REFLEXIÓ ESTRATÈGICA D ARENYS DE MUNT

(1)

REFLEXIÓ

ESTRATÈGICA

D’ARENYS DE MUNT

Febrer 2001 Febrer 2001 Gabinet d’Estudis Econòmics

Avda. República Argentina 270 5è 1a Tel. 93 211 97 44 Fax 93 211 28 41 e-mail: [email protected]

(2)

ESQUEMA DEL TREBALL

A. DIAGNOSI

I. ENTORN COMARCAL a) Dinàmica demogràfica b) Municipis de referencia

II. PRINCIPALS MAGNITUDS D’ARENYS DE MUNT

a) Aspectes socio-econòmics b) Mercat laboral

c) Estructura productiva d) Mapa industrial

e) Mapa comercial

f) Aspectes urbanístics i immobiliaris

B. DAFO I LINIES ESTRATÈGIQUES

. DAFO

. Variables de l’entorn . Línies estratègiques . Àrees d’intervenció

C. ESCENARIS A L’HORITZÓ 2015

GABINET D’ESTUDIS ECONÒMICS, S.A.

Autors: Autors:

Pere Lleonart, economista

Àlvar Garola, economista

Josep Montasell, enginyer agrònom

Col.laboradors Col.laboradors

Gemma Vélez, informàtica

Josep Roig, estudiant de geografia

Cristina Martínez, estudiant ciències empresarials

(3)

C. ESCENARIS A L’HORITZÓ

2015

(4)

ESTRUCTURA DEL MODEL PROSPECTIU PER ARENYS DE MUNT CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES URBANITZACIONS TRANSFORMACIÓ DE 2a A 1a RESIDÈNCIA URBANITZACIONS REDUCCIÓ HABITATGE BUIT URBANITZACIONS NOUS RESIDENTS URBANITZACIONS POBLACIÓ ESTRUCTURA D'EDATS NECESSITATS ESCOLARS CREIXEMENT VEGETATIU EMIGRACIÓ NECESSITATS DE SOL USOS PRODUCTIUS OCUPACIÓ DEL TERRITORI NIVELL DE RENDA ATURATS LLOCS DE TREBALL MOBILITAT LABORAL OCUPATS NECESSITATS DE SÒL RESIDENCIAL URBANITZACIONS EQUIPAMENTS CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES NUCLI TRANSFORMACIÓ DE 2a A 1a RESIDÈNCIA NUCLI REDUCCIÓ HABITATGE BUIT NUCLI NOUS RESIDENTS NUCLI NECESSITATS DE SÒL RESIDENCIAL NUCLI INGRESOS MUNICIPALS DESPESES MUNICIPALS Variables motrius Variables socio-econòmiques rellevants Variables clau Resultats estratègics QUALITAT DE VIDA INVERSIÓ PRIVADA

(5)

Escenaris per Arenys de Munt a l’horitzó 2015

Font: Model SIM-URB.

ESCENARI A

ESCENARI A: de : de contenciócontenció

•Baix creixement demogràfic concentrat en el sòl urbà actual

•Població el 2015: 8.000 habitants (1,5% de creixement anual front el 3,8% actual)

•Al voltant de 55 habitatges anuals construïts (fronts als 75 actuals)

•Cal qualificar 13 Ha de sòl residencial en els propers 15 anys •Es creen 27.000 m2 _{d’equipamentsen el casc urbà fins}

arribar als 10m2_{/habitant (front als 8,4 actuals)}

•La renda per càpita augmenta un 2,2% anual

•La pressió fiscal municipal passa del 2,4% actual al 3% de la renda familiar

(6)

Escenaris per Arenys de Munt a l’horitzó 2015

ESCENARI

ESCENARI B: B: moderatmoderat--intervencionistaintervencionista

§Creixement demogràfic moderat concentrat en el sòl urbà actual

§Participació municipal activa en la gestió urbanística: foment de la rehabilitació

§Increment de la pressió tributària per aconseguir equipaments

§Població el 2015: 8.500 habitants (1,9% de creixement anual)

§Al voltant de 65 habitatges anuals construïts

§Reducció del nombre d’habitatges buits i de segona residència

§Cal qualificar aproximadament 11 Ha de sòl residencial en els propers 15 anys

§Es creen 49.000 m2 _{d’equipaments, fins arribar als 12m}2_/habitant

§La renda per càpita augmenta un 3,4% anual

§La pressió fiscal municipal passa del 2,4% actual al 4% de la renda familiar

(7)

Escenaris per Arenys de Munt a l’horitzó 2015

ESCENARI

ESCENARI C: C: moderatmoderat--liberalliberal

§Creixement demogràfic més alt i ocupació de noves zones

§Cal qualificar 38 Ha de sòl residencial en els propers 15 anys

§Es creen 82.000 m2 _{d’equipaments en el casc urbà fins arribar}

als 15m2_/habitant

§La pressió fiscal municipal passa del 2,4% actual al 3,4% de la renda familiar

(8)

Escenaris per Arenys de Munt a l’horitzó 2015

ESCENARI

ESCENARI D: D: expansiuexpansiu

§Creixement demogràfic intens, amb ocupació de noves zones

§Cal qualificar 58 Ha de sòl residencial en els propers 15 anys

§Es creen 70.000 m2 _{d’equipaments en el casc urbà fins}

arribar als 13m2_/habitant

§La pressió fiscal municipal passa del 2,4% actual al 3% de la renda familiar

(9)

Projeccions de la població

4.000 5.000 6.000 7.000 8.000 9.000 10.000 1991 1996 2000 2005 2010 2015 Habitants 6.568 5.500 4.700 Real Es timat Es c e n a r i D: 9.500 habitants (2,7% c reix . anual) Escenari C: 9.000 habitants (2,3% c reix . anual) Escenari B: 8.500 habitants (1,9% creix . anual) Escenari A: 8.000 habitants (1,5% creix . anual)

(10)

Projeccions del parc d’habitatges

57% 75% 83% 85% 84% 85% 29% 13% 7% 7% 7% 6% 14% 12% 10% 8% 9% 9%

1991 2000 Escenari A Escenari B Escenari C Escenari D

Buides 2ª residència Principals 2.580 3.600 3.700 3.950 4.100 3.060

(11)

Projeccions del mercat laboral

47% 47% 48% 48% 47% 50% 44% 39% 40% 41% 41% 41% 42% 44% 11% 12% 15% 13% 12% 8% 12% 3.840 3.620 3.370 3.140 2.350 1.660 1.040

1991 1996 2000 Escenari A Escenari B Escenari C Escenari D

Construcció Indústria Resta 1.477 2.200 2.125 2.350 2.200 1.750 1.603 2015 Commuters Llocs de treball

(12)

Projecció dels recursos fiscals locals

generats al municipi

(milions de

(milions de ptesptes constants del 2000)constants del 2000)

* excepte impostos sobre urbanisme

No es tenen en compte els canvis previstos en l’estructura impositiva Font: Model SIM-URB

95% 88% 91% 89% 87% 5% 12% 9% 11% 13%

2000 Escenari A Escenari B E scenari C E scenari D

Ingressos urbani sme Imp o stos i taxes*

1.080 1.270 1.390 850 390 2015

P ressió fiscal local (% r en d a)

(13)

Distribució de la població d’Arenys de Munt

68% 72% 78% 76% 83% 90% 92% 15% 14% 16% 17% 12% 10% 8% 3% 3% 3% 4% 3% 3% 10% 15% 4% 2% 0 2.000 4.000 6.000 8.000 10.000

1991 2000 2005 Es c enari A Es c enari B Es c enari C Es c enari D Sòl PGOU-2000 Urbanitzable Urbanitz a c ions Sòl urbà central _8.000 8.500 9.000 9.500 7.509 4.733 6.366 2.015

(14)

Sòl necessari en els diferents escenaris

Sòl

Sòl a a qualificar qualificar (Ha)(Ha)

0,0

15,3

9,9

38,6

58,8

(15)

Evolució dels

immigrants establerts

a

Arenys

de

Munt

54% 60% 39% 51% 48% 52% 22% 16% 22% 18% 21% 20% 19% 23% 30% 25% 25% 21% 1% 1% 3% 3% 2% 2% 4% 6% 3% 5% 6% 1996* 1997* 1998* 1999* 2000* 2001** Altres Europeus de l'est UE+USA Llatinoamericans Africans 117 132 150 138 208 249 * a 31 de desembre ** a 28 de febrer

(16)

Gabinet d’Estudis Econòmics

Avda. República Argentina 270 5è 1a Tel. 93 211 97 44 Fax 93 211 28 41 e-mail: [email protected]