En corralejo ……….
General
Los presentes términos y condiciones (el Contrato de reserva”) obligan al propietario
………y al viajero o viajeros ………...
a reservar el inmueble de mi propiedad ubicado en la calle ………...Urbanización la Capellanía Corralejo Tamaragua.
Toda Reserva estará sujeta al Contrato de reserva. El presente Contrato de reserva y los correos electrónicos de confirmación que reciba contendrán el acuerdo completo entre usted y EL PROPIETARIO, Constituyendo la base del contrato que acordamos, así que le recomendamos que los lea con atención. Nada de lo contenido en este Contrato de reserva afecta a los derechos habituales que le asisten por ley.
Realización de la reserva Fecha Entrada
Fecha Salida Numero Noches
Precio por Noche para personas
Numero de Noches X Precio por Noche = Total a Pagar X € = €
• Se ha procedido a realizar la reserva de nuestro alojamiento antes mencionado realizando el pago del 30% del monto total ( ) que especifique en el presupuesto inicial quedando la reserva como sigue:
Pago de la reserva
Se le ha requerido el pago del 30% del monto total ( ), abonándolo en la fecha , según consta en el extracto bancario que se la enviado por correo electrónico con confirmación de haber recibido en el Banco cuyos datos se le brindo por el mismo medio para hacer la reserva (……….), Quedando la reserva confirmada.
Fianza:
Se pide una fianza de 50 euros a la entrada a la villa que se entregará en efectivo y se devolverá en su integridad a la salida al corroborar que no haya ningún desperfecto en la villa.
Política de Cancelaciones o modificaciones de la Reserva:
Si necesita cancelar o modificar la Reserva, deberá comunicarlo o enviarme un correo electrónico con un mínimo de 60 días de antelación a la fecha de Entrada de la reserva, ya que las modificaciones se podrán realizar en función a si tenemos disponibilidad en los días que desearían cambiar la reserva, pero en el caso de las cancelaciones se regirán por lo siguiente:
cancelación:
Si la cancelación de la reserva es por voluntad de la otra parte y no del propietario en ningún caso se restituirá lo abonado, ya que el concepto de señal de reserva significa que le propietario bloquea con todos los comerciales la publicación de su anuncio en las fechas solicitadas, siendo el abono del 30% del monto total una garantía en caso de perjuicio al desistir unilateralmente la otra parte.
Si es por voluntad del propietario ya sea por caso fortuito o fuerza mayor, me comprometo a reubicarlos en una vivienda de las mismas características de la contratada y en caso de que la otra parte no esté de acuerdo se le procedería a devolver el monto entregado en señal de reserva.
El Alojamiento
En la fecha de llegada de sus vacaciones, puede presentarse en el Alojamiento después de la hora que nosotros le hayamos especificado que suele confirmarse la semana previa a su llegada (por norma las entradas son a partir de las 14.00 horas). La hora de salida, deberá abandonarlo a la hora que le hayamos especificado (eso dependiendo de lo que coordinemos suele ser máximo hasta las 12.00 am).
Todo esto se comunicarás por escrito con anterioridad a la fecha de estancia.
Si se retrasa su llegada, deberá ponerse en contacto con la persona cuyos datos de contacto se indiquen en el correo electrónico de confirmación de la reserva para que sea posible organizar de otra forma la llegada. Si no lo hace, corre el riesgo de no poder acceder al Alojamiento. Si a mediodía del día siguiente a la fecha de llegada no le ha sido posible presentarse en el Alojamiento y no nos ha avisado por anticipado del retraso, podremos considerar que la Reserva se ha cancelado no teniendo porque guardarle la reserva por los días contratados y no estaremos obligados a reembolsarle los importes que ya nos haya abonado. Consulte la Política de cancelación para obtener más información.
Sus obligaciones
Acuerda cumplir las reglas que se estipulen en los manuales sobre el alojamiento que haya disponibles en el propio Alojamiento o las que nosotros mismos especifiquemos de manera razonable y ocasional. Asimismo, acepta la obligación de asegurarse de que todos los miembros de su grupo respeten tales reglas. Acuerda cuidar el Alojamiento y el equipamiento y mobiliario y dejarlo en buenas condiciones, incluidos elementos como el equipamiento de cocina y la vajilla.
Acuerda no causar daños en las paredes, puertas, ventanas o cualquier otro elemento del Alojamiento ni actuar de forma que pueda considerarse razonablemente molesta para nosotros o para cualquier otra persona que ocupe los inmuebles inmediatos o vecinos.
Acuerda
No
Usar calefactores, aire acondicionados u otros artefactos que eleven el costo del consumo normal de electricidad o agua, que suele pagarse, caso contrario deberá abonar los gastos que ocasionen el uso de dichos artefactos o consumo desmedido de electricidad y agua.Acuerda adoptar todas las precauciones necesarias para salvaguardar sus pertenencias mientras se encuentre en el Alojamiento, no contamos con seguro contra robo.
completo (que incluya cancelaciones, retrasos en vuelos, pérdidas y daños de equipajes u otras pertenencias) y un seguro sanitario (que cubra el traslado y la repatriación).
No permitirá que pernocten en el Alojamiento más personas de las autorizadas expresamente. Tampoco podrá modificar de forma significativa la composición del grupo de viajeros durante su estancia en el Alojamiento ni introducir una mascota en el mismo.
Si lo hace, podremos negarle el acceso al Alojamiento o exigirle que lo abandone o en todo caso penalizarme con 15 euros la noche.
Cualquiera de estas circunstancias se considerará como una cancelación de la Reserva por su parte y nos liberará de toda obligación de reembolsarle los importes que nos haya abonado previamente.
Cualquier posible reembolso quedará a nuestra total discreción.
Acuerda permitirnos a nosotros o a cualquier representante nuestro el acceso al Alojamiento en cualquier momento que sea razonable durante su estancia para realizar reparaciones esenciales, en caso de emergencia o para asegurarnos de que se respetan los términos del presente Contrato de reserva.
Quejas
Nos hemos esforzado al máximo para asegurarnos de que disfrute de unas vacaciones dignas de recordar. Sin embargo, si se da algún motivo de queja, es importante adoptar las medidas oportunas a la mayor brevedad posible para corregirlo.
Si surge algún problema, es esencial que se ponga en contacto con nosotros para poder resolverlo rápidamente. A menudo, resulta muy difícil (y, en algunas ocasiones, imposible) resolver los problemas debidamente a no ser que se notifiquen sin demora. Lo normal es que si nos comunica durante su estancia en el Alojamiento las deficiencias que observe, podamos solventarlas de inmediato. En concreto, las quejas sobre asuntos de naturaleza temporal (como las relacionadas con la preparación del Alojamiento) no se podrán analizar a no ser que nos las notifique durante la estancia.
Limitación de responsabilidad
Nuestra responsabilidad máxima por las pérdidas que usted pueda sufrir como consecuencia de la infracción del presente Contrato de reserva por nuestra parte queda limitada estrictamente a los importes que hayamos recibido por la Reserva. No asumiremos responsabilidad alguna por pérdidas o daños que no sean consecuencia previsible de un incumplimiento por nuestra parte del presente Contrato de reserva. Solamente se considerará que las pérdidas son previsibles si tanto usted como nosotros hemos tenido la posibilidad de preverlas en el momento en el que le confirmamos la Reserva.
La Reserva la realiza en calidad de consumidor con el propósito de pasar unas vacaciones, por lo que usted acepta que no asumamos responsabilidad alguna por las pérdidas profesionales o de negocio que pueda sufrir.
Ley y jurisdicción
Este Contrato de reserva estará sujeto a la Ley de arrendamientos urbanos de uso distinto de vivienda (vacacional) ART. 3 DE la LAU 29/1994 (reformado en el año 2013), por lo que la vivienda se destina para hospedarse en el tiempo (9 noches) estipulado de la reserva para uso y disfrute vacacional, por lo que en la fecha señalada a la finalización de la reserva contratada deberá abandonar la vivienda sin necesidad de requerimiento por escrito o por ningún otro medio, por lo que permitirá al propietario hacer uso y disposición de la misma a partir de las 12.00 horas del día miércoles ……….. fecha en que finaliza la reserva, sin que en ningún caso signifique vulneración de ningún derecho a la otra parte, por cuanto se hará el uso y ejercicio de mi derecho asistido y amparado legalmente.
Miscelánea
No podrá transferir la Reserva ni ningún derecho o responsabilidad derivados de este Contrato de reserva a ninguna otra persona sin nuestro consentimiento previo por escrito.
Si en algún momento se considera que el cumplimiento de alguna estipulación del presente Contrato de reserva no es exigible por cualquier motivo, en virtud de la ley aplicable, dicha estipulación deberá considerarse omitida; sin embargo, ello no afectará a la posibilidad de exigir el cumplimiento de todas y cada una de las estipulaciones restantes.
El presente Contrato de reserva, la política de cancelación y el correo electrónico de confirmación contienen el acuerdo completo que media entre usted y nosotros en relación con la Reserva y sustituirá a cualquier acuerdo, disposición o discusión previa que hayamos mantenido, ya fuese por escrito o de viva voz. De lo dicho o escrito durante las negociaciones entre usted y nosotros antes de recibir el correo electrónico de confirmación, no podrá inferirse ni extraerse ninguna declaración, compromiso o promesa, explícitos o implícitos, que se aparte de lo dispuesto expresamente en este Contrato de reserva.
En caso de afirmaciones incorrectas realizadas por la otra parte que hayan motivado la aceptación de este Contrato de reserva (salvo en el caso de que las mismas se hiciesen de forma fraudulenta), las partes no podrán reclamar compensaciones adicionales fuera de las que les correspondan por el incumplimiento de contrato de la otra parte, tal y como se describe en el presente Contrato de reserva.
No se considerará que hemos incurrido en un incumplimiento del Contrato de reserva ni asumiremos la responsabilidad que se derive de errores o retrasos en la prestación de servicios cuando los mismos se deban a circunstancias fuera de nuestras posibilidades de control, incluidos, entre otros, fenómenos como inundaciones, incendios, explosiones o accidentes.
Asimismo, no nos responsabilizamos por los daños o perjuicios que pudiese sufrir por robo, incendio, u otros accidentes que tuviera en el tiempo que tiene hecho la reserva por causas ajenas a nuestra responsabilidad, así como por el uso normal que se pueda hacer en la vivienda, y que nosotros no hubiésemos previsto, ya que es responsabilidad de la otra parte prever y tomar las medidas de seguridad necesarias.
Dejo en señal de conformidad este contrato en poder de la otra parte contratante, como señal de haber hecho la reserva de la vivienda vacacional para uso temporal, en ningún caso significa que haya hecho el pago de la totalidad de la reserva, siendo el saldo restante que deberá entregar a la entrada a la vivienda y entrega de llaves, previa firma de contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda (VACACIONAL).
