CONVOCATORIA 24 ENERO 2013 CURSO ACADÉMICO 2012/2013
01. MEMORIA DESCRIPTIVA
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02. MEMORIA CONSTRUCTIVA
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03. ANEXOS DE CÁLCULO
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04. MEMORIA DE CALIDADES
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05. PLAN DE CONTROL
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06. MEDICIÓN Y PRESUPUESTO
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MEDICIÓN
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PRESUPUESTO
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INDICE:
MEMORIA DESCRIPTIVA:
01. ANTECEDENTES
02. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO 03. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO 04. DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES
05. REQUISITOS BÁSICOS QUE DEBE CUMPLIR 06. NORMATIVA VIGENTE A CUMPLIR
07. HABITABILIDAD
08. DB-SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD 09. DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
10. DB-HS. SALUBRIDAD MEMORIA CONSTRUCTIVA:
01. SISTEMA ESTRUCTURAL
02. SISTEMA ENVOLVENTE Y PARTICIONES ANEXOS DE CÁLCULO
01. RED DE SANEAMIENTO 02. FONTANERÍA
03. ELECTRICIDAD 04. PLACAS SOLARES 05. ESTRUCTURA MEMORIA DE CALIDADES
01. ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO 02. CIMENTACIÓN
03. ESTRUCTURA 04. CUBIERTAS
05. CERRAMIENTO EXTERIOR 06. CARPINTERÍA EXTERIOR 07. CARPINTERÍA INTERIOR
08. REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS 09. PINTURAS
10. VIERTEAGUAS 11. FONTANERÍA 12. ELECTRICIDAD
13. INSTALACIONES ESPECIALES
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD 01. INTRODUCCIÓN
02. OBJETO DEL PLAN DE CONTROL DE CALIDAD 03. AMBITO DEL PLAN DE CONTROL DE CALIDAD 04. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
MEDICIONES Y PRESUPUESTO 01. MEDICIÓN
02. PRESUPUESTO PLANOS:
01. SITUACIÓN Y PLANEAMIENTO 02. URBANIZACIÓN
03. MOBILIARIO Y SUPERFICIES. PLANTA BAJA 04. MOBILIARIO Y SUPERFICIES. PLANTA PISO 05. PLANTA DE CUBIERTAS
06. ALZADOS PRINCIPAL Y TRASERO 07. ALZADOS NORTE Y SUR
08. SECCIONES POR LA ESCALERA Y EL ASCENSOR 09. COTAS. PLANTA BAJA
10. COTAS. PLANTA PISO
11. GUÍA DE CARPINTERÍA. PLANTA BAJA 12. GUÍA DE CARPINTERÍA. PLANTA PISO 13. PLANILLA DE CARPINTERÍA
14. DETALLE CONSTRUCTIVO
15. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS. PLANTA BAJA 16. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS. PLANTA PISO 17. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. PLANTA BAJA
18. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. PLANTA PISO 19. ESQUEMA UNIFILAR
20. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA. PLANTA BAJA 21. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA. PLANTA PISO 22. DETALLES DE FONTANERÍA. ASEO PLANTA BAJA 23. DETALLES DE FONTANERÍA. BAÑO 1 PLANTA BAJA 24. DETALLES DE FONTANERÍA. COCINA PLANTA BAJA 25. DETALLES DE FONTANERÍA. BAÑO 2 PLANTA PISO 26. DETALLES DE FONTANERÍA. BAÑO 3 PLANTA PISO
27. DETALLES DE FONTANERÍA. BAÑO 4 PLANTA PISO 28. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO ENTERRADO 29. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO. PLANTA BAJA 30. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO. PLANTA PISO
31. INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO. PLANTA DE CUBIERTAS 32. INSTALACIÓN DE SUELO RADIANTE. PLANTA BAJA 33. INSTALACIÓN DE SUELO RADIANTE. PLANTA PISO 34. INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR. PLANTA BAJA 35. INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR. PLANTA PISO
36. INSTALACIÓN DE ENERGÍA SOLAR. PLANTA DE CUBIERTAS 37. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES. PLANTA BAJA 38. INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES. PLANTA PISO 39. DETALLE DE LA PISCINA
40. REPLANTEO
41. CIMENTACIÓN Y PUESTA A TIERRA 42. DESPIECE DE VIGAS DE CIMENTACIÓN 43. CUADRO DE PILARES I
44. CUADRO DE PILARES II 45. FORJADO DE PLANTA BAJA
46. DESPIECE DE VIGAS DE FORJADO DE PLANTA BAJA I 47. DESPIECE DE VIGAS DE FORJADO DE PLANTA BAJA II 48. FORJADO DE PLANTA PISO
49. DESPIECE DE VIGAS DE FORJADO DE PLANTA PISO I 50. DESPIECE DE VIGAS DE FORJADO DE PLANTA PISO II
01. ANTECEDENTES
Se procede a la realización del proyecto final de carrera de una vivienda unifamiliar por parte del alumno Javier Martín Martínez. El proyecto comprende todos los documentos necesarios para poder desarrollar y ejecutar correctamente la obra.
Los condicionantes de partida de este proyecto van a ser los siguientes:
- Cimentación por losa
- Estructura unidireccional / bidireccional - Cerramiento prefabricado de hormigón - Tabiquería mediante paneles de yeso - Cubierta plana sin cámara
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico - Calefacción por suelo radiante
- Energía solar mediante acumulación superior - Abastecimiento mediante colectores
- Desagües separativos - Caldera de leña
- Filtro de piscina de arena
Como personalización de este proyecto se han tomado las siguientes decisiones:
- Acortamiento del porche cubierto en 5 metros.
- Ubicación del ascensor en el núcleo central de la vivienda separador de la zona pública de la privada.
- Incorporación de un vestidor y baño en el dormitorio 6.
- Incorporación de una salita en el dormitorio 7.
La vivienda estará ubicada en una parcela situada en la Carretera de La Unión al Llano del Beal nº13.
Llano del Beal. Se trata de una parcela trapezoidal sin desniveles con una superficie de 3.432 m² y que dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios de abastecimiento de agua, saneamiento, energía eléctrica, telecomunicaciones y alumbrado público.
La vivienda deberá cumplir con todos los parámetros que indique la ordenanza que afecta a esta vivienda que es la de RV1 del Plan General de Ordenación Urbana de Cartagena.
02. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
La vivienda se dispone en la parcela de la manera más adecuada para que tenga una mayor accesibilidad desde la calle. Se proyecta un programa de necesidades que se distribuye en dos plantas sobre rasante. En primer lugar hay que destacar que la vivienda se desarrolla en torno a un núcleo central articulador del espacio público y privado de la casa. Así pues, en este núcleo central se encuentra situado el ascensor.
La vivienda se distribuye en planta baja en esas dos zonas nombradas anteriormente (público – privado). En la parte pública tenemos el vestíbulo de entrada, la biblioteca, un aseo, un trastero, el salón, el comedor y el porche cubierto. En la zona privada tenemos la cocina, el gimnasio, dos dormitorios, dos trasteros, el cuarto de instalaciones y un baño. En la planta piso tenemos cinco dormitorios, tres baños, un estudio y la sala de costura.
03. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
A la parcela donde se ubica la vivienda le afecta el Plan General de Ordenación Urbana de Cartagena. Y la ordenanza que debe cumplir es la de RV1. Esta ordenanza tiene los siguientes parámetros:
- Uso específico: residencial unifamiliar y colectiva……Proyecto: Residencial unifamiliar - Parcela mínima: 120 m²………..Proyecto: 3.432 m²
- Ancho mínimo de lindero frontal: 7 m………..Proyecto: 79,15 m - Altura máxima: 2 plantas……….Proyecto: 2 plantas - Índice de edificabilidad: 0,90 m²/m² (3088,80 m²)……..Proyecto: 1640,99 m²
04. DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES
SUPERFICIES ÚTILES:
PLANTA BAJA:
- Vestíbulo: 35,35 m² - Biblioteca: 34,51 m² - Aseo:11,52 m²
- Cuarto de máquinas: 9,47 m² - Ascensor: 3,61 m²
- Salón: 212,15 m² - Comedor: 135,41 m² - Cocina: 72,74 m² - Gimnasio: 45,67 m²
- Cuarto de instalaciones: 4,77 m² - Distribuidor 1: 6,95 m²
- Distribuidor 2: 15,35 m² - Trastero 1: 2,44 m² - Trastero2: 1,51 m² - Trastero 3: 2,30 m² - Baño 1: 11,06 m² - Dormitorio 1: 28,67 m² - Dormitorio 2: 36,30 m² - Vestidor 1: 3,09 m² - Vestidor 2: 4,09 m² - Terraza 1: 84,40 m² - Terraza 2: 84,24 m² - Terraza 3: 35,83 m² - Acceso: 11,56 m²
- Aparcamiento: 109,64 m²
PLANTA PISO:
- Dormitorio 3: 47,17 m² - Dormitorio 4: 46,21 m² - Dormitorio 5: 49,28 m² - Dormitorio 6: 72,83 m² - Dormitorio 7: 33,52 m² - Vestidor 3: 4,92 m² - Vestidor 4: 4,92 m² - Vestidor 5: 6,03 m² - Vestidor 6: 24,56 m² - Vestidor 7: 41,93 m² - Armario: 1,61 m² - Distribuidor 3: 93,10 m² - Estudio: 34,51 m²
- Sala de costura: 24,81 m² - Baño 2: 21,93 m²
- Baño 3: 14,24 m² - Baño 4: 11,41 m² - Trastero 4: 3,88 m² - Escalera: 12,72 m² - Sala: 39,98 m² - Ascensor: 3,61 m² - Terraza 4: 42,53 m² - Terraza 5: 166,88 m² - Balcón 1: 9,47 m² - Balcón 2: 9,47 m² - Balcón 3: 9,48 m²
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PL. BAJA: 673,35 m² TOTAL SUPERFICIE ÚTIL PL. PISO: 589,56 m² TOTAL SUPERFICIE ÚTIL VIVIENDA: 1262,91 m²
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL TERRAZAS Y APARCAMIENTO: 563,50 m²
SUPERFICIES CONSTRUIDAS:
SUPERFICIE CONSTRUIDA PL. BAJA: 740,32 m² SUPERFICIE CONSTRUIDA TERRAZAS: 170,58 m²
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PL. BAJA: 910,90 m²
SUPERFICIE CONSTRUIDA PL. PISO: 682,29 m² SUPERFICIE CONSTRUIDA TERRAZAS: 47,80 m²
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA PL. PISO: 730,09 m²
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA VIVIENDA: 1640,99 m²
05. REQUISITOS BÁSICOS QUE DEBE CUMPLIR
La vivienda debe cumplir una serie de requisitos para garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente debiendo proyectar, construir y mantener los edificios de tal manera que satisfagan estos requisitos básicos.
Por ello, debe cumplir con los requisitos que indican el Código Técnico de la Edificación y la Ley de Ordenación de la Edificación.
- Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
El programa propuesto para la edificación, sus dimensiones, la disposición de los espacios y la dotación de las instalaciones facilitan la correcta realización de las funciones previstas en el edificio y se ha tenido en cuenta para todo ello las ordenanzas vigentes de habitabilidad.
El acceso a la vivienda está proyectado de tal manera que sea accesible a personas con movilidad reducida.
La vivienda se ha proyectado de tal manera que se garantizan los servicios de telecomunicación, así como los de telefonía y audiovisuales.
Se facilita el acceso de los servicios postales colocando el buzón en la fachada que da a la calle Peña del Águila
- Requisitos básicos relativos a la seguridad:
A la hora de adoptar el sistema estructural se han tenido en cuenta una serie de requisitos básicos como son la resistencia mecánica, estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva y modulación.
La vivienda también debe ser segura en caso de incendio. Para ello es fácilmente accesible para los bomberos y su espacio exterior próximo a ella cumple con las condiciones para que puedan intervenir los bomberos.
La estructura es resistente al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia y no se produce ningún tipo de incompatibilidad de usos. Por supuesto no se ha colocado ningún tipo de material que tenga baja resistencia al fuego, o que pueda ser tóxico y pueda perjudicar la seguridad del edificio y de sus ocupantes.
Los elementos fijos y móviles y los espacios se han proyectado de manera que no supongan un riesgo de accidente para los usuarios de la vivienda.
- Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:
La vivienda reúne los requisitos de habitabilidad, funcionalidad, salubridad y ahorro energético que le son exigidos a este uso.
La vivienda está proyectada de manera que impide la presencia de agua o humedad procedente de las precipitaciones, del terreno o de las condensaciones. Dispone de medios que permiten su evacuación o impiden la penetración del agua.
Dispondrá de los medios adecuados para suministrar agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento sin alteración de sus propiedades que hacen que sea apta para el consumo, e impidiendo los retornos que puedan contaminar la red. La vivienda también dispone de mecanismos que permiten el ahorro y el control del agua.
Además posee los medios necesarios para evacuar las aguas fecales y pluviales de manera independiente.
Otra de las condiciones que hacen que una vivienda sea habitable es su protección contra el ruido. Para ello todos los elementos constructivos verticales y horizontales disponen del aislamiento acústico que se necesita para los usos previstos.
La vivienda posee de la envolvente adecuada para limitar la demanda energética necesaria para que se alcance el bienestar térmico necesario en el Llano del Beal. Se ha prestado especial atención al tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en estos.
La vivienda dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de los usuarios.
La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá mediante la incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar.
06. NORMATIVA VIGENTE A CUMPLIR
1.- Arquitectura y edificación
- Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, del 5 de Noviembre, Jefatura del Estado) - Código Técnico de la Edificación (RD 214/2006 Código técnico de la Edificación)
2.- Barreras arquitectónicas
- CTE DB SU Seguridad de utilización. (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación)
- Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios. (RD 556/89 de 19 de Mayo del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo)
- Límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad (Ley 15/1995 de 30 de Mayo)
- Supresión de barreras arquitectónicas (Decreto 39/1987 del 4 Junio, Comunidad Autónoma de la Región de Murcia)
- Supresión de barreras arquitectónicas en espacios públicos y edificación (Orden de 15 de Octubre de 1991, Comunidad Autónoma de la Región de Murcia)
- Condiciones de habitabilidad en edificios de viviendas y de promoción de la accesibilidad general (Ley 5/1995, del 7 de Abril, Comunidad Autónoma de la Región de Murcia)
3.- Acciones en la edificación
- CTE DB SE-AE Acciones en la edificación. (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación) - Norma sismorresistente NCSE-2002 (RD 997/2002 de 27 de Septiembre, Ministerio de Fomento) 4.- Estructuras
- CTE DB SE Seguridad estructural (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación)
- CTE DB SE- AE Acciones en la edificación (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación) - CTE DB SE-C Cimientos (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación)
- CTE DB SE-A Acero (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación) 5.- Protección contra incendios
- CTE DB SI Seguridad en caso de incendio (RD 314/2006 de 17 de Marzo)
- Reglamento de instalaciones de protección contra incendios (RD 1942/1993 de 5 de Noviembre, del Ministerio de Industria y Energía)
6.- Aislamiento Acústico
- CTE DB HR Protección frente al ruido (RD 1371/2007 de 19 de Octubre del Ministerio de Vivienda) 7.- Cementos
- Instrucción para la Recepción de Cementos RC-08 (RD 956/2008 de 6 de Junio del Ministerio de Presidencia)
8.- Ladrillos y bloques
- CTE DB SE-F Fábrica (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación) 9.- Abastecimiento de Agua
- CTE DB HS Salubridad, Suministro de agua (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación)
- Diámetros y espesores mínimos de tubos de cobre para instalaciones interiores de suministro de agua (Resolución de 14 de Febrero de 1980 de la Dirección General de Energía)
10.- Saneamiento y vertidos
- CTE DB HS-2 Recogida y evacuación de residuos (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación) 11.- Calefacción, climatización y agua caliente
- CTE DB HS-3 Calidad del aire interior (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación) - CTE DB HE Ahorro de energía. (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación)
- Reglamento de Instalaciones Térmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (RD 1751/1998 de 31 de Julio del Ministerio de Presidencia del Gobierno)
12.- Electricidad
- Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (RD 842/2002 de 2 de Agosto del Ministerio de Industria)
- Instrucciones Técnicas Complementarias ITC – BT01 a BT51 (RD 842/2002 de 2 de Agosto del Ministerio de Industria)
13.- Audiovisuales y comunicación
- Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de Telecomunicación (RDL 1/98 de 27 de Febrero de la Jefatura de Estado)
- Delimitación del servicio telefónico básico (RD 1647/1994 de 22 de Julio del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente)
- Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones (RD 279/99 de 22 de Febrero del Ministerio de Fomento)
14.- Ahorro energético
- CTE DB HE Ahorro de energía (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación)
15.- Residuos
- CTE DB HS-2 y HS-5 Evacuación de residuos y aguas (RD 314/2006 de 17 de Marzo) 16.- Seguridad de utilización
- CTE DB SU Seguridad de utilización (RD 314/2006 de 17 de Marzo) 17.- Humedad y cubiertas
- CTE DB HS-1 (RD 214/2006 Código Técnico de la Edificación) 18.- Seguridad y salud en el trabajo
- Reglamento de seguridad e higiene del trabajo en la industria de la construcción (Orden de 20 de Mayo del Ministerio de Trabajo)
- Regularización de las condiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización de los equipos de protección individual (RD 1407/1992 de 20 de Noviembre de Ministerio de Relaciones con las Cortes)
- Prevención de riesgos laborales (Ley 31/1995 de 8 de Noviembre de la Jefatura de Estado)
- Reglamento de los servicios de prevención (RD 39/1997 de 17 de Enero del Ministerio de la Presidencia)
- Disposiciones mínimas sobre equipos de protección individual (RD 773/1997 de 25 de Mayo del Ministerio de la Presidencia)
- Disposiciones Mínimas de seguridad y salud para la utilización de los equipos de trabajo (RD 1215/1997 de 18 de Julio del Ministerio de la Presidencia)
07. HABITABILIDAD.
Las estancias de la vivienda deben cumplir una serie de superficies mínimas:
Ocupación Cumplimiento de las
condiciones de superficie
Estancia Superf. mínima
E: Estar 12 + n= 12 + 14 = 26 212,15 m²
E: Comedor 12 + n= 12 + 14 = 26 135,41 m²
E: Estudio - 34,51 m²
E: Biblioteca - 34,51 m²
E: Gimnasio - 45,67 m²
E: Sala de costura - 24,81 m²
Co: Cocina - 72,74 m²
Dp: Dormitorio principal 10 33,52 m²
Db: Dormitorio doble 8 28,67 m²
Db: Dormitorio doble 8 36,30 m²
Db: Dormitorio doble 8 47,17 m²
Db: Dormitorio doble 8 46,21 m²
Db: Dormitorio doble 8 49,28 m²
Db: Dormitorio doble 8 72,83 m²
H1: Aseo - 11,52 m²
H2: Baño 1 - 11,06 m²
H3: Baño 2 - 21,93 m²
H4: Baño 3 - 14,24 m²
H5: Baño 4 - 11,41 m²
S1: Cuarto de máquinas - 9,47 m²
S2: Cuarto de instalaciones - 4,77 m²
S3: Trastero 1 - 2,44 m²
S4: Trastero 2 - 1,51 m²
S5: Trastero 3 - 2,30 m²
S6: Trastero 4 - 3,88 m²
Cir1: Distribuidor 1 - 6,95 m²
Cir2: Distribuidor 2 - 15,35 m²
Cir3: Distribuidor 3 - 93,10 m²
Donde n es el número de ocupantes de la vivienda. En nuestro caso n=14.
Cumplimiento de requisitos funcionales:
1.- Las viviendas están diseñadas y dimensionadas de manera que admitan una adecuada dotación de muebles, facilitando junto con las instalaciones y equipos las actividades de descanso, aseo, manutención, reunión, trabajo o estudio, acceso a los servicios de telecomunicación, almacenaje doméstico, apartado de residuos domésticos y mantenimiento de efectos personales y de la propia vivienda. √
2.- La altura libre media mínima es de 2,50 m en cuartos de estar, dormitorios, zonas comunes de estancia y patios de luz y de 2,20 m en el resto. Admitiéndose alturas medias inferiores sólo en piezas complementarias siempre que sean funcionales y no exista cabezada y con una cota inferior de 1,50 m como mínimo. En el caso de la vivienda tenemos en planta baja una altura libre de 3,00 m y en la planta piso de 2,60 m. CUMPLE
3.- Todas las viviendas disponen de al menos 1 cuarto de estar, 1 cuarto higiénico y 1 pieza de servicio. CUMPLE
4.- Todas las viviendas, salvo el tipo estudio, disponen de al menos un dormitorio de superficie ≥ 10 m². CUMPLE
5.- Todas las viviendas disponen de un cuarto higiénico completo accesible desde una pieza de circulación interior. CUMPLE
Condiciones de iluminación.
1.- Los huecos de iluminación se distribuirán, dimensionarán y equiparán de manera que faciliten el bienestar y la evasión visuales, permitiendo el control de la insolación y disponiendo o admitiendo directamente sistemas de oscurecimiento y maniobra. Accesibles como máximo a 1,40 m del suelo. En nuestro proyecto el control del soleamiento se realiza mediante persianas monoblock integradas en la carpintería.
2.- Reciben primeras o segundas luces una superficie ≥ 75 % de la superficie interior de la vivienda, y en todo caso todas las piezas principales y las de servicio que contienen tendederos. Todas las piezas principales de la vivienda tienen iluminación directa con el exterior: dormitorios, cocina, baños, aseo, comedor, estar, estudio, biblioteca y gimnasio. Así pues se cumple con ese tanto por cierto de superficie.
3.- Las piezas principales pueden recibir segundas luces sólo a través de piezas de circulación y terrazas y las cocinas también a través de piezas de servicio. CUMPLE
4.- El conjunto de huecos de iluminación de las viviendas es ≥ 8 % de su superficie interior siendo practicable al menos la mitad del mismo. CUMPLE
5.- El hueco de iluminación de las piezas principales es ≥ 5 % de su superficie interior, siendo practicable al menos la mitad del mismo. CUMPLE
6.- La profundidad de iluminación en las piezas principales es ≤ 10 m desde la proyección vertical exterior del edificio sobre la misma. CUMPLE
Condiciones de las instalaciones.
1.- Todas las viviendas disponen de instalación de agua fría y caliente, saneamiento, electricidad en baja tensión, toma de tierra y telecomunicaciones. CUMPLE
2.- Todas las instalaciones y aparatos de equipamiento se ajustan a sus reglamentos específicos de instalación y uso y evitan la introducción de humos, ruidos y vibraciones en las viviendas. CUMPLE
3.- Todas las instalaciones de las zonas comunes y de las viviendas son accesibles para su mantenimiento y reparación. CUMPLE
Condiciones del equipamiento.
1.- Todas las viviendas dentro de su envolvente admiten directamente o disponen de los equipos básicos de cocina, cuarto higiénico, de servicio y de telecomunicaciones. CUMPLE
2.- Equipamiento básico de las cocinas:
- Fregadero CUMPLE - Placa de cocción CUMPLE - Superficie de trabajo CUMPLE - Despensa CUMPLE
- Hueco para nevera CUMPLE
- Desarrollo mínimo de encimera. En proyecto 13,80 m 3.- Equipamiento básico de cuartos higiénicos
- Lavabo CUMPLE - Inodoro CUMPLE
- Bañera o CUMPLE - Ducha o
- Ducha en el pavimento - Bidé CUMPLE
4.- Piezas de servicio
- Almacenaje CUMPLE
- Lavadora + Secadora
- Almacén de útiles de limpieza CUMPLE
- Tendedero
- Vertedero
- Trastero CUMPLE
5.- Los aparatos de aseo personal y fregadero disponen de agua caliente sanitaria CUMPLE
Condiciones de accesibilidad
1.- El edificio debe disponer de ascensor practicable. CUMPLE
2.- En la entrada al portal existe un espacio libre de escalones y barrido de puertas de Ǿ ≥ 1,20 m. La entrada a la vivienda no tiene escalones ya que es una vivienda accesible. Cuando se accede a la vivienda entramos en una zona totalmente diáfana, libre de obstáculos para los usuarios de sillas de ruedas.
3.- Es posible transportar a pié un rectángulo horizontal de 0,65 x 1,90 m desde la vía pública hasta cada vivienda. Es posible introducir un prisma de 1,0 x 1,0 x 1,50 m en cada vivienda. CUMPLE
4.- En el interior de las viviendas el ancho de las circulaciones es ≥ 90 cm, en las escaleras es ≥ 80 cm y en los estrechamientos ≥ 75 cm. En el proyecto el ancho de circulaciones mínimo es de 1,60 m y el ancho de la escalera es de 1,50 m. Por lo tanto cumple.
5.- Las dimensiones de paso libre mínimo son de 0,80 x 2,00 m a zonas comunes y viviendas y 0,70 x 2,00 m a piezas principales, libres de escalones y barridos de puertas a ambos lados del paso y giro libre de 90º para las hojas abatibles y de 0,40 m en cualquier otro caso, mobiliario y equipamientos incluidos. La vivienda proyectada tiene en todas sus puertas una dimensión de paso libre de 0,82 x 2,00 m. Las dimensiones del hueco de paso libre de la puerta de entrada son 0,90 x 2,00 m.
Cumplimiento de los requisitos de seguridad.
1.- Los materiales situados por encima o contiguos a aparatos de cocción o que funcionen con llama serán de reacción al fuego clase C-s3,d0 como mínimo. CUMPLE
2.- Los pavimentos interiores de uso habitual en seco, así como los exteriores no afectados por la lluvia o el riego, tendrán una resistencia al deslizamiento Clase 1 si su pendiente es inferior al 6% y Clase 2 si es igual o superior al 6% y en escaleras. CUMPLE
3.- Los pavimentos interiores de cocinas, baños, locales de servicio y garajes, así como los exteriores expuestos a la lluvia o al riego, tendrán una resistencia al deslizamiento Clase 2 si su pendiente es inferior al 6% y Clase 2 si es igual o superior al 6% y en escaleras. CUMPLE
4.- Las puertas en escaleras están distanciadas más de 25 cm de los escalones y las mesetas tienen un ancho ≥ 1,20 m. En el caso del proyecto, las puertas más cercanas a las escaleras se encuentran a una distancia de 0,67 m y el ancho de la meseta es de 1,50 m.
5.- Los elementos de seguridad contra la intrusión previstos no impiden a evacuación de emergencia.
CUMPLE
6.- Las botellas de combustible de más de 25 kg se encuentran fuera de la envolvente de las viviendas. CUMPLE
7.- Los aparatos de combustión con llama libre están en piezas con hueco de ventilación al exterior.
CUMPLE
Cumplimiento de los requisitos de salubridad.
1.- Las viviendas y sus zonas comunes cumplen las exigencias básicas de salubridad HS1, HS2, HS3, HS4 y HS5 del CTE. CUMPLE
2.- La disposición, construcción y materiales de las viviendas permitirán su adecuada interacción con el microclima local. CUMPLE
Se protegerá la vivienda contra el exceso de radiación solar previniendo los efectos del choque térmico en las cubiertas y adoptando soluciones adecuadas contra la fisuración en cubiertas y fachadas.
CUMPLE
En las fachadas expuestas al viento dominante se adoptará, además de los requisitos definidos en el CTE sobre limitación de demanda energética, las medidas constructivas adicionales necesarias para evitar en ellas la condensación de la humedad interior. CUMPLE
Los espacios interiores y exteriores susceptibles de inundación como azoteas, patios, garajes, terrazas y otros del edificio o su entorno dependiente, dispondrán de drenaje o de la adecuada evacuación de aguas. CUMPLE
3.- Son requisitos exigibles a las viviendas y a sus zonas comunes los definidos para ellos en el DB- HR de protección contra el ruido del CTE. CUMPLE
4.- Son de aplicación las exigencias HE1, HE2, HE3, HE4 y HE5 del CTE sobre ahorro de energía.
CUMPLE
5.- Se atenderá en las viviendas y edificios con viviendas las exigencias de la normativa autonómica sobre aprovechamiento de las energías alternativas. CUMPLE
08. DB-SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD Este documento se compone de varias partes:
- DB-SUA1. Seguridad frente al riesgo de caídas
Para limitar el riesgo de resbalamiento, a los suelos se les exige una clase de resbalicidad en función del uso al que se destinen. Así pues en nuestra vivienda tendremos:
Localización y características del suelo Clase Zonas interiores secas con pendiente <6% 1 Zonas interiores secas de escaleras 2 Zonas interiores húmedas: entrada del exterior, baños, aseo, terrazas cubiertas, cocina
2
Zonas exteriores: piscina 3
En las zonas pavimentadas para evitar caídas debidas a tropiezos y traspiés el suelo tiene que cumplir con las siguientes condiciones:
1. No tendrá juntas con más de 4 mm de resalto CUMPLE
2. Los desniveles inferiores a 5 cm se resolverán con una pendiente que no exceda del 25%
CUMPLE
3. En las zonas de circulación de personas no puede haber huecos o perforaciones en el suelo en los que se pueda introducir una esfera de 1,5 cm de diámetro. CUMPLE
4. Las barandillas o barreras que delimitan las zonas de circulación tendrán como mínimo 80 cm.
En nuestro caso la barandilla en planta piso de la zona de doble altura tiene una altura de 1m.
5. En zonas de circulación no se puede poner ningún escalón aislado, ni dos consecutivos. En nuestra vivienda no tenemos ningún escalón por las zonas de circulación.
En las zonas donde hay desniveles, huecos, balcones, ventanas, etc con diferencia de cota mayor de 55 cm hay que colocar barreras de protección. La vivienda está diseñada de manera que las ventanas tienen una diferencia de cota de 1 m para que no se puedan producir caídas y en la zona de doble altura de la vivienda y la pasarela volada hacia el estudio se colocan unas barandillas de 1 m de altura.
Las barreras de protección tendrán una altura mínima de 0,90 m cuando la diferencia de cota que protegen es inferior a 6m. Este sería nuestro caso. Aunque en el proyecto nosotros le hemos puesto una altura de barandilla de 1 m. Al igual que en las escaleras que también le hemos puesto una altura de 1 m.
Características de las barreras de protección:
1. No deben ser fácilmente escaladas por los niños. Para ello:
Entre 30 y 50 cm sobre el nivel del suelo o sobre la línea de inclinación de la escalera no existirán puntos de apoyo. CUMPLE
Entre 50 y 80 cm sobre el nivel del suelo no existirán salientes que tengan una superficie horizontal con más de 15 cm de fondo. CUMPLE
2. No deben tener aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 10 cm de diámetro.
CUMPLE
Las escaleras también tienen que cumplir unas condiciones para ser seguras:
Anchura mínima de los tramos: 1 m. En nuestro caso la anchura de los tramos de escaleras son de 1,50 m.
La contrahuella 13<C<18,5cm, y la huella >28 cm. La escalera de la vivienda tiene una contrahuella de 18 cm y una huella de 30 cm. La huella y contrahuella deben cumplir en una misma escalera la relación siguiente: 54 cm ≤ 2C+H ≤ 70 cm. En el proyecto:
2x18 + 30 = 66 cm CUMPLE
Deben disponer de barandillas en los tramos abiertos. La escalera proyectada tiene barandilla en el lado que no tenemos pared.
Cada tramo tendrá 3 peldaños como mínimo. En el proyecto cada tramo tiene 10 peldaños. CUMPLE La altura máxima que tiene que salvar cada tramo es 2,25 m. En el proyecto es de 1,70 m. CUMPLE Las mesetas dispuestas entre tramos de una escalera con cambio de dirección tendrán la misma anchura de la escalera y esta quedará libre de obstáculos y no barrerá el giro de apertura de ninguna puerta.
Las mesetas tendrán una longitud medida en su eje de 1 m como mínimo. En el proyecto la longitud de la meseta es de 1,50 m y una anchura de 3 m. CUMPLE
Las escaleras de h > 55 cm tendrán pasamanos al menos en un lado. Para escaleras de anchura mayor de 1,20 m deben disponer de pasamanos en ambos lados. En el proyecto esto se cumple.
El pasamanos estará a una altura entre 90 y 110 cm. En el proyecto estará a 1 m. CUMPLE
Será firme, fácil de asir, estará separado del paramento al menos 4 cm y su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano. CUMPLE
- DB-SUA2. Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento.
Para evitar los impactos con elementos fijos la altura libre de paso en zonas de circulación será como mínimo de 2,20 m. En el proyecto tenemos diferentes alturas libres: en planta baja 3 m y en planta piso 2,60 m. CUMPLE
La altura libre en los umbrales de las puertas será como mínimo de 2 m. En el proyecto es de 2,05 m.
CUMPLE
Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén sobre zonas de circulación deben estar a una altura de 2,20 m como mínimo. En el proyecto las grandes cubiertas horizontales de planta baja se encuentran a una altura de 3 m. CUMPLE
Las paredes de las zonas de circulación carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 15 cm en la zona de altura comprendida entre 15 y 220 cm medido a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto. CUMPLE
En pasillos de anchura menor de 2,50 m, las puertas de los recintos se dispondrán de manera que el barrido de la hoja no invada el pasillo. CUMPLE
Las partes vidriadas de puertas estarán formadas por elementos laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3. CUMPLE
Las grandes superficies acristaladas que se pueden confundir con puertas o aberturas estarán provistas de señalización en toda su longitud, situada a una altura inferior comprendida entre 0,85 y 1,10 m.
Esta señalización no es necesaria cuando existan montantes separados una distancia de 0,60 m. CUMPLE Para evitar el atrapamiento producido por una puerta corredera de accionamiento manual, la distancia hasta el objeto fijo más cercano será de 20 cm. CUMPLE
- DB-SUA3. Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos.
Cuando las puertas de un recinto tengan un dispositivo de bloqueo desde el interior y las personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro de este, existirá un sistema de desbloqueo de las puertas desde el exterior. Excepto en baños y aseos, estos recintos tendrán iluminación controlada desde su interior.
CUMPLE
- DB-SUA4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada.
Cada zona estará provista de una instalación de alumbrado capaz de proporcionar una iluminancia mínima de 20 lux en zonas exteriores y de 100 lux en zonas interiores. CUMPLE
Los edificios dispondrán de un alumbrado de emergencia que suministre la iluminación necesaria en el caso de que se produzca un fallo del alumbrado normal. Así se evitan situaciones de pánico y permite ver el recorrido hasta la salida del edificio. CUMPLE
Las luminarias deben cumplir las siguientes condiciones para que proporcionen la iluminación adecuada:
1. Estarán al menos 2 m por encima del nivel del suelo. En el proyecto estarán a 3 y 2,6 m.
CUMPLE
2. Se dispondrán en las puertas de salida existentes en los recorridos de evacuación, en las escaleras y en los cambios de dirección de los pasillos. CUMPLE
La instalación será fija y dispondrá de fuente propia de energía. Esta debe ponerse automáticamente en marcha al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal. Un fallo de alimentación sería un descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.
CUMPLE
El alumbrado de emergencia debe alcanzar al menos el 50% del nivel de iluminación al cabo de 5 segundos y el 100% a los 60 segundos. CUMPLE
- DB-SUA5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación.
Las condiciones que se establecen en esta sección son de aplicación a los graderíos de estadios, pabellones polideportivos, centros de reunión, edificios de uso cultural etc. Así pues no es de aplicación en el proyecto ya que el uso es residencial unifamiliar.
- DB-SUA6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento.
Esta sección no es aplicable a piscinas de viviendas unifamiliares. De todos modos nosotros como seguridad frente al riesgo por ahogamiento tendremos una valla perimetral en la zona de la piscina.
- DB-SUA7. Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento.
Esta sección no es aplicable a los garajes de las viviendas unifamiliares.
- DB-SUA8. Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo.
Habrá que instalar un sistema de protección contra el rayo en los casos en los que la frecuencia esperada de impactos (Ne) sea mayor que el riesgo admisible (Na).
Determinación de Ne:
_6 _6
Ne= Ng x Ae x C1 x 10 = 1,50 x 20,40 x 0,50 x 10 = 0,0000153 Ng: densidad de impactos sobre el terreno: 1,50 (Murcia)
Ae: superficie de captura equivalente del edifico aislado en m² (·3 x H): 20,40 C1: coeficiente relacionado con el entorno:…0,5….Próximo a otros edificios
0,75..Rodeado de edificios más bajos 1,00..Aislado
2,00..Aislado sobre colina o promontorio Determinación del Na:
_3 _3 _3 Na= (5,5/(C2 x C3 x C4 x C5)) x 10 = (5,5/(C2 x C3 x C4 x C5)) x 10 =(5,5/1x1x1x1)x 10
=0,0055
C2: coeficiente en función del tipo de construcción: Cubierta hormigón y estructura hormigón:1 C3: contenido del edificio: uso residencial: 1
C4: uso del edificio: residencial:1
C5: necesidad de continuidad en las actividades que se desarrollan en el edificio: residencial:1
Así pues Ne: 0,0000153 < Na: 0,0055 No hace falta instalar un sistema de protección frente al rayo.
- DB-SUA9. Accesibilidad
La parcela dispondrá al menos de un itinerario accesible que comunique una entrada principal al edificio, y en conjuntos de viviendas unifamiliares una entrada a la zona privativa de cada vivienda. En el proyecto la vivienda es accesible ya que la entrada a la vivienda se produce sin ningún tipo de escalón y para poder subir a la planta superior tenemos un ascensor accesible. CUMPLE
En edificios de uso residencial vivienda el proyecto debe prever el menos dimensional y estructuralmente, la instalación de un ascensor accesible. En el proyecto de la vivienda como he indicado anteriormente la vivienda ya dispone de este ascensor. CUMPLE
La vivienda será accesible para usuarios en sillas de ruedas. CUMPLE
Todo edificio de uso residencial vivienda con aparcamiento propio contará de una plaza accesible por cada vivienda accesible que haya. En el proyecto tendremos una plaza accesible. CUMPLE
La piscina deberá tener una entrada al vaso mediante grúa para piscina o cualquier otro elemento adaptado. CUMPLE
Los interruptores, dispositivos de intercomunicación y los pulsadores serán mecanismos accesibles.
CUMPLE
Se deberán indicar las plazas de aparcamiento accesibles. CUMPLE
La vivienda dispondrá de baños y aseos accesibles. En el proyecto tanto los baños como el aseo de planta baja son accesibles. CUMPLE
09. DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.
- DB-SI1. Propagación interior
En uso residencial vivienda la superficie construida de todo sector de incendio no debe exceder de 2500 m². En el proyecto consideraríamos la vivienda como un único sector de incendio. Aún así la superficie total sería 1640,99 m². CUMPLE
Las paredes, techos y puertas que delimitan los sectores de incendios deben tener una determinada resistencia al fuego. En el caso de uso residencial vivienda, para plantas sobre rasante de h ≤ 15 m, la resistencia al fuego que deben tener es de EI 60. CUMPLE
Los locales destinados a albergar maquinaria de aparatos elevadores están considerados como locales de riesgo bajo. Por tanto, este local debe cumplir las siguientes condiciones:
1.- Resistencia al fuego de la estructura portante………R 90. CUMPLE 2.- Resistencia al fuego de paredes y techos…………..EI 90. CUMPLE 3.- Puertas de comunicación con el resto del edificio…EI2 45-C5. CUMPLE 4.- Máximo recorrido de evacuación………..≤ 25 m. 15,36 m. CUMPLE
Los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario deben cumplir unas condiciones de reacción al fuego. En el caso del proyecto, la vivienda unifamiliar está exenta de la aplicación de estas condiciones.
- DB-SI2. Propagación exterior
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será de B-s3,d2. En el proyecto será en toda la altura de la fachada ya que el arranque de la fachada estará considerado como no accesible al público y por tanto, se aplican las condiciones para alturas de fachada que excedan de 18 m.
Para limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo. CUMPLE
Los materiales que ocupen más del 10% del acabado exterior de las zonas de cubierta deben tener una resistencia al fuego no menor de EI 60. CUMPLE
- DB-SI3. Evacuación de ocupantes
La densidad de ocupación para un edificio de uso residencial vivienda es de 20 m²/persona. Así pues para la vivienda unifamiliar del proyecto: 1262,91 m² / 20 = 63 personas.
En plantas que disponen de una única salida de planta, para uso residencial, la longitud máxima del recorrido de evacuación es de 25 m. En el proyecto, la planta piso de la vivienda tiene una única salida de planta que sería la escalera. En esta planta el máximo recorrido de evacuación es de 24,91 m. CUMPLE
Para plantas que disponen de más de una salida de planta, para uso residencial, la longitud máxima del recorrido de evacuación es de 35 m. En el proyecto, la planta baja de la vivienda tiene más de una salida de planta. En esta planta el máximo recorrido de evacuación es de 34,45 m. CUMPLE
Las dimensiones de los elementos de evacuación son las siguientes:
1.- La anchura de las puertas y pasos será mayor de 0,80 m. En el proyecto todas las puertas tienen como mínimo una anchura de 0,90 m. CUMPLE
2.- Los pasillos tendrán una anchura mínima de 1,00 m. En el proyecto la anchura mínima de pasillo que tenemos es de 2,30 m. CUMPLE
Las escaleras tienen una capacidad de evacuación en función de su anchura. Así pues en el caso de la vivienda unifamiliar que nos ocupa estaríamos frente a una escalera de anchura 1,50 m, y sería una escalera no protegida de evacuación descendente, según la tabla 4.2. de DB-SI, tendrá una capacidad de evacuación de 240 personas. Como en nuestro caso la ocupación total de la vivienda es de 63 personas, cumpliríamos.
Las escaleras pueden estar o no protegidas. Esto se determinará en función del uso previsto, el tipo de evacuación ascendente o descendente y la altura de evacuación. En el caso del proyecto, nuestra escalera es de evacuación descendente, no protegida y uso residencial. No habría problema ya que puede
serlo siempre que la altura de evacuación será ≤ 14 m. En nuestro caso, la altura de evacuación es de 3,40 m. CUMPLE
- DB-SI4. Instalaciones de protección contra incendios.
Los sectores de incendio deben disponer de las siguientes instalaciones de protección contra incendios en función del uso previsto y las superficies. En general seria:
1.- Extintores portátiles. Habrá uno de eficacia 21A-113B cada 15 m de recorrido en cada planta, desde todo origen de evacuación. En el proyecto tendremos en la planta piso a mitad de recorrido de evacuación un extintor y en la planta baja tendremos tres a lo largo de los diferentes recorridos. CUMPLE
2.- Bocas de incendio equipadas. En nuestro caso no es aplicable ya que es para el caso de locales de riesgo especial alto.
3.- Ascensor de emergencia. En nuestro caso no es aplicable porque es para edificios cuya altura de evacuación exceda de 28 m.
4.- Hidrantes exteriores. Tampoco se aplica en nuestro caso ya que la altura de evacuación descendente no excede de 28 m, ni tenemos una densidad de ocupación mayor de 1 persona cada 5 m²
5.- Instalación automática de extinción. No es aplicable en nuestro caso, ya que sería para edificios con altura de evacuación superior a 80 m, en cocinas profesionales o centros de transformación.
Para el uso concreto de residencial vivienda tendremos las siguientes instalaciones:
1.- Columna seca. En nuestro proyecto no se tendría que aplicar ya que la altura de evacuación no supera los 24 m.
2.- Sistema de detección y de alarma de incendio. No lo aplicaremos ya que nuestra altura de evacuación no excede de los 50 m.
3.- Hidrantes exteriores. Se dispondrán cuando la superficie total construida sea superior a 5000 m².
Nuestra superficie construida es de 1640,99 m² por tanto, no estamos obligados a tener hidrantes exteriores.
Los medios de protección contra incendios de utilización manual se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1. La distancia de observación de la señal no excede de 10 m, por tanto el tamaño será de 210 x 210 mm. CUMPLE
Las señales serán visibles incluso cuando haya un fallo en el suministro de alumbrado normal.
CUMPLE
- DB-SI5. Intervención de los bomberos
Los viales de aproximación de los vehículos de los bomberos a los espacios de maniobra deben cumplir las condiciones siguientes:
1.- Anchura mínima libre: 3,5 m. CUMPLE 2.- Altura mínima libre o gálibo: 4,5 m. CUMPLE 3.- Capacidad portante del vial: 20 kN/m². CUMPLE
Los edificios con altura de evacuación descendente superior de 9 m, deben disponer de un espacio de maniobra para los bomberos. En el proyecto no hace falta disponer de este espacio de maniobra ya que nuestra altura de evacuación descendente es inferior a esos 9 m.
Las fachadas deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Estos huecos cumplirán lo siguiente:
1.- Facilitarán el acceso a cada planta del edificio, de manera que la altura de alféizar no sea superior a 1,20m. En la vivienda proyectada la altura de alféizar es de 1 m.
2.- Las dimensiones mínimas horizontales y verticales serán 0,80 y 1,20 m respectivamente. CUMPLE 3.- No se deben instalar en la fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a través de estos huecos. CUMPLE
- DB-SI6. Resistencia al fuego de la estructura.
La resistencia al fuego de un elemento estructural principal (forjados, vigas, pilares) depende del uso y de las plantas (sobre rasante o bajo rasante). En la vivienda unifamiliar para plantas sobre rasante con una altura de evacuación inferior a 15 m tendrán una resistencia al fuego R 30.
Las zonas de riesgo especial integradas en los edificios tendrán una resistencia al fuego diferente, en función del tipo de riesgo. En el proyecto el cuarto de máquinas del ascensor tendrá una resistencia al fuego de los elementos estructurales de R 90.
Los elementos estructurales cuyo colapso ante la acción directa del incendio no pueda ocasionar daños a los ocupantes, ni comprometer la estabilidad global de la estructura, no necesitan cumplir ninguna exigencia de resistencia al fuego.
Deben considerarse las mismas acciones permanentes y variables que en el cálculo en situación persistente, si es probable que actúen en caso de incendio.
La resistencia al fuego de un elemento se puede establecer de varias formas:
1.- Comprobando las dimensiones de su sección transversal para las distintas resistencias al fuego.
2.- Obteniendo su resistencia por los métodos simplificados.
3.- Mediante la realización de ensayos determinados.
10. DB-HS. SALUBRIDAD
- DB-HS2. Recogida y evacuación de residuos
Cada edificio debe disponer de un almacén de contenedores de edificio para fracciones de residuos que tengan recogida puerta a puerta y fracciones de recogida centralizada de contenedores de calle en superficie y un espacio de reserva en el que se pueda construir el almacén de contenedores cuando alguna fracción pase a tener recogida puerta a puerta. CUMPLE
El almacén y el espacio de reserva, si están fuera del edificio, deben estar a una distancia del acceso inferior a 25 m.
La superficie del almacén debe ser como mínimo 3 m² y la del espacio de reserva de 3,5 m².
El almacén de contenedores debe tener las siguientes características:
1.- Debe tener un diseño de manera que la temperatura interior no supere los 30ºC
2.- Las paredes y suelos deben estar revestidas de impermeabilizante. Los encuentros entre paredes y suelos deben ser redondeados.
3.- Debe tener una toma de agua, con válvula de cierre y sumidero sifónico antimúridos en el suelo.
4.- Debe disponer de una iluminación artificial que proporcione 100 lux como mínimo a una altura de 1 m con respecto del suelo, y una base de enchufe fija de 16 A
5.- Satisfará las condiciones de protección contra incendios para los almacenes de residuos.
En las viviendas se dispondrán espacios para almacenar cada una de las cinco fracciones de residuos ordinarios generados en ella. CUMPLE
Cada fracción debe tener una superficie en planta de 30x30 cm. Los espacios destinados a materias orgánicas y envases ligeros estarán ubicados en la cocina. CUMPLE
Al almacén de contenedores hay que realizarle una serie de operaciones de mantenimiento que son las siguientes:
1.- Limpieza de contenedores………. Cada 3 días 2.- Desinfección de contenedores……….. Cada 1,5 meses 3.- Limpieza del suelo del almacén……… Cada 1 día 4.- Lavado con manguera del suelo del almacén……… Cada 2 semanas 5.- Limpieza de las paredes, puertas, ventanas………... Cada 4 semanas 6.- Limpieza general de luminarias, elementos de ventilación….. Cada 6 meses 7.- Desinfección, desinsectación y desratización……… Cada 1,5 meses
- DB-HS3. Calidad del aire interior.
En las habitaciones, zonas de estar, cocina y comedor, la ventilación se realiza de manera natural a través de ventanas y puertas que dan directamente al exterior. La cocina además de la ventilación natural al exterior tendrá un sistema de extracción de humos para los vapores procedentes de la cocción. Los baños y aseo tendrán ventilación directa con el exterior excepto uno de los baños que estará provisto de un sistema de ventilación natural a través del shunt.
- DB-HS4. Suministro de agua
La instalación de agua fría y caliente se realizará mediante colectores los cuales aportan el caudal suficiente para su correcto funcionamiento. También se emplearán materiales y medios adecuados que garanticen que el agua es apta para el consumo humano.
- DB-HS5. Evacuación de aguas
El sistema de evacuación de aguas de la vivienda es separativo, de manera que irán canalizadas de manera independiente las aguas pluviales de las fecales.
Los colectores tanto de la cubierta como los de la planta piso irán colgados y los de la planta baja irán enterrados.
Cartagena, 24 de Enero de 2013
Fdo: Javier Martín Martínez
01. SISTEMA ESTRUCTURAL
- Cimentación.
Para el cálculo de la cimentación se han tomado las siguientes bases de cálculo:
1.- Método de cálculo:
El dimensionamiento de las secciones se realiza según la Teoría de los Estados Límites Últimos y los Estados Límites de Servicio. El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.
2.- Verificaciones:
Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para el sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.
3.- Acciones:
Se han considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE (apt. 4.3 - 4.4 - 4.5)
La cimentación adoptada es losa de hormigón armado. Las dimensiones y armados están indicadas en los planos de estructura. Las armaduras se han dispuesto de manera que cumplen con las cuantías mínimas indicadas en la Instrucción de Hormigón Estructural (EHE) atendiendo al elemento estructural considerado.
Hemos adoptado una tensión admisible del terreno de 2 kg/cm². El hormigón de la cimentación será HA-25/P/20/IIa, elaborado con arreglo a la norma EHE. La clase general de exposición a la que estará sometido el hormigón de la cimentación será IIa, ya que son elementos enterrados en contacto con una humedad relativa media. Como base de la cimentación se dispone de una capa de hormigón de limpieza HM-20 de 10 cm de espesor que tiene como misión nivelar el terreno e impedir el contacto de las armaduras con este.
Al ser una vivienda unifamiliar aislada, con terreno alrededor se ha proyectado una cimentación mediante losa de hormigón armado.
La topografía del terreno es totalmente plana al ser un solar ubicado en la zona urbana de El Llano.
- Estructura.
El sistema estructural de la vivienda está formado por pórticos de hormigón armado, formados por pilares y vigas, y sobre estos pórticos apoyan forjados unidireccionales. Estos
pórticos tienen la misión de transmitir la carga procedente de los forjados a la cimentación y de esta al terreno.
Los forjados están formados por viguetas pretensadas y bovedillas de hormigón. Estos forjados tienen una capa de compresión de unos 5 cm. Los detalles del armado de los forjados se encuentran en los planos de estructura.
Tanto los pórticos como los forjados estarán realizados con un hormigón armado HA- 30/B/20/I. En este caso la clase de exposición será I ya que el hormigón está protegido de la intemperie.
La cubierta es plana y sin cámara.
El método de cálculo empleado se basa en el dimensionado de las secciones según la Teoría de los Estados Límites de la vigente EHE, utilizando el Método de Cálculo en Rotura. Se realiza una plastificación de hasta un 15% de momentos negativos en vigas, según la EHE. El límite de la flecha total se encuentra en L/250, el de la flecha activa en L/400 y la flecha máxima recomendada es de 1 cm.
Las cargas consideradas en el cálculo de la estructura son las siguientes:
Acciones permanentes:
El peso propio del forjado de separación de plantas será:
Forjado: 5 KN/m²
Particiones: 1 KN/m² Peso Propio: 7 KN/m²
Solado: 1 KN/m²
El peso propio del forjado de cubierta será:
Forjado: 5 KN/m² Peso Propio: 6 KN/m² Gravas o solado: 1 KN/m²
Acciones variables:
- Sobrecarga de uso:
Para el forjado de separación de plantas la sobrecarga de uso es de 2 KN/m² Para el forjado de cubierta no transitable es de 1 KN/m²
Para el forjado de cubierta transitable es de 1 KN/m²
En la zona de los balcones también tenemos una sobrecarga de uso de 1 KN/m² y en la zona de los antepechos tendrán una carga lineal de 2 KN/m.
- Viento:
Se ha considerado la acción del viento estableciendo una presión dinámica de valor w = 75 kg/m² sobre la superficie de fachadas. Esta presión se corresponde con
situación normal, altura no mayor de 30 m y velocidad del viento de 125 km/h. Esta presión se ha considerado actuando en sus dos ejes principales de la edificación.
- Normativa sismorresistente NCSE-2002
Se han calculado las acciones sísmicas con los valores que a continuación se detallan:
- Factor de importancia del edificio (art. 1.2.2. NCSE-02) Normal.
- Aceleración básica (anejo 1 NCSE-02) ab / g = 0,10 - Coeficiente de contribución, (anejo 1 NCSE-02) K = 1
- Coeficiente del suelo (art. 2.4. NCSE-02) (según est. geotécnico) C = 1,6 - Tipo terreno (tabla 2.1) (según est. geotécnico) 3 - Aceleración de cálculo (art. 2.2 NCSE-02) ac / g = S pab / g Donde:
p coeficiente adimensional de riesgo para construcciones de importancia normal p = 1
S coeficiente de amplificación del terreno de valor S = C / 1,25. Caso p ab < 0,1 g S = 1,48 Por tanto
ac / g = 0,13
Con respecto al método de cálculo, la estructura se ha establecido mediante vigas de hormigón armado y pilares metálicos, estableciéndose su cálculo mediante un sistema de pórticos. El cálculo de los esfuerzos se realiza mediante cálculo matricial, con ayuda de un programa de cálculo Cype2008. De esta forma, resuelto el sistema de ecuaciones, se obtienen las deformaciones de los nudos correspondientes a cada hipótesis de carga. A partir de las deformaciones se obtienen los esfuerzos en las barras correspondientes así mismo a cada hipótesis de carga. Con estos valores y realizando las condiciones lineales necesarias se obtienen los esfuerzos pésimos en las secciones de diseño.
Para el dimensionado de vigas y zunchos, el programa elige los momentos y cortantes máximos y mínimos resultantes de las distintas hipótesis de carga estudiadas en cada sección de referencia.
Para el dimensionado de pilares, una vez calculados los pórticos en los dos sentidos ortogonales, el programa calcula los mismos con las hipótesis más desfavorables.
El dimensionado de las secciones se realiza según el modelo de los Estados Límite indicado en EHE, calculando el momento o cortante último de una sección sometida a flexión simple en el caso de vigas y forjados, y flexocompresión en el caso de pilares, comprobando que las solicitaciones debidas a las cargas sean inferiores a la respuesta última de las secciones.
Según el CTE los coeficientes de mayoración de acciones según el nivel de control de la ejecución son:
TIPO DE ACCIÓN Nivel de control de ejecución
Intenso Normal Reducción
Permanente Pretensado
Permanente de valor no constante Variable
YG = 1,35 YP
= 1,00 YG = 1,50 YQ =1,50
YG = 1,50 YP = 1,00 yG = 1,60 YQ = 1,60
yG = 1,60 yG = 1,80 YQ =1,80
Para Estados Límite de Servicio. Tabla 12.2 de EHE
TIPO DE ACCIÓN Efecto favorable Efecto desfavorable
Permanente yG = 1,00 YG =1,00
Pretensado Armadura pretesa YP = 0,95 yP = 1,05 Armadura postesa yP = 0,90 YP =1,10 Permanente de valor no constante YG*=1,00 yG* = 1,00
Variable yQ = 0,00 YQ =1,00
Los coeficientes Ψ de combinación según la EHE y el CTE son:
Ψ0 Ψ1 Ψ2 Sobrecarga superficial de uso (Categorías según DB-SE-AE)
• Zonas residenciales (Categoría A)
• Zonas administrativas(Categoría B)
• Zonas destinadas al público (Categoría C)
• Zonas comerciales (Categoría D)
• Zonas de tráfico y de aparcamiento de vehículos 0,7 0,7 0;7
0:7 0,7 0
0.5 0,5 0,7 0,7 0,7 (1)
0,3 0,3 0,6 0,6 0,6 0 Nieve
• para altitudes > 1000 m
• para altitudes < 1000 m
0:7 0,5
0,5 0,2
0,2 0
Temperatura 0,6 0,5 0
Acciones variables del terreno 0:7 0,7 0,7
En las cubiertas transitables, se adoptarán los valores correspondientes al uso desde el que se accede.
Sobrecargas de uso
Ψ0 Ψ 1 Ψ 2
0,7 0,5 0,3
Nieve
Ψ 0 Ψ 1 Ψ 2
0,6 0,2 0,0
Viento
Ψ 0 Ψ 1 Ψ 2
0,6 0,5 0,0
Las hipótesis de cálculo adoptadas son:
Para Estados Límite Últimos:
Situaciones permanentes o transitorias
Σ γG,j Gk,j + Σ γG´,j G´k,j + γP PK + γQ,1 Q k,1 + Σ γQ,i ψ0,i Q k,i j≥1 j≥1 i>1
Situaciones sísmicas:
Σ γG,j Gk,j + Σ γG´,j G´k,j + γP PK + γA A E,k + Σ γQ,i ψ0,i Q k,i j≥1 j≥1 i≥1
donde:
Gkj Valor característico de las acciones permanentes
G\j Valor característico de las acciones permanentes de valor no constante
Pk Valor característico de la acción del pretensado Qki Valor característico de la acción variable determinante
WojQkj Valor representativo de combinación de las acciones variables concomitantes
Wi,i Qk,i Valor representativo frecuente de la acción variable determinante W2,¡Qk¡ Valores representativos cuasipermanentes de las acciones
variables con la acción determinante o con la acción accidental Ak Valor característico de la acción accidental
AE,k Valor característico de la acción sísmica
Para Estados Límite de Servicio: Combinación poco probable
Σ γG,j Gk,j + Σ γG´,j G´k,j + γP PK + γQ,1 Q k,1 + Σ γQ,i ψ0,i Q k,i
j≥1 j≥1 i>1
Combinación frecuente
Σ γG,j Gk,j + Σ γG´,j G´k,j + γP PK + γQ,1 ψ1,1 Q k,1 + Σ γQ,i ψ2,i Q k,i j≥1 j≥1 i>1
Combinación cuasipermanente
Σ γG,j Gk,j + Σ γG´,j G´k,j + γP PK + Σ γQ,i ψ2,i Q k,i j≥1 j≥1 i>1
02. ENVOLVENTE Y PARTICIONES
- Descripción constructiva de las envolventes y particiones.
Nuestra vivienda está formada sólo por plantas sobre rasante. Así pues, las envolventes y particiones podemos diferenciarlas en si están en contacto con el exterior o si son únicamente interiores.
1.- Particiones exteriores:
- Fachadas: Las fachadas están compuestas por paneles prefabricados de hormigón en cuya cara interior se ha aplicado un aislante proyectado, cámara de aire, paneles de yeso, enlucido de yeso y acabado en pintura lisa.
- Cubiertas: En las zonas de cubierta que son accesibles únicamente para mantenimiento serán cubiertas invertidas planas, sin cámara de aire, con acabado de gravas.
- Terrazas: Estarán distribuidas del mismo modo que las cubiertas no transitables, la única diferencia está en que estas tienen el acabado en pavimento cerámico de gres antideslizante.
- Balcones: Se distribuyen igual que las terrazas. También tienen el acabado en pavimento de gres antideslizante.
2.- Particiones interiores:
- Paredes en contacto con espacios habitables: Los tabiques de separación entre dos espacios habitables pueden ser de dos tipos, ya que unas veces será entre espacios secos, otras será entre espacio seco y húmedo y otra entre espacios húmedos. Así pues, entre espacios secos las divisiones se realizarán mediante paneles de yeso que tendrán ambas caras con cavado en enlucido de yeso y pintado con pintura lisa. En el caso de separación espacio seco – húmedo el lado también tendremos el panel de yeso con acabado enlucido de yeso y pintura lisa hacia el espacio seco y hacia el espacio húmedo tendrá enfoscado de cemento y aplacado cerámico. Por
último entre espacios húmedos tendremos a ambos lados del panel de yeso enfoscado de cemento y aplacado cerámico.
- Suelos en contacto con espacios habitables: En este caso tendremos el forjado de canto 40 cm y acabado con suelo de gres.
- Justificación del cumplimiento de normas.
1.- DB-SU. Seguridad de utilización.
La seguridad de utilización en la envolvente y particiones de la vivienda consiste en evitar el impacto o el atrapamiento.
Para evitar los impactos con elementos fijos la altura libre de paso en zonas de circulación será como mínimo de 2,20 m. En el proyecto tenemos diferentes alturas libres: en planta baja 3 m y en planta piso 2,60 m. CUMPLE
La altura libre en los umbrales de las puertas será como mínimo de 2 m. En el proyecto es de 2,05 m. CUMPLE
Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén sobre zonas de circulación deben estar a una altura de 2,20 m como mínimo. En el proyecto las grandes cubiertas horizontales de planta baja se encuentran a una altura de 3 m. CUMPLE
Las paredes de las zonas de circulación carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 15 cm en la zona de altura comprendida entre 15 y 220 cm medido a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto. CUMPLE
En pasillos de anchura menor de 2,50 m, las puertas de los recintos se dispondrán de manera que el barrido de la hoja no invada el pasillo. CUMPLE
Las partes vidriadas de puertas estarán formadas por elementos laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3. CUMPLE
Las grandes superficies acristaladas que se pueden confundir con puertas o aberturas estarán provistas de señalización en toda su longitud, situada a una altura inferior comprendida entre 0,85 y 1,10 m. Esta señalización no es necesaria cuando existan montantes separados una distancia de 0,60 m. CUMPLE
Para evitar el atrapamiento producido por una puerta corredera de accionamiento manual, la distancia hasta el objeto fijo más cercano será de 20 cm. CUMPLE
2.- DB-SI. Seguridad en caso de incendio.
Las envolventes de la vivienda deben cumplir las siguientes características:
Propagación exterior:
La clase de reacción al fuego de los materiales que ocupan más del 10% de la superficie del acabado exterior de las fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas puedan tener, será de B-s3,d2. En el proyecto será en toda la altura de la fachada ya que el arranque de la fachada estará considerado como no accesible al público y por tanto, se aplican las condiciones para alturas de fachada que excedan de 18 m.
Para limitar el riesgo de propagación exterior del incendio por la cubierta, esta tendrá una resistencia al fuego REI 60, como mínimo. CUMPLE
Los materiales que ocupen más del 10% del acabado exterior de las zonas de cubierta deben tener una resistencia al fuego no menor de EI 60. CUMPLE
Accesibilidad por fachada:
Las fachadas deben disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Estos huecos cumplirán lo siguiente:
1.- Facilitarán el acceso a cada planta del edificio, de manera que la altura de alféizar no sea superior a 1,20m. En la vivienda proyectada la altura de alféizar es de 1 m.
2.- Las dimensiones mínimas horizontales y verticales serán 0,80 y 1,20 m respectivamente.
CUMPLE
3.- No se deben instalar en la fachada elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio a través de estos huecos. CUMPLE
3.- Evacuación de aguas pluviales
El objeto de estas instalaciones es la evacuación de las aguas procedentes de las lluvias. La red de evacuación del proyecto es separativa, por lo que habrá un sistema de tuberías para las aguas pluviales y otro sistema para la evacuación de fecales. Aunque como el sistema de alcantarillado público es mixto, antes de proceder a la unión con este deberán unirse para la evacuación final.
Así pues la red será separativa hasta la salida de la vivienda. La red de evacuación de pluviales tendrá tramos en los que irá por colectores colgados en la planta piso y una vez que llega a la cimentación irá enterrada.
El material empleado será PVC, en las terrazas pondremos cazoletas sifónicas, las bajantes irán por dentro del cerramiento o entre tabiques y los colectores colgados irán por el techo de la planta piso. En las cubiertas el acceso para la reparación y limpieza de las instalaciones se hará por el falso techo y el registro se realizará por la parte alta. En las
