INFORME DE
COMPACTIBILIDAD
DEL EXPEDIENTE
TECNICO
FINALIDAD:
•
ELABORAR LOS COSTOS Y PRESUPUESTOS DEL EXPEDIENTE
TECNICO.
PROCEDIMIENTO:
•
REVISAR LOS PLANOS DEL PROYECTO Y LAS ESPECIFICACIONES
TECNICAS.
OBJETIVO:
1. TITULO:
“CONSTRUCCION DE VELIA MARUXIC YUFRA
PICARDO”
2. INFORMACION GENERAL:
2.1. ANTECEDENTES:
La vivienda es propiedad Velia Maruxic Yufra Picardo , inscrito en Ficha
Registral Nº 22154 del Registro de Propiedad Inmueble, es una vivienda
comercio cuya infraestructura ha sido concebida para la atención de :
Vivienda y Comercio.
Su radio de acción se circunscribe a las Distrito de Tacna y Distrito de
Gregorio Albarracín, pues sus ingresos serán por conceptos de alquiler
para fotocopiado frente a la universidad que cuenta con potenciales
usuarios.
2.2.
UBICACION GEOGRAFICA.
La Vivienda Comercio se encuentra ubicada en Esquina Sir Jones con
Miraflores frente a la ciudad universitaria del distrito, provincia de Tacna
y Departamento de Tacna.
El acceso a la Vivienda Comercio es a través de las avenidas con
lindantes con la ciudad universitaria, existiendo un servicio de transporte
urbano que nos llevara sin problema alguno.
Distrito
: TACNA.
Provincia
: TACNA.
Departamento
: TACNA.
2.3. DESCRIPCION DEL PROYECTO.
Comprende la construcción de 02 Niveles con 1 primer nivel para el
comercio y depósito de materiales, cada ambiente de alquiler tiene
servicios higiénicos.
3. DOCUMENTOS EXISTENTES.
a) Memoria descriptiva
c) Planos.
Tipos y números de planos:
a) Planos de ubicación
b) Planos de Arquitectura
o Plano de elevación
o Plano de corte
o Planos de detalles puertas, ventanas,
o Plano de distribución del primer piso
c) Planos de estructuras.
o Plano de estructuras de cimentaciones
o
Plano de estructuras de Techo Aligerado
d)
Planos de instalación sanitaria.
e)
Planos de instalaciones eléctricas.
4.
PLANIFICACION DEL TRABAJO:
4.1 SECUENCIA A SEGUIR.
La secuencia que se ha seguido para el proyecto está en función a
las partidas indicadas en el reglamento, en nuestro proyecto
tendremos las siguientes partidas.
ITEM DESCRIPCION UND
1 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.60 x 2.40 m. und
01.04 CERCO PROVISIONAL DE ESTERAS m 02 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01 LIMPIEZA DE TERRENO INICIO DE OBRA m2
02.02 TRAZO Y REPLANTEO GENERAL DE OBRA m2
02.03 MOVILIZACION DE MAQUINARIAS-HERRAMIENTAS PARA LA OBRA GLB 03 MOVIMIENTO DE TIERRAS
03.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA ZAPATAS m3
03.02 EXCAVACION DE ZANJAS PARA CIMIENTACION m3
03.03 AFIRMADO Y COMPACTACION CON MATERIAL LIGANTE E = 0.10 M m2 03.04 NIVELACION Y COMPACTACION CON EQUIPO PARA PISOS Y VEREDAS m2 03.05 ACARREO DE MATERIAL EXCEDENTE HASTA UNA DISTANCIA PROMEDIO DE 30 m. m3 03.06 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON MAQUINARIA m3
04 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
04.01 SOLADO DE 0.20 M EN ZAPATAS CON MEZCLA 1:12 CEMENTO HORMIGON m3 04.02 CONCRETO CICLOPEO 1:10 CEMENTO:HORMIGON + 30% PG m3 04.03 CONCRETO F'C=140 KG/CM2 EN SOBRECIMIENTO m3 04.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN SOBRECIMIENTOS m2 04.05 CONCRETO EN FALSO PISO E=0.10 m. F'C=100 KG/CM2 ACABADO FROTACHADO m2 04.06 VEREDA DE CONCRETO E=0.10 m. F'C=140 KG/CM2 ACABADO CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO m2
04.07 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE VEREDAS m2
05 OBRAS DE CONCRETO ARMADO 05.01 ZAPATAS
05.01.01 CONCRETO EN ZAPATAS F'C= 210 KG/CM2 m3
05.01.02 ACERO GRADO 60 EN ZAPATAS kg
5.02 COLUMNAS
05.02.01 CONCRETO EN COLUMNAS F'C=210 KG/CM2 m3
05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS m2
05.02.03 ACERO GRADO 60 EN COLUMNAS kg
5.03 VIGAS
05.03.01 CONCRETO EN VIGAS F'C=210 KG/CM2 m3
05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS m2
05.03.03 ACERO GRADO 60 EN VIGAS kg
05.05 LOSAS ALIGERADAS
05.05.01 CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS F'C=210 KG/CM2 m3 05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS m2
05.05.03 ACERO GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS kg
05.05.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA 15X30X30 CM PARA TECHO ALIGERADO und 05.06 CISTERNA
05.06.01 CONCRETO EN CISTERNA SUBTERRANEA F'C=210 KG/CM2 m3 05.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN CISTERNA SUBTERRANEA m2 05.06.03 ACERO GRADO 60 EN CISTERNA SUBTERRANEA kg
05.08 ESCALERAS
05.08.01 CONCRETO F'C=210 KG/CM2 EN ESCALERAS m3
05.08.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN ESCALERAS m2
05.08.03 ACERO GRADO 60 EN ESCALERAS kg
06 ALBAÑILERIA Y TABIQUES
06.01 MURO DE LADRILLO DE ARCILLA DE 24x14x10 cm. DE SOGA RUSTICO m2 07 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
07.01 TARRAJEO MUROS INTERIORES Y EXTERIORES INCLUYE BRUÑAS m2
07.02 TARRAJEO DE CIELO RASO INCLUYE BRUÑAS m2
08 PISOS Y PAVIMENTOS
08.01 PISO DE CERAMICO DE 30 x 30 cm. m2
08.02 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO m2
09 CONTRAZOCALOS
09.01 CONTRAZOCALO DE CERAMICO DE H=0.10 m. m
09.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO DE H=20 cm. m 10 ZOCALOS
10.01 ZOCALO DE CERAMICA DE 20 x 30 cm m2
11 CARPINTERIA DE MADERA
11.01 PUERTA DE MADERA CEDRO TIPO TABLERO CON MARCO DE 2" x 4" m2 12 CARPINTERIA METALICA
12.01 VENTANA SISTEMA DE CRISTAL POLARIZADO DE 6 mm. m2 12.02 PUERTA METALICA PRINCIPAL INCLUYE PINTADO und 12.03 PASAMANOS DE TUBO GALVANIZADO DE 2" inc. PINTADO m
13 CERRAJERIA
13.01 CERRADURA TIPO PARCHE TRES GOLPES und
13.02 CERRADURA TIPO PERILLA und
13.03 BISAGRAS ALUMINIZADAS DE 4" x 2" EN PUERTAS Y CLOSET pza 14 PINTURA
14.01 PINTURA LATEX EN INTERIORES Y EXTERIORES m2
14.02 PINTURA LATEX EN VIGAS Y CIELO RASO m2
14.03 PINTURA EN VENTANAS C/BARNIZ 2 MANOS m2
14.04 PINTURA ESMALTE EN CONTRAZOCALOS m
15 APARATOS SANITARIOS
15.01 INODORO TANQUE BAJO COLOR BLANCO DE 1ra pza
15.02 LAVATORIO DE LOZA 01 LLAVE pza
15.03 LAVATORIO DE 02 LLAVE pza
15.04 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE PARA COCINA und 16 INSTALACIONES SANITARIAS
16.01 EXCAVACION DE ZANJA PARA RED DE DESAGUE m3
16.02 RELLENO CON MATERIAL PROPIO : MANUAL m3
16.03 SALIDA DE DESAGUE EN PVC SAL 4" pto
16.04 SALIDA DE DESAGUE EN PVC SAL 2" pto
16.05 SALIDA PVC SAL 2" PARA VENTILACION pto
16.06 TUBERIA DE PVC SAL 2" m
16.07 TUBERIA DE PVC SAL 4" m
16.08 SUMIDEROS DE 2" pza
16.09 REGISTROS DE BRONCE DE 4" pza
16.10 CAJA REGISTRO DE 12" X 24" C/TAPA und 17 RED DE AGUA FRIA
17.01 SALIDA DE AGUA FRIA CON TUBERIA DE PVC-SAP 1/2" pto 17.02 RED DE DISTRIBUCION TUBERIA DE 1/2" PVC-SAP m 17.03 VALVULAS DE COMPUERTA DE BRONCE DE 1/2" pza
17.04 TANQUE ELEVADO DE 1100 LT. und
17.05 CONEXION DE AGUA Y DESAGUE A LA RED PUBLICA GLB 18 INSTALACIONES ELECTRICAS
18.01 SALIDA PARA CENTRO DE LUZ pto
18.02 SALIDA PARA TOMACORRIENTES pto
18.03 SALIDA PARA INTERRUPTORES pto
18.04 TABLERO DE DISTRIBUCION und
18.05 POZO DE PUESTA A TIERRA und
19.01 FLUORESCENTE LINEAL 2 X 40 w und 19.02 BRAQUET EMPOTRABLE CON LAMPARA DE MERCURIO und
19.03 ELECTROBOMBA und
19.04 THERMA und
19.05 TOMACORRIENTE DOBLE C/LINEA A TIERRA und
19.06 INTERRUPTOR SIMPLE und
19.07 INTERRUPTOR DOBLE und
19.08 INTERRUPTOR DE CONMUTACION und
19.09 INTERRUPTORPARA THERMA und
20 VARIOS COMPLEMENTARIOS
20.01 JUNTA DE DILATACION CON OTRA EDIFICACION m
20.02 CURADO EN EDIFICACION m2