UNIVERSIDAD DE CAMAGÜEY FACULTAD DE CONSTRUCCIONES Conferencia Científico Metodológica
COMISIÓN 1. El trabajo científico estudiantil y la labor extensionista en la solución a los
problemas profesionales del territorio y al desarrollo local.
TÍTULO: Estudio de las humedades en función de preservar el hábitat en los centros
históricos
Autores: MSc María de los Ángeles Arnaiz Ramos. [email protected]
Dra. C Riselda Guzmán Méndez. [email protected]. Vicedecana
Ing. Roberto E Peláez Arnaiz. roberto.ppelá[email protected]
Universidad de Camagüey “Ignacio Agramonte Loynaz”. Camagüey. Cuba
RESUMEN:
El paso del tiempo y el mal manejo del patrimonio edificado generan su deterioro e incluso su
desaparición. Los centros históricos demandan cada vez más de atención en pos de su
conservación, ya que sus edificaciones son afectadas por factores de origen socio-económico y
ambiental provocando daños irreversibles, de no ser tratados a tiempo. La humedad es una lesión
que se considera significativa en el proceso patológico de estas edificaciones generando daños
físicos y económicos sustanciales. Para ello se realizó un estudio, con el objetivo de elaborar un
catálogo que muestre las posibles lesiones, causas y soluciones técnicas aplicables lo que servirá de
guía para disminuir los daños causados por la humedad en las edificaciones. En la investigación se
aplicó un levantamiento en edificaciones con características ambientales idóneas para la
manifestación de los deterioros productos de la humedad, analizándose el estado actual de las
mismas. El resultado de este trabajo es un catálogo en el que se recopilan las lesiones, causas y
sirve como guía a los estudiantes de Arquitectura e Ingeniería Civil y a los profesionales, para el
estudio patológico de edificaciones existentes, destinadas a satisfacer necesidades sociales.
Palabras claves: Humedad, Catálogo, Tratamientos
INTRODUCCIÓN
El Centro Histórico de Camagüey, Monumento Nacional en el año 1980, ocupa un área de 330
hectáreas. Su núcleo más antiguo es el área declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad en el
2008, que abarca 54 hectáreas (80 manzanas) del actual Centro Histórico. Posee 13 plazuelas y
siete plazas, que acogen a seis templos católicos y 2532 edificaciones.
Resalta en la ciudad su peculiar trazado urbano en forma de plato roto, característica que lo destaca
dentro de las primeras villas.
Los centros históricos demandan cada vez más de la atención de la humanidad en pos de su
conservación, ya que sus edificaciones se han visto afectadas por factores de origen
socio-económico y ambiental que provocan su deterioro con el paso de los años. La humedad es una
lesión que se considera significativa en el proceso patológico de estas edificaciones, lo que supone
un riesgo potencial de daño de los elementos constructivos que dan origen a otras patologías que
aceleran el proceso de deterioro.
En la ciudad de Camagüey en especial el Centro Histórico a causa de la tipología constructiva que
data del siglo pasado, la falta de cimentaciones en la generalidad de las edificaciones, la utilización
de tercio como mortero, y como elemento constructivo principal el ladrillo de barro, posibilito que con
el paso del tiempo las estructuras se fueran caracterizando por una humedad considerable y
constante, esto sumado a que el nivel freático se encuentra a poca altura del nivel de terreno.
En la búsqueda de soluciones a los numerosos problemas de humedad existentes en esta parte de
la ciudad y motivado por la necesidad de describir y analizar las causas fundamentales de los
deterioros que las humedades provocan, permitió determinar cómo problema ¿cómo favorecer la
objetivo: Elaborar un catálogo que contenga las lesiones, causas y soluciones técnicas aplicables
que sirvan de guía para disminuir las humedades en el Centro Histórico de la Ciudad de Camagüey.
DESARROLLO
Métodos
Desde una perspectiva sistémica estructural, durante el proceso de investigación se aplicaron
diferentes métodos de investigación. El análisis histórico-lógico permitió el análisis de los centros
históricos. Otros métodos como el análisis y la síntesis y la inducción y deducción facilitaron la
interpretación, desde el punto de vista conceptual, de los datos empíricos encontrados en las
diferentes fases de la investigación, de la clasificación de las humedades
El método sistémico permitió el análisis de los contenidos con una concepción sistémica, de conjunto
íntegro de elementos ligados entre sí, a partir de los temas que conforman la materia que se está
tratando.
Para el estudio de estas humedades se realizó un levantamiento dentro del Centro Histórico
declarado Patrimonio de la Humanidad con características ambientales idóneas para la
manifestación de los deterioros productos de la humedad por el método de observación libre,
El resultado de este trabajo es un catálogo en el que se recopilan las lesiones, causas y posibles
soluciones que sirvan de base para la selección de tratamientos en deterioros producidos de la
humedad. Este catálogo se considera una herramienta didáctica para la enseñanza, ya que sirve
como guía a los estudiantes de Arquitectura e Ingeniería Civil y a los profesionales, para el estudio
patológico de edificaciones existentes, destinadas a satisfacer necesidades sociales.
Resultado y discusión
Patrimonio, conservación, Centro Histórico.
La ciudad no es más que el espacio receptor y propiciador del desarrollo de actividades humanas,
que generación tras generación se ha enriquecido con su actuar, para entregar un auténtico
El patrimonio resulta ser el ambiente donde se vive, sustentado por tradiciones y creencias, gracias a
él cada pueblo es identificado y de allí que su protección sea el principal objetivo. Desarrollarlo y
enriquecerlo resulta de gran importancia siempre y cuando sea mantenida su esencia para cederlo a
otras generaciones como testimonio único y excepcional.
La Conservación como categoría más general incide en la preservación de bienes muebles e
inmuebles en los Centros Históricos, salvaguardando los valores culturales del patrimonio
construido, para darles continuidad en el tiempo y entregarlos a las generaciones futuras.
El centro histórico forma parte indisoluble del patrimonio construido. Generalmente es la zona más
antigua de una ciudad donde conviven y se concentran distintos usos; mayormente se ubican
edificios antiguos y plazas, constituyendo puntos de encuentros que permiten a las personas respirar
y vivir el encanto propio de cada lugar. Por tal motivo es de carácter fundamental que un centro
histórico esté habitado y que exista una estrecha relación entre lo cultural y lo urbano-arquitectónico
con el ser humano como centro de toda acción, formando de este modo un núcleo cultural con vida.
En cuanto a lo expuesto, se concluye que es de vital importancia el enriquecimiento, conservación y
difusión de los valores patrimoniales, a través de la vinculación con otras culturas que permitan la
salvaguarda del patrimonio en general. Esto implica una mayor complejidad, porque daría paso a
nuevas formas de administración y protección, así como aportes. Se reconocerían no sólo los
valores ya heredados sino resultarían mucho más enriquecidos material y espiritualmente a
venideras generaciones.
Humedad
“El estudio de las lesiones en las edificaciones y construcciones en genera, reviste una gran
importancia entre los profesionales relacionados con la conservación y rehabilitación del patrimonio
edificado, dentro de este universo de deterioro y desperfectos, la humedad posee un papel principal
por su importancia y repercusión en el confort de las edificaciones, de ahí la necesidad de estudiar
origen y las posibles soluciones que se pueden aplicar” (Lucrecia Pérez Echazabal: Humedad en las
construcciones, Monografía, CETA, ISPJAE, La Habana,1995).
La humedad es la presencia indeseada de agua en estado líquido en zonas, épocas y periodos
variables (en estado gaseoso no puede hablarse propiamente sobre humedad, en cambio cuando se
condensa es un líquido y queda incluida en esta definición).La aparición de humedad conlleva a
cuadros patológicos como: Ambientes nocivos para la salud. Disgregaciones, disociaciones y
descomposiciones físicas, químicas biológicas sobre los materiales en que aparece. Efectos
antiestéticos o desagradables a los sentidos: olores, abombamientos, manchas, cambios de textura y
color.
Existen diversos trabajos que clasifican las humedades, para este trabajo se toma como referencia
la clasificación de humedad propuesta por el colectivo de autores de “Patología de Fachadas
Urbanas”. En un edificio concurren gran variedad de materiales con características y capacidades de
absorción de aguas muy diferentes. Según su procedencia o forma de extenderse el agua con una
entidad constructiva, podemos distinguir las siguientes humedades:
Humedad accidental: producida por defectos de diseño, mala construcción, falta de mantenimiento.
Humedad por filtración: Son las producidas por la penetración, la infiltración o la absorción del
agua exterior a través de la envolvente exterior del edificio. Se pueden subdividir en humedades de
cubiertas y de fachadas
Se manifiestan a través de goteras, manchas de humedad, entradas franca de agua y agresiones
diversas..
Humedad por absorción o remonte capilar: el agua pasa a través de intersticios microscópicos. A
este paso colabora la acción conjunta de fuerzas internas de tensión superficial; tiene su origen en
un foco húmedo; su extensión y trayectoria guarda una relación estrecha con el fenómeno físico de
Humedad por condensación: se produce al alcanzar el aire la temperatura de rocío, se forman
gotitas que se depositan sobre estas superficies y que debido a la adhesión mutua y a la gravedad
se van agregando hasta formar mayores núcleos húmedos. En este caso no existe una penetración
o un transporte de agua, sino un cambio de estado físico. (Por ejemplo: el chorro en alicatados de
cocinas y baños cuando hay una gran producción de vapor en la estancia).
Procedimiento para la elaboración del catálogo
Para la realización del catálogo se siguieron los siguientes pasos:
1. Inventario(Compilación de datos)
2. Composición del catálogo.
Para la confección del catálogo se realizó un estudio de la clasificación de las humedades y
características de cada una de ellas.
El catálogo está compuesto por:
- Portada: La portada es sencilla y llama la atención y el interés por el tratamiento dado.
- Contenido: Está compuesto por 2 fichas.
La primera ficha Registro de Deterioros, se realizó partiendo del inventario realizado a
cada una de las viviendas. El contenido de la ficha refleja los datos generales de la
vivienda una fotografía de su fachada, su ubicación, los deterioros encontrados en las
viviendas visitadas y las posibles causas que originan estos deterioros. Ver figura 1 y 2
La segunda ficha es la de los tratamientos. Para la ficha de tratamiento, se agrupamos los
3. Terminación del catálogo
Este catálogo permitirá su actualización cada cierto tiempo en cuanto a nuevos tratamientos
para las humedades, de allí que resulte de gran importancia la corrección y actualización.
Método electro-osmótico.
Este procedimiento se aplica en construcciones de albañilería ya que se basa en los potenciales
eléctricos generados en la albañilería que son de signo positivo a nivel del suelo y negativo en el
muro. Al aplicar corriente continua a un elemento poroso, se puede trasladar agua a través de él. A
este fenómeno se le denomina electro-osmosis. Teniendo en cuenta que el desplazamiento del agua
a través de un elemento se realiza desde la zona de potencial eléctrico positivo hacia la zona de
potencial negativo, se deduce que el fenómeno de la electro-osmosis crea un flujo ascendente de
agua que se suma al producido por la capilaridad.
El método electro-osmótico invierte las polaridades de dichos potenciales eléctricos, situando el
positivo en el muro y el negativo a nivel del suelo. Haciendo esto se pretende hacer descender el
agua en el muro o al menos contrarrestar el ascenso por capilaridad.
Según desde donde sea la fuente del potencial utilizada, el método se divide en pasivo o activo.
En la electro-osmosis pasiva sólo se utilizan los potenciales generados por la albañilería y la
fundación. Para inducir la polaridad deseada se insertan una seria de electrodos de cobre, al nivel
del muro en el que se aprecia la humedad, a intervalos regulares de entre 30 y 60cm.
Éstos se conectan a través de un alambre de cobre soldado a ellos. En el sector inferior del muro se
realiza la misma operación y finalmente se conectan los dos niveles de electrodos con uno o más
Figura.3 Electro-osmosis pasiva.
La electro-osmosis activa es equivalente al método anterior salvo que se utiliza una fuente externa
de poder para generar una corriente continua con una diferencia de potencial mayor a la obtenida en
forma natural.
Figura. 4 Electro- osmosis inalámbrica.
Dentro de las soluciones correctivas, ésta una de las que mejores resultados ofrece ya que lo que se
logra mediante su uso es hacer descender realmente el nivel del agua presente en el muro, a través
del uso del cambio de polaridades albañilería-suelo.
Sifones de Knapen.
Este sistema propone extraer la humedad del muro a través del aumento de la evaporación del agua
contenida en el elemento. Para lograr esto lo que se hace es perforar el muro a unos 15cm del suelo
y cada 40cm. En los orificios se ubican tubos porosos de diámetro interior de 3cm que atraviesan el
muro conectando el exterior con el interior. La colocación de los tubos debe realizarse con una
inclinación de 15º hacia el exterior para facilitar el flujo del aire para lograr el secado del muro.
Este sistema por sí solo no demuestra ser una solución ya que el agua seguirá ingresando a los
Lo único que se logra es un mayor flujo de aire a través de los elementos lo que aumenta la
evaporación del agua contenida en los muros. Los problemas de eflorescencias no se eliminarán con
este método ya que el agua seguirá transportando sales solubles que cristalizarán y se depositarán
al momento de evaporarse el agua y como el agua no se elimina, las eflorescencias continuarán
apareciendo en el interior de la vivienda, ya sea de hormigón o de albañilería. Este procedimiento
puede ser recomendable como complemento de algún otro para un secado más rápido y continúo de
muros húmedos. Hay que tener en cuenta que el procedimiento es de tipo destructivo y que hay que
perforar todos los muros por lo que hay que estar dispuesto a soportar este tipo de intervención.
CONCLUSIONES:
Los problemas de humedad en las viviendas son los causantes del deterioro acelerado existente,
afectando a un número considerable de viviendas en el Centro Histórico de la Ciudad de Camagüey.
Para elegir el mejor método y los materiales a utilizar es necesario realizar un estudio del problema
previo inicio del tratamiento, basándose en los recursos que se pueden invertir y a la eficiencia de los
métodos ofrecidos.
La prevención es el tratamiento ideal de la humedad, ya que una vez que el agua entra en una
construcción es difícil eliminarla, pero no imposible.
Generalmente la omisión de medidas preventivas se realiza por ahorrar dinero. Este es un tipo de
ahorro mal entendido ya que proteger la vivienda no es un gasto sino que es una inversión porque
quien finalmente pagará por esto es el morador.
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