DATOS PERSONALES
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En representación de…
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EXPONE
Que con sujeción a la legislación urbanística vigente y al proyecto técnico o memoria descriptiva que se adjunta, con toda la documentación pertinente que se acompaña se desea hacer lo siguiente,
MODIFICACIÓN DEL USO
Uso actual del inmueble Nuevo uso del inmueble
Emplazamiento Referencia Catastral
Cambio de Uso sin realizar obras Cambio de Uso realizando obras de escasa entidad constructiva o sencillez técnica
Cambio de Uso realizando obras que afectan a la estructura, aspecto exterior e interior
DATOS DEL PROYECTO O MEMORIA DESCRIPTIVA VALORADA
Redactor/a Presupuesto
EMPRESA CONSTRUCTORA O CONTRATISTA
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OCUPACIÓN DE LA VÍA PÚBLICA
Se va a ocupar la vía pública: SÍ NO
Contenedor Andamio Plataforma Elevadora Materiales
Superficie ocupada Plazo de ocupación
DOCUMENTACIÓN PRESENTADA JUNTO CON LA SOLICITUD
Acreditación de la personalidad del solicitante mediante fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Número de Identificación de Extranjero, exhibiéndose el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.
Si la solicitud se formula en nombre de persona jurídica o de interesado distinto del solicitante, deberá indicarse la representación que ostenta acompañándose copia del poder y exhibirse el original de éste para su cotejo en el momento de la presentación en el Registro.
Recibo acreditativo de haber efectuado el ingreso previo de la Tasa de Licencia Urbanística y del Impuesto de Obras.
Proyecto de modificación de uso del edificio, redactado por técnico competente, indicando el uso original, el uso que se pretende, la compatibilidad urbanística de dicho uso, la necesidad o no de obras de adecuación, y la idoneidad del edificio o construcción al uso que se pretende destinar.
Si se tratan de obras en suelo no urbanizable, los correspondientes informes o autorizaciones autonómicas conforme a la Ley del Suelo No Urbanizable (Si no se dispone se solicitarán durante el procedimiento, quedando éste en suspenso).
DOCUMENTACIÓN PRESENTADA ESPECIFICA POR LAS OBRAS A REALIZAR
Obras de escasa entidad constructiva y sencillez técnica
Proyecto o Memoria Valorada descriptiva de las obras, detallando la cantidad y tipo de materiales a utilizar, el coste de los mismos, y dibujando el elemento a construir.
Croquis de situación de las obras a realizar con expresión, en su caso, de cotas de distancias a lindes y suelos de uso público o comunitario, (Se puede obtener un plano de la parcela mediante la consulta descriptiva y grafica de datos catastrales, que se obtiene gratuitamente en
www.sedecatastro.gob.es).
Obras que afectan a la estructura, aspecto exterior e interior
Proyecto básico de la obras redactado por técnico competente, dos copias en soporte papel y una en soporte digital, con el siguiente contenido mínimo: a. Memoria descriptiva y justificativa de las obras, con indicación expresa de su adecuación al entorno.
b. Indicación del destino específico de las obras, que debe ser conforme a las características de la construcción o edificación.
c. Plano de emplazamiento acotando los linderos de la parcela, las distancias a los edificios y/o puntos de referencia más próximos, las cotas de nivel de la planta baja, alienaciones y rasantes, y en su caso, con relación a los espacios libres exteriores, calles y fincas colindantes.
d. Planos acotados a escala mínima 1:100 de las plantas, alzados y secciones que definan el edificio o la instalación. e. Presupuesto de las obras dividido por capítulos.
Declaración suscrita por el técnico redactor del proyecto de cumplimiento de la normativa urbanística vigente, especialmente sobre el cumplimiento de la condición de solar, conforme al artículo 11 de la Ley 16/2005, de la urbanística Valenciana, de la parcela donde se va a construir y de los requisitos básicos de calidad de la edificación (en el caso de tener la condición de solar)
Estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que contendrá al menos los puntos referidos en el artículo 4.2 del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición, en su caso.
En caso de ser necesaria la utilización de una grúa, plano que identifique su ubicación, y copia de la póliza de seguro por responsabilidad civil, con una cobertura mínima de 300.000 euros, que deberá estar vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra. Esa cifra podrá ser revisada y actualizada con arreglo al índice de precios al consumo, mediante Orden de la Conselleria competente en materia de territorio. También se deberá aportar un certificado acreditativo de la correcta instalación de la grúa, y su debido estado de conservación y funcionamiento
Proyecto específico de infraestructuras comunes de Telecomunicaciones, cuando haya más de una vivienda (Decreto Ley 1/98 de 27 febrero, R.D. 279/99 de 22 de febrero, y O.M. de Fomento de 26-10-1999).
Anexo expresivo de las medidas de prevención y protección contra incendios, en cumplimiento de la normativa en vigor.
Cuando el uso principal del edificio sea destinado a vivienda, y
complementariamente incluyan garajes, deberá cumplirse la normativa aplicable a los garajes e indicarse en el proyecto de obras.
Cuando se trate de edificios destinados especialmente a usos de característicos tales que la exijan para su funcionamiento un Instrumento de Intervención Ambiental de los recogidos en la Ley de la Generalitat Valenciana 2/2006, de 5 de mayo de la prevención de la contaminación y calidad ambiental, se requerirá la simultánea o previa solicitud de dicho instrumento de intervención ambiental, o la asunción de la plena responsabilidad de las consecuencias que pudieran derivarse de la eventual denegación posterior del instrumento de intervención ambiental, en instrumento público notarial o ante el Secretario del Ayuntamiento, por quien tenga la disponibilidad civil del inmueble.
OTRA DOCUMENTACIÓN APORTADA
Se aportan los siguientes documentos:A RELLENAR POR LA ADMINISTRACIÓN
Clasificación del Suelo:
Suelo Urbano Suelo Urbano de Segunda Residencia Suelo Urbanizable
Suelo No Urbanizable Común Suelo No Urbanizable Protegido Agrícola Resto de Suelo No Urbanizable Protegido
Comprobación de la Documentación:
Comprobada la documentación, se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, sin haber entrado a valorar el contenido de los mismos. Comprobada la documentación, no se muestran todos los documentos necesarios para su tramitación, por lo que tras su presentación, el procedimiento
quedará paralizado hasta la total aportación de la documentación necesaria.
Observaciones:
(Sello Municipal de Urbanismo)
Turís, …… de ……. de .…… Empleado Público Comprobante
SOLICITO
Que, teniendo por presentado este escrito, junto a la documentación que al mismo se acompaña, previa la tramitación correspondiente, se conceda la licencia urbanística municipal de cambio de uso de la obra de edificación referenciada.
Turís, …… de ……. de .…… El/La solicitante
Junto con la instancia de solicitud se aportará dos copias en soporte papel de toda la documentación acompañada necesaria para la tramitación del procedimiento. Una de las copias en soporte papel será devuelta al solicitante que deberá exhibirla, en el lugar de la obra, cuando sea requerido.
Si la solicitud no reuniera los requisitos formales exigidos o fuere incompleta la documentación acompañada, se notificará al solicitante requerimiento para que subsane la falta o complete los documentos en el plazo de 10 días, con apercibimiento de que si así no lo hiciere, se archivará sin más trámite. El procedimiento para la concesión de licencia sólo se entenderá iniciado cuando la petición vaya acompañada de proyecto técnico y del resto de documentos requeridos, o cuando se haya subsanado el requerimiento, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 194.4 de la Ley de la Generalitat Valenciana 16/2005, de 30 de diciembre, de la Urbanística Valenciana
Según la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de Carácter Personal, se informa que el Ayuntamiento de Turís incorporará sus datos a ficheros, que se utilizarán para los fines de esta solicitud i que no se cederán a ningún tercero, excepto por obligaciones legales y a otras administraciones pública que sean destinatarias del tratamiento. Adicionalmente autoriza al Ayuntamiento de Turís a comprobar y completar los datos necesarios para esta solicitud, consultando sus propios archivos como los de otras administraciones públicas que sean necesarios. Para ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición se ha de dirigir escrito al Ayuntamiento a la dirección que obra en la cabecera, y adjuntar una fotocopia de su Documento Nacional de Identidad o similar.