ASUNTO: 5 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE CASAS GRUPO PALMADERA S.A. INDICE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS.

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Chame, PANAMA 2015 Señor

CLIENTE E.S.M.

ASUNTO: 5 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE CASAS GRUPO PALMADERA S.A. INDICE

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS.

1. CABAÑAS PREFABRICADAS MODELOS BASICOS (A 42M2) Y (B 36M2) IMPORTADAS DE COLOMBIA.

2. BUNGALOWS PANORAMICOS

3. CABAÑAS MODULARES TIPO TRONCOS

4. CABAÑAS CONSTRUCCION EN SITIO DISEÑO EXCLUSIVO POR CLIENTE 5. CABAÑAS LUXURY DESING IMPORTADAS DE CANADA

ESPECIFICACIONES DE LAS CONSTRUCCIONES ESTANDAR IMPORTADAS DE COLOMBIA.

De conformidad con su solicitud de información sobre valor de m 2_de

construcciones en madera inmunizada, GRUPO PALMADERA S.A., presenta propuesta a precio unitario. Para toda la construcción se utilizará madera de

bosques de Pines con edades mayores a 25 años, inmunizada de conformidad con la norma técnica colombiana NTC 2083, con tecnología vacío – presión y

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1. CASAS PREFABRICADAS BASICAS IMPORTADAS DE 42 Y 36 M2 C/U (MODELOS A Y B):

VALOR EN DOLARES $ 700.00 M2 La propuesta incluye:

 Instalación, azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, Paneles ensamblajes

de madera para muros, Toda la estructura en madera, Puertas de madera, Ventanas tipo 2, en aluminio adonizado, corredizas, Alfardas, tablilla impermeabilización y zinc tipo teja o “Panalit”.

Por parte el contratante es:

Fundación (losa de concreto y/o pilotes), Transporte desde PUERTO DE COLON, Alimentación, transporte y estadía de los instaladores si es fuera requerido por el cliente, legalización e impuestos.

Forma de pago: 50% como anticipo, 30% al cargue en planta de MEDELLIN COLOMBIA Y 20% al llegar al puerto de COLON.

NOTAS:

 20 años de garantía contra termitas y pudrición,1 año de garantía en la

construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de entrega: a convenir, Tiempo de prefabricación: 30 días, Tiempo de instalación: 45 días, Número de instaladores: 4 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos.

MODELO A: Foto casa 36m2

En conclusion 36m2 de construccion a 700 dolares m2 instalado 25.200 dol itbms 1.764 dol valor total 26.964 dol MODELO B:

Foto casa 42m2

En conclusion 42m2 de construccion a 700 dolares m2 instalado 29.400 dol itbms 2.058 dol Valor total

31.458 dol

ANEXO FOTOGRAFICO.

MODELO A: Foto casa 36m2

Grupo Palmadera S.A.

Via InterAmericana diag. Banco Nacional de Chame República de Panamá

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ANEXO FOTOGRAFICO.

MODELO B: Foto casa 42m2

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2. BUNGALOW DISEÑADO POR PALMADERA $ 700.00 M2

La propuesta incluye:

 Instalación, azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, Paneles ensamblajes

de madera para muros, Toda la estructura en madera, Puertas de madera y vidrio laminado,, Alfardas, tablilla machimbrada impermeabilización y cubierta zinc tipo teja o “Panalit”) .

Fundación (losa de concreto y/o pilotes), Transporte desde Chame, Alimentación, transporte y estadía de los instaladores, legalización e impuestos.

Forma de pago: 50% como anticipo, 30% al salir material de chame y 20% a la entrega. NOTAS:

construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de entrega: a convenir, Tiempo de prefabricación: 30 dias, Tiempo de instalación: 45 días, Número de instaladores: 4 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos.

DESCRIPCION:

Este bungalow octagonal de 8m de diámetro, cuenta con cerca de 50m2 de construcción distribuidos así:

área de habitación: 27.20m2 área de cocinita: 5.67m2 área de baño 5.67m2 área externa techada 11.33m2 49.87m2

su precio de venta llave en mano es de 35.000 dolares mas impuestos, transportes y logistica de materiales, personal y equipos.

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CABAÑA DE MADERA ESTANDAR PARA CAMPO EN MADERA CILINDRADA DISEÑADO POR PALMADERA

DIMENSIONES:

10.54m x 6.37m mas áreas externas de deck (1 deck de 10.54m x 3m y 1 deck de 6.37m x 2m)

DESCRIPCION:

área de construcción planta baja 59.94m2 área de construcción segundo nivel 22.90m2 área externa en deck 63.30m2 146.14m2 La propuesta incluye:

 Instalación, azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, muros en madera

cilindrada de pino de 12 cms de diámetro en pino inmunizado garantizado 20 años, piso en madera de 2 pulgs x 6 pulgs igualmente en pino. incluye sala con techo doble altura (5m alto) puertas al exterior panorámicas en cuatro paños en vidrio laminado, corredizas sobre riel, cocinita con barra, escaleras internas de 1m de ancho, 1 baño y medio en la planta baja y un baño completo en la habitación del segundo nivel, techo en tablilla machimbrada, manta asfáltica y teca de barro tipo español

Forma de pago: 30% como anticipo, 30% al inicio de obra y 30% al avance de techo y 10% a la entrega final.

NOTAS:

construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de construcción 6 meses de verano, Número de

instaladores: 6 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos.

Costo total llave en mano 93.500 dol itbm 6.545 dol valor total 100.045 dol

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4. CABAÑA DE MADERA ASERRADA DISEÑADO ESPECIAL PARA CADA CLIENTE POR PALMADERA

DIMENSIONES: 9m x 9m mas áreas externas de deck corredor (1 de 10m x 2m y 1 deck de 1.5m x 9m)

DESCRIPCION:

área de construcción planta baja 120.75m2 área de construcción principal en segundo nivel 81.00m2 área de construcción de tercer nivel 15.00m2 área externa en deck corredor 36.50m2 253.25m2 La propuesta incluye:

 Instalación,azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, fundación en

concreto, paredes en madera machimbrada de 1 pulg por ambas caras.

 Planta baja: un cuarto para mayordomo con baño y deck techado multiusos.  Planta principal 2do nivel: incluye sala con techo doble altura (5.5m alto) puertas al

exterior en cuatro paños en vidrio laminado, corredizas sobre riel, cocinita con

barra

, escaleras internas de 1m de ancho, una habitación auxiliar con 1 baño con

tina y habitación principal con 1 baño con jacuzzi, techo en penca sintética (Palmex).

 Planta 3er nivel guardilla con barandal y escalera:

Forma de pago: 30% como anticipo, 30% al inicio de obra y 30% al avance de techo y 10% a la entrega final.

NOTAS:

construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de construcción 8 meses de verano, Número de

instaladores: 6 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos.

Costo total llave en mano 165.000 dol itbm 11.550 dol valor total 176.550 dol

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5. CABAÑA DE MADERA TIMBER FRAMES IMPORTADAS DE CANADA POR GRUPO PALMADERA S.A.

DIMENSIONES:

A CONVENIR CON EL CLIENTE DESDE 100 M2

PODEMOS DISEÑAR CON EL CLIENTE TODOS LOS ESPACIOS, LOOKS Y DEMAS DETALLES ESPECIALES, IMPORTAMOS LA ESTRUCTURA Y OFRECEMOS

DISTINTOS TIPOS DE CERRAMIENTO O PAREDES COMO, OSB, MADERA

ASERRADA, MADERA CILINDRADA, PLYCEM, LADRILLO, BLOQUE ENTRE OTROS. La propuesta incluye:

 Instalación, azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, muros según el gusto

del cliente, maderas de cedro rojo y pino canadiense inmunizado garantizado 20 años, piso en madera o cerámica , grandes espacios interiores , grandes puertas al exterior panorámicas todos los acabados de lujo para un cliente exigente. Por parte el contratante es:

Transporte desde Chame, Alimentación, transporte y estadía de los instaladores, legalización e impuestos.

Forma de pago: a convenir NOTAS:

construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de construcción para 100m2 son 6 meses de verano, Número de instaladores: 6 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos.

Costo total llave en mano aproximado us $1.500 hasta $1.800 B/m2

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PODEMOS MODULAR SU IDEA Y HACERLA REALIDAD

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Esperamos poder ayudar a construir su sueño

WILSON FRANCO DIRECTIVO EN PANAMA

[email protected] (507) 6090-8042