1 de7 UNIVERSIDAD DEL PAPALOAPAN
CONTRATO UNPA/CS-02/2016
CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA UNIVERSIDAD DEL PAPALOAPAN, POR CONDUCTO DEL L.C.P. RUBÉN JIMÉNEZ CERVANTES EN SU CARÁCTER DE VICE-RECTOR DE ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTANTE LEGAL, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE” Y POR LA OTRA PARTE EL C. JAIR DE JESÚS CORNEJO SANTOS EN SU CARÁCTER DE PERSONA FÍSICA A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO SE LE DENOMINARÁ “EL COMODATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S DECLARA “EL COMODANTE”
I. SER UN ORGANISMO PÚBLICO DESCENTRALIZADO DE CARÁCTER ESTATAL, DOTADO DE PERSONALIDAD JURÍDICA Y PATRIMONIO PROPIOS, DENOMINADO UNIVERSIDAD DEL PAPALOAPAN (UNPA), QUE TIENE COMO FINES LA DOCENCIA, LA INVESTIGACIÓN, LA DIFUSIÓN DE LA CULTURA Y LA PROMOCIÓN DEL DESARROLLO, SEGÚN DECRETO DE CREACIÓN PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL, ÓRGANO DEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE OAXACA DE FECHA 20 DE JUNIO DEL 2002.
II. SER PROPIETARIA DEL BIEN INMUEBLE DONDE SE LOCALIZAN LAS INSTALACIONES DESTINADAS A LA CAFETERÍA DENTRO DEL CAMPUS UNIVERSITARIO DE LOMA BONITA.
III. QUE EL L.C.P. RUBÉN JIMÉNEZ CERVANTES, EN SU CARÁCTER DE VICE-RECTOR DE ADMINISTRACIÓN, CUENTA CON PERSONALIDAD JURÍDICA PARA EL OTORGAMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO, EN SU CARÁCTER DE APODERADO LEGAL DE LA UNIVERSIDAD DEL PAPALOAPAN.
IV. QUE ES DE SU INTERÉS EL OTORGAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO DE MANERA TEMPORAL, PARA PRESTAR EL SERVICIO DE CAFETERÍA EN EL LUGAR Y ESPACIO DESTINADO YA MENCIONADO EN LA DECLARACIÓN QUE ANTECEDE, QUE PERMITA PROPORCIONAR UN SERVICIO DE PREPARACIÓN Y SUMINISTRO DE ALIMENTOS DE UNA MANERA HIGIÉNICA Y ADECUADO A LAS NECESIDADES DE LA COMUNIDAD UNIVERSITARIA.
V. QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO, SEÑALA COMO DOMICILIO LEGAL EL UBICADO EN AVENIDA FERROCARRIL S/N, LOMA BONITA, OAXACA C.P. 68400.
DECLARA “EL COMODATARIO”
I. QUE EL CIUDADANO C. JAIR DE JESÚS CORNEJO SANTOS, ES UNA PERSONA FÍSICA, EN PLENO GOCE DE SUS DERECHOS CIVILES, MAYOR DE EDAD.
2 de7 II. QUE ACTÚA POR SU PROPIO DERECHO Y TENER PLENA CAPACIDAD JURÍDICA PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO. DE ESTADO CIVIL SOLTERO, DE 27 AÑOS DE EDAD Y DE NACIONALIDAD MEXICANA.
III. QUE ES SU LIBRE VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO TEMPORAL, ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA PRESTAR EL SERVICIO DE PREPARACIÓN Y SUMINISTRO DE TODA CLASE DE ALIMENTOS EN LA CAFETERÍA PROPIEDAD DE “EL COMODANTE”, PARA SU VENTA A LA COMUNIDAD UNIVERSITARIA, ESTRICTAMENTE BAJO LOS TÉRMINOS PACTADOS Y PRECIOS AUTORIZADOS POR ÉSTA.
IV. QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO “EL COMODATARIO” SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARTICULAR EL UBICADO EN AVENIDA AGUASCALIENTES N° 33, BARRIO LAS DELICIAS, LOMA BONITA, OAXACA, C.P. 68400.
V. QUE SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO FEDERAL DE CONTRIBUYENTES BAJO EL RFC: COSJ890103TX2.
AMBAS PARTES CONVIENEN EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:
C L Á U S U L A S
PRIMERA. EL OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO REVOCABLE, CONSISTE EN QUE “EL COMODANTE” OTORGA A “EL COMODATARIO”, DE MANERA GRATUITA Y TEMPORAL EL USO DEL BIEN INMUEBLE PROPIEDAD DE “EL COMODANTE”, QUE MÁS ADELANTE SE DETALLA, ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA PRESTAR EN EL CAMPUS LOMA BONITA, EL SERVICIO DE CAFETERÍA (ALIMENTOS) A LA COMUNIDAD UNIVERSITARIA, CONSISTENTE EN LA PREPARACIÓN Y SUMINISTRO DE TODA CLASE DE ALIMENTOS EN LA FORMA Y TÉRMINOS QUE INDIQUE “EL COMODANTE”, UBICADO EN AVENIDA FERROCARRIL S/N, LOMA BONITA, OAXACA, C.P. 68400
SEGUNDA. “EL COMODATARIO” RECIBE EN CALIDAD DE COMODATO EL INMUEBLE PARA CAFETERÍA CONSTRUIDO EN EL INTERIOR DE LAS INSTALACIONES DE “EL COMODANTE”, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS: UN LOCAL CONSTRUIDO EN 120 M2 DE TERRENO, CON MATERIALES CONVENCIONALES A BASE DE CONCRETO Y MUROS DE TABIQUE ROJO; APLANADOS CON MORTERO, CEMENTO, ARENA Y TERMINADO FINO, RECUBIERTOS CON PASTA TEXTURIZADA EN MUROS INTERIORES Y PINTURA VINILICA EN COLORES LISOS. LA CANCELERÍA GENERAL ESTÁ FABRICADA EN ALUMINIO NATURAL; VENTANAS CON CRISTALES TRANSPARENTES; LA CARPINTERÍA ESTÁ FABRICADA EN MADERA DE CEDRO, TERMINADO NATURAL CON POLIÉSTER ACRÍLICO. CONSTA DE UNA COCINA CON UNA MESA DE TRABAJO Y DOS TINAS DE CONCRETO ARMADAS CON CUBIERTA DE AZULEJO-VITROMEX; CONSTA DE PUERTAS DE ALUMINIO Y ACRÍLICO; CUENTA CON INSTALACIÓN DE GAS ESTACIONARIO QUE INCLUYE SU TANQUE MARCA TATSA CON CAPACIDAD DE 500 LITROS;
TAMBIÉN CUENTA CON UNA PUERTA DE MADERA DE TAMBOR DE DOBLE GIRO DE INTERCOMUNICACIÓN CON LA BARRA DE SERVICIO; OCHO VENTILADORES DE TECHO COLOR BRONCE MARCA BIRTMAN Y PUERTA DE
3 de7 ALUMINIO PARA ACCESO DE SERVICIO CON CHAPA. LA CONSTRUCCIÓN CONSTA DE UN BAÑO PARA HOMBRES Y UNO PARA MUJERES, EL PRIMERO CON MINGITORIO, UNA TASA DE INODORO Y UN LAVABO CON ESPEJO DE 6 MM DE ESPESOR DE 40 X 60 CM DE SECCIÓN Y BODEGA INTERMEDIA CON HIDRANTE Y PUERTA DE MADERA CON CHAPA. LA NAVE CENTRAL DE LA CAFETERÍA ES UN EDIFICIO DE FORMA OCTAGONAL, CUENTA CON BARRA DE SERVICIO CONSTRUIDA DE CONCRETO ARMADO FORRADA DE AZULEJO- VITROMEX; EN EL CENTRO DE ESTE EDIFICIO SE ENCUENTRA UNA FUENTE DE FORMA CIRCULAR CON UNA PIÑA EN LA PARTE SUPERIOR DE LA MISMA, TODA CONSTRUIDA DE CANTERA VERDE. EN LA PARTE POSTERIOR DE LA CONSTRUCCIÓN TIENE TRES VENTANALES DE 4.31 X 1.90 METROS, POR EL FRENTE DOS CANCELES DE 2.47 X 2.13 METROS Y UN CANCEL PRINCIPAL DE ACCESO DE 4.32 X 2.30 METROS CON PUERTAS ABATIBLES AL CENTRO, FABRICADAS DE ALUMINIO.
CUENTA CON EL SIGUIENTE SISTEMA ELECTRICO: 5 TOMACORRIENTE DE 2 VENTANAS Y 2 APAGADORES DE 2 VENTANAS EN EL ÁREA DE COCINA, 3 TOMACORRIENTE DE 2 VENTANAS Y 1 APAGADOR DE 2 VENTANAS EN EL ÁREA DE BARRA DE COMEDOR, 2 TOMACORRIENTE DE 2 VENTANAS, 4 APAGADORES DE 2 VENTANAS Y 1 APAGADOR DE 1 VENTANA EN EL ÁREA DE COMEDOR, 1 APAGADOR DE 1 VENTANA BAÑO DE HOMBRES 1 APAGADOR DE 1 VENTANA BAÑO MUJERES, 1 APAGADOR DE 1 VENTANA EN BODEGA.
SERVICIOS DE: AGUA, LUZ Y DRENAJE.
POR OTRA PARTE, TAMBIÉN RECIBE EN COMODATO LOS SIGUIENTES MUEBLES CON LOS QUE SE EQUIPA LA CAFETERÍA: 2 MESAS DE MADERA 85 X 85 X 75CM, 10 MESAS DE MADERA 80 X 80 X 77CM, 42 SILLAS DE MADERA CON TAPIZADO, 8 SILLAS DE MADERA 45 ALTO X 40 DE ANCHO, 1 ESTUFA MOD. CG- 41P, 1 EXTINTOR 4.5 KGS. ABC, 1 PIZZARRÓN DE CORCHO, 1 CONGELADOR VERTICAL CH 5, 1 LAVATRASTE DE CONCRETO CON DOS CHAROLAS Y ESCURRIDOR, 1 BATEA CON BASE DE CONCRETO Y 1 BOMBA SUMERGIBLE.
TERCERA. “EL COMODATARIO” SE COMPROMETE Y OBLIGA A PROPORCIONAR EL SERVICIO DE CAFETERÍA CONSISTENTE EN LA ELABORACIÓN Y VENTA DE TODA CLASE DE ALIMENTOS PREPARADOS TALES COMO: DESAYUNO, COMIDA, BOCADILLOS, TORTAS, LICUADOS, ETC. Y TODO TIPO DE ALIMENTOS EN GENERAL, ASÍ COMO COMIDAS CORRIDAS O A LA CARTA EN CONDICIONES HIGIÉNICAS APTAS PARA EL CONSUMO HUMANO Y BAJO LOS PRECIOS AUTORIZADOS QUE PREVIAMENTE ESTABLEZCA “EL COMODANTE”.
CUARTA. “EL COMODATARIO” ADQUIERE EN ESTE ACTO EL FIRME COMPROMISO DE PROPORCIONAR EL SERVICIO DE CAFETERÍA MENCIONADO EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE EN LOS SIGUIENTES HORARIOS: 7:00 AM A 11:00 AM Y DE 13:00 PM A 16:00 PM, DE LUNES A VIERNES, DE ACUERDO AL CALENDARIO ESCOLAR QUE RIGE LA UNIVERSIDAD. “EL COMODATARIO” ES EL RESPONSABLE DE PROPORCIONAR EL MANTENIMIENTO CORRESPONDIENTE AL BIEN INMUEBLE Y MUEBLES QUE SE LE PROPORCIONA Y DE RESPONDER DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE LLEGAREN A OCASIONAR A ÉSTE POR SU MAL USO O POR DESTINARLA A OBJETO DISTINTO DE LA CITADA EN LA CLÁUSULA PRIMERA.
QUINTA. “EL COMODATARIO” SE OBLIGA A PROPORCIONAR MENSUALMENTE A LA COMISIÓN DE VIGILANCIA DE LA CAFETERIA DE LA UNPA UNA LISTA DE LOS PRODUCTOS QUE EXPENDA CON SUS RESPECTIVOS PRECIOS, MISMOS
4 de7 QUE DEBERÁN ESTAR EN UN LUGAR VISIBLE AL PÚBLICO USUARIO DE LA CAFETERÍA, CON LOS SELLOS DE AUTORIZACIÓN RESPECTIVOS.
SEXTA. EN CASO DE QUE “EL COMODATARIO” DECIDA MODIFICAR LOS PRODUCTOS Y PRECIOS A QUE SE HACE REFERENCIA EN LA CLÁUSULA QUE ANTECEDE, DEBERÁ CONTAR PREVIAMENTE CON LA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DE LA VICE-RECTORÍA DE ADMINISTRACIÓN DE “EL COMODANTE”, QUEDANDO ESTRICTAMENTE PROHIBIDO CUALQUIER MODIFICACIÓN, ALTERACIÓN DE LOS MISMOS EN FORMA UNILATERAL POR “EL COMODOTARIO”. EL INCUMPLIMIENTO DE ESTA CLÁUSULA SERÁ MOTIVO SUFICIENTE PARA REVOCAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO, EN CUYO CASO “EL COMODATARIO”, DEBERÁ ENTREGAR LAS INSTALACIONES Y SU EQUIPAMIENTO EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LAS RECIBIÓ, EN CUANTO SE LO REQUIERA LA VICE-RECTORÍA DE ADMINISTRACIÓN, SIN RESPONSABILIDAD PARA “EL COMODANTE”.
SÉPTIMA. “EL COMODATARIO” ACEPTA QUE SOLO EXPENDERÁ PRODUCTOS ALIMENTICIOS AUTORIZADOS POR “EL COMODANTE”, POR LO QUE EN CASO DE QUERER EXPENDER PRODUCTOS ALIMENTICIOS QUE AUN NO SE ENCUENTRAN AUTORIZADOS POR “EL COMODANTE”, DEBERÁ PREVIAMENTE RECABAR LA AUTORIZACIÓN DE ESTE POR ESCRITO.
OCTAVA.“EL COMODATARIO” CONVIENE, ACEPTA Y SE OBLIGA COMO CONTRAPRESTACIÓN MENSUAL A “EL COMODANTE.” A OTORGAR A LOS ALUMNOS DE LA UNPA, POR LO MENOS 10 (DIEZ) BECAS GRATUITAS DIARIAS DURANTE EL SEMESTRE ACADÉMICO ORDINARIO, QUE INCLUYEN DESAYUNOS Y COMIDAS A BECARIOS DESIGNADOS POR ESTA, CADA BECA CON UN COSTO DE $55.00 (CINCUENTA Y CINCO PESOS 00/100 M.N.), CONSISTENTES EN UN DESAYUNO DE $25.00 (VEINTICINCO PESOS 00/100 M.N.) Y UNA COMIDA DE $30.00 (TREINTA PESOS 00/100 M.N.), LAS QUE SERÁN SERVIDAS DE LUNES A VIERNES A LOS ALUMNOS BECARIOS PREVIAMENTE DESIGNADOS Y EN EL HORARIO ESTABLECIDO; PUDIENDO “EL COMODANTE”, INCREMENTAR EL NÚMERO DE BECARIOS EN CUALQUIER MOMENTO, NOTIFICANDO CON ANTICIPACIÓN Y POR ESCRITO A “EL COMODATARIO”, QUIEN DESDE ESTE MOMENTO ACEPTA TAL DETERMINACIÓN.
NOVENA. “EL COMODATARIO” TAMBIÉN EN LOS CURSOS PROPEDÉUTICOS PROPORCIONARA 10 (DIEZ) BECAS DIARIAS INTERSEMESTRALES, QUE INCLUYEN DESAYUNOS Y COMIDAS, A 10 (DIEZ), ALUMNOS BECARIOS DESIGNADOS POR LA UNPA, EN LOS MISMOS TÉRMINOS Y CONDICIONES QUE LAS SEMESTRALES, EN CUALQUIERA DE LOS CASOS MENCIONADOS DEBERÁ ESTAR SUJETO A LOS MENÚS Y PRECIOS ESTABLECIDOS EN LOS ANEXOS II.1.1., II.1.2. Y II.1.3. QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DEL PRESENTE CONTRATO, QUE DEBERÁ SERVIRSE EN LAS INSTALACIONES DE LA PROPIA CAFETERÍA, DE LA MISMA CALIDAD Y CANTIDAD DE LA QUE SE OFRECE AL PÚBLICO EN GENERAL, Y DEBERÁ PRESENTAR UNA LISTA MENSUAL AL DEPARTAMENTO DE SERVICIOS ESCOLARES, NOTIFICANDO ESTA ÚLTIMA LOS CAMBIOS Y RATIFICACIONES DE LAS BECAS ASIGNADAS A LOS ALUMNOS QUE CORRESPONDA ESTE BENEFICIO. DE IGUAL MANERA, “EL COMODANTE”
PODRÁ EN CUALQUIER TIEMPO NOTIFICAR A “EL COMODATARIO” EL INCREMENTO PERIÓDICO DEL NÚMERO DE BECARIOS Y LAS FECHAS PROBABLES EN QUE TENDRÁN ACCESO A ESTE SERVICIO, LO QUE ESTARÁ DETERMINADO EN FORMA PROPORCIONAL AL AUMENTO DE LA POBLACIÓN DE ALUMNOS PARA CADA NUEVO CICLO ESCOLAR, Y DE TODO ELLO “EL COMODATARIO” MANIFIESTA EN ESTE ACTO SU CONFORMIDAD.
5 de7 DÉCIMA. EL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO TEMPORAL, SE OTORGA POR UN PLAZO DE TRES MESES, EL CUAL INICIA EL DÍA CUATRO DE MARZO DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS, CONCLUYENDO EL DÍA TRES DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS, PUDIENDO “EL COMODANTE” OTORGAR UNA PRÓRROGA POR UN PERIODO SIMILAR Y BAJO LAS MISMAS CONDICIONES DE EL PRESENTE INSTRUMENTO.
DÉCIMA PRIMERA. AMBAS PARTES CONVIENEN QUE DURANTE LA VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO TEMPORAL DE COMODATO, SI “EL COMODANTE”
LO CONSIDERA, PODRÁ DARLO POR TERMINADO EN CUALQUIER MOMENTO, PREVIA NOTIFICACIÓN QUE POR ESCRITO SE LE HAGA A “EL COMODATARIO”
CON TREINTA DÍAS NATURALES DE ANTICIPACIÓN, POR LO QUE EN ESTE ACTO “EL COMODATARIO”, ACEPTA DICHA DETERMINACIÓN.
DÉCIMA SEGUNDA. “EL COMODATARIO” DEBERÁ PRESTAR EL SERVICIO DE CAFETERÍA CONFORME A LAS DISPOSICIONES DE HIGIENE Y SALUD DECRETADAS EN LA LEGISLACIÓN VIGENTE SOBRE LA MATERIA, ASÍ COMO LAS NORMAS DE HIGIENE, SALUBRIDAD, MANTENIMIENTO Y SEGURIDAD, CUALQUIER DAÑO O PERJUICIO QUE SE GENERE A CUALQUIER MIEMBRO DE LA COMUNIDAD UNIVERSITARIA Y A LA UNIVERSIDAD POR INOBSERVANCIA DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD PREVISTAS, SERÁ DE LA ESTRICTA RESPONSABILIDAD DE “EL COMODATARIO”, QUIEN SE OBLIGA A RESPONDER DEL DAÑO CAUSADO AL O LOS AFECTADOS, RELEVANDO DE CUALQUIER OBLIGACIÓN Y/O RESPONSABILIDAD AL RESPECTO A “EL COMODANTE”, SIENDO MOTIVO SUFICIENTE PARA REVOCAR EL COMODATO Y DAR POR TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO CON “EL COMODATARIO”, QUIEN DEBERÁ ENTREGAR LAS INSTALACIONES EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LAS RECIBIÓ EN CUANTO SE LO SOLICITE LA VICE-RECTORÍA DE ADMINISTRACIÓN, SIN RESPONSABILIDAD ALGUNA PARA“EL COMODANTE”.
DÉCIMA TERCERA. EL PERSONAL QUE UTILICE “EL COMODATARIO” PARA PRESTAR EL SERVICIO DE CAFETERÍA SERÁ CONTRATADO POR SU CUENTA Y RIESGO, POR LO QUE SERÁ EL ÚNICO RESPONSABLE DE LA RELACIÓN LABORAL QUE CONTRAIGA; LIBERANDO DESDE ESTE MOMENTO A “EL COMODANTE” DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD LABORAL, CIVIL, DE SEGURIDAD SOCIAL QUE PUDIERA RESULTAR, YA SEA PRESENTE O FUTURO EN RELACIÓN A DICHO PERSONAL, POR LO QUE NO SE DARÁ EN NINGÚN MOMENTO EL PATRÓN SOLIDARIO O SUSTITUTO A CARGO DE “EL COMODANTE”.
DÉCIMA CUARTA. LAS PARTES CONVIENEN QUE LAS LICENCIAS, PERMISOS Y DEMÁS AUTORIZACIONES QUE SE REQUIERAN PARA EL FUNCIONAMIENTO Y OPERACIÓN DEL SERVICIO DE CAFETERÍA OBJETO DE ESTE CONTRATO, ES DE LA EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DE “EL COMODATARIO”.
DÉCIMA QUINTA. “EL COMODANTE” POR CONDUCTO DE LA COMISIÓN DE SUPERVISIÓN FORMADA PARA TAL EFECTO, PODRÁ REALIZAR LAS VISITAS E INSPECCIONES QUE ESTIME NECESARIAS EN CUALQUIER MOMENTO, PARA VERIFICAR SU BUEN FUNCIONAMIENTO Y QUE “EL COMODATARIO” CUMPLA CON LAS DISPOSICIONES A QUE SE HACE ALUSIÓN EN LAS CLÁUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO.
DÉCIMA SEXTA. SERÁN ÚNICAMENTE A CARGO Y BAJO LA RESPONSABILIDAD DE “EL COMODATARIO” LAS OBLIGACIONES DE CARÁCTER MERCANTIL,
6 de7 LABORAL, FISCAL, CIVIL O ADMINISTRATIVO, QUE CONFORME A LAS LEYES DE LA MATERIA TENGA QUE CUMPLIR PARA EL DESARROLLO EFICAZ DE SU ACTIVIDAD, EXIMIENDO Y LIBERANDO A “EL COMODANTE” DE CUALQUIER RESPONSABILIDAD QUE PUDIERA SURGIR POR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE CAFETERÍA.
DÉCIMA SÉPTIMA. “EL COMODATARIO” SE OBLIGA POR SU CUENTA Y RIESGO A PAGAR EL SUMINISTRO DEL GAS QUE UTILIZARÁ PARA LA ELABORACIÓN DE LOS ALIMENTOS.
DÉCIMA OCTAVA. “EL COMODATARIO” SE OBLIGA A DEVOLVER A “EL COMODANTE” AL TÉRMINO DEL PRESENTE CONTRATO EL INMUEBLE Y BIENES MUEBLES QUE LE SEAN ENTREGADOS, EN LAS MISMAS CONDICIONES QUE LAS RECIBIÓ, Y SE OBLIGA A REPONER Y RESTITUIR TODOS AQUELLOS BIENES MUEBLES QUE SE ENCUENTREN DOLOSAMENTE O POR NEGLIGENCIA DETERIORADOS DENTRO DEL LOCAL QUE OCUPA LA CAFETERÍA.
DÉCIMA NOVENA. TODA CONSTRUCCIÓN O MEJORA QUE PRETENDA EFECTUAR “EL COMODATARIO” EN EL INMUEBLE, SOLO PODRÁ REALIZARSE PREVIA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DE LA VICE-RECTORÍA DE ADMINISTRACIÓN DE “EL COMODANTE” SIN QUE ESTA ÚLTIMA QUEDE OBLIGADA AL PAGO DE INDEMNIZACIÓN ALGUNA, PERO EN TODO CASO DICHAS OBRAS QUEDARÁN EN BENEFICIO DEL INMUEBLE.
VIGÉSIMA. SERÁN CAUSAS DE REVOCACIÓN Y/O RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, IMPUTABLES PARA “EL COMODATARIO” LAS SIGUIENTES:
A) EN CASO DE NO INICIAR EL SERVICIO QUE SE MENCIONA EN LA CLÁUSULA PRIMERA EN LA FECHA CONVENIDA.
B) SI MODIFICA LOS PRODUCTOS Y PRECIOS SIN LA AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DE LA VICE-RECTORÍA DE ADMINISTRACIÓN DE “EL COMODANTE”.
C) SI NO SE RESPETA EL HORARIO ESTABLECIDO O SE INFRINGE CONTINUAMENTE EL HORARIO PARA DAR EL SERVICIO.
D) SI SE SUSPENDE EL SERVICIO DE CAFETERÍA POR MÁS DE DOS DÍAS, SALVO QUE SE TRATE DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.
E) SI SE TRANSFIEREN, CEDEN O ENAJENEN POR CUALQUIER TÍTULO LOS DERECHOS DERIVADOS DEL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO SIN LA AUTORIZACIÓN PREVIA Y POR ESCRITO DE LA VICE-RECTORÍA DE ADMINISTRACIÓN DE “EL COMODANTE”
F) SI SE PRESTA EN EL INMUEBLE INDICADO UN SERVICIO DISTINTO AL ESTIPULADO EN LA CLÁUSULA PRIMERA.
G) SI NO ACATA LAS DISPOSICIONES A QUE SE HACE REFERENCIA EN LA CLÁUSULA PRIMERA.
H) SI PROPORCIONA EL SERVICIO DE CAFETERÍA FUERA DEL ÁREA ASIGNADA PARA TAL EFECTO.
7 de7 I) SI INTERFIERE Y LIMITA LOS PROCESOS DE REVISIÓN ALIMENTICIA Y DE SUPERVISIÓN DEL PERSONAL ENCARGADO DE VERIFICAR EL BUEN FUNCIONAMIENTO DE LA CAFETERÍA.
J) EN GENERAL, SI INFRINGE CUALQUIERA DE LAS CLÁUSULAS ESTABLECIDAS EN EL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO O NO ACATA LAS INSTRUCCIONES QUE LE DE “EL COMODANTE”.
LAS PARTES EN COMÚN ACUERDO ACEPTAN QUE LA RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE COMODATO PROCEDERÁ DE PLANO, POR LO QUE NO SERÁ NECESARIO NINGÚN PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO O JUDICIAL, SIMPLEMENTE EL AVISO POR ESCRITO POR PARTE DE “EL COMODANTE”.
VIGÉSIMA PRIMERA. PARA EL CASO DE CONTROVERSIA QUE SURJA CON MOTIVO DE LA INTERPRETACIÓN Y CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES ACUERDAN ACLARARLAS DE COMÚN ACUERDO, Y EN SU DEFECTO SE SOMETEN A LA JURISDICCIÓN DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE LOMA BONITA, OAXACA RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER OTRA COMPETENCIA JURISDICCIONAL QUE PUDIERA CORRESPONDERLES EN RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO.
UNA VEZ LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO POR LAS PARTES, MANIFIESTAN QUE NO EXISTE ERROR, DOLO, MALA FE O CUALQUIER OTRO VICIO DE VOLUNTAD QUE PUDIERA INVALIDARLO, FIRMÁNDOLO POR CUADRUPLICADO QUEDANDO UN TANTO DEL PRESENTE DOCUMENTO EN PODER DE CADA UNA DE LAS PARTES. DADO EN EL DOMICILIO UBICADO EN AVENIDA FERROCARRIL S/N, LOMA BONITA, OAXACA, C.P. 68400 A LOS CUATRO DÍAS DEL MES DE MARZO DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS.
“EL COMODANTE” “EL COMODATARIO”
L.C.P. RUBÉN JIMÉNEZ CERVANTES.
VICE-RECTOR DE ADMINISTRACIÓN.
C. JAIR DE JESÚS CORNEJO SANTOS PERSONA FÍSICA
T E S T I G O S
L.C.E. ELSA MONSERRAT ALCALÁ URIBE L.C. AUREA MARTÍNEZ VARGAS JEFA DEL DEPARTAMENTO DE
RECURSOS MATERIALES
SUB-JEFE DEL DEPARTAMENTO DE RECURSOS MATERIALES ESPACIO PROTEGIDO
ESPACIO PROTEGIDO
