-1