Proyecto básico y de ejecución de vivienda unifamiliar aislada

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PROYECTO FINAL DE CARRERA ARQUITECTURA TÉCNICA UNIVERSIDAD POLITÉCTICA DE CARTAGENA

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE

VIVENDA

UNIFAMILIAR AISLADA

CURSO 2011/2012

AUTORA: Mª José Marín Semitiel, D.N.I. 77714994-H 11/10/2012

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 2 INDICE:

1. MEMORIA DESCRIPTIVA ... 5

1.1 Información previa ... 5

1.1.1. Autor del encargo ... 5

1.1.2. Redactor del proyecto ... 5

1.2 Descripción del proyecto ... 5

1.2.1. Objeto del trabajo ... 5

1.2.2. Emplazamiento ... 5

1.2.3. Datos del solar ... 9

1.2.4. Programa de necesidades ... 9

1.2.5. Superficies útiles y construidas ... 10

1.3. Normas generales ... 11

1.3.1. Código Técnico de la Edificación (CTE) ... 11

1.3.1.1. Requisitos relativos a la seguridad ... 11

1.3.1.2. Requisitos relativos a la habitabilidad ... 12

1.3.2. Urbanismo ... 14

1.3.2.1. Normativa en vigor ... 14

1.3.2.2. Justificación del cumplimiento normativo ... 14

1.3.3. Accesibilidad ... 16

1.3.4. Seguridad de Utilización. CTE-SU ... 17

1.3.4.2.1. Seguridad Frente al Riesgo de caída. SU 1 ... 17

1.3.4.2.2. Seguridad Frente al Riesgo de impacto o atrapamiento. SU 2 ... 19

1.3.4.2.3. Seguridad Frente al Riesgo de aprisionamiento en recintos. SU 3 ...20

1.3.4.2.4. Seguridad Frente al Riesgo causado por iluminación inadecuada. SU 4 ... 21

1.3.4.2.5. Seguridad Frente al Riesgo causado por un rayo. SU 8 ... 21

1.3.5. Protección en caso de incendio ... 22

1.3.5.2.1. SI 1.Propagación interior... 22

1.3.5.2.3. SI 3. Evacuación de ocupantes ... 25

1.3.5.2.4. SI 5. Intervención de los bomberos ... 26

1.3.5.2.5. Resistencia al fuego de elementos estructurales ... 27

1.4. Recogida y evacuacion de residuos (DB-HS-2) ... 27

1.5. Relacion de normas de obligado cumplimiento ... 28

2. MEMORIA DE CALIDADES ... 29

2.1. Movimiento de tierras y demoliciones ... 29

2.2. Saneamiento ... 29

2.4. Cantería ... 30

2.6. Pavimentos y alicatados ... 30

2.7. Falsos techos ... 34

2.8. Vierteagua ... 34

2.9. Carpinteria exterior, persianas y vidrios ... 35

2.10. Carpintería interior ... 41

2.11. Ventilación ... 44

2.12. Pasamanos ... 45

2.14. Fontanería ... 47

2.15. Electricidad ... 54

2.16. Pintura ... 56

3. MEMORIA CONSTRUCTIVA ... 57

3.1. Sistema estructural ... 57

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 3

3.1.1. Cimentación ... 57

3.1.1.1. Descripción física del suelo ... 57

3.1.1.2. Resumen del estudio geológico del suelo ... 57

3.1.1.3. Movimiento de tierras ... 58

3.1.1.4. Descripción de la Cimentación ... 58

3.1.2.1. Estructura vertical ... 60

3.1.2.2. Estructura horizontal ... 61

3.1.2.3. Hipótesis de cálculo ... 61

3.1.2.4. Acciones del viento: ... 62

3.1.2.5. Acciones sísmicas: ... 62

3.2. Envolvente y particiones ... 62

3.2.1. Sistema envolvente ... 62

3.2.1.1. Cerramientos exteriores ... 62

3.2.1.2. Particiones interiores ... 63

3.2.1.3. Cubierta ... 63

3.3.- Instalaciones ... 64

3.3.1.- Instalaciones eléctricas ... 64

3.3.1.1.- Toma de tierra ... 64

3.3.1.2.- Electrificación ... 65

3.3.1.3.- Ascensor ... 68

3.3.1.4.- Ventilación mecánica ... 68

3.3.2.- Instalaciones de fontanería ... 68

3.3.2.1.- Abastecimiento de agua y energía solar ... 68

3.3.2.2.- Saneamiento ... 71

3.3.3.- Instalaciones de telecomunicaciones ... 72

3.3.4.- Climatización ... 73

3.3.5.- Previsiones para ahorro de energía. Cumplimiento CTE-DB-HE 1 ... 74

3.3.5.1. Conformidad de la demanda energetica ... 74

4. INSTRUCCIONES BÁSICAS DE USO Y MANTENIMIENTO ... 78

4.1. Red de saneamiento horizontal ... 78

4.1.1. Arquetas ... 78

4.1.2. Acometidas ... 78

4.1.3. Colectores ... 79

4.1.4. Drenajes ... 79

4.2. Cimentación ... 80

4.2.1 Losas ... 80

4.2.2 Muros ... 80

4.3. Estructura ... 81

4.3.1. Pilares ... 81

4.3.2 Forjados ... 81

4.3.3 Losas ... 82

4.3.4. Escaleras ... 82

4.4. Fachadas ... 83

4.5. Carpintería Exterior ... 83

4.5.1 Madera ... 83

4.5.2 Aluminio ... 84

4.5.3. Acristalamiento doble con cámara ... 84

4.6. Carpintería interior madera ... 85

4.7. Particiones ... 86

4.8. Instalaciones ... 86

4.8.1. Captación solar ... 87

4.8.2. Sistemas de conducción de agua ... 88

4.9. Electricidad ... 89

4.9.1. Cajas General de Protección ... 89

4.9.2. Contador ... 89

4.9.3. Instalaciones interiores ... 90

4.9.4. Líneas generales de alimentación ... 93

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4.9.5. Puesta a tierra ... 93

4.10. Fontanería ... 94

4.10.1. Acometidas ... 94

4.10.2. Instalación interior ... 95

4.11. Iluminación interior ... 96

5. PLAN DE CONTROL DE CALIDAD ... 98

5.1. Control de calidad de la estructura ... 98

5.1.1. Datos del proyecto ... 98

5.1.2. Desarrollo ... 99

5.1.2.1. Plan y programa de control: proyecto ... 99

5.1.2.2. Plan y programa de control: hormigón ... 99

5.2. Plan de control de calidad de los materiales ... 103

5.2.1. DB-HS-1 ... 103

5.2.1.1. Ejecución ... 103

5.2.1.2. Muros... 104

5.2.1.3. Suelos ... 105

5.2.1.4. Fachadas ... 106

5.2.1.5. Cubiertas ... 107

5.2.1.6. Control de la ejecución ... 107

5.2.1.7. Control de la obra terminada ... 108

5.2.2. Ventilación HS-3 ... 108

5.2.2.1. Construcción ... 108

5.2.2.2. Ejecución ... 108

5.2.2.3. Aberturas ... 108

5.2.2.4. Control de la ejecución ... 109

5.2.3. Suministro de agua HS-4 ... 109

5.2.3.1. Ejecución ... 109

5.2.3.2. Ejecución de los sistemas de medición del consumo. Contadores ... 112

5.2.3.3. Puesta en servicio ... 114

5.2.4. Demanda energética HE-1 ... 114

5.2.4.1. Construcción ... 114

5.2.4.2. Ejecución ... 115

6. ANEXOS DE CALCULO ... 116

ANEXO 1: PREDIMENSIONAMIENTO ... 116

ANEXO 2: ELECTRIFICACIÓN ... 130

ANEXO 3: ABASTECIMIENTO DE AGUA ... 131

ANEXO 4: SANEAMIENTO ... 136

ANEXO 5: CLIMATIZACIÓN ... 138

7. MEDICIONES ... 171

8. PRESUPUESTO ... 196

9. PROGRAMACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN ... 208

PROYECTO DE PISCINA ... 212

PROYECTO DE AJARDINAMIENTO ... 218

RELACIÓN DE PLANOS ... 230

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 5 1. MEMORIA DESCRIPTIVA

1.1. Información previa 1.1.1. Autor del encargo

El presente proyecto básico se redacta como proyecto final de carrera para el Departamento de Arquitectura y Tecnología de la Edificación de la Facultad de Arquitectura Técnica de la Escuela de Arquitectura e Ingeniería de la Edificación de la Universidad Politécnica de Cartagena (Murcia).

1.1.2. Redactor del proyecto

Mª José Marín Semitiel, con D.N.I. 77714994-H, alumna de dicha facultad.

1.2. Descripción del proyecto 1.2.1. Objeto del trabajo

Se desarrolla el Proyecto Básico y de Ejecución de un edificio destinado a uso residencial unifamiliar, con cubierta plana transitable, que incluye además la ordenación y ajardinamiento de la parcela con piscina. El cuerpo de edificación está habilitado para minusválidos y por tanto incorpora 2 núcleos de comunicación vertical:

uno principal (con escalera y ascensor habilitados para accesibilidad de personas discapacitadas) y otro de servicio (solo escalera).

1.2.2. Emplazamiento

La edificación se emplaza en Camino de Murcia, Polígono S 10 y S 11, parcelas 4 y 5, en Cieza (Murcia).

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 6 Plano de zonificación

Vista aérea del solar

SOLAR

SOLA

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 7 Vista Noroeste del solar

Vista Sureste del solar

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 8 Vista Noreste del solar

Vista Suroeste del solar

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 9 1.2.3. Datos del solar

El solar consta de 4383,74 m²y tiene forma en planta irregular. Presenta un desnivel en la parte noreste pero que no afectara a la edificación.

La orientación del terreno es Sureste. Es una parcela de suelo sin edificar destinada a obras de urbanización y jardinería.

Linda:

Noroeste: Con vía todavía sin construir.

Sureste: Camino de Murcia

Noreste: Con vía todavía sin construir.

Sureste: Con calle Ramón del Valle Inclán 1.2.4. Programa de necesidades

Las necesidades planteadas en cada planta son las siguientes:

Exterior:

- Zona ajardinada - Piscina - Porche Planta baja:

- 3 Terrazas - Salón- Comedor - Porche

- Distribuidores - Armarios -Entrada trasera - Garaje

- Bodega - Hall - Cocina - Aseo - Despensa

- Estancias de empleados Planta primera:

- 5 Dormitorios - 3 Baños - Sala de estar - Terrazas privadas Planta terraza:

- Terraza superior

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 10 1.2.5. Superficies útiles y construidas

La nomenclatura de localización, está en función del bloque en el que se encuentran situadas las estancias (de los anteriormente mencionados), por lo general, numerada de arriba a abajo y de izquierda a derecha:

SUPERFICIES ÚTILES Y CONSTRUIDAS:

PLANTA

BAJA LOCALIZACIÓN SUPERFICIE

UTIL (m²) SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²) Terraza I 48,57 (no cuantifica) 0

Salón- Comedor 76,27 87,32

Porche 65,96 (no cuantifica) 0 Terraza II 2,245/2 = 1.12 2,81/2= 1.4 Distribuidor I y hall 105,37 113,01

Armario 6,54 7,39

Terraza III 16,86 19,45

Cuarto de contadores 9,82 11,25

Garaje 49,45 57,51 Bodega 15,78 20,66 Cocina 31,15 35,26 Aseo 14,46 15,78

Despensa 15,89 18,71

Distribuidor empleados 6,48 7,07

Baño empleados 6,09 11,47

Salón- Comedor

empleados 24,84 29,41

Dormitorio empleados 13,91 17,42

parte proporcional

escalera principal 7,48 8,08

parte proporcional

escalera servicio 3,40 3,70

parte proporcional

ascensor 1,51 1,51

TOTAL 406.42 466.4

PLANTA

PRIMERA LOCALIZACIÓN SUPERFICIE

UTIL (m²) SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²) Balcón I 5,28/2 =2.64 5,56/2=2,78 Balcón II 5,28/2 = 2.64 5,56/2=2,78

Dormitorio I 57,62 66,58

Vestidor 6,54 7,33

Baño I 8,38 10,16

Terraza IV 88,76 (no cuantifica) 0

Distribuidor II 44,25 48,9

Terraza V 109,13 (no cuantifica) 0

Biblioteca 15,78 20,36

Baño II 12,75 13,6

Dormitorio II 37,91 45.03

Dormitorio III 26,72 30,63

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Baño III 12,71 14,6

Sala de estar 11,44 13,95

Distribuidor privado 3,04 3,55

Dormitorio IV 21,63 25,95

Dormitorio V 21,57 25,93

parte proporcional

escalera principal 7,48 8,08

parte proporcional

ascensor 1,51 1,51

TOTAL 298,01 345,42

PLANTA

TERRAZA LOCALIZACIÓN SUPERFICIE

UTIL (m²) SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²) Terraza VI 337,86 (no cuantifica) 0

Cerramientos 0 8,675

parte proporcional

TOTAL 3,4 12,38

1.3. Normas generales

1.3.1. Código Técnico de la Edificación (CTE)

El Código Técnico de la Edificación (CTE), es el marco normativo que regula las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, y habitabilidad, en desarrollo de lo previsto en la disposición adicional segunda de la Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).

Los requisitos básicos relativos a la funcionalidad y los aspectos funcionales de los elementos constructivos se regirán por su normativa específica.

Estos requisitos básicos se establecen para garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos.

1.3.1.1. Requisitos relativos a la seguridad 1- SEGURIDAD ESTRUCTURAL

Este requisito tiene como objeto que no se produzca en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, pilares, forjados u

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 12 otros elementos estructurales, y que afecten directamente a la resistencia mecánica

y estabilidad del edificio. Por eso a la hora de adoptar el sistema estructural, se ha tenido en cuenta tanto la estabilidad y resistencia mecánica de la estructura y de la cimentación, así como la seguridad, durabilidad.

2- SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

Los ocupantes del edificio puedan desalojarlo de forma segura, pudiéndose limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y además se permita y facilite la rápida actuación de los equipos de extinción y rescate.

Todos los elementos estructurales deben tener una resistencia al fuego durante un tiempo superior que el sector de incendio de mayor resistencia.

3- SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN

El uso del edificio no debe suponer un riesgo de accidente para las personas que lo habitan.

El CTE establece en su Documento Básico SU (Seguridad de utilización), los parámetros que debe reunir una edificación para cumplir este requisito básico. Este edificio ha sido proyectado de manera que pueda ser usado para los fines previstos, dentro de las limitaciones del uso del edificio sin que supongan riegos de accidentes para los usuarios del mismo.

1.3.1.2. Requisitos relativos a la habitabilidad

1- HIGIENE, SALUD Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE

Mediante la higiene, salud y protección del medio ambiente, se pretende alcanzar las condiciones óptimas de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que este no sufra deterioros ni deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de residuos.

El lugar de emplazamiento del edificio solo posee una única red de alcantarillado, lo que condiciona al edificio que su sistema de evacuación sea unitario.

Para el cumplimiento del Documento Básico HS de Salubridad en su Sección HS 5 sobre evacuación de aguas, se han tomado las siguientes determinaciones:

- Cierres hidráulicos adecuados que impidan el paso del aire viciado de la instalación de saneamiento al cuarto húmedo.

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 13 - Pendientes del 2% para evacuación de aguas en cuartos húmedos, impidiéndose la

acumulación de residuos.

- Diámetros adecuados

- Sistema de ventilación primaria en las bajantes de aguas residuales,

- La instalación de evacuación será para uso exclusivo de aguas pluviales y residuales.

En cuanto a la protección frente a la humedad que se establece en la Sección HS 1 del Documento HS, se han seguido y adoptado todos los preceptos que se establecen en la citada sección. En la memoria constructiva se detallarán las medidas a tomar para conseguir la correcta protección frente a la humedad.

Para ventilar los cuartos húmedos y especialmente los aseos y los baños de las viviendas, que no poseen ventilación natural, se ha establecido un sistema de ventilación mecánica mediante conductos verticales, dando su salida el exterior a través de la cubierta. La salida de shunts de ventilación supera a la altura del torreón de las escaleras y el ascensor. En lo referente a la suministro de agua, según la Sección HS 4, quedará definida en el apartado de instalaciones de la memoria constructiva.

2- PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO

El ruido percibido no debe suponer un peligro para la salud de las personas, permitiéndoles realizar satisfactoriamente sus necesidades. La vía donde se emplaza el edificio es el Camino de Murcia (Cieza- Murcia), donde el aislamiento acústico exigido por el Plan General Municipal de Ordenación de Cieza es de 55 dB en el caso de viviendas y de 60 en el caso de locales comerciales. Del mismo modo forjado, fachadas, particiones interiores poseen el aislamiento acústico adecuado en función del uso de las estancias que están separando.

3- AHORRO DE ENERGÍA Y AISLAMIENTO TÉRMICO

Se debe conseguir un uso racional de la energía necesaria para la correcta utilización del edificio. Uno de los aspectos que se han tenido en cuenta en la realización del proyecto es tanto dotar al edificio de sistemas para conseguir el confort térmico como (incluso más) que el gasto energético sea lo más reducido posible. Además, la instalación de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria (ACS) contribuye a ello. El sistema de captación de la instalación de energía solar tiene la orientación e inclinación adecuada para conseguir un mayor aprovechamiento de los rayos del sol.

El edificio proyectado posee una envolvente térmica adecuada a la limitación de la demanda energética que se establece en el Documento Básico HE de Ahorro de Energía en su Sección HE 1, para conseguir el bienestar térmico en función de las condiciones climáticas de la zona, del uso previsto para el edificio y del régimen de verano e invierno.

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 14 El correcto aislamiento térmico, junto con la permeabilidad del aire, tienen gran importancia para reducir el riesgo de aparición de condensaciones superficiales e intersticiales que afecten a las características de la envolvente.

Otro de los temas de especial interés es la producción de puentes térmicos. El edificio proyectado tiene un gran porcentaje de huecos acristalados que han sido tratados adecuadamente para reducir las pérdidas al mínimo. Así mismo, lugares donde suelen producirse puentes térmicos como son forjados y pilares han sido tratados para la reducción de dichos puentes. El cálculo detallado se describe en la memoria constructiva de este proyecto.

La Sección HE 3 de eficiencia de las instalaciones de iluminación establece unos límites del valor de la eficiencia energética en función de la potencia total instalada de iluminación más los equipos auxiliares, la superficie iluminada y la iluminancia media horizontal mantenida. El edificio cumple con todo esos parámetros en función del uso de cada local. El edificio dispone de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, además de un sistema de regulador que permita optimizar el aprovechamiento de la luz natural, en zonas que reúnan unas determinadas condiciones

1.3.2. Urbanismo

1.3.2.1. Normativa en vigor

- Ley 38/1999, de 5 noviembre, "Ordenación de la edificación" (BOE 06/11/99) - Plan General Municipal de Ordenación de Cieza

1.3.2.2. Justificación del cumplimiento normativo

La normativa urbanística de aplicación es la contenida en el Plan General Municipal de Ordenación de Cieza, cuyas requisitos a cumplir son los siguientes:

1°-Alturas

PARAMETRO NORMATIVA PROYECTO

Edificación 2 plantas >7.5 m 10 m CUMPLE Viviendas

Aseos, cocina, pasillos y locales de servicio

Resto

>220 cm

>250 cm

236 cm 266 cm

CUMPLE CUMPLE Terraza

Pendiente

Antepechos 2-4%

<150 cm 3 %

110 cm CUMPLE CUMPLE

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 15 NORMA: Por encima de la altura máxima total que resulte de la aplicación simultánea de los apartados anteriores no se admitirán más que: conductos, chimeneas, antenas de telecomunicación y paneles de captación de energía solar, con las alturas que en orden a su correcto funcionamiento determinen la normativa sectorial aplicable, y en su defecto la que fijen los servicios técnicos municipales en base al buen hacer constructivo.

2°-Vuelos y cuerpos volados

NORMA:- El vuelo máximo de cuerpos salientes para un ancho de calle mayor de 12 metros será de 1.20 m.

- La altura libre mínima entre la cara inferior del forjado de cualquier tipo de vuelo y la rasante de la acera en cualquier punto de la misma será igual o superior a trescientos cuarenta (340) centímetros.

- Las aristas de los vuelos no podrán sobresalir de un plano vertical trazado por la intersección de la medianera con la fachada formando con ésta un ángulo de cuarenta y cinco (45) grados. Los cuerpos volados, tanto cerrados, como abiertos, deberán distar del límite del solar un mínimo de sesenta (60) centímetros. El porcentaje máximo de cuerpos volados será, en longitud, del cincuenta por ciento (50%) del total de los frentes de alineaciones exteriores en cada planta.

PROYECTO: No hay cuerpos volados

3°-Restricciones para edificación de uso residencial

NORMA:- Ocupar una fachada en una longitud superior a 5 metros en la que exista al menos un hueco de una pieza habitable.

- En dicha pieza será posible inscribir un círculo de diámetro igual o superior a 270 cm, tangente al parámetro en el que se sitúa el hueco de luz y ventilación.

- El hueco habrá de recaer a vía pública o espacio libre publico o a espacio privado del ámbito de la parcela, en el que podrá inscribirse un círculo de 12 metros de diámetro, libre de edificaciones, tangente al eje del hueco de la pieza considerada, salvo que la calle o espacio público sea existente y tenga una dimensión inferior.

- Cuando el espacio se configure entre cuerpos de edificación situados en la misma parcela, la distancia entre el hueco considerado y el cuerpo de edificación al que está enfrentado, será superior a la altura de coronación del más bajo de ambos.

PROYECTO:- Longitud de fachada 46.4 m. CUMPLE

- Se puede inscribir un círculo de diámetro igual o superior a 270 cm.

CUMPLE

- Existen huecos de luz y ventilación al espacio privado de la parcela en el que se pueden inscribir un círculo de 12 metros de diámetro. CUMPLE

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 16 1.3.3. Accesibilidad

La instalación se realiza atendiéndose a los preceptos que le conciernen de las siguientes normas y reglamentos:

- Real Decreto 556/1989, de 19 de mayo, sobre 'Medidas mínimas de accesibilidad en los edificios". (BOE 23/05/89).

- Ley 15/1995, de 30 de mayo, "Límites del dominio sobre inmuebles para eliminar barreras arquitectónicas a las personas con discapacidad." (BOE 31/05/95).

- Ley 38/1999, de 5 de noviembre, "Ordenación de la edificación." (BOE 06/11/99).

- Real Decreto 505/2007, de 20 de Abril "Condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones" (BOE 11/05/07)

- Decreto 39/1987, 4 de junio, "Supresión de Barreras Arquitectónicas."

(BORM 14/08/87).

- Orden de 15 de octubre de 1991, de la Consejería de Política Territorial, Obras Públicas y Medio Ambiente, "Accesibilidad de Espacios Públicos y Edificación."

(BORM 11/11/91).

- Ley 15/1995 de 7 de Abril, "Condiciones de habitabilidad en edificios de viviendas y de promoción de la accesibilidad general". (BORM 04/05/95).

1.3.3.2. Justificación del cumplimiento normativo

Se redacta el presente texto, al objeto de justificar y dar cumplimiento a toda la normativa, tanto autonómica como estatal de aplicación, en el ámbito de accesibilidad y supresión de barreras arquitectónicas.

1º Accesos

PARÁMETRO NORMATIVA PROYECTO

UMBRAL

Altura <3cm 2cm CUMPLE

Anchura > 0,90 m 1,00 m CUMPLE

Forma del Borde Redondeado o Redondeado CUMPLE achaflanado

PELDAÑO ÚNICO

Si h a salvar < 12 cm Plano inclinado - CUMPLE Pendiente < 30 %

PUERTAS

Anchura libre de paso >0,80 m 0,825 cm CUMPLE Hojas No giratoria No giratoria CUMPLE Mecanismos de apertura Manivela o fácil de Manivela o fácil de CUMPLE

accionar accionar

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 17 2º Escaleras

ANCHURA MÍINIMA >1,00m 1,20m CUMPLE

PELDAÑOS

Tabica <18,5 cm 17 cm CUMPLE

Huella >28cm 30 cm CUMPLE

Condición 2xT+H<70 64 cm<70 CUMPLE NORMA: Los tramos de escaleras tendrán un número mínimo de tres peldaños y

máximo de dieciséis. Cuando para salvar una altura sean precisos más de dieciséis peldaños, las escaleras se partirán en tramos, con

descansillos intermedios de fondo mínimo iguala la anchura de la escalera.

PROYECTO: Los tramos de escalera tienen un número máximo de 18 peldaños, con un descansillo intermedio de igual anchura que la escalera (1.20m)

3°- Pasamanos

NORMA: Las escaleras que salven una altura mayor a 0,55 m dispondrán de pasamanos continuos al menos a un lado. Si la anchura libre es superior a 1,20 m, se dispondrá a ambos lados. La altura del pasamano será 0,90 y 1,10 m.

PROYECTO: Las escaleras están dotadas de pasamanos continuos. La altura será de 1,10 m. Están sólidamente anclado a una distancia del paramento de 5 cm.

4°- Puertas de paso

NORMA: La anchura libre mínima en huecos de paso y puertas no será menor de 0,80 metros, en ningún caso.

Los mecanismos de apertura serán de manivela u otro sistema fácilmente asible y accionable.

PROYECTO: La anchura mínima libre de paso es de 0,825 m. El mecanismo de apertura es de manivela o fácil de accionar.

1.3.4. Seguridad de Utilización. CTE-SU 1.3.4.1. Normativa en vigor

- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, "Código Técnico de te Edificación DB- SU." (BOE28/03/06).

1.3.4.2. Justificación del cumplimiento normativo 1.3.4.2.1. Seguridad Frente al Riesgo de caída. SU 1

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 18 1°- Resbalidicidad

NORMA: Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de los edificios o zonas de uso.

- Zonas interiores secas, con pendiente < 6% el suelo será de Clase 1.

- Zonas interiores secas, con pendiente > 6% el suelo será de Clase 2.

- Zonas interiores húmedas, como las entradas a los edificios desde el espacio exterior, con pendiente <6% el suelo será Clase 1.

- Zonas interiores húmedas, como las entradas a los edificios desde el espacio exterior, con pendiente > 6% el suelo será Clase 2.

2°- Discontinuidades

NORMA: Excepto en zonas de uso restringido o exteriores y con el fin de limitar el riesgo de caídas como consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo debe cumplir las condiciones siguientes:

- No tendrá juntas que presenten un resalto de más de 4 mm - Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolverán con una pendiente que no exceda el 25%;

- En zonas interiores para circulación de personas, el suelo no

presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de diámetro.

PROYECTO: Los suelos del edificio, tanto en zona interior seca como en zona interior húmeda, de pendientes menores del 6% los suelos son de Clase 1. Para evitar el riesgo de caída en exteriores y zonas de acceso restringido, las juntas presentan un resalte de 4 mm.

3°- Desniveles

NORMA: Con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc. con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición constructiva haga muy improbable la caída o cuando la barrera sea incompatible con el uso previsto.

PROYECTO: Se ha dispuesto de barreras de protección los lugares cuya diferencia de cota es mayor de 550 mm. En los casos en los que la diferencia de cota es menor de 550 mm y no se dispone de barrera de protección se ha realizado una diferenciación visual del desnivel a una distancia de 300 mm del borde.

• Características de las barreras de protección

PARÁMETRO NORMATIVA PROYECTO ALTURA

Diferencia de cota

<6m 0,9 m 1m CUMPLE

>6m 1,1m 1,1m CUMPLE

Si ancho de hueco < 400 mm 0,9 mm 1m CUMPLE

(19)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 19 RESISTENCIA

C1 Zonas con mesas y sillas 0,8 kN/m 0,8 kN/m CUMPLE C2 Zonas con asientos fijos 0,8 kN/m 0,8 kN/m CUMPLE C3 Zonas sin obstáculos que

impidan el libre movimiento 1,6 kN/m 1,6 kN/m CUMPLE C5 Zonas de aglomeración 3,0 kN/m 3,0 kN/m CUMPLE EVITAR PUNTOS DE APOYO

PARA ESCALADA 200< h <700

mm 500 mm CUMPLE

ABERTURA ENTRE BARROTES 0< 100mm 0 = 90 mm CUMPLE

DISTANCIA LÍNEA DE INCLINACIÓN DE ESCALERA Y

BARANDILLA < 50 mm 40 mm CUMPLE

1.3.4.2.2. Seguridad Frente al Riesgo de impacto o atrapamiento. SU 2

1°- Impacto con elementos fijos

NORMA: La altura libre de paso en zonas de circulación será, como mínimo, 2100 mm en zonas de uso restringido y 2200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre será 2000 mm, como mínimo. Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas de circulación estarán a una altura de 2200 mm, como mínimo. En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y 2200 mm medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.

Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2000 mm, tales como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos que restrinjan el acceso hasta ellos.

PROYECTO: La altura libre de paso en zonas de circulación es de 2,66 m y en los umbrales de las puertas de 2100 mm.

2°- Impacto con elementos practicables

NORMA: Excepto en zonas de uso restringido, las puertas de recintos que no sean de ocupación nula (definida en el Anejo SI A del DB SI) situadas en el lateral de los pasillos cuya anchura sea menor que 2,50 m se dispondrán de forma que el barrido de la hoja no invada el pasillo. En pasillos cuya anchura exceda de 2,50 m, el barrido de las hojas de las puertas no debe invadir la anchura determinada, en función de las condiciones de evacuación.

(20)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 20 PROYECTO: Las puertas situadas en los laterales de los pasillos no invaden éste en

ningún caso las zonas de circulación.

3°- Impacto con elementos frágiles

Aplicable a las superficies acristaladas que cumplan las condiciones descritas en el siguiente cuadro.

DIFERENCIA DE COTAS A AMBOS LADOS VALOR DEL

PARAMENTO DE LA SUPERFICIE ACRISTALADA

RESISTENCIA A IMPACTO

NORMATIVA PROYECTO

0,55m<Dif. Cota<12m Dif.

Cota>12m Dif. Cota < 0,55 m Nivel 2 Nivel 1

Nivel 3 ivel 2 Nivel 1 Nivel 3 CUMPLE CUMPLE CUMPLE

- Áreas con riesgo de impacto

NORMA: En puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1500 mm y una anchura igual a la de la puerta más 300 mm a cada lado de esta.

En paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 900 mm.

PROYECTO: Las áreas vidriadas de las puertas del edificio cumplen con las prescripciones dadas en el párrafo anterior. Estas superficies están constituidas por elementos laminados o templados que resisten sin rotura un impacto de nivel 3.

4°- Impacto con elementos insuficientemente perceptibles

NORMA: Las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas (lo que excluye el interior) estarán provistas, en toda su longitud, de señalización situada a una altura inferior comprendida entre 850 mm y 1100 mm y a una altura superior comprendida entre 1500 mm y 1700 mm.

Dicha señalización no es necesaria cuando existan montantes separados una distancia de 600 mm, como máximo, o si la superficie acristalada cuenta al menos con un travesaño situado a la altura inferior antes mencionada.

PROYECTO: Las superficies acristaladas disponen de señalización situada a una altura inferior de 1000 mm y a una altura superior de 1600 mm.

1.3.4.2.3. Seguridad Frente al Riesgo de aprisionamiento en recintos. SU 3

NORMA: Cuando las puertas de un recinto tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y las personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro

(21)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 21 del mismo, existirá algún sistema de desbloqueo de las puertas desde el exterior

del recinto.

Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios serán adecuadas para garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilización de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas.

La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las de los recintos a los que se refiere el punto anterior, en las que será de 25 N, como máximo.

PROYECTO: Todas las puertas con bloqueo se pueden desbloquear desde el interior.

Excepto en baños, se controlará la iluminación desde el interior. Se garantizarán la apertura y cierre de la puerta y el giro en su interior por usuarios en sillas de ruedas. La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N.

1.3.4.2.4. Seguridad Frente al Riesgo causado por iluminación inadecuada. SU 4 1°- Alumbrado normal en zonas de circulación

En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como mínimo, el nivel de iluminación que se establece en la tabla, medido a nivel del suelo,

PARÁMETRO NORMATIVA PROYECTO Para personas

Escaleras 100 lux 100 lux CUMPLE

Resto de zonas 50 lux 60 lux CUMPLE

Para vehículos 50 lux 60 lux CUMPLE

1.3.4.2.5. Seguridad Frente al Riesgo causado por un rayo. SU 8

NORMA: Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo, cuando la frecuencia esperada de impactos Ne sea mayor que el riesgo admisible Na.

PROYECTO:

1° Frecuencia esperada de impactos Ne = Ng x Ae x C1x10-⁶ [n° impactos/año];

- Ng densidad de impactos sobre el terreno (n° impactos/año,km2) MURCIA =>Ng = 1,50

- Ae: superficie de captura equivalente del edificio aislado en m2, 3H = 3x 10= 30 m (H=ALTURA EDIFICIO)

Ae= 5952,87 m²

Ci coeficiente relacionado con el entorno

Próximo a otros edificios o árboles de la misma altura o más altos --- C1 = 0,5 [Ne = Ng x Ae x C1x10-⁶ [n° impactos/año]

[Ne = 1,5 x 5952,87 x 0,5x10-⁶= 8929,3 nº impactos/año

(22)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 22 2° Riesgo admisible

5,5. 10

- C2 = coeficiente en función del tipo de construcción, conforme a la tabla 1.2; C2 =1 (hormigón)

- C3 = coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a la tabla 1.3; C3 =1 (otros)

- C4 = coeficiente en función del uso del edificio, conforme a la tabla 1.4; C4 =1 (resto) - C5 = coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se

desarrollan en el edificio, conforme a la tabla 1.5; C5 =1 (resto) 5,5. 10

1.1.1.1 0,0055

Ne > Na ; Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra rayos Tipo de instalación exigido

NORMA: La eficacia E requerida para una instalación de protección contra el rayo se determina mediante la siguiente fórmula:

E= 1 - = 1

Al ser E > 0,98 el nivel de eficacia requerido es 1 1.3.5. Protección en caso de incendio

- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, "Código Técnico de la Edificación DB-SI." (BOE 28/03/06).

1.3.5.2. Justificación del cumplimiento normativo 1.3.5.2.1. SI 1.Propagación interior

1°- Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan sectores de incendio

PARÁMETRO NORMATIVA PROYECTO RESIETENCIA AL FUEGO

Paredes y Techos Puertas (EI2...)

15m<h≤ 28 m 15m<h≤ 28 m CUMPLE

EI 90 EI 90 CUMPLE

45-C5 45-C5 CUMPLE

 Locales y zonas de riesgo especial

Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme los grados de riesgo alto, medio y bajo. Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos específicos, tales como transformadores, maquinaria de aparatos elevadores, calderas, depósitos de combustible, contadores de gas o electricidad, etc. se rigen, además, por las condiciones que se establecen en dichos reglamentos.

(23)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 23 2°- Condiciones de las zonas de riesgo especial integradas en edificio

Zona Uso Tamaño del local o zona

(M2)

Local de riesgo especial

Vestíbulo de independ.

Resistencia al fuego del local

Estructura Paredes y

techo Puertas P. Baja Cuarto de

contadores 9.82 ALTO No R180 EI-180 EI3-30-C5

 Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación de incendios

La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento.

NORMA: Se limita a 3 plantas y a 10 m el desarrollo vertical de las cámaras no estancas en las que existan elementos cuya clase de reacción al fuego no sea B-s3 d2, BL-s3 d2 ó mejor.

La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se debe mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc., excluidas las penetraciones cuya sección de paso no exceda de 50 cm². Para ello puede optarse por una de las siguientes alternativas:

a) Disponer un elemento que, en caso de incendio, obture automáticamente la sección de paso y garantice en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, una compuerta cortafuegos automática siendo t el tiempo de resistencia al

fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado, o un dispositivo intumescente de obturación.

b) Elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento atravesado, por ejemplo, conductos de ventilación siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado.

PROYECTO: El edificio tiene 2 plantas, por lo que es necesaria la compartimentación en los espacios ocultos según norma anterior.

(24)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 24 3°- Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de

mobiliario a) Zonas ocupables

NORMATIVA PROYECTO Revestimiento de techos y paredes

Revestimiento de suelos C-s2,d0 EFL

C-s2,d0 EFL

CUMPLE CUMPLE

b) Pasillos y esclareas protegidos

Revestimiento de suelos B-s1,d0

CFL-s1 B-s1,d0

CFL-s1 CUMPLE CUMPLE

c) Aparcamientos

BFL-s1 B-s1,d0

BFL-s1 CUMPLE CUMPLE

d) Espacios ocultos no estancos

BFL-s2 B-s3,d0

BFL-s2 CUMPLE CUMPLE

1.3.5.2.2. SI 2 Propagación exterior

1°- Medianerías y fachadas a) Medianería:

La fachada del edificio se encuentra a más de 3 m de la fachada enfrentada, por tanto no es de aplicación lo referente en este punto.

b) Fachadas:

NORMA: Entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas más altas del edificio, o bien hacia una escalera protegida o hacia un pasillo protegido desde otras zonas, dicha fachada debe ser al menos El 60 en una franja de 1 m de altura, como mínimo, medida sobre el plano de la fachada. En caso de existir elementos salientes aptos para impedir el paso de las llamas, la altura de dicha franja podrá reducirse en la dimensión deleitado saliente.

PROYECTO: Entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas más altas del edificio, la fachada es El 60 en una franja de 1 m de altura. La clase de reacción al fuego de

(25)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 25 los materiales que ocupan más del 10% de la superficie del acabado exterior de las

fachadas o de las superficies interiores de las cámaras ventiladas que dichas fachadas tienen, es de B-s3 d2 hasta una altura de 3,5 m como mínimo, en aquellas fachadas cuyo arranque inferior sea accesible al público desde la rasante exterior o desde una cubierta.

2°- Cubiertas

NORMA: La cubierta tendrá una resistencia al fuego REÍ 60, como mínimo, en una franja de 1,00 m de anchura situada sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto. Como alternativa a la condición anterior puede optarse por prolongar la medianería o el elemento compartimentador 0,60 m por encima del acabado de la cubierta.

PROYECTO: En el edificio se prolonga el elemento compartimentador 1,10 m por encima del acabado de la cubierta, por lo que no tiene que ser REÍ 60.

1.3.5.2.3. SI 3. Evacuación de ocupantes 1 Cálculo de la ocupación

OCUPACIÓN m²/persona M² Ratio Total Planta Baja Vivienda 522.07 20 27 Planta Primera Vivienda 519.755 20 26 Planta Terraza Vivienda 336.47 20 17

Ocupación 70 personas

2______Número de salidas y longitud de los recorridos de evacuación El edificio posee más de una salida por planta:

NORMA: La longitud de los recorridos de evacuación hasta alguna salida de planta no excede de 50 m.

PROYECTO La longitud de los recorridos de evacuación máxima de 43.5 m.

3 Dimensionado de los medios de evacuación a) Puertas y pasos

Puerta de entrada principal A>P/200>0,80m 0,90 CUMPLE b) Pasillos y rampas

A>P/200>1,OOm El más estrecho es de 1,00 m CUMPLE

(26)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 26 c) Escaleras protegidas

E<3 s+160 As E< 3 s+160 As CUMPLE

d) Protección de las escaleras

Pública NORMATIVA PROYECTO

Concurrencia No protegida Protegida No protegida Protegida Escaleras para

evacuación PS100 Se admite en 50 Se admite en ascendente personas todo caso todo caso 2,80 < h < 6,00 m

e) Zonas al aire libre

A>P/600 >1.20 m CUMPLE A>P/480>1.20 m

4 Señalización de los medios de evacuación

PROYECTO: Se utilizan las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988.

• Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo "SALIDA",

• La señal con el rótulo "Salida de emergencia" debe utilizarse en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia.

• Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales indicativas.

• En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta.

• Las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo "Sin salida".

1.3.5.2.4. SI 5. Intervención de los bomberos 1_____Aproximación a los edificios NORMA:

- Anchura mínima libre: 3,5 m.

- Altura mínima libre o gálibo: 4,50 m.

- Capacidad portante del vial: 20kN/m^z. PROYECTO:

- Anchura libre: 25,14 m.

- Altura mínima libre o gálibo: 10 m - Capacidad portante del vial: 2100 kp/m².

(27)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 27 2 Accesibilidad por fachada

• ALTURA ALFÉIZAR DESDE <1,20m 1,00m CUMPLE NIVEL DE PLANTA

• DIMENSIÓN HORIZONTAL > 0,80 m 0.92m CUMPLE

• DIMENSIÓN VERTICAL >1,20m 1,20m CUMPLE

• DISTANCIA MÁXIMA ENTRE <25m 4.5 m CUMPLE EJES DE HUECOS DE FACHADA

• COLOCACIÓN DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD QUE IMPIDAN EL ACCESO AL INTERIOR Si la

altura de evacuación < 9,0 m

SI SI CUMPLE

3 Entorno de los edificios

NORMA: Disposición de espacio de maniobra si la altura de evacuación >9 m PROYECTO: La altura de evacuación es menor a 9m

1.3.5.2.5. Resistencia al fuego de elementos estructurales

Uso del sector de incendio

considerado Plantas de solano Plantas sobre rasante altura de evacuación del edificio

a 15 m

Vivienda unifamiliar R30 R30

1.4. Recogida y evacuación de residuos (DB-HS-2)

Según el Artículo 2.1 "Cada edificio deberá de disponer como mínimo de un almacén de contenedores de edificio de los residuos que tengan recogida puerta a puerta, y, para las fracciones que tengan recogida centralizada con contenedores de calle de superficie, debe disponer un espacio de reserva en el que pueda construirse un almacén de contenedores cuando alguna de estas fracciones pase a tener recogida puerta a puerta." En el caso de viviendas aisladas o agrupadas horizontalmente, el almacén de contenedores de edificio y espacio de reserva pueden disponerse de tal forma que sirva a varias viviendas.

No es necesario almacén de contenedores ya que la recogida no se realiza puerta a puerta. Los contenedores de basura propiedad del Ayuntamiento de Cieza se encuentran a 23.3 m.

(28)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 28 1.5. Relación de normas de obligado cumplimiento

- Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, "Código Técnico de la Edificación.

(BOE28/03/06).

- RITE 98. Reglamento de Instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas complementarías ITE.

- EHE-08 Instrucción de hormigón estructural.

- EFHE. Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados.

- NCSE-02. Norma de Construcción Sismorresistente parte general y Edificación.

- RC-03. Instrucción para la recepción de cementos.

- RCA-92. Instrucción para la recepción de cales en obras de estabilización de suelos.

- RB-90. Pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de bloques de hormigón en las obras de construcción.

- RL-88. Pliego general para la recepción de los ladrillos cerámicos en las obras de construcción.

- RY-85. Pliego general de condiciones para la recepción de yesos y escayolas.

- Relación de Normas Tecnológicas de la Edificación (NTE)

Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51.

- D. Le7 1/1993, de 27 de Febrero, "Infraestructuras Comunes de Telecomunicación*

Real decreto 1627/1997. "Disposiciones mínimas de Seguridad y de Salud en las obras de construcción”

- Orden de 14-AGO-71 del Ministerio de Gobernación. "Reglamento de los servicios de correos".

(29)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 29 2. MEMORIA DE CALIDADES

2.1. Movimiento de tierras y demoliciones

Para las excavaciones y acopio se utilizara un retroexcavadora que depositara las tierras en un camión basculante para su posterior transporte.

Las tierras sobrantes, así como, los escombros que se pudieran producir en el transcurso de la obra serán depositados en el vertedero autorizado de la zona, Ángel Fenoll situado en Abanilla.

Es importante señalar que al comienzo de la obra, el ayuntamiento de Cieza, nos cobrará una fianza que garantice que los escombros van al vertedero y no a otras zonas.

Al finalizar las obras, y presentando ante el ayuntamiento el comprobante de dichas actuaciones, nos será devuelta la fianza.

2.2. Saneamiento

Se realizará del tipo separativo: canalizaciones paralelas que recogerán una el agua pluvial y otra la residual y por tanto dos redes de colectores independientes.

En aseos y baños se dispondrá de un bote sinfónico para todos los sanitarios excepto para el inodoro que se conectara directo a la bajante mediante manguetón. Sin embargo, en la cocina, se conectara cada desagüe directamente a la bajante.

Se dispondrá de ventilación primaria, obligada en todas las instalaciones, siendo esta ventilación suficiente para evitar los sifonamientos por aspiración.

Los colectores irán enterrados con sus convenientes arquetas.

La red se realizará con tuberías de PVC de la marca ADECUA-URALITA y así como el resto de accesorios, que serán de la misma marca.

2.3. Cimentaciones y estructuras

El hormigón utilizado tendrá las siguientes características:

- Resistencia: el hormigón a utilizar en toda la cimentación será de 15 N/mm2 de resistencia para el hormigón de limpieza, dispuesto bajo la losa, de 20 N/mm2 de resistencia para el hormigón en masa y de 30 N/mm2 de resistencia para el hormigón armado, todos ellos fabricados con cemento Pórtland y áridos de machaqueo (grava y arena) con la dosificación 1:6.

- Consistencia: La consistencia del hormigón a emplear en cimentación será blanda, (asiento máximo 9 cm. en cono de Abrams), para vibrar y se medirá en el momento de su puesta en obra.

- Fabricación del hormigón: el hormigón será transportado desde la central a la obra, sin que tarde mas de 1 hora en el trayecto, para evitar que el cemento comience el proceso de fraguado, mediante camiones hormigonera. Está expresamente prohibido el elaborar el hormigón a pie de obra bajo ningún concepto.

- Vibrado: La compactación se realizará por medio de aguja vibradora. Se introducirán verticalmente evitándose su contacto con la armadura siendo la separación óptima de cada introducción de 60 cm., y como tiempo máximo en la misma de 1 minuto para elementos de más de 1 m de canto.

(30)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 30 Acero: En barras corrugadas se empleará acero B400T. Se ha decidido emplear acero

de límite elástico de 400 N/mm2 con mayor ductilidad debido a que Murcia se sitúa cerca de otras provincias de sismicidad elevada.

Para mallazo se emplea acero B500T de límite elástico 500N/mm2 y trefilado. Su designación según EHE: ME: 15x30 06-6 B500T UNE36092-96.

Viguetas: Se realizara forjado sanitario, debidamente impermeabilizado y ventilado mediante viguetas autoresistentes.

Bovedillas: De hormigón aligeradas.

La ordenación de la realización de ensayos y pruebas necesarias será obligación del director de ejecución de la obra.

2.4. Cantería

Arena: es necesaria la utilización de arena de cantera para dar mejor calidad a las masas, debido al agotamiento de las ramblas de la región de Murcia por la falta de lluvias. La arena utilizada procederá de la cantera de Lorca.

Cemento: de la marca Holcim del tipo CEM II/A-D32, 5 2.5. Yesos

Las paredes se realizaran mediante yeso proyectado de fraguado muy lento y fluido ya que se pintara en liso.

En la sujeción de ventanas, puertas, etc. se utilizara yeso rápido El yeso será de la marca Algiss

2.6. Pavimentos y alicatados

 PAVIMENTO INTERIOR Marca: Vives cerámica

Modelo: Paramo-R. Antracita Material: Mármol

Medidas: 1193 x 192 x 12.3 mm

Longitud, anchura, espesor, rectitud de los lados, ortogonalidad, planitud: Cumple con los requisitos aplicables a cada modelo definidos en la norma UNE-EN 14411 para el Grupo B Ia

Absorción de agua: E<0.5 %

Resistencia a la flexión: > 35 N/mm² Fuerza de rotura: > 1300 N

Resistencia a la abrasión superficial: 3

(31)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 31 Dilatación térmica lineal: <9 x 10^-6 /º C

Resistencia al choque térmico, al cuarteo y a la helada: resiste la prueba Resistencia al deslizamiento: Clase 1

Productos de limpieza domestica: Clase GA

 PAVIMENTO COCINA Marca: Vives cerámica

Modelo: Caronte CR-SP- Negro Material: Mármol

Medidas: 593 x 593 x 11 mm

Resistencia a la abrasión superficial: 2 Dilatación térmica lineal: <9 x 10^-6 /º C

(32)

 AZULEJOS COCINA Marca: Vives cerámica

Modelo: Caronte CR-SP- Blanco Material: Mármol

Medidas: 593 x 293 x 9.5 mm

 PAVIMENTO ASEO Y BAÑOS Marca: Vives cerámica

Modelo: Mara Caoba Material: Mármol

Medidas: 450 x 450 x 9.5 mm

Longitud, anchura, espesor, rectitud de los lados, ortogonalidad, planitud: Cumple con los requisitos aplicables a cada modelo definidos en la norma UNE-EN 14411 para el Grupo B Ib

Absorción de agua: 0.5 % < E <= 3%

(33)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 33 Resistencia a la flexión: > 30 N/mm²

Fuerza de rotura: > 1000 N

 AZULEJOS ASEO Y BAÑOS Marca: Vives cerámica

Modelo: Acro-R beige Material: Mármol

Medidas: 893 x 443 x 11.5 mm

Longitud, anchura, espesor, rectitud de los lados, ortogonalidad, planitud: Cumple con los requisitos aplicables a cada modelo definidos en la norma UNE-EN 14411 para el Grupo B Ib

Absorción de agua: 0.5 % < E <= 3%

(34)

 PAVIMENTO EXTERIOR Marca: Terrazos Ruiz

Modelo: Pizarra abujardado Marrón Material: Pizarra

Medidas: 400 x 400 x 40 mm Absorción de agua: E <= 6%

Resistencia a la flexión: >= 5 MPa Fuerza de rotura: > 3000 N Resistencia al desgaste: 26 mm

Resistencia al deslizamiento: Satisfactorio

2.7. Falsos techos

Se colocara falso techo de cartón-yeso de la marca Knauf con perfilería de tirantes de acero de la marca Amstrong.

2.8. Vierteaguas

Los vierteaguas para las ventanas serán de mármol blanco y serán suministrados según medidas por Mármoles García de Cieza.

(35)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 35 2.9. Carpintería exterior, persianas y vidrios.

 VENTANAS PVC Marca: Hermet 10

Modelo: Abatible- oscilobatiente

Accionamiento: De una hoja abatible y de dos hojas, ambas abatibles de giro vertical o una de giro vertical y horizontal inferior indistintamente practicables al interior.

Color: Blanco

Permeabilidad al aire: clase 4. Norma UNE EN 1026:2000 y Norma UNE EN 12207:2000

Estanqueidad al agua: clase 9A. Norma UNE EN 1027:2000 y Norma UNE EN 12208:2000

Resistencia al viento: clase C5. Norma UNE EN 12211:2000 y Norma UNE EN 12210:2000

Refuerzo interior y un sistema de herraje perimetral con varios puntos fuertes que además garantizan la indeformabilidad de la ventana y capacidad de aislamiento, proporcionan un cierre antipalanca con total seguridad antiatraco.

(36)

 PERSIANAS PVC Marca: Hermet 10

 VIDRIOS Para ventanas PVC Marca: Guardián Modelo: Aislaglas Color: traslucido

- Reduce el ruido - Evita la condensación

- Controla y regula el paso de la luz

- Protege tanto del frío como del calor, regulando su entrada y/o pérdidas

- Proporciona un importante ahorro económico en consumos de energía (calefacción y/o aire acondicionado)

- Reduce las emisiones contaminantes de CO²

- No requiere complejas maniobras de colocación y se adapta a cualquier necesidad

(37)

 Para barandilla de escalera (vidrio laminado) Marca: Guardián

Modelo: Lamiglass seguridad Color: traslucido, biselado

- Comportamiento de seguridad frente a roturas, satisfactorio ante los ensayos de impactos.

- La lámina de PVB mantiene la transparencia y la durabilidad.

- El PVB proporciona cualidades como adherencia al vidrio, elasticidad y resistencia a los impactos.

- Protección acústica y de los rayos UV (filtra el 98% de los rayos).

- Posibilidad de reducción de ruido de hasta un 30% comparado con un vidrio monolítico de igual espesor.

- Dimensiones estándar:

Una o más capas de PVB (normal o doble).

Espesor laminado desde 4 hasta 30mm.

Ancho: 3.210mm.

Longitud: 1.500, 1.800, 2.010, 2.250, 2.400, 2.550 y 6.000mm.

 Para puertas interiores vidrieras (vidrio lacado) Marca: Guardián

Modelo: Decocristal Color: blanco

- Su comportamiento al corte es similar al del espejo, debiendo cortarse por la cara vidrio.

- Resiste los rayos U.V.

- Se puede laminar aunque no por la cara lacada.

- Puede ser fijado con cintas adhesivas de doble cara o siliconas neutras.

- No se debe templar.

- Se limpia fácilmente con un paño y con productos de limpieza habituales para

(38)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 38 el vidrio (neutros y sin componentes abrasivos).

- Dimensiones estándar:

Espesores: 3, 4, 5, 6 y 8mm.

Ancho: 3.210mm.

Longitud: 2.550mm.

 PUERTA GARAJE

Puerta formada por perfiles extrusionados en aluminio, de diseño curvo.

Marca: La Viuda Modelo:

VS- 110 m (mono pared): con ventanillas protegidas con policarbonato pensadas para solucionar los problemas de ventilación.

VS- 110 d (doble pared): para parte de abajo ciega

VS- 110 d VS- 110 m Burlete

Color: cerezo

(39)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 39 Motor: con manivela de auxilio y receptor integrado

ø Eje = 60 mm Potencia= 50 KN m

84 kilos

14 rpm

Embalaje= 4 ud

Mando transmisor:

Cajón de aluminio: 400 mm para un diámetro de enrollamiento de 270 mm

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 PUERTA DE ENTRADA ACORAZADA Marca: Puertas Castalla

Modelo: dos modelos diferentes en cada cara Exterior: serie lisa ciega plafón

L50C V32 CEREZO BM Interior: serie euro

2003 MR WENGUE BM

Exterior Interior

Resistencia a la efracción: Nivel 3 (según UNE-ENV 1628:2000, UNE-ENV 1929:2000, UNE-ENV 1930:2000)

Aislamiento: en base a normas de resistencia al fuego UNE EN 1634-1:2000, EI 230 y 260 y aislamiento acústico al ruido aéreo según UNE- EN-ISO 140-3: 1995.

Manivela con llave de seguridad, cadena, mirilla y poco: marca Secureme

Manivela Cadena

(41)

Mirilla Pomo

2.10. Carpintería interior Madera maciza.

Marca: Puertas castalla.

Serie: Euro. 2003 MR Wengue BM

 Para habitaciones, baños, etc: puerta ciega

 Para salones y cocinas: puerta vidriera

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 Manivelas:

Marca: Jandel, modelo 1060, ø 52 (mm) Acero brillo y cromado en la empuñadura

 Pestillos: para baños y aseos.

Marca: Jandel; Modelo: C612; Dimensiones: 50x50 (mm) Acabado: Acero mate

Pestillo de seguridad, accesible desde el exterior

 Bisagras acero brillo marca wurt

(43)

 Pasador: en el caso de puertas de dos hojas

Marca: Amig; Modelo: 401; Dimensiones: 150x15x13.5 (mm) Acabado: Acero inoxidable

 Tirador: para armarios empotrados

Marca: Jandel; Modelo: 3505; Dimensiones: 30x20 (mm) Acabado: Acero inoxidable

(44)

● PUERTA CORTAFUEGOS:

Marca: Puertas castalla.

Serie: Euro. 2003 MR Wengue BM

Cumple con ello con las siguientes Normas: UNE-EN 1363-1:2000 (Ensayo Resistencia al Fuego), UNE-EN 1634-1:2000 (Ensayo Puertas y Cerramientos Cortafuego), UNE-EN 14600:2006 (Durabilidad del Autocierre. Ensayo C5 200.000 ciclos) y UNE-EN ISO 140-3:1995 (Ensayo Acústica).

Detalle autocierre

2.11. Ventilación

Los Shunt y Chimeneas serán de hormigón de la marca Palerm.

Tendrán terminación cuadrada de 25 X 25 cm

(45)

AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 45 2.12. Pasamanos

Marca: Pirba Modelo: Blong Medidas:

Montantes: 90 x 90 (mm) Pasamanos: ø 50 (mm) Vidrio laminado: 5 + 5 (mm) Color: Wengue

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 46 2.13. Aislamiento e impermeabilización

 CUBIERTA: entre tabiquillos Marca: BigMat

Aislante térmico-acústico de lana de vidrio con recubrimiento de papel Kraft, para actuar como barrera de vapor.

Presentación: Manta papel.

Espesor: 80 mm.

Resistencia térmica: 1.90 R (m2.K/W.)

Reacción al fuego: No clasificado. Euroclase F.

 CERRAMIENTOS VERTICALES: cerramientos de doble hoja de fabrica Marca: BigMat

Aislante térmico y acústico de fibra de vidrio no hidrófila sin recubrimiento.

Presentación: Panel semirígido.

Espesor: 50 mm.

Resistencia térmica: 1.25 R (m2.K/W.) Reacción al fuego: Euroclase A1

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AUTORA: Mª José Marín Semitiel Página 47 2.14. Fontanería

 TUBERIAS

Las tuberías, así como los demás accesorios necesarios para la instalación de abastecimiento de agua serán:

Acometida: acero galvanizado. Marca:

Contador: acero galvanizado Instalación interior: polietileno Montantes: polietileno

Todos los materiales serán de la marca Vasir

 SANITARIOS Bañera:

Marca: Roca

Modelo: Dama senso Medidas: 1700 x 800 (mm) Color: Blanco

Bañera hidromasaje:

Marca: Roca

Modelo: Be Cool hidromasaje biplaza Medidas: 1800x 900 (mm)

Color: Blanco