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ANTEPROYECTO DE:
REMODELACIÓN DEL
CEMENTERIO MUNICIPAL
2.OBJETO DEL ANTEPROYECTO.... 3
3.PROGRAMA DE NECESIDADES... 4
4.ALCANCE DE LAS OBRAS Y MEMORIA DE CALIDADES... 5
5.CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA... 6
6.DOCUMENTACIÓN TÉCNICA A PRESENTAR... 6
7.PRESUPUESTO MÁXIMO DE LICITACIÓN... 7
8.OBRA COMPLETA... 7
Ajuntament del Campello
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C/ Alcalde Oncina Giner, 7 - Telèfon (96) 563 29 61 /96/97/98 - Fax (96)563 29 82 - 03560 El Campello (Alacant)
1. ANTECEDENTES
El actual cementerio, con una antigüedad superior a 50 años, tiene una superficie aproximada de 8.357 m2 con una capacidad de 1.495 nichos y 361 panteones particulares.
En este número se hallan incluidas las 8 ampliaciones que en el mismo se han ido produciendo.
En la actualidad existen disponibles unos 15 nichos que son propiedad del Ayuntamiento, y se encuentran en construcción 55 unidades más que estarán disponibles antes de fin de 2007.
El número de enterramientos en nichos propiedad municipal es de unos 35-40 unidades anuales, por lo que se tiene disponibilidad de nichos para 2 años como máximo.
2. OBJETO DEL ANTEPROYECTO.
Se realiza el presente Anteproyecto de Remodelación Interior del Cementerio Municipal, por encargo del Concejal de Cementerio, con el objeto de sentar las bases que servirán para la adjudicación de la redacción del correspondiente Proyecto de Ejecución y la realización de las obras.
El Proyecto de Ejecución constará de los siguientes documentos, firmados por técnico competente y visados por su respectivo Colegio Oficial,:
Documento nº 1: Memoria Documento nº 2: Planos
Documento nº 3: Pliego de Condiciones Técnicas Documento nº 4: Presupuesto
DIN A4.
− En formato digital, con textos en formato WORD, planos en formato AUTOCAD 2007 y mediciones en formato ARQUÍMEDES. Así mismo, de toda la documentación existirán ficheros con formato PDF.
3. PROGRAMA DE NECESIDADES
Se deberá estudiar la situación actual del cementerio y plantear diferentes soluciones encaminadas a redistribuir y ampliar la capacidad de unidades de enterramiento en el mayor número posible dentro del ámbito de actuación indicado en plano y teniendo en cuenta el presupuesto máximo disponible.
En el proyecto y construcción de los nichos se han de tener presente los siguientes requisitos técnicos:
a) Los nichos se implantarán de forma que exista una calle de 3 m de ancho, como mínimo, frente a los accesos a los mismos.
b) Los nichos se proyectarán sobre rasante siendo el número máximo de alturas de 5 nichos.
c) Las dimensiones internas de los nichos deben ser de 0,90 metros de ancho, 0,75 m. de altura y 2,60 m. de profundidad. Las de niños, de 0,50 m. por 0,50 m., con una profundidad de 1,60 m.
d) El suelo de los nichos debe tener una pendiente mínima del 1% hacia el interior.
e) Para la construcción de nichos deben utilizarse sistemas que garanticen una cierta estanqueidad de su estructura y, al mismo tiempo, permitan la suficiente ventilación por porosidad. El sistema debe evitar la salida al exterior de líquidos y olores y facilitar la destrucción del cuerpo, aislando totalmente este proceso del medio, por razones sanitarias y de higiene. Para lo cual, en la parte posterior de los nichos se debe realizar una cámara estanca para la recogida de líquidos provista con chimenea con filtro de carbón activado para la evacuación de gases.
f) En la ubicación de los nichos se deberá tener presente que en los huecos de acceso a los mismos deberá existir una franja libre de obstáculos, en paralelo a la fachada, de 3 m de ancho, admitiéndose reducciones puntuales justificadas de hasta 2’75 m.
Así mismo, se tendrá en cuenta especialmente el Decreto 39/2005, de 25 de febrero, del Consell de la Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento por el que se regulan las prácticas de policía sanitaria mortuoria en el ámbito de la Comunidad Valenciana, DOGV 08/03/2005.
Ajuntament del Campello
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C/ Alcalde Oncina Giner, 7 - Telèfon (96) 563 29 61 /96/97/98 - Fax (96)563 29 82 - 03560 El Campello (Alacant)
4. ALCANCE DE LAS OBRAS Y MEMORIA DE CALIDADES ACTUACIONES PREVIAS
En la redacción del Proyecto se deberán tener en cuenta la existencia de instalaciones (electricidad, alumbrado, saneamiento, riego, etc), arbolado y mobiliario urbano que pudieran afectar en la ejecución de la obra.
Así mismo, se procederá a la demolición de los elementos necesarios incompatibles con la obra.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Se proyectará la excavación para la cimentación de los nichos por medios manuales, auxiliados de compresor. La excavación se realizará según las dimensiones especificadas en planos, que se empotrará claramente en el terreno, debiendo quedar perfilados sus fondos y laterales.
Se realizará transporte a vertedero tanto de las tierras excavadas como de los elementos demolidos.
CIMENTACION
Una vez definido el plano de asentamiento de la cimentación y con el fondo perfectamente limpio, se procederá al vertido del hormigón de limpieza, con un espesor de 10 cm, hasta la base de la misma.
Deberá preverse una partida de relleno de cimentación con hormigón ciclópeo para aquellos casos en que sea necesario sobreexcavar para alcanzar un firme de cimentación adecuado.
La cimentación está constituida por losa de hormigón armado a definir. Los materiales utilizados en la ejecución de la cimentación serán:
Cemento CEM II/A-D 32,5
Hormigón de limpieza HM-10/B/40/IIa
Hormigón en losa HA-25/P/20/IIa
Acero corrugado B-400-SD
Se tendrá en cuenta el uso de encofrados, ya que la cimentación no estará completamente enterrada.
La estructura de los nichos deberá proyectarse de hormigón armado prefabricado debidamente homologado.
También se admiten soluciones estructurales tradicionales con muros de ladrillo perforado y losas de hormigón armado realizados con encofrado perdido de bardos.
FACHADAS, ALBAÑILERIA Y CUBIERTAS
Las fachadas se proyectarán con piezas de piedra artificial con características iguales a la última ampliación realizada frente al aparcamiento y jardín junto a la entrada al cementerio.
Todos los paramentos interiores irán enfoscados con mortero de cemento y fratasados.
La paredes de cierre posterior se proyectarán de fábrica de bloques de hormigón 40x20x20cm, recibidos con mortero de cemento con armadura horizontal y vertical y relleno de senos con hormigón. El acabado será de enfoscado, maestreado y fratasado, con mortero de cemento.
Las cubiertas serán no transitables realizadas con hormigón celular para formación de pendientes, capa de regularización con mortero de cemento, imprimación con emulsión bituminosa, impermeabilización con solución monocapa adherida con soplete, lámina de betún modificado armada con película de polietileno, capa separadora geotextil y capa de grava lavada.
5. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
Dada las características de la obra no se requiere ninguna clasificación para el Contratista de las obras.
6. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA A PRESENTAR
Ajuntament del Campello
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a) Memoria del estudio realizado del cementerio donde se indiquen los siguientes aspectos:
− Descripción de la solución que se adopta con indicación del número de nichos que se construyen por tipos.
− Precio por redacción del Proyecto de Ejecución, Estudio de Seguridad y Salud, Dirección de Obra y Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de las obras, con IVA.
− Precio total de ejecución de las obras por contrata, con IVA.
− Programación de la realización de los trabajos tanto de proyecto como de obra.
7. PRESUPUESTO MÁXIMO DE LICITACIÓN
El presupuesto máximo de licitación para la realización de proyectos, dirección y obra asciende a la cantidad de CIENTO DOCE MIL EUROS (112.000 €), Gastos Generales, Beneficio Industrial e IVA incluido.
8. OBRA COMPLETA
En cumplimiento del art. 122 y 155 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, se manifiesta que el presente anteproyecto de construcción se refiere a una obra completa, en el sentido expuesto en dichos Artículos.
El Campello, octubre de 2007
El Arquitecto Técnico Municipal El Arquitecto Municipal
