Índices de Ventas de Inmuebles en Córdoba

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Economic Trends S.A.

Humberto Primo 630. Complejo Capitalinas. Piso 2. CP 5000. Córdoba. Argentina

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Córdoba, 19 de julio de 2018

Índices de Ventas de Inmuebles en Córdoba

Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC)

Elaborado por Economic Trends S.A. para la CEDUC Datos al 30 de junio de 2018

Síntesis de principales resultados

Ventas de inmuebles durante junio de 2018, en comparación con junio de 2017:

1.- Las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de junio

de 2018 fueron un 15.1% inferiores a las registradas en junio de 2017, con menores ventas no

financiadas de departamentos y casas (-15.0%), de cocheras (-12.7%) y de lotes (-15.4%).

2.- Las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de junio de 2018 fueron un 8.3% superiores a las registradas en junio de 2017, con mayores ventas financiadas

Jun 2017 Jun 2018 Interanual (Jun 18 / Jun 17) Últimos 3 meses vs 3 meses previos Departamentos y casas 39.0 33.2 -15.0 2.6 Cocheras 20.2 17.6 -12.7 48.3 Lotes 118.9 100.6 -15.4 -17.1

Indice de Ventas No Financiadas 58.5 49.7 -15.1 5.9

Departamentos y casas 14.6 15.5 5.8 -15.8

Cocheras 38.9 8.3 -78.6 -64.8

Lotes 34.2 56.4 65.2 -23.6

Indice de Ventas Financiadas 19.0 20.5 8.3 -17.4

Departamentos y casas 28.3 27.1 -4.2 -9.3

Cocheras 21.7 11.8 -45.7 94.5

Lotes 83.7 82.9 -1.0 -14.5

Indice de Ventas Totales 36.8 34.8 -5.6 -4.4

Ventas No Financiadas Ventas Financiadas Ventas Totales Tipología Oct 2011 = 100 % de variación Series desestacionalizadas*

*Al tratarse de series desestacionalizadas de m anera individual, puede haber pequeñas inconsistencias entre los porcentajes de variación de índices consolidados y porcentajes de variación de los índices que lo com ponen.

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de departamentos y casas (+5.8%) y de lotes (+65.2%), y menores ventas financiadas de cocheras (-78.6%).

3.- El total de ventas financiadas y no financiadas durante junio de 2018 fue un -5.6% inferior

al nivel registrado en junio de 2017, con menores ventas totales (financiadas y no financiadas) de departamentos y casas (-4.2%), de cocheras (-45.7%) y de lotes (-1.0%).

Ventas de inmuebles durante los últimos 3 meses en comparación con 3 meses previos (series desestacionalizadas):

4.- Las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los últimos 3

meses fueron un 5.9% superiores a las registradas durante los 3 meses previos, con mayores

ventas no financiadas de departamentos y casas (+2.6%) y de cocheras (+48.3%), y menores ventas no financiadas de lotes (+17.1%).

5.- Las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los últimos 3 meses

fueron un 17.4% inferiores a las registradas durante los 3 meses previos, con menores ventas financiadas de departamentos y casas (+15.8%), de cocheras (-64.8%) y de lotes (-23.6%).

6.- El total de ventas financiadas y no financiadas durante los últimos 3 meses fue un 4.4%

inferior al nivel registrado durante los 3 meses previos, con menores ventas totales (financiadas y

no financiadas) de departamentos y casas (-9.3%) y de lotes (-14.5%), y mayores ventas totales (financiadas y no financiadas) de cocheras (+94.5%).

Para analizar más en detalle la evolución de cada uno de los índices, e interpretar mejor las tendencias en curso, es conveniente analizar el material incluido en la sección de gráficos.

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Índices de Ventas de Inmuebles en Córdoba

Series originales (con estacionalidad) - Octubre de 2011 = 100

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Índices de Ventas de Inmuebles en Córdoba

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Índices de Ventas de Inmuebles en Córdoba

Fuente: Economic Trends S.A. para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba CEDUC).

Departamentos

y casas Cocheras Lotes

Indice No Financiado

Departamentos

Indice Financiado

Departamentos

y casas Cocheras Lotes Indice Total

ene-16 19.7 24.6 89.7 36.0 31.0 11.1 25.4 29.0 29.5 17.3 63.7 33.5 feb-16 38.3 53.7 125.2 59.6 26.6 8.3 31.7 25.5 32.3 31.1 87.4 39.7 mar-16 51.3 53.7 183.6 82.0 23.5 13.9 46.0 24.1 34.3 33.4 128.0 46.9 abr-16 26.9 44.7 135.6 53.0 29.3 11.1 44.4 28.9 30.7 27.6 98.7 39.7 may-16 32.8 29.1 135.6 56.0 29.0 19.4 36.5 28.3 32.3 23.0 95.6 40.3 jun-16 38.5 44.7 109.5 55.6 25.1 11.1 20.6 23.1 32.3 27.6 73.7 37.2 jul-16 43.1 55.9 120.0 62.1 13.4 5.6 92.1 21.0 26.8 31.1 108.1 38.8 ago-16 57.2 55.9 136.7 76.3 7.1 22.2 68.3 13.0 25.0 37.7 108.7 37.7 sep-16 46.0 34.4 137.7 65.8 17.0 13.9 25.4 20.9 30.8 23.3 92.4 39.9 oct-16 42.0 92.5 116.8 61.5 16.1 5.6 79.4 23.3 28.1 49.9 101.2 40.2 nov-16 59.2 68.8 157.5 83.0 14.1 8.3 46.0 19.0 32.2 38.8 112.4 44.6 dic-16 77.5 91.0 157.5 97.8 17.3 2.8 33.3 21.5 40.9 47.6 107.4 51.8 ene-17 38.0 20.2 141.9 62.5 24.6 11.1 57.1 31.4 38.0 17.0 107.4 48.2 feb-17 46.4 13.0 109.5 61.7 29.9 11.1 44.4 36.5 46.3 12.3 83.1 51.9 mar-17 25.8 18.8 141.9 52.6 11.1 13.9 82.5 18.1 20.1 17.0 117.4 34.0 abr-17 29.3 33.2 106.4 49.6 6.5 0.0 112.7 14.6 16.7 21.7 108.1 30.1 may-17 29.2 27.4 128.3 53.4 19.6 19.4 92.1 27.6 29.9 20.2 113.1 41.9 jun-17 39.0 20.2 118.9 58.5 14.6 38.9 34.2 19.0 28.3 21.7 83.7 36.8 jul-17 39.0 28.9 140.2 64.1 17.4 41.7 136.6 28.9 31.1 27.1 135.9 46.8 ago-17 65.6 30.1 147.4 85.9 21.0 44.4 154.4 34.0 43.9 28.5 146.9 59.0 sep-17 35.2 51.7 103.1 55.9 19.1 27.8 112.9 28.7 31.4 36.9 104.5 43.5 oct-17 30.0 17.2 117.6 51.0 23.8 72.2 32.7 29.5 34.4 28.4 83.6 42.2 nov-17 37.7 20.7 116.7 57.2 25.5 61.1 50.5 32.3 38.9 27.7 89.7 46.8 dic-17 41.9 14.9 101.3 56.3 16.9 61.1 23.8 21.3 31.8 24.2 70.4 38.0 ene-18 50.9 25.3 124.7 69.7 24.4 16.7 102.5 33.4 42.6 19.4 115.6 52.6 feb-18 32.7 23.0 103.3 50.6 13.7 27.8 84.6 21.1 25.4 20.8 95.7 35.6 mar-18 46.4 12.6 120.8 63.6 22.0 38.9 92.1 30.7 38.6 17.3 109.2 48.2 abr-18 38.9 18.3 175.3 70.5 18.1 55.6 106.9 28.0 31.9 24.8 147.9 48.5 may-18 58.3 80.1 168.4 91.2 18.8 102.8 102.5 29.7 39.3 70.7 141.9 57.5 jun-18 33.2 17.6 100.6 49.7 15.5 8.3 56.4 20.5 27.1 11.8 82.9 34.8 % a/a jun 2018 -15.0 -12.7 -15.4 -15.1 5.8 -78.6 65.2 8.3 -4.2 -45.7 -1.0 -5.6

Mes No Financiado Financiado No Financiado + Financiado

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Índices de Ventas de Inmuebles en Córdoba

Series desestacionalizadas - Octubre de 2011 = 100

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Índices de Ventas de Inmuebles en Córdoba

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Índices de Ventas de Inmuebles en Córdoba

Fuente: Economic Trends S.A. para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba CEDUC).

Departamentos

Indice No Financiado

Departamentos

Indice Financiado

Departamentos

y casas Cocheras Lotes Indice Total

ene-16 23.0 46.3 140.1 43.6 31.4 10.0 36.8 31.3 32.0 20.3 93.6 39.4 feb-16 37.9 50.8 175.7 70.0 26.3 11.0 48.9 31.1 32.7 30.4 135.9 46.6 mar-16 53.4 58.4 251.0 86.0 28.0 16.6 41.5 27.8 37.7 43.4 120.6 48.8 abr-16 35.9 55.6 154.5 67.0 36.9 13.3 53.8 33.6 37.6 36.0 110.5 46.9 may-16 32.5 30.9 113.4 51.3 25.4 18.0 34.8 26.4 30.4 27.4 82.8 37.8 jun-16 39.6 39.1 85.1 55.9 24.7 13.6 18.2 22.8 32.7 26.4 63.6 38.3 jul-16 45.5 65.0 120.1 65.5 12.0 4.1 57.6 17.8 26.8 30.6 88.3 35.8 ago-16 63.7 38.3 124.1 70.6 6.8 14.7 42.5 12.5 24.8 30.8 97.2 35.3 sep-16 37.9 28.1 106.4 60.3 15.8 19.9 18.9 18.5 27.1 23.7 78.0 35.0 oct-16 32.1 81.5 109.6 53.6 14.8 6.5 81.1 20.6 25.1 35.3 92.4 36.1 nov-16 59.3 74.5 140.1 76.6 14.1 8.0 80.6 19.4 30.2 37.9 112.7 41.3 dic-16 71.8 88.2 161.5 86.0 19.8 2.6 72.8 22.0 42.1 45.0 135.9 54.1 ene-17 44.4 38.0 221.5 75.7 24.9 10.0 82.9 34.0 41.1 20.0 157.9 56.7 feb-17 45.9 12.3 153.7 72.5 29.6 14.6 68.5 44.5 46.9 12.0 129.1 60.9 mar-17 26.8 20.4 194.0 55.2 13.2 16.6 74.4 20.9 22.1 22.1 110.6 35.4 abr-17 39.1 41.3 121.2 62.8 8.2 0.0 136.5 17.0 20.5 28.3 121.0 35.6 may-17 28.9 29.1 107.3 49.0 17.2 18.0 87.7 25.7 28.1 24.0 98.0 39.3 jun-17 40.1 17.7 92.4 58.8 14.4 47.7 30.1 18.7 28.6 20.8 72.3 38.0 jul-17 41.1 33.5 140.3 67.6 15.7 30.7 85.5 24.5 31.0 26.7 111.1 43.2 ago-17 73.1 20.6 133.9 79.5 19.9 29.4 96.1 32.6 43.6 23.3 131.4 55.2 sep-17 28.9 42.3 79.7 51.2 17.8 39.8 83.8 25.5 27.6 37.6 88.2 38.1 oct-17 22.9 15.2 110.3 44.5 21.9 83.9 33.4 26.1 30.7 20.1 76.3 37.9 nov-17 37.8 22.4 103.8 52.8 25.6 58.4 88.4 33.0 36.4 27.0 89.9 43.3 dic-17 38.8 14.5 103.8 49.5 19.4 56.5 51.9 21.8 32.8 22.9 89.1 39.6 ene-18 59.5 47.6 194.7 84.4 24.7 15.0 148.7 36.1 46.1 22.8 169.9 61.9 feb-18 32.3 21.8 144.9 59.4 13.6 36.5 130.4 25.7 25.7 20.3 148.7 41.8 mar-18 48.2 13.8 165.1 66.6 26.2 46.6 83.0 35.4 42.4 22.5 102.8 50.1 abr-18 51.8 22.7 199.7 89.3 22.7 9.4 129.5 32.5 39.2 32.4 165.5 57.4 may-18 57.7 85.1 140.7 83.6 16.4 23.7 97.5 27.6 36.9 84.1 123.0 53.9 jun-18 34.1 15.4 78.2 50.0 15.2 1.5 49.8 20.3 27.5 11.3 71.5 35.8

No Financiado Financiado No Financiado + Financiado

Mes

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Ventas no financiadas de departamentos

Octubre de 2011 = 100

Fuente: Economic Trends S.A. para la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC).

10 30 50 70 90 110 130 150 170 190 210 m ay -1 0 ju l-1 0 se p -1 0 n o v-1 0 e n e-1 1 m ar -1 1 m ay -1 1 ju l-1 1 se p -1 1 n o v-1 1 e n e-1 2 m ar -1 2 m ay -1 2 ju l-1 2 se p -1 2 n o v-1 2 e n e-1 3 m ar -1 3 m ay -1 3 ju l-1 3 se p -1 3 n o v-1 3 e n e-1 4 m ar -1 4 m ay -1 4 ju l-1 4 se p -1 4 n o v-1 4 e n e-1 5 m ar -1 5 m ay -1 5 ju l-1 5 se p -1 5 n o v-1 5 e n e-1 6 m ar -1 6 m ay -1 6 ju l-1 6 se p -1 6 n o v-1 6 e n e-1 7 m ar -1 7 m ay -1 7 ju l-1 7 se p -1 7 n o v-1 7 e n e-1 8 m ar -1 8 m ay -1 8 Serie original Serie desestacionalizada

Ventas financiadas de departamentos

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 m ay -1 0 ju l-1 0 se p -1 0 n o v-1 0 e n e-1 1 m ar -1 1 m ay -1 1 ju l-1 1 se p -1 1 n o v-1 1 e n e-1 2 m ar -1 2 m ay -1 2 ju l-1 2 se p -1 2 n o v-1 2 e n e-1 3 m ar -1 3 m ay -1 3 ju l-1 3 se p -1 3 n o v-1 3 e n e-1 4 m ar -1 4 m ay -1 4 ju l-1 4 se p -1 4 n o v-1 4 e n e-1 5 m ar -1 5 m ay -1 5 ju l-1 5 se p -1 5 n o v-1 5 e n e-1 6 m ar -1 6 m ay -1 6 ju l-1 6 se p -1 6 n o v-1 6 e n e-1 7 m ar -1 7 m ay -1 7 ju l-1 7 se p -1 7 n o v-1 7 e n e-1 8 m ar -1 8 m ay -1 8 Serie original Serie desestacionalizada

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Ventas no financiadas de lotes

0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 o ct -1 1 d ic -1 1 fe b -1 2 ab r-1 2 ju n -1 2 ag o -1 2 o ct -1 2 d ic -1 2 fe b -1 3 ab r-1 3 ju n -1 3 ag o -1 3 o ct -1 3 d ic -1 3 fe b -1 4 ab r-1 4 ju n -1 4 ag o -1 4 o ct -1 4 d ic -1 4 fe b -1 5 ab r-1 5 ju n -1 5 ag o -1 5 o ct -1 5 d ic -1 5 fe b -1 6 ab r-1 6 ju n -1 6 ag o -1 6 o ct -1 6 d ic -1 6 fe b -1 7 ab r-1 7 ju n -1 7 ag o -1 7 o ct -1 7 d ic -1 7 fe b -1 8 ab r-1 8 ju n -1 8 Serie original Serie desestacionalizada Octubre de 2011 = 100

Ventas financiadas de lotes

0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 o ct -1 1 d ic -1 1 fe b -1 2 ab r-1 2 ju n -1 2 ag o -1 2 o ct -1 2 d ic -1 2 fe b -1 3 ab r-1 3 ju n -1 3 ag o -1 3 o ct -1 3 d ic -1 3 fe b -1 4 ab r-1 4 ju n -1 4 ag o -1 4 o ct -1 4 d ic -1 4 fe b -1 5 ab r-1 5 ju n -1 5 ag o -1 5 o ct -1 5 d ic -1 5 fe b -1 6 ab r-1 6 ju n -1 6 ag o -1 6 o ct -1 6 d ic -1 6 fe b -1 7 ab r-1 7 ju n -1 7 ag o -1 7 o ct -1 7 d ic -1 7 fe b -1 8 ab r-1 8 ju n -1 8 Serie original Serie desestacionalizada

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Ventas financiadas y no financiadas de lotes

40 90 140 190 240 290 340 390 440 m ay -1 0 ju l-1 0 se p -1 0 n o v-1 0 e n e-1 1 m ar -1 1 m ay -1 1 ju l-1 1 se p -1 1 n o v-1 1 e n e-1 2 m ar -1 2 m ay -1 2 ju l-1 2 se p -1 2 n o v-1 2 e n e-1 3 m ar -1 3 m ay -1 3 ju l-1 3 se p -1 3 n o v-1 3 e n e-1 4 m ar -1 4 m ay -1 4 ju l-1 4 se p -1 4 n o v-1 4 e n e-1 5 m ar -1 5 m ay -1 5 ju l-1 5 se p -1 5 n o v-1 5 e n e-1 6 m ar -1 6 m ay -1 6 ju l-1 6 se p -1 6 n o v-1 6 e n e-1 7 m ar -1 7 m ay -1 7 ju l-1 7 se p -1 7 n o v-1 7 e n e-1 8 m ar -1 8 m ay -1 8 Serie original Serie desestacionalizada

Índice Total - Ventas financiadas y no financiadas

20 40 60 80 100 120 140 m ay -1 0 ju l-1 0 se p -1 0 n o v-1 0 e n e-1 1 m ar -1 1 m ay -1 1 ju l-1 1 se p -1 1 n o v-1 1 e n e-1 2 m ar -1 2 m ay -1 2 ju l-1 2 se p -1 2 n o v-1 2 e n e-1 3 m ar -1 3 m ay -1 3 ju l-1 3 se p -1 3 n o v-1 3 e n e-1 4 m ar -1 4 m ay -1 4 ju l-1 4 se p -1 4 n o v-1 4 e n e-1 5 m ar -1 5 m ay -1 5 ju l-1 5 se p -1 5 n o v-1 5 e n e-1 6 m ar -1 6 m ay -1 6 ju l-1 6 se p -1 6 n o v-1 6 e n e-1 7 m ar -1 7 m ay -1 7 ju l-1 7 se p -1 7 n o v-1 7 e n e-1 8 m ar -1 8 m ay -1 8 Serie original Serie desestacionalizada

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Ventas no financiadas de departamentos

Promedio móvil 3 meses - Serie desestacionalizada - Octubre de 2011 = 100 (serie original)

10 30 50 70 90 110 130 150 170 ju l-1 0 se p -1 0 n o v-1 0 e n e-1 1 m ar -1 1 m ay -1 1 ju l-1 1 se p -1 1 n o v-1 1 e n e-1 2 m ar -1 2 m ay -1 2 ju l-1 2 se p -1 2 n o v-1 2 e n e-1 3 m ar -1 3 m ay -1 3 ju l-1 3 se p -1 3 n o v-1 3 e n e-1 4 m ar -1 4 m ay -1 4 ju l-1 4 se p -1 4 n o v-1 4 e n e-1 5 m ar -1 5 m ay -1 5 ju l-1 5 se p -1 5 n o v-1 5 e n e-1 6 m ar -1 6 m ay -1 6 ju l-1 6 se p -1 6 n o v-1 6 e n e-1 7 m ar -1 7 m ay -1 7 ju l-1 7 se p -1 7 n o v-1 7 e n e-1 8 m ar -1 8 m ay -1 8

Ventas financiadas de departamentos

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 ju l-1 0 se p -1 0 n o v-1 0 e n e-1 1 m ar -1 1 m ay -1 1 ju l-1 1 se p -1 1 n o v-1 1 e n e-1 2 m ar -1 2 m ay -1 2 ju l-1 2 se p -1 2 n o v-1 2 e n e-1 3 m ar -1 3 m ay -1 3 ju l-1 3 se p -1 3 n o v-1 3 e n e-1 4 m ar -1 4 m ay -1 4 ju l-1 4 se p -1 4 n o v-1 4 e n e-1 5 m ar -1 5 m ay -1 5 ju l-1 5 se p -1 5 n o v-1 5 e n e-1 6 m ar -1 6 m ay -1 6 ju l-1 6 se p -1 6 n o v-1 6 e n e-1 7 m ar -1 7 m ay -1 7 ju l-1 7 se p -1 7 n o v-1 7 e n e-1 8 m ar -1 8 m ay -1 8

(13)

13

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Ventas no financiadas de lotes

0 50 100 150 200 250 300 d ic -1 1 fe b -1 2 ab r-1 2 ju n -1 2 ag o -1 2 o ct -1 2 d ic -1 2 fe b -1 3 ab r-1 3 ju n -1 3 ag o -1 3 o ct -1 3 d ic -1 3 fe b -1 4 ab r-1 4 ju n -1 4 ag o -1 4 o ct -1 4 d ic -1 4 fe b -1 5 ab r-1 5 ju n -1 5 ag o -1 5 o ct -1 5 d ic -1 5 fe b -1 6 ab r-1 6 ju n -1 6 ag o -1 6 o ct -1 6 d ic -1 6 fe b -1 7 ab r-1 7 ju n -1 7 ag o -1 7 o ct -1 7 d ic -1 7 fe b -1 8 ab r-1 8 ju n -1 8

Ventas financiadas de lotes

0 50 100 150 200 250 300 350 d ic -1 1 fe b -1 2 ab r-1 2 ju n -1 2 ag o -1 2 o ct -1 2 d ic -1 2 fe b -1 3 ab r-1 3 ju n -1 3 ag o -1 3 o ct -1 3 d ic -1 3 fe b -1 4 ab r-1 4 ju n -1 4 ag o -1 4 o ct -1 4 d ic -1 4 fe b -1 5 ab r-1 5 ju n -1 5 ag o -1 5 o ct -1 5 d ic -1 5 fe b -1 6 ab r-1 6 ju n -1 6 ag o -1 6 o ct -1 6 d ic -1 6 fe b -1 7 ab r-1 7 ju n -1 7 ag o -1 7 o ct -1 7 d ic -1 7 fe b -1 8 ab r-1 8 ju n -1 8

(14)

14

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Ventas financiadas y no financiadas de lotes

40 60 80 100 120 140 160 180 200 220 240 ju l-1 0 se p -1 0 n o v-1 0 e n e-1 1 m ar -1 1 m ay -1 1 ju l-1 1 se p -1 1 n o v-1 1 e n e-1 2 m ar -1 2 m ay -1 2 ju l-1 2 se p -1 2 n o v-1 2 e n e-1 3 m ar -1 3 m ay -1 3 ju l-1 3 se p -1 3 n o v-1 3 e n e-1 4 m ar -1 4 m ay -1 4 ju l-1 4 se p -1 4 n o v-1 4 e n e-1 5 m ar -1 5 m ay -1 5 ju l-1 5 se p -1 5 n o v-1 5 e n e-1 6 m ar -1 6 m ay -1 6 ju l-1 6 se p -1 6 n o v-1 6 e n e-1 7 m ar -1 7 m ay -1 7 ju l-1 7 se p -1 7 n o v-1 7 e n e-1 8 m ar -1 8 m ay -1 8

Índice Total - Ventas financiadas y no financiadas

30 40 50 60 70 80 90 100 110 ju l-1 0 se p -1 0 n o v-1 0 e n e-1 1 m ar -1 1 m ay -1 1 ju l-1 1 se p -1 1 n o v-1 1 e n e-1 2 m ar -1 2 m ay -1 2 ju l-1 2 se p -1 2 n o v-1 2 e n e-1 3 m ar -1 3 m ay -1 3 ju l-1 3 se p -1 3 n o v-1 3 e n e-1 4 m ar -1 4 m ay -1 4 ju l-1 4 se p -1 4 n o v-1 4 e n e-1 5 m ar -1 5 m ay -1 5 ju l-1 5 se p -1 5 n o v-1 5 e n e-1 6 m ar -1 6 m ay -1 6 ju l-1 6 se p -1 6 n o v-1 6 e n e-1 7 m ar -1 7 m ay -1 7 ju l-1 7 se p -1 7 n o v-1 7 e n e-1 8 m ar -1 8 m ay -1 8

(15)

15

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Ventas no financiadas de departamentos

2011 = 100

100.0

75.1

63.8

43.5

46.9 _39.3

33.7

0 20 40 60 80 100 120 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Ventas financiadas de departamentos

2011 = 100

100.0

112.3

79.7

35.9

40.1

28.9 _26.7

0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 110 120 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

(16)

16

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Nota: La apertura no financiado vs financiado en ventas de lotes comenzó a medirse desde octubre de 2011.

Ventas no financiadas de lotes

2012 = 100

100.0

118.8

139.3

183.2

138.6

127.2

0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

(17)

17

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Ventas financiadas de lotes

2012 = 100

Nota: La apertura no financiado vs financiado en ventas de lotes comenzó a medirse desde octubre de 2011.

100.0

158.2

156.5

35.6 _30.1

51.2

0 50 100 150 200 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Ventas financiadas y no financiadas de lotes

2011 = 100

100.0

118.4

164.0

174.4

127.5

98.4

103.9

0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

(18)

18

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Índice Total - Ventas financiadas y no financiadas

2011 = 100

100.0

104.2

91.7

61.2 _59.7

47.9

50.8

0 20 40 60 80 100 120 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

(19)

19

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Notas metodológicas

1.- Todos los índices reportados en este informe reflejan ventas efectivamente realizadas en cada mes calendario, independientemente de si las unidades vendidas fueron escrituradas o no, lo que permite medir en tiempo real la evolución de las ventas de los desarrollistas cordobeses, sin los rezagos propios de los índices basados en escrituras.

2.- La información utilizada para la elaboración de los distintos índices es reportada por las empresas socias de CEDUC mediante formularios electrónicos auto-administrados a través de un esquema de triangulación de correos electrónicos que permite garantizar la confidencialidad de los datos reportados ya que no es posible detectar a qué empresa corresponde cada dato individual.

3.- Los índices del Monitor de Ventas de Inmuebles en Cordoba están calculados en unidades homogéneas, lo que permite consolidar diferentes tipologías de inmuebles. En el caso de departamentos (de uno, dos y tres dormitorios), casas y cocheras, la unidad homogénea es la cantidad de metros cuadrados promedio por tipología. Y en el caso de lotes, tanto en barrios abiertos como en barrios cerrados, la unidad homogénea es el valor promedio de los lotes expresado en su equivalente en metros cuadrados de construcción.

4.- El cálculo de los índices ajusta por la eventual diferencia en la cantidad de respondentes entre mediciones, por ejemplo, por incorporación de nuevas empresas o falta de respuesta de alguna de ellas, para evitar variaciones que no se deban a los movimientos de mercado que se desea captar.