GESTIONAR LA INTELIGENCIA INMOBILIARIA
Una solución de
GROUPE QUALICONSULT
Con 30 años de experiencia en el sector del control, de la inspección y de la asistencia, el personal de GROUPE QUALICONSULT ha desarrollado las soluciones QUALIESTATE para responder a las necesidades específicas de los profesionales inmobiliarios.
Al centro del sistema inmobiliario, QUALI ESTATE permite a todos los actores acceder a una base común. Una plataforma con un lenguaje único que facilita el intercambio de información.
AL PROPIETARIO
SERENIDAD
LA SEGURIDAD DE UNA GESTIÓN OPTIMIZADA Durabilidad de su patrimonio. Creación de valor.
AL GESTOR
VISIBILIDAD
AL FACILITY MANAGER
EFICACIA
GESTIÓN Y REDUCCIÓN DE COSTES
Anticipación y clasificación de los gastos de mantenimiento. Seguimiento de las acciones. Gestión de los mantenedores.
TODOS SUS INDICADORES DE UNA SOLA VEZ
Centralización y control de los datos. Reducción de las cargas de explotación. Análisis preciso de los resultados. Calidad del medioambiente, RSE. Conformidad reglamentaria.
SOLUCIONES DE GESTIÓN DE PATRIMONIO
APLICACIÓN + SERVICIOS APORTAN :
QUE ES QUALIESTATE ?
Es más que una simple plataforma, la asistencia de nuestros especialistas es indispensable para el desarrollo, la actualización de las informaciones y el seguimiento de las acciones.
Las soluciones QUALIESTATE se apoyan en una base asociando el conocimiento de nuestro personal a un sistema de información eficiente y dinámico.
UNA HERRAMIENTA DE SEGUIMIENTO
Una solución Web accesible permanentemente, personalizada y segura.
Nuestra herramienta puede adaptarse a vuestra necesidad.
UNA ASISTENCIA A LA GESTIÓN DEL PATRIMONIO
Un personal dedicado y especializado en gestión de patrimonio para acompañarle en cada momento.
AUDITORÍAS IN SITU
Personal especializado con experienca del Groupe Qualiconsult en cada uno de los ámbitos realizan las auditorías.
UNA BASE Una herramienta de seguimiento
Una asistencia a la gestión del patrimonio
Auditorías in situ
OBLIGACIONES EN RELACIÓN CON LOS EQUIPOS
Verificaciones iniciales y periódicas Mantenimiento …
OBLIGACIONES MEDIOAMBIENTALES
Respeto de los compromisos adquiridos con marcas (HQE, H&E, BREAM, LEED,...)
A partir de la base, tienen la posibilidad de crear una herramienta que va a concordar con sus necesidades
integrando los campos elegidos. Estos campos tienen por objetivo el cumplir con sus obligaciones reglamentarias en lo que respecta a sus equipos, personal, obligaciones medioambientales,... Y también pueden asegurar el seguimiento de sus procesos
voluntarios : cumplimiento de sus procedimientos, valorización de su patrimonio, procesos RSE,...
UNA PERSONALIZACIÓN ELEVADA
OBLIGACIONES EN RELACIÓN CON EL PERSONAL
Formación / Riesgos psicosociales / Información / EPI’s …
REQUIRIMIENTOS LEGALES Accesibilidad / Evacuación ...
Para cumplir sus obligaciones reglamentarias
Para asegurarse del seguimiento de sus procesos voluntarios
TODOS SUS PROCESOS DE OPTIMIZACIÓN PUEDEN INTEGRARSE EN NUESTRA HERRAMIENTA.
PUEDE HACER SEGUIMIENTO DE SU IMPLEMENTACIÓN.
Podemos integrar en nuestro servicio, todo los procesos que conlleven un seguimiento para alcanzar sus objetivos : proceso RSE, verificación del respeto a la imagen corporativa de una red franquiciada, verificación de la aplicación del procedimiento, durabilidad del edificio,
Punto de partida : Definición de sus necesidades
Tendrá a su disposición un solo interlocutor de nuestro grupo de Gestión de patrimonio para identificar el alcance de sus necesidades. Juntos fijamos :
• Los ámbitos sobre los cuales desea ser acompañado.
• El nivel de delegación que desea otorgarnos.
• Los objetivos que debe alcanzar : base reglamentaria/no reglamentaria.
• Los plazos de resolución de defectos en función del nivel de riesgo.
• Los proveedores para cada unos de los ámbitos.
Nuestros especialistas intervienen para realizar una auditoría «de inicio». Esta tiene como base los informes de verificaciones que tienen a su disposición y se completa con una visita al patrimonio. Se recopilan todos los documentos que hacen referencia a su patrimonio. Nuestros personal integra el conjunto de informaciones en nuestra plataforma de seguimiento.
Basándonos en los documentos presentados y las visitas realizadas, nuestros especialistas listan los defectos documentales clasificándolos por ámbito. Para cada defecto y en función del nivel de riesgo atribuido, se proponen acciones, se planifican y se estiman los recursos.
En este momento tiene una visión global de su patrimonio y de las acciones a llevar a cabo para alcanzar sus objetivos. Así pueden planificar y anticipar los costes.
Según el nivel de delegación definido de mutuo acuerdo, nuestro personal acompaña en la puesta en marcha y el seguimiento de las acciones acordadas.
Al momento, actualizamos nuestra plataforma de seguimiento y las estadísticas cuando los defectos están corregidos.
Como complemento nos pueden delegar la relación con los proveedores. En este caso, seguimos la realización de las intervenciones, recordamos a las empresas sus obligaciones y efectuamos las visitas de control a petición del cliente.
Alertamos de las fechas de vencimiento de sus controles para asegurarle la conformidad del mantenimiento de su patrimonio.
CONCRETAMENTE CÓMO FUNCIONA?
1era etapa : Auditoría global de su patrimonio
2nda etapa : Medir los defectos, estimar los recursos y planificar
3era etapa : Seguimiento de las acciones, estadísticas
Reserve su demostración :
Agencia Servicios Qualiconsult Espagne [email protected]
T +34 935.763.942
