1 TRABAJOS PREVIOS DEMOLICIONES

1.1 01.01 m² Desmontaje de entarimado de 15 mm de espesor, de tablas de madera de pinote a, clavadas a las viguetas del forjado o rastreles de forjado, con medios manuales. Con aprovechamiento de tablas en buen estado, guardadas en taller para su tratamiento y restauración para su posterior colocación en el forjado. Incluso p/p de limpieza, el iminación de fijaciones, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor de la madera no aprovechable.

Incluye desmontaje del elemento. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

0,208 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 3,31 € 2,000 % Medios auxiliares 3,310 € 0,07 € 3,000 % Costes indirectos 3,380 € 0,10 € Precio total por m² . 3,48 €

1.2 01.02 Ud Desmontaje de hoja de puerta interior de paso de carpintería de madera, con medios manuales y recuperación del material para su posterior ubicación en el mismo u otro emplazamiento en la planta baja y planta primera. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual del material desmontado y de los restos de obra producidos durante los trabajos, sobre camión o contenedor. Incluso desmontaje de los elementos. Acopio de los materiales a reutilizar. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado sobre camión o contenedor.

0,249 h Ayudante instalador de pavimentos de madera. 14,650 € 3,65 € 2,000 % Medios auxiliares 3,650 € 0,07 € 3,000 % Costes indirectos 3,720 € 0,11 € Precio total por Ud . 3,83 €

1.3 01.03 m² Levantado de carpintería de madera de armario empotrado, cercos o precercos, tapetas, tapajuntas, hojas y herrajes, sin deteriorar el paramento al que está sujeto. En viviendas de fareros en planta primera. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

Incluso desmontaje de los elementos. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra dejando limpia la zona de actuación para los posteriores trabajos. Carga del material desmontado y los restos de obra sobre camión o contenedor.

0,241 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 3,84 € 0,241 h Peón especializado construcción. 16,250 € 3,92 € 2,000 % Medios auxiliares 7,760 € 0,16 € 3,000 % Costes indirectos 7,920 € 0,24 € Precio total por m² . 8,16 €

Alejandro Dios Canosa

1.4 01.04 m² Levantado de pavimento existente en el interior del edificio, de entarimado tradicional de tablas de madera maciza, colocadas sobre rastreles de madera dispuestos, con medios manuales, sin incluir la demolición de la base soporte ni deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

0,192 h Peón especializado construcción. 16,250 € 3,12 € 0,240 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 3,82 € 2,000 % Medios auxiliares 6,940 € 0,14 € 3,000 % Costes indirectos 7,080 € 0,21 € Precio total por m² . 7,29 €

1.5 01.05 m² Demolición de pavimento continuo de mortero d e cemento de 5 cm de espesor medio, con martillo neumático, sin incluir la demolición de la base soporte ni deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso p.p. de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor y p.p. de medios auxiliares para la correcta ejecucion de la unidad, dejando limpia la zona de actuación para los posteriores trabajos.

0,307 h Martillo neumático. 4,080 € 1,25 € 0,154 h Compresor portátil eléctrico 2 m³/min de caudal. 3,810 € 0,59 € 0,169 h Peón especializado construcción. 16,250 € 2,75 € 0,317 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 5,05 € 2,000 % Medios auxiliares 9,640 € 0,19 € 3,000 % Costes indirectos 9,830 € 0,29 € Precio total por m² . 10,12 €

1.6 01.06 m² Demolición de pavimento existente en el interior del edificio, de baldosas cerámicas sin incluir la demolición de la base soporte, con medios manuales o mecánicos, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluso p.p. de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

0,270 h Peón especializado construcción. 16,250 € 4,39 € 0,330 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 5,25 € 2,000 % Medios auxiliares 9,640 € 0,19 € 3,000 % Costes indirectos 9,830 € 0,29 € Precio total por m² . 10,12 €

1.7 01.07 m² Demolición de partición interior de fábrica revestida, formada por ladrillo hueco doble de 24x11,5x8 cm, con medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de demolición de sus revestimientos (yeso, mortero, alicatados, etc.), instalaciones empotradas y carpinterías, previo desmontaje de los marcos y de las hojas; limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

Incluye: Demolición manual de la fábrica y sus revestimientos. Fragmentación de los escombr os en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de los restos de obra. Carga de escombros sobre camión o contenedor.

0,325 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 5,17 € 2,000 % Medios auxiliares 5,170 € 0,10 € 3,000 % Costes indirectos 5,270 € 0,16 € Precio total por m² . 5,43 €

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1.8 01.08 m² Demolición de trasdosado autoportante de una placa de yeso laminado (15 mm), libre, con canales y montantes, de 100 mm de espesor total, con medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos contiguos. Incluso p/p de demolición de sus revestimientos (alicatados, etc.), instalaciones empotradas y carpinterías, previo desmontaje de las hojas; desmontaje de canales y montantes, limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

Incluye: Demolición del trasdosado autoportante y sus revestimientos. Fragmentación de los escombros en piezas manejables. Retirada y acopio de escombros. Limpieza de lo s restos de obra. Carga de escombros sobre camión o contenedor.

0,283 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 4,51 € 2,000 % Medios auxiliares 4,510 € 0,09 € 3,000 % Costes indirectos 4,600 € 0,14 € Precio total por m² . 4,74 €

1.9 01.09 Ud Desmontaje de lavabo con pedestal, grifería y accesorios, con medios manuales, previa desconexión de las redes de agua y evacuación, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de obturación de las conducciones conectadas al elemento, limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

Incluye: Desmontaje manual de los elementos. Obturación de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado y restos de obra sobre camión o contenedor.

0,531 h Oficial 1ª fontanero. 17,820 € 9,46 € 0,597 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 9,50 € 2,000 % Medios auxiliares 18,960 € 0,38 € 3,000 % Costes indirectos 19,340 € 0,58 € Precio total por Ud . 19,92 €

1.10 01.10 Ud Desmontaje de inodoro con tanque bajo, y accesorios, con medios manuales, previa desconexión de las redes de agua y evacuación, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de obturación de las conducciones conectadas al elemento, limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor. Incluye: Desmontaje manual de los elementos. Obturación de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y acopio del material desmontado. Li mpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado y restos de obra sobre camión o contenedor.

0,579 h Oficial 1ª fontanero. 17,820 € 10,32 € 0,507 h Peón ordinario construcción. 15,920 € 8,07 € 2,000 % Medios auxiliares 18,390 € 0,37 € 3,000 % Costes indirectos 18,760 € 0,56 € Precio total por Ud . 19,32 €

Alejandro Dios Canosa

1.11 01.11 Ud Desmontaje de fregadero de acero inoxidable de 1 cubeta, grifería y accesorios, con medios manuales, previa desconexión de las redes de agua y evacuación, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos a los que pueda estar sujeto. Incluso p/p de limpieza, acopio, retirada y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

Incluye: Desmontaje manual del elem ento y accesorios. Obturación de las conducciones conectadas al elemento. Retirada y acopio del material desmontado. Limpieza de los restos de obra. Carga del material desmontado y restos de obra sobre camión o contenedor.

Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.

Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente desmontadas según especificaciones de Proyecto.

0,416 h Oficial 1ª fontanero. 17,820 € 7,41 € 0,320 h Ayudante fontanero. 16,100 € 5,15 € 2,000 % Medios auxiliares 12,560 € 0,25 € 3,000 % Costes indirectos 12,810 € 0,38 € Precio total por Ud . 13,19 €

1.12 01.12 m Desmontaje de conjunto de mobiliario de cocina y accesorios, con medios manuales, y carga manual del material desmontado sobre camión o contenedor.

1,020 h Oficial 1ª construcción. 15,280 € 15,59 € 1,020 h Ayudante construcción. 14,650 € 14,94 € 0,637 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 8,90 € 2,000 % Medios auxiliares 39,430 € 0,79 € 3,000 % Costes indirectos 40,220 € 1,21 € Precio total por m . 41,43 €

1.13 01.13 Ud Desmontaje de urinario con alimentación y desagüe vistos, grifería y accesorios, con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camión o contenedor.

0,663 h Oficial 1ª fontanero. 15,780 € 10,46 € 0,580 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 8,10 € 2,000 % Medios auxiliares 18,560 € 0,37 € 3,000 % Costes indirectos 18,930 € 0,57 € Precio total por Ud . 19,50 €

1.14 01.14 m² Levantado de pavimento exterior de baldosas de piedra natural, con medios mecánicos.

0,266 h Martillo neumático. 4,080 € 1,09 € 0,133 h Compresor portátil eléctrico 2 m³/min de caudal. 3,810 € 0,51 € 0,011 h Miniretrocargadora sobre neumáticos de 20 CV. 40,950 € 0,45 € 0,130 h Peón especializado construcción. 14,470 € 1,88 € 0,093 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 1,30 € 2,000 % Medios auxiliares 5,230 € 0,10 € 3,000 % Costes indirectos 5,330 € 0,16 € Precio total por m² . 5,49 €

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1.15 01.15 m² Desmontaje de cobertura de placas de fibrocemento sin amianto y e lementos de fijación, sujeta mecánicamente sobre correa estructural a menos de 20 m de altura, en cubierta inclinada a dos aguas con una pendiente media del 30% , con medios manuales y carga manual del material desmontado sobre camión o contenedor.

0,416 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 5,81 € 2,000 % Medios auxiliares 5,810 € 0,12 € 3,000 % Costes indirectos 5,930 € 0,18 € Precio total por m² . 6,11 €

1.16 01.16 m² Demolición completa de cubierta plana no transitable, ventilad a, autoprotegida, compuesta por capa de formación de pendientes de tabiques aligerados, tablero cerámico hueco, capas de mortero de cemento de regularización y protección, y capa de impermeabilización, con martillo neumático compresor, y carga manual de es combros sobre camión o contenedor.

0,127 h Peón especializado construcción. 14,470 € 1,84 € 0,848 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 11,85 € 2,000 % Medios auxiliares 13,690 € 0,27 € 3,000 % Costes indirectos 13,960 € 0,42 € Precio total por m² . 14,38 €

1.17 01.17 m Arranque de bajante exterior vista de PVC, de 250 mm de diámetro máximo, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

0,175 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 2,44 € 2,000 % Medios auxiliares 2,440 € 0,05 € 3,000 % Costes indirectos 2,490 € 0,07 € Precio total por m . 2,56 €

1.18 01.18 m Desmontaje de bajante interior de 125 mm de diámetro máximo, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedo r.

0,190 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 2,65 € 2,000 % Medios auxiliares 2,650 € 0,05 € 3,000 % Costes indirectos 2,700 € 0,08 € Precio total por m . 2,78 €

1.19 01.19 Ud Desmontaje de derivación individual de PVC, de 40 mm de diámetro máximo, con medios manuales, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

0,137 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 1,91 € 2,000 % Medios auxiliares 1,910 € 0,04 € 3,000 % Costes indirectos 1,950 € 0,06 € Precio total por Ud . 2,01 €

Alejandro Dios Canosa

1.20 01.20 Ud Informe técnico sobre el estado de conservación del edificio a rehabilitar. 1,000 Ud Informe sobre el estado de conservación del edificio a

rehabilitar.

346,150 € 346,15 €

2,000 % Medios auxiliares 346,150 € 6,92 € 3,000 % Costes indirectos 353,070 € 10,59 € Precio total por Ud . 363,66 €

1.21 01.21 Ud Desmontaje de depuradora enterradao, de acero, para residuos, de 12000 litros de capacidad máxima, desenterrado previamente, con medios manuales y mecánicos, y carga mecánica del material desmontado sobre camión o contenedor.

2,798 h Camión con grúa de hasta 12 t. 58,550 € 163,82 € 2,836 h Oficial 1ª montador. 15,780 € 44,75 € 2,836 h Ayudante montador. 14,650 € 41,55 € 2,000 % Medios auxiliares 250,120 € 5,00 € 3,000 % Costes indirectos 255,120 € 7,65 € Precio total por Ud . 262,77 €

1.22 01.22 m³ Demolición de muro de mampostería ordinaria a una cara vista de piedra granítica, con mortero, con martillo neumático compresor para apertura de hueco para puerta, y carga manual de escombros sobre camión o contenedor.

2,031 h Martillo neumático. 4,080 € 8,29 € 1,015 h Compresor portátil diesel media presión 10 m³/min. 6,920 € 7,02 € 3,094 h Peón ordinario construcción. 13,970 € 43,22 € 2,063 h Peón especializado construcción. 14,470 € 29,85 € 2,000 % Medios auxiliares 88,380 € 1,77 € 3,000 % Costes indirectos 90,150 € 2,70 € Precio total por m³ . 92,85 €

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